2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位使用權(quán)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議目的第二條充電車位使用權(quán)2.1充電車位位置2.2充電車位數(shù)量2.3充電車位使用期限2.4充電車位使用權(quán)限2.5充電車位使用費(fèi)用第三條充電設(shè)施3.1充電樁類型及數(shù)量3.2充電樁規(guī)格及參數(shù)3.3充電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.4充電設(shè)施故障處理第四條使用規(guī)則與限制4.1充電時(shí)間4.2使用范圍4.3充電車位占用時(shí)間4.4車輛停放規(guī)定4.5充電車位預(yù)約與取消第五條費(fèi)用結(jié)算與支付5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限5.4違約責(zé)任第六條協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除6.3協(xié)議解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容第十二條其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3爭(zhēng)議解決12.4合同解釋第十三條合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四條合同附件清單14.1附件一：充電車位使用協(xié)議14.2附件二：充電樁使用手冊(cè)14.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出讓方：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理處1.1.2受讓方：[業(yè)主姓名或公司名稱]1.1.3聯(lián)系人：[雙方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]1.2協(xié)議簽訂背景鑒于[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內(nèi)新能源汽車數(shù)量逐年增加，為滿足業(yè)主充電需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內(nèi)新能源汽車充電車位的使用權(quán)，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)小區(qū)和諧發(fā)展。第二條充電車位使用權(quán)2.1充電車位位置[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2充電車位數(shù)量共計(jì)[車位數(shù)量]個(gè)充電車位，具體車位編號(hào)詳見(jiàn)附件一。2.3充電車位使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[使用期限]年。2.4充電車位使用權(quán)限受讓方有權(quán)在充電車位使用期限內(nèi)，使用指定的充電車位進(jìn)行新能源汽車充電。2.5充電車位使用費(fèi)用2.5.1充電費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。2.5.2使用方需在充電時(shí)支付充電費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或通過(guò)指定APP在線支付。第三條充電設(shè)施3.1充電樁類型及數(shù)量[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內(nèi)配備[充電樁類型]充電樁，共計(jì)[充電樁數(shù)量]個(gè)。3.2充電樁規(guī)格及參數(shù)充電樁規(guī)格及參數(shù)詳見(jiàn)附件三。3.3充電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.3.1出讓方負(fù)責(zé)充電設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保充電設(shè)施正常運(yùn)行。3.3.2如遇充電設(shè)施故障，出讓方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.4充電設(shè)施故障處理3.4.1使用方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)充電設(shè)施故障，應(yīng)立即報(bào)告出讓方。3.4.2出讓方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理，如因維修導(dǎo)致充電設(shè)施無(wú)法使用，應(yīng)提前通知使用方。第四條使用規(guī)則與限制4.1充電時(shí)間4.1.1充電時(shí)間為每日[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。4.1.2使用方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成充電，不得占用充電車位過(guò)夜。4.2使用范圍4.2.1充電車位僅限于新能源汽車使用。4.2.2嚴(yán)禁在充電車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3充電車位占用時(shí)間4.3.1充電車位占用時(shí)間不得超過(guò)[占用時(shí)間]小時(shí)。4.3.2使用方應(yīng)在充電完成后及時(shí)離開(kāi)充電車位，不得長(zhǎng)時(shí)間占用。4.4車輛停放規(guī)定4.4.1使用方停放車輛時(shí)，應(yīng)按照指定位置停放，不得占用其他車位。4.4.2使用方不得在充電車位內(nèi)進(jìn)行車輛維修、清洗等行為。4.5充電車位預(yù)約與取消4.5.1使用方可通過(guò)指定APP進(jìn)行充電車位預(yù)約。4.5.2使用方如需取消預(yù)約，應(yīng)在預(yù)約時(shí)間前[取消時(shí)間]內(nèi)完成操作。第五條費(fèi)用結(jié)算與支付5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.1.1充電費(fèi)用按實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。5.1.2結(jié)算周期為每月一次，具體結(jié)算時(shí)間由出讓方另行通知。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1使用方可通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或指定APP在線支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。5.2.2支付賬戶信息詳見(jiàn)附件四。5.3費(fèi)用支付期限5.3.1使用方應(yīng)在收到結(jié)算通知后的[支付期限]日內(nèi)完成費(fèi)用支付。5.3.2如逾期未支付，出讓方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制使用方充電車位使用權(quán)。5.4違約責(zé)任5.4.1使用方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付[違約金比例]%的違約金。第六條協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.1.1協(xié)議任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2協(xié)議解除6.2.1協(xié)議解除條件如下：（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.3協(xié)議解除條件6.3.1使用方未按時(shí)支付費(fèi)用的，出讓方有權(quán)解除協(xié)議，并要求使用方支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1使用方未按時(shí)支付費(fèi)用的；7.1.2使用方違反充電車位使用規(guī)則的；7.1.3使用方違反充電設(shè)施使用規(guī)定的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1使用方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2出讓方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于限制使用方充電車位使用權(quán)，以保障本協(xié)議的履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的條款。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。8.3.2雙方協(xié)商一致承擔(dān)仲裁費(fèi)用的情況除外。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（1）通過(guò)快遞或掛號(hào)信郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；（3）通過(guò)雙方約定的其他方式。9.2送達(dá)地址9.2.1出讓方的送達(dá)地址為：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理處；9.2.2受讓方的送達(dá)地址為：[受讓方詳細(xì)地址]。