公司單位場(chǎng)地租賃合同

公司單位場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況見附件一《場(chǎng)地平面圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣XXXX元/月（大寫：XXXX元整），租金每XX個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前XX日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXXXX

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.2押金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、場(chǎng)地使用

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。

5.2乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

六、維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于場(chǎng)地的修復(fù)或重建，不得挪作他用。

八、合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金：

a.逾期支付租金超過XX日；

b.擅自改變場(chǎng)地用途；

c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供給第三方使用；

d.違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致場(chǎng)地被查封、扣押或沒收。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金：

a.未按約定提供租賃場(chǎng)地；

b.場(chǎng)地存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用。

九、違約責(zé)任

9.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

9.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失與違約金之間的差額。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXX

授權(quán)代表（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXX

授權(quán)代表（簽字）：XXXXXXXX