2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)代理銷售服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)代理銷售服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有住宅小區(qū)車位使用權(quán)，為提高車位利用率，甲方委托乙方進(jìn)行車位使用權(quán)代理銷售服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車位使用權(quán)代理銷售服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車位使用權(quán)：指甲方在住宅小區(qū)內(nèi)擁有的對(duì)車位的使用權(quán)。2.代理銷售：指乙方代表甲方對(duì)外進(jìn)行車位使用權(quán)銷售的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.住宅小區(qū)：指甲方擁有的住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供車輛停放的固定位置。3.代理銷售服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供代理銷售服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的代理銷售服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位使用權(quán)信息。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車位銷售推廣活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，收取代理銷售服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的代理銷售服務(wù)。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，通過(guò)線上線下等多種渠道進(jìn)行車位使用權(quán)代理銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方應(yīng)向甲方退還已收取的代理銷售服務(wù)費(fèi)；3.雙方應(yīng)在終止合同后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同終止后，乙方不得再以甲方名義進(jìn)行車位使用權(quán)代理銷售。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理銷售服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，進(jìn)行車位使用權(quán)代理銷售所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、中介費(fèi)等。2.成交傭金：乙方促成車位使用權(quán)成交后，按照成交金額的一定比例向甲方支付傭金。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式1.代理銷售服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供代理銷售服務(wù)后，每月的一個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的代理銷售服務(wù)費(fèi)。2.成交傭金：乙方應(yīng)在車位使用權(quán)成交后，與甲方協(xié)商確定傭金支付時(shí)間和方式。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.代理銷售服務(wù)費(fèi)：每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的費(fèi)用。2.成交傭金：在車位使用權(quán)成交后，按照雙方約定的期限支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如有延遲，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供代理銷售服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和停止侵權(quán)行為。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，如雙方另有約定，可協(xié)商變更。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的住宅小區(qū)車位使用權(quán)信息。2.乙方在代理銷售過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為住宅小區(qū)車位使用權(quán)的擁有者，其權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為代理銷售服務(wù)提供者，其義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)力，甲乙雙方均保留。2.任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)住宅小區(qū)車位使用權(quán)的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)代理銷售服務(wù)的自主權(quán)和決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)代理銷售服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議。2.本合同獨(dú)立于任何其他協(xié)議或合同。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.增減條款與本合同不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)車位使用權(quán)相關(guān)資料。2.乙方制定的代理銷售方案及推廣計(jì)劃。3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。4.甲方與乙方簽訂的傭金支付憑證。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定的支付時(shí)間未支付。提供虛假信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的信息與實(shí)際情況不符。2.乙方違約：未按約定提供代理銷售服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。泄露商業(yè)秘密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露甲方提供的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的存在而影響其效力。4.完整性：指合同內(nèi)容完整，包括所有必要條款，不遺漏任何重要內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供代理銷售服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)代理銷售服務(wù)協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供車位信息、協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方授權(quán)范圍內(nèi)的車位銷售收益分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方，并確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的車位信息。乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定銷售策略和價(jià)格。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的傭金。乙方有權(quán)獲得甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更銷售價(jià)格或銷售策略，未經(jīng)乙方同意。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)支付乙方違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方按照合同約定進(jìn)行銷售。甲方有權(quán)要求乙方提供銷售報(bào)告，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方銷售收益分成。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得擅自變更銷售價(jià)格或銷售策略，未經(jīng)甲方同意。乙方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)支付甲方違約金。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)代理銷售服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1車位使用權(quán)概述2.2車位數(shù)量及分布2.3車位類型及價(jià)格3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止日期4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1銷售渠道及方式4.2銷售目標(biāo)及進(jìn)度4.3客戶服務(wù)及售后保障5.