9.3送達(dá)時(shí)間9.3.1通知自發(fā)送之日起[工作日]內(nèi)視為送達(dá)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1使用期限屆滿；10.2.2協(xié)議解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余費(fèi)用和充電車位的使用。10.3.2雙方應(yīng)確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。第十一條合同附件11.1附件清單11.1.1附件一：充電車位使用協(xié)議；11.1.2附件二：充電樁使用手冊(cè)；11.1.3附件三：充電樁規(guī)格及參數(shù)；11.1.4附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表；11.1.5附件五：雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件一詳細(xì)列明了充電車位的具體位置、編號(hào)和使用規(guī)則；11.2.2附件二包含了充電樁的使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)；11.2.3附件三提供了充電樁的詳細(xì)規(guī)格和參數(shù)；11.2.4附件四列明了費(fèi)用結(jié)算的具體明細(xì)和支付方式；11.2.5附件五為雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本，作為本協(xié)議的組成部分。第十二條其他約定12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.4合同解釋本協(xié)議的僅為方便起見(jiàn)，不應(yīng)影響本協(xié)議的條款解釋。第十三條合同簽署13.1簽署主體本協(xié)議由[小區(qū)名稱]物業(yè)管理處和[業(yè)主姓名或公司名稱]授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。13.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第十四條合同附件清單14.1附件一：充電車位使用協(xié)議；14.2附件二：充電樁使用手冊(cè)；14.3附件三：充電樁規(guī)格及參數(shù)；14.4附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表；14.5附件五：雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本協(xié)議的甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本協(xié)議，必須事先獲得甲乙雙方書(shū)面同意。2.2甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方行為導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方行為導(dǎo)致的甲乙雙方聲譽(yù)損失。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定；（2）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；（3）第三方與其他第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由各自簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。第六條第三方的選擇與更換6.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。6.2如一方認(rèn)為第三方不再適合履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，可向另一方提出更換第三方的請(qǐng)求。6.3另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求后的[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，如同意更換，雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的時(shí)間范圍；（6）爭(zhēng)議解決方式。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意后生效，如需變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新的協(xié)議繼續(xù)履行本協(xié)議。第九條第三方介入的生效與終止9.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入的協(xié)議在履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致解除后終止。第十條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：充電車位使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了充電車位的具體位置、編號(hào)、使用規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)約取消規(guī)則等，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：充電樁使用手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了充電樁的使用說(shuō)明、操作步驟、注意事項(xiàng)、故障排除指南等，旨在指導(dǎo)使用方正確使用充電樁。3.附件三：充電樁規(guī)格及參數(shù)4.附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明了充電費(fèi)用的計(jì)算方式、結(jié)算周期、支付方式、違約金比例等，是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本，作為本協(xié)議的正式文件，具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的仲裁協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：使用方未按時(shí)支付充電費(fèi)用的；使用方違反充電車位使用規(guī)則的，如占用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、未按規(guī)定停放車輛等；使用方違反充電設(shè)施使用規(guī)定的，如損壞充電樁、非法操作等；第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用方未按時(shí)支付充電費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付[違約金比例]%的違約金；使用方違反充電車位使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等；使用方違反充電設(shè)施使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等；第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠償違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：使用方A未按時(shí)支付充電費(fèi)用，逾期[支付期限]日，應(yīng)向出讓方B支付[違約金比例]%的違約金，即[金額]元。使用方C在充電車位內(nèi)違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致充電樁損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用[金額]元，并賠償出讓方D的損失。第三方E未按照協(xié)議約定提供充電樁維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致充電樁故障，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用[金額]元，并賠償使用方F的損失。全文完。2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位使用權(quán)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________新能源汽車地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為了滿足小區(qū)業(yè)主對(duì)新能源汽車充電需求，甲方?jīng)Q定在小區(qū)內(nèi)設(shè)置新能源汽車充電車位。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在新能源汽車充電車位使用權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)小區(qū)新能源汽車充電設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）新能源汽車：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，具有節(jié)能減排、環(huán)保低碳等特點(diǎn)的汽車。