二零二五年度高校圖書(shū)館場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高校圖書(shū)館場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：高校圖書(shū)館1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地地址：高校圖書(shū)館一樓大廳2.1.2場(chǎng)地具體位置：圖書(shū)館一樓大廳中部區(qū)域2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積：200平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地主要用途：舉辦各類學(xué)術(shù)講座、企業(yè)招聘會(huì)等活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整3.3.1如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.3.2租賃期限調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：人民幣10,000元4.2支付時(shí)間4.2.1每月租金應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付4.2.2如遇節(jié)假日，租金支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日4.3支付方式4.3.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：銀行，賬戶名：高校圖書(shū)館，賬號(hào)：05.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場(chǎng)租金水平5.3調(diào)整通知5.3.1如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行舉辦各類學(xué)術(shù)講座、企業(yè)招聘會(huì)等活動(dòng)6.2使用時(shí)間6.2.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每天上午9:00至下午18:006.2.2如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前與出租方協(xié)商6.3使用限制6.3.1承租方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.3.2承租方不得改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施7.2.2承租方在使用結(jié)束后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，保持場(chǎng)地整潔7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1租賃期間，場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2如因承租方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有或管理的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)8.1.2出租方應(yīng)在租賃合同簽訂前，確保其投保的保險(xiǎn)有效，并能夠覆蓋租賃場(chǎng)地的風(fēng)險(xiǎn)8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)在租賃期間，對(duì)其在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投保，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)8.2.2承租方應(yīng)在租賃合同簽訂前，提供其投保的保險(xiǎn)單副本給出租方8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方自行承擔(dān)8.3.2如有需要，雙方可協(xié)商共同承擔(dān)某些保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞9.1.3承租方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致出租方利益受損9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定9.3.2如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或司法途徑解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決所有爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有決定11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同解除11.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.1.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施等信息12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.2.1設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列舉租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括但不限于音響設(shè)備、投影儀等12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租金支付憑證、場(chǎng)地使用協(xié)議等13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失13.2法律法規(guī)變更13.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的規(guī)定執(zhí)行13.3合同解除13.3.1如合同一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、保障合同權(quán)益等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限于其在合同中的具體職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1如甲方引入第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方信息及時(shí)通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。16.2乙方額外條款16.2.1如乙方引入第三方介入，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)將第三方信息及時(shí)通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額的約定不限制甲乙雙方對(duì)第三方其他違約行為的追責(zé)權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)合作協(xié)議約定的責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)合作協(xié)議約定的責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)其他各方（除甲方和乙方外）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.3.2第三方與其他各方之間的糾紛，由各方自行解決。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方退出需滿足合作協(xié)議約定的條件。19.1.2第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方書(shū)面通知，并完成相關(guān)交接手續(xù)。19.2第三方退出后的責(zé)任19.2.1第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由其承擔(dān)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地位置、尺寸、邊界、設(shè)施布局等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注所有設(shè)施的位置，如電源插座、消防設(shè)施等。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有可使用的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、音響設(shè)備等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：制定詳細(xì)的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、安全規(guī)定等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)明確使用者的責(zé)任和義務(wù)，以及違反規(guī)則的后果。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。說(shuō)明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、收款人信息等。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：如引入第三方，需提供第三方合作協(xié)議的副本。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議的詳細(xì)情況、解決過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，如超過(guò)規(guī)定期限未支付，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在每月一個(gè)工作日支付租金，超過(guò)約定支付時(shí)間3天，構(gòu)成違約。2.違約行為：違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的使用范圍、使用時(shí)間等規(guī)定，如違反規(guī)定，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在非約定時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，且未經(jīng)甲方同意，構(gòu)成違約。3.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的場(chǎng)地用途，如未按約定使用，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未將場(chǎng)地用于約定的學(xué)術(shù)講座等活動(dòng)，而是用于商業(yè)活動(dòng)，構(gòu)成違約。4.違約行為：損壞場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施維護(hù)責(zé)任，如造成損壞，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，故意損壞場(chǎng)地內(nèi)的音響設(shè)備，構(gòu)成違約。5.