2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.門面房名稱與位置門面房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。門面房面積：______平方米。門面房應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的使用要求。2.使用質(zhì)量要求乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，不得擅自改變門面房的主體結(jié)構(gòu)和使用功能。甲方保證所提供門面房在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因門面房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方將______平方米的門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.轉(zhuǎn)讓單價與總價門面房使用權(quán)的單價為______元/平方米。本協(xié)議門面房使用權(quán)總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓時間與地點(diǎn)1.轉(zhuǎn)讓時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)乙方將門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將門面房使用權(quán)的相關(guān)文件和鑰匙等資料妥善包裝，確保在轉(zhuǎn)讓過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)將門面房使用權(quán)的相關(guān)文件和鑰匙等資料運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生文件和鑰匙等資料的損壞或丟失等情況，甲方應(yīng)及時補(bǔ)充并提供，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的門面房進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合使用要求。有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時，要求乙方改正或采取其他必要措施。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)將門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方能夠順利使用。為乙方提供必要的使用支持，如提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用門面房，享有門面房的合法使用權(quán)。有權(quán)在門面房使用權(quán)期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對門面房進(jìn)行合法裝修和改造。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和使用功能。在使用過程中，保持門面房的整潔和完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法合規(guī)地使用門面房。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)規(guī)定和社區(qū)管理要求。2.維護(hù)責(zé)任如門面房出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.使用費(fèi)支付乙方應(yīng)在每個使用年度的開始支付當(dāng)年度的使用費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方使用期滿且門面房狀態(tài)良好后，乙方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓門面房使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或使用費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照協(xié)議約定合理使用門面房，造成門面房損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面房使用情況、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字