2）充電車位：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的專用停車位。3）充電服務(wù)：指為新能源汽車提供充電設(shè)備、充電設(shè)施及相關(guān)服務(wù)的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋1）充電車位使用權(quán)：指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的充電車位進(jìn)行新能源汽車充電的權(quán)利。2）充電服務(wù)費(fèi)：指乙方使用甲方提供的充電服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在充電車位使用過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，確保充電設(shè)施安全、規(guī)范使用。2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的充電車位及充電服務(wù)。3）甲方應(yīng)定期對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，使用甲方提供的充電車位進(jìn)行新能源汽車充電。2）乙方應(yīng)按照充電服務(wù)規(guī)范使用充電設(shè)備，遵守充電車位使用規(guī)則。3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付充電服務(wù)費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方在小區(qū)內(nèi)設(shè)置的充電車位。5.3合同履行方式1）乙方使用充電車位時(shí)，需在充電設(shè)備上刷卡或使用手機(jī)APP進(jìn)行充電操作。2）充電費(fèi)用按實(shí)際充電電量計(jì)算，乙方需在充電結(jié)束后及時(shí)支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本協(xié)議有效期屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。6.4終止后果1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用充電車位；2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理充電服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）充電服務(wù)費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，充電服務(wù)費(fèi)按實(shí)際充電電量計(jì)算，包括基礎(chǔ)電費(fèi)和附加服務(wù)費(fèi)。2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的日常維護(hù)，費(fèi)用包含在充電服務(wù)費(fèi)中。3）管理費(fèi)：甲方對(duì)充電車位進(jìn)行管理，收取適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)。7.2支付方式1）乙方應(yīng)通過(guò)甲方指定的支付渠道進(jìn)行支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、移動(dòng)支付等。2）甲方將提供電子支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后確認(rèn)支付。7.3支付時(shí)間1）乙方應(yīng)在充電結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)支付充電服務(wù)費(fèi)。2）管理費(fèi)按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）支付完成后，乙方應(yīng)保留支付憑證，作為支付證明。2）如因甲方原因?qū)е鲁潆姺?wù)中斷，甲方應(yīng)退還相應(yīng)未使用的充電服務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供充電車位或充電服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。2）若甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)支付充電服務(wù)費(fèi)或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2）若乙方違反充電車位使用規(guī)定，造成設(shè)備損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2）賠償金額應(yīng)一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的充電服務(wù)價(jià)格變動(dòng)。2）因自然災(zāi)害導(dǎo)致充電設(shè)備損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的情形。2）涉及他人合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2）除非雙方另有書(shū)面約定，否則本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均不影響雙方的權(quán)力保留。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在協(xié)議履行期間對(duì)充電車位進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化權(quán)利。2）乙方保留在協(xié)議履行期間對(duì)新能源汽車充電服務(wù)提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議的效力等同于原協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保充電車位使用權(quán)的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論充電車位使用相關(guān)事宜。2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位使用權(quán)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議增減條款的請(qǐng)求，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.充電車位使用規(guī)則4.充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供充電車位或充電服務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)維修費(fèi)用。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付充電服務(wù)費(fèi)或管理費(fèi)：認(rèn)定違約，支付滯納金。違反充電車位使用規(guī)定：認(rèn)定違約，承擔(dān)賠償責(zé)任。泄露保密內(nèi)容：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保密內(nèi)容的條款，要求雙方對(duì)特定信息進(jìn)行保密。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：充電車位不足，業(yè)主需求無(wú)法滿足。解決辦法：甲方應(yīng)增加充電車位數(shù)量，或與第三方合作提供充電服務(wù)。2.問(wèn)題：充電設(shè)備故障率高，影響使用。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，提高設(shè)備可靠性。3.問(wèn)題：充電服務(wù)費(fèi)計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查收費(fèi)系統(tǒng)，確保收費(fèi)準(zhǔn)確。4.問(wèn)題：業(yè)主對(duì)充電車位使用規(guī)則不滿。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，解釋規(guī)則，提高業(yè)主滿意度。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________充電設(shè)施運(yùn)營(yíng)2.第三方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：負(fù)責(zé)充電設(shè)施的安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。確保充電設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.權(quán)利：收取充電服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲方同意。在甲方提供的充電車位上安裝充電設(shè)施。對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造。3.義務(wù)：向甲方提供充電設(shè)施運(yùn)營(yíng)的詳細(xì)報(bào)告。按照協(xié)議約定，向乙方提供充電服務(wù)。