違約行為：未履行合同解除義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的解除條件，如未履行解除義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：合同約定在特定情況下可解除合同，但乙方未履行通知義務(wù)，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度高校圖書(shū)館場(chǎng)地租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標(biāo)的1.8合同費(fèi)用及支付方式1.9合同履行地點(diǎn)1.10合同變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同附件1.14合同份數(shù)及保管第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地使用條件2.6場(chǎng)地使用限制2.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5租賃方變更用途3.6出租方維修責(zé)任3.7租賃期滿處理第四章租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4其他費(fèi)用4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.6違約金及滯納金第五章場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間5.2場(chǎng)地使用人數(shù)5.3場(chǎng)地使用范圍5.4場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)5.5場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)5.6場(chǎng)地使用變更5.7場(chǎng)地使用爭(zhēng)議處理第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序6.5合同解除后的處理6.6合同終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算7.4違約金的支付7.5違約責(zé)任的其他規(guī)定第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2場(chǎng)地設(shè)施清單9.3租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照9.4其他相關(guān)文件第十章合同簽訂及生效10.1合同簽訂程序10.2合同生效條件10.3合同生效日期10.4合同簽訂地點(diǎn)第十一章合同備案11.1合同備案要求11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.3合同備案程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的場(chǎng)地返還12.2合同終止后的場(chǎng)地返還12.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.4合同解除或終止后的其他處理第十三章合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效前事項(xiàng)14.3合同終止后事項(xiàng)14.4合同補(bǔ)充條款14.5合同修改與補(bǔ)充程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度高校圖書(shū)館場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2.2租賃方：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.7合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于________的________場(chǎng)地。1.8合同費(fèi)用及支付方式1.8.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元。1.8.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。1.9合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為合同標(biāo)的所在地。1.10合同變更與解除1.10.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.11違約責(zé)任1.11.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；（2）違反本合同約定的使用規(guī)則，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。1.13合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地設(shè)施清單、租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。1.14合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于________，具體地址為_(kāi)_______。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為_(kāi)_______平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為圖書(shū)館及相關(guān)配套設(shè)施。2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于________。2.5場(chǎng)地使用條件2.5.1租賃方需遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策；2.5.2租賃方需按照合同約定使用場(chǎng)地；2.5.3租賃方需保持場(chǎng)地整潔、安全。2.6場(chǎng)地使用限制2.6.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變場(chǎng)地用途；2.6.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。2.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.7.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；2.7.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用場(chǎng)地；3.1.2在租賃期內(nèi)，享有場(chǎng)地的使用權(quán)；3.1.3在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金；3.2.2遵守合同約定的使用規(guī)則；3.2.3保持場(chǎng)地整潔、安全；3.2.4不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金；3.3.2監(jiān)督租賃方按合同約定使用場(chǎng)地；3.3.3維護(hù)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。3.4出租方義務(wù)3.4.1保證場(chǎng)地符合租賃要求；3.4.2按合同約定提供場(chǎng)地；3.4.3保障租賃方合法權(quán)益。3.5租賃方變更用途租賃方如需變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前____日書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。3.6出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，確保其正常使用。3.7場(chǎng)地使用期滿處理租賃期滿后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第四章租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣_(tái)_______元。4.2支付方式租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.4其他費(fèi)用4.4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由租賃方承擔(dān)；4.4.2維修費(fèi)：租賃方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金及費(fèi)用可作相應(yīng)調(diào)整。4.6違約金及滯納金4.6.1違約金：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；4.6.2滯納金：逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五章場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為_(kāi)___時(shí)____分至____時(shí)____分。5.2場(chǎng)地使用人數(shù)場(chǎng)地使用人數(shù)為_(kāi)___人。5.3場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍為_(kāi)_______。5.4場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)5.4.1使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策；5.4.2保持場(chǎng)地整潔、安全；5.4.3不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.5場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)5.5.1不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；5.5.2不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；5.5.3不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.6場(chǎng)地使用變更5.6.1租賃方如需變更場(chǎng)地使用時(shí)間、人數(shù)或范圍，應(yīng)提前____日書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。5.7場(chǎng)地使用爭(zhēng)議處理如發(fā)生場(chǎng)地使用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；6.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿；6.2.2合同解除；6.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除程序6.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方；6.3.2另一方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。6.4合同終止程序6.4.1租賃期滿，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；6.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.5合同解除后的處理6.5.1租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；6.5.