代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成5.2代理銷售費(fèi)用支付方式5.3代理銷售費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.協(xié)議附件13.1車位使用說(shuō)明書13.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：物業(yè)管理1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議標(biāo)的2.1車位使用權(quán)概述本協(xié)議所指車位使用權(quán)系指甲方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)，乙方有權(quán)代理銷售的地下停車位使用權(quán)。2.2車位數(shù)量及分布住宅小區(qū)地下停車位共計(jì)X個(gè)，分布如下：地下一層：X個(gè)地下二層：X個(gè)地下三層：X個(gè)2.3車位類型及價(jià)格車位類型分為標(biāo)準(zhǔn)車位和非標(biāo)準(zhǔn)車位，具體價(jià)格如下：標(biāo)準(zhǔn)車位：人民幣元/月非標(biāo)準(zhǔn)車位：人民幣元/月3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議終止日期本協(xié)議有效期為自生效之日起至2025年12月31日止。4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1銷售渠道及方式線下銷售：在住宅小區(qū)銷售中心設(shè)立銷售點(diǎn)，接受客戶咨詢及購(gòu)買。線上銷售：通過(guò)甲方官方網(wǎng)站、平臺(tái)等線上渠道發(fā)布車位信息，接受客戶在線咨詢及購(gòu)買。4.2銷售目標(biāo)及進(jìn)度乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，完成至少X個(gè)車位的使用權(quán)銷售。4.3客戶服務(wù)及售后保障客戶咨詢接待：及時(shí)解答客戶關(guān)于車位使用權(quán)的疑問(wèn)。購(gòu)車流程指導(dǎo)：協(xié)助客戶完成購(gòu)車手續(xù)。售后服務(wù)：提供車位使用過(guò)程中的問(wèn)題解答及維修服務(wù)。5.代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成銷售傭金：按實(shí)際銷售車位數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)車位傭金為元/月，非標(biāo)準(zhǔn)車位傭金為元/月。廣告宣傳費(fèi)用：乙方承擔(dān)的與車位銷售相關(guān)的廣告宣傳費(fèi)用。5.2代理銷售費(fèi)用支付方式代理銷售費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3代理銷售費(fèi)用結(jié)算時(shí)間代理銷售費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月的1日至5日。6.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序轉(zhuǎn)讓方已支付全部車位使用權(quán)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓程序如下：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)資料提交給甲方。甲方審核無(wú)誤后，辦理車位使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)轉(zhuǎn)讓后的車位使用權(quán)權(quán)益及義務(wù)由受讓方享有和承擔(dān)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密信息，雙方均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用；任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)；任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。9.3違約賠償違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付金額的%支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系人地址，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署及生效日期本協(xié)議于20年月日由甲乙雙方在市簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，需要對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行本協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)人民幣萬(wàn)元；第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，其賠償責(zé)任不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方與車位使用者的關(guān)系第三方與車位使用者之間的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的程序甲乙雙方需在協(xié)議中明確第三方介入的程序，包括：第三方的選擇和確定；第三方介入的時(shí)間；第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.2第三方介入的文件第三方資質(zhì)證明；第三方服務(wù)協(xié)議；第三方服務(wù)費(fèi)用清單。16.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件第三方完成其服務(wù)任務(wù)；雙方協(xié)商一致；17.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果，并按照協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.甲乙雙方授權(quán)委托書4.車位使用權(quán)銷售明細(xì)表5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.第三方服務(wù)協(xié)議7.第三方資質(zhì)證明8.車位使用權(quán)評(píng)估報(bào)告9.車位使用權(quán)審計(jì)報(bào)告10.車位使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)11.代理銷售費(fèi)用結(jié)算單12.爭(zhēng)議解決文件13.通知送達(dá)回執(zhí)14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.法定代表人身份證明：用于證明甲乙雙方法定代表人的身份。3.授權(quán)委托書：用于證明授權(quán)代表有權(quán)代表甲乙雙方簽訂本協(xié)議。4.車位使用權(quán)銷售明細(xì)表：詳細(xì)記錄車位使用權(quán)的銷售情況。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：用于規(guī)范車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。6.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。8.車位使用權(quán)評(píng)估報(bào)告：評(píng)估車位使用權(quán)的價(jià)值。9.車位使用權(quán)審計(jì)報(bào)告：審計(jì)車位使用權(quán)的相關(guān)情況。10.車位使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)：辦理車位使用權(quán)過(guò)戶的相關(guān)文件。11.代理銷售費(fèi)用結(jié)算單：記錄代理銷售費(fèi)用的結(jié)算情況。12.爭(zhēng)議解決文件：記錄爭(zhēng)議解決的文件。13.通知送達(dá)回執(zhí)：證明通知已送達(dá)對(duì)方。14.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。15.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。任何一方泄露保密信息。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用：每延遲一天，按應(yīng)支付金額的%支付違約金。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。任何一方泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償人民幣萬(wàn)元。任何一方泄露保密信息，給對(duì)方造成損失，泄露方應(yīng)賠償人民幣萬(wàn)元。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)代理銷售服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議簽訂目的二、車位使用權(quán)概述1.車位數(shù)量2.車位位置3.車位類型4.車位使用年限三、代理銷售服務(wù)內(nèi)容1.銷售范圍2.銷售方式3.銷售價(jià)格4.