在發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修和恢復(fù)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：享有充電車位使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)。對(duì)充電服務(wù)提出改進(jìn)建議的權(quán)利。在充電服務(wù)中斷時(shí)，有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)償。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保充電車位的使用時(shí)間不少于協(xié)議約定的時(shí)長(zhǎng)。甲方應(yīng)提供充電服務(wù)費(fèi)的優(yōu)惠措施，如折扣或返利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行充電車位提供義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整充電服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整需提前通知乙方。甲方不得限制乙方合理使用充電車位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)充電車位的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保充電設(shè)施的合理使用。在必要時(shí)，有權(quán)對(duì)充電車位進(jìn)行調(diào)整或優(yōu)化。對(duì)乙方的充電行為進(jìn)行監(jiān)督，確保遵守充電規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方享有充電服務(wù)費(fèi)的收益權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整充電服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓充電車位使用權(quán)。乙方在充電過(guò)程中，不得損壞充電設(shè)施。乙方不得利用充電車位進(jìn)行非法活動(dòng)。全文完。2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位使用權(quán)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義1.3協(xié)議適用范圍二、協(xié)議主體2.1甲方信息2.2乙方信息三、車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號(hào)四、充電設(shè)備4.1充電設(shè)備型號(hào)4.2充電設(shè)備數(shù)量4.3充電設(shè)備維護(hù)五、車位使用權(quán)限5.1使用期限5.2使用時(shí)間5.3使用方式六、費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整七、充電服務(wù)7.1充電服務(wù)時(shí)間7.2充電服務(wù)內(nèi)容7.3充電服務(wù)保障八、車位維護(hù)8.1車位維護(hù)責(zé)任8.2車位損壞賠償8.3車位保養(yǎng)九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序12、其他約定12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議附件13、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效日期13.2協(xié)議終止條件14、協(xié)議附件清單14.1附件一：車位平面圖14.2附件二：充電設(shè)備清單14.3附件三：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方系出于新能源汽車發(fā)展的需要，共同簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確甲方提供新能源汽車充電車位使用權(quán)給乙方，促進(jìn)新能源汽車的推廣與應(yīng)用。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度住宅小區(qū)內(nèi)新能源汽車充電車位的租賃與管理。二、協(xié)議主體2.1甲方信息甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)2.2乙方信息乙方名稱：新能源汽車用戶法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)三、車位信息3.1車位位置充電車位位于住宅小區(qū)地下停車場(chǎng)，具體位置見(jiàn)附件一。3.2車位面積每個(gè)充電車位面積為平方米。3.3車位編號(hào)充電車位編號(hào)為。四、充電設(shè)備4.1充電設(shè)備型號(hào)充電設(shè)備為型號(hào)，具有快充功能。4.2充電設(shè)備數(shù)量充電車位共配備個(gè)充電設(shè)備。4.3充電設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。五、車位使用權(quán)限5.1使用期限本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2使用時(shí)間乙方可在每日07:00至22:00使用充電車位。5.3使用方式乙方使用充電車位時(shí)，需遵守甲方制定的充電規(guī)定。六、費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)充電費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。6.2費(fèi)用支付方式乙方可通過(guò)支付、等在線支付方式繳納充電費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整如國(guó)家及地方政策調(diào)整，充電費(fèi)用將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、充電服務(wù)7.1充電服務(wù)時(shí)間充電服務(wù)時(shí)間為每日07:00至22:00，如遇設(shè)備故障或維護(hù)，甲方將提前通知乙方。7.2充電服務(wù)內(nèi)容甲方提供充電設(shè)備使用、故障排除、充電咨詢等服務(wù)。7.3充電服務(wù)保障甲方確保充電設(shè)備安全、可靠，并為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障。八、車位維護(hù)8.1車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)充電車位的日常維護(hù)，確保車位完好無(wú)損。8.2車位損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3車位保養(yǎng)乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)車位，避免對(duì)車位造成損害。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照協(xié)議提供充電車位或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或違反充電規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方均可提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除協(xié)議。11.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括車位平面圖、充電設(shè)備清單、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)。十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，本協(xié)議終止。十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：車位平面圖14.2附件二：充電設(shè)備清單14.3附件三：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1充電車位優(yōu)先使用權(quán)說(shuō)明：甲方作為小區(qū)物業(yè)管理者，享有對(duì)充電車位的優(yōu)先使用權(quán)。在乙方未使用充電車位的情況下，甲方有權(quán)自行使用或授權(quán)他人使用。1.2車位分配規(guī)則說(shuō)明：甲方應(yīng)制定合理的充電車位分配規(guī)則，包括分配方式、分配時(shí)間等，確保車位的公平分配。1.3充電設(shè)備更新維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的定期更新和維護(hù)，確保充電設(shè)備處于良好狀態(tài)，滿足乙方使用需求。1.4充電費(fèi)用調(diào)整通知說(shuō)明：甲方在調(diào)整充電費(fèi)用前，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整緩沖期。1.5車位使用監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用充電車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守充電規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1充電設(shè)備升級(jí)改造說(shuō)明：乙方有權(quán)提出對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造的建議，甲方應(yīng)予以考慮并盡快實(shí)施。2.2車位使用時(shí)間調(diào)整說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整充電車位的使用時(shí)間，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的合理要求。2.3車位租賃期限延長(zhǎng)說(shuō)明：乙方在租賃期滿前，有權(quán)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)給予乙方合理的延長(zhǎng)條件。2.4充電費(fèi)用支付方式優(yōu)化說(shuō)明：乙方有權(quán)提出優(yōu)化充電費(fèi)用支付方式的建議，如在線支付、月付等，甲方應(yīng)予以考慮并盡快實(shí)施。2.5車位使用滿意度調(diào)查說(shuō)明：乙方有權(quán)參與甲方組織的充電車位使用滿意度調(diào)查，甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取乙方意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助甲方和乙方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定各自承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車位平面圖2.附件二：充電設(shè)備清單3.附件三：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.附件四：充電車位使用規(guī)則5.附件五：充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄6.附件六：充電費(fèi)用支付記錄7.附件七：車位使用滿意度調(diào)查結(jié)果二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照協(xié)議提供充電車位或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供充電車位或服務(wù)，經(jīng)乙方提出后仍未解決。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付充電費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付充電費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致車位損壞，經(jīng)甲方鑒定確認(rèn)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照協(xié)議約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方提出后仍未改進(jìn)。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的書(shū)面文件。2.違約：指一方違反協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：充電設(shè)備故障率高。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：充電費(fèi)用支付不便。解決辦法：甲方應(yīng)提供多種支付方式，如在線支付、月付等，方便乙方支付。3.問(wèn)題：車位分配不公平。解決辦法：甲方應(yīng)制定合理的車位分配規(guī)則，確保公平公正。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)新能源汽車用戶租賃充電車位。2.住宅小區(qū)物業(yè)管理部門提供充電車位服務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方簽訂和執(zhí)行協(xié)議。4.政府部門監(jiān)管充電車位租賃市場(chǎng)，確保公平競(jìng)爭(zhēng)。全文完。2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位使用權(quán)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于住宅小區(qū)新能源汽車充電車位使用權(quán)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)新能源汽車的推廣和應(yīng)用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）新能源汽車：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，以電力、氫能、燃料電池等作為動(dòng)力來(lái)源的汽車。（2）充電車位：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照約定在甲方指定的充電車位上為新能源汽車充電的權(quán)利。（2）充電服務(wù)：指甲方為乙方提供充電車位、充電設(shè)施及相關(guān)服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的充電車位上為乙方提供充電服務(wù)。（2）甲方應(yīng)確保充電車位、充電設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保充電安全。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方收取充電費(fèi)用。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的充電車位上為新能源汽車充電。（2）乙方應(yīng)遵守充電車位的使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。（3）乙方應(yīng)按照約定支付充電費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)充電車位、充電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的住宅小區(qū)充電車位。5.3合同履行方式乙方在充電車位上為新能源汽車充電，甲方按照約定提供充電服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）充電服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方使用充電車位時(shí)按照實(shí)際充電量支付的費(fèi)用。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：甲方對(duì)充電車位、充電設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：甲方對(duì)充電車位進(jìn)行日常管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的收費(fèi)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)充電服務(wù)周期結(jié)束后，按照甲方提供的賬單在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保在支付費(fèi)用時(shí)提供準(zhǔn)確的付款信息。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）停止向乙方提供充電服務(wù)。（2）要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。（3）追究乙方因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，采取必要的安全措施。（3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等政治事件。（3）電力供應(yīng)中斷、通信設(shè)施故障等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致充電車位、充電設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致充電服務(wù)中斷。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致充電服務(wù)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間對(duì)充電車位的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定。（2）充電車位或充電設(shè)施出現(xiàn)安全隱患。（3）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響充電車位的使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保充電服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決充電服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）按照約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)，支持對(duì)方工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律