銷售期限四、代理銷售費(fèi)用及支付方式1.代理銷售費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間五、代理銷售責(zé)任與義務(wù)1.代理銷售方的責(zé)任2.代理銷售方的義務(wù)3.被代理方的責(zé)任4.被代理方的義務(wù)六、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.轉(zhuǎn)讓登記七、違約責(zé)任1.代理銷售方違約責(zé)任2.被代理方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約處理方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除協(xié)議后的處理十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效時(shí)間2.協(xié)議生效條件3.協(xié)議生效范圍十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋十二、協(xié)議附件1.車位使用權(quán)明細(xì)表2.代理銷售費(fèi)用明細(xì)表3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議變更與解除后的處理十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)代理銷售服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：甲方（被代理方）：_______乙方（代理銷售方）：_______4.協(xié)議簽訂目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于住宅小區(qū)車位使用權(quán)的代理銷售服務(wù)事宜。二、車位使用權(quán)概述1.車位數(shù)量：共計(jì)____個(gè)車位。2.車位位置：詳見(jiàn)附件《車位位置圖》。3.車位類型：_______車位。4.車位使用年限：_______年。三、代理銷售服務(wù)內(nèi)容1.銷售范圍：甲方擁有的住宅小區(qū)內(nèi)所有車位使用權(quán)。2.銷售方式：_______。3.銷售價(jià)格：_______元/車位/年。4.銷售期限：自____年__月__日至____年__月__日。四、代理銷售費(fèi)用及支付方式1.代理銷售費(fèi)用：_______元/車位/年。2.費(fèi)用支付方式：_______。3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：_______。五、代理銷售責(zé)任與義務(wù)1.代理銷售方的責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的代理銷售工作。保證銷售信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。按時(shí)完成銷售任務(wù)。2.代理銷售方的義務(wù)：按約定收取代理銷售費(fèi)用。及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況。維護(hù)甲方權(quán)益。3.被代理方的責(zé)任：提供車位使用權(quán)的合法證明文件。保證車位信息的真實(shí)性。按約定支付代理銷售費(fèi)用。4.被代理方的義務(wù)：配合乙方進(jìn)行銷售工作。及時(shí)解決銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。按約定時(shí)間支付代理銷售費(fèi)用。六、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件：_______。2.轉(zhuǎn)讓程序：_______。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______。4.轉(zhuǎn)讓登記：_______。七、違約責(zé)任1.代理銷售方違約責(zé)任：未按時(shí)完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。銷售信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.被代理方違約責(zé)任：未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。提供虛假車位信息造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約金計(jì)算：_______。4.違約處理方式：_______。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：_______。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：_______。2.協(xié)議解除程序：_______。3.解除協(xié)議后的處理：_______。十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。3.協(xié)議生效范圍：適用于本協(xié)議約定的所有事項(xiàng)。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知方式：以書面形式通知對(duì)方，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。十二、協(xié)議附件1.車位使用權(quán)明細(xì)表2.代理銷售費(fèi)用明細(xì)表3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。3.協(xié)議變更與解除后的處理：_______。十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：_______。2.協(xié)議終止程序：_______。3.協(xié)議終止后的處理：_______。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________附件：1.車位使用權(quán)明細(xì)表2.代理銷售費(fèi)用明細(xì)表3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)銷售過(guò)程的控制權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定銷售策略、價(jià)格調(diào)整和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。b.乙方須遵循甲方制定的銷售計(jì)劃和指導(dǎo)原則。c.甲方對(duì)乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于銷售報(bào)告、銷售數(shù)據(jù)的審核。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在銷售過(guò)程中的責(zé)任，保障交易雙方的權(quán)益。內(nèi)容：a.甲方保證所提供車位信息的真實(shí)性和合法性。b.甲方承擔(dān)因車位信息不準(zhǔn)確或法律問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。c.甲方負(fù)責(zé)處理與車位使用相關(guān)的所有法律手續(xù)。3.甲方權(quán)利條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同中的權(quán)利，以維護(hù)甲方利益。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。b.甲方有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)展報(bào)告。c.甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在銷售過(guò)程中的自主權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)制定銷售策略、價(jià)格調(diào)整和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。b.甲方須遵守乙方制定的銷售計(jì)劃和指導(dǎo)原則。c.乙方對(duì)甲方提供的車位信息的審核權(quán)。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在銷售過(guò)程中的責(zé)任，保障交易雙方的權(quán)益。內(nèi)容：a.乙方保證按照合同約定完成銷售任務(wù)。b.乙方承擔(dān)因銷售行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。c.乙方負(fù)責(zé)處理與銷售相關(guān)的所有法律手續(xù)。3.乙方權(quán)利條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同中的權(quán)利，以維護(hù)乙方利益。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)要求甲方提供銷售支持，如廣告宣傳、銷售渠道等。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的車位信息進(jìn)行審核。c.乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的作用，以及相關(guān)責(zé)任和權(quán)利。內(nèi)容：a.第三方中介作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。b.第三方中介有權(quán)獲取甲方和乙方的相關(guān)資料和信息。c.第三方中介對(duì)甲方和乙方的保密義務(wù)。2.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的責(zé)任，保障交易雙方的權(quán)益。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定。b.第三方中介對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男胁涣Γ瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.第三方中介對(duì)甲方和乙方之間的糾紛負(fù)有調(diào)解責(zé)任。3.第三方中介權(quán)利條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的權(quán)利，以維護(hù)第三方中介利益。內(nèi)容：a.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。b.第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。c.第三方中介有權(quán)終止合同并追究甲方或乙方違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位使用權(quán)明細(xì)表2.代理銷售費(fèi)用明細(xì)表3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.其他相關(guān)文件a.車位位置圖b.代理銷售合同c.不可抗力事件證明d.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)。b.甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用。c.乙方提供虛假車位信息。d.甲方未按約定提供車位使用權(quán)的合法證明文件。e.雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，仍未能完成，視為違約。b.甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后，仍未能支付，視為違約。c.乙方提供虛假車位信息，經(jīng)甲方核實(shí)后，視為違約。d.甲方未按約定提供車位使用權(quán)的合法證明文件，經(jīng)乙方書面通知后，仍未能提供，視為違約。e.雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人實(shí)施法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔(dān)的法律制度。4.轉(zhuǎn)讓：指一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：銷售過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致銷售進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整銷售計(jì)劃，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.問(wèn)題：車位信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致購(gòu)買者不滿。解決辦法：立即糾正信息錯(cuò)誤，并對(duì)購(gòu)買者進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：尋求第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)的幫助，以公正、公平的方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)車位使用權(quán)銷售。2.車位使用權(quán)代理銷售服務(wù)。3.第三方中介參與的銷售合同。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)代理銷售服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)代理銷售服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車位使用權(quán)：指甲方將其擁有的住宅小區(qū)車位的使用權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行代理銷售；（2）代理銷售：指乙方接受甲方委托，以自己的名義代表甲方進(jìn)行車位使用權(quán)的銷售活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住宅小區(qū)：指具有住宅性質(zhì)的住宅小區(qū)；（2）車位使用權(quán)：指車位的使用權(quán)，包括車位的使用、停放等權(quán)利；（3）代理銷售服務(wù)：指乙方接受甲方委托，以自己的名義代表甲方進(jìn)行車位使用權(quán)的銷售活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理銷售服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方代理銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和糾正；（3）甲方應(yīng)向乙方支付代理銷售服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，代表甲方進(jìn)行車位使用權(quán)的代理銷售活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理銷售服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保代理銷售活動(dòng)的合法性；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付代理銷售服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，代表甲方進(jìn)行車位使用權(quán)的代理銷售活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付代理銷售服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲方或乙方提前書面通知對(duì)方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議的終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理未履行完畢的事項(xiàng)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將已銷售的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算代理銷售服務(wù)費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理銷售服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照約定的比例或金額向甲方支付；（2）廣告宣傳費(fèi)用：乙方為推廣車位使用權(quán)所發(fā)生的廣告宣傳費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）代理銷售服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將上一個(gè)月的銷售款項(xiàng)支付給甲方；（2）廣告宣傳費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布后，將廣告費(fèi)用支付給甲方；（3）其他費(fèi)用：按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）代理銷售服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付；（2）廣告宣傳費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（2）如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；（3）如甲方未按時(shí)收到款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付代理銷售服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付代理銷售服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理銷售服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式應(yīng)與費(fèi)用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的住宅小區(qū)車位使用權(quán)的相關(guān)資料；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)住宅小區(qū)車位使用權(quán)的最終所有權(quán)；（2）乙方在代理銷售過(guò)程中，不得擅自改變車位使用權(quán)的性質(zhì)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方代理銷售行為的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方代理銷售過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)代理銷售服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方