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.6合同終止后的處理6.6.1租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；6.6.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；7.1.2違反本合同約定的使用規(guī)則，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)提供場(chǎng)地的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；7.2.2違反本合同約定的維修責(zé)任，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算違約金按逾期天數(shù)或損失金額的____%計(jì)算。7.4違約金的支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。7.5違約責(zé)任的其他規(guī)定7.5.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.5.2違約方逾期支付的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付滯納金。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同履行地人民法院。8.2.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和資料。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.5爭(zhēng)議解決期限8.5.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九章合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2場(chǎng)地設(shè)施清單9.3租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照9.4其他相關(guān)文件第十章合同簽訂及生效10.1合同簽訂程序10.1.1雙方應(yīng)就合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。10.1.2雙方應(yīng)簽署合同文本。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽署合同文本。10.2.2合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同簽訂地點(diǎn)10.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______。第十一章合同備案11.1合同備案要求11.1.1本合同需在簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)備案。11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.2.1本合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。11.3合同備案程序11.3.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)文件。11.3.2備案機(jī)構(gòu)對(duì)合同進(jìn)行審核，審核通過(guò)后予以備案。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的場(chǎng)地返還12.1.1合同解除后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。12.2合同終止后的場(chǎng)地返還12.2.1合同終止后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。12.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.4合同解除或終止后的其他處理12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1合同解除或終止后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同履行地人民法院。13.2.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和資料。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1本合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同生效前事項(xiàng)14.2.1本合同生效前，雙方應(yīng)確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確。14.3合同終止后事項(xiàng)14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同補(bǔ)充條款14.4.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同修改與補(bǔ)充程序14.5.1合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。________________________出租方（蓋章）：________________________租賃方（蓋章）：________________________簽字/蓋章日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地使用規(guī)劃審批1.1.1租賃方在使用場(chǎng)地前，應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)劃，向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)審批。1.1.2甲方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理場(chǎng)地使用規(guī)劃審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。1.2.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在必要時(shí)進(jìn)行更新或更換。1.3場(chǎng)地使用期限調(diào)整1.3.1如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)調(diào)整租賃期限。1.3.2甲方調(diào)整租賃期限應(yīng)提前____日通知租賃方，并協(xié)商確定新的租賃期限。1.4場(chǎng)地使用監(jiān)督1.4.1甲方有權(quán)對(duì)租賃方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃方遵守合同約定。1.4.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租金調(diào)整權(quán)2.1.1如因市場(chǎng)變化或成本上升等原因，乙方有權(quán)申請(qǐng)調(diào)整租金。2.1.2乙方申請(qǐng)調(diào)整租金應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2場(chǎng)地使用自主權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地使用方式，包括但不限于內(nèi)部裝修、功能布局等。2.2.2乙方在行使自主權(quán)時(shí)，應(yīng)確保符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.3場(chǎng)地使用收益權(quán)2.3.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)獲得場(chǎng)地使用產(chǎn)生的收益。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，將場(chǎng)地使用收益的一部分上交甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由租賃方支付，支付時(shí)間及方式在合同中約定。3.2中介職責(zé)3.2.1中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。3.2.2中介應(yīng)確保合同條款的合法性和合理性，并在必要時(shí)提供法律咨詢。3.3中介責(zé)任3.3.1中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3.2中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更3.4.1如雙方同意更換中介，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.4.2中介變更后，原中介服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)由新中介承擔(dān)。3.5中介爭(zhēng)議解決3.5.1中介與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.合同簽訂及生效證明5.合同備案證明6.場(chǎng)地使用規(guī)劃審批文件7.中介服務(wù)合同8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成損失。c.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或未履行維修責(zé)任。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)有事實(shí)依據(jù)和證據(jù)支持。b.違約行為的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)政府部門(mén)登記備案，以取得法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍未支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。3.問(wèn)題：合同解除后的場(chǎng)地返還。解決辦法：租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。4.問(wèn)題：中介服務(wù)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高校圖書(shū)館場(chǎng)地租賃。2.文化設(shè)施場(chǎng)地租賃。3.商業(yè)場(chǎng)地租賃。4.公共設(shè)施場(chǎng)地租賃。5.其他場(chǎng)地租賃。全文完。二零二四年度高校圖書(shū)館場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（高校圖書(shū)館）與乙方（場(chǎng)地租賃方）之間的場(chǎng)地租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.“場(chǎng)地”指甲方所屬高校圖書(shū)館內(nèi)的可供乙方使用的場(chǎng)地；2.“租賃期限”指乙方租賃場(chǎng)地的起止時(shí)間；3.“租金”指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用；4.“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方應(yīng)承擔(dān)的場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”指高校圖書(shū)館；2.“乙方”指場(chǎng)地租賃方；3.“租賃期限”指乙方租賃場(chǎng)地的起止時(shí)間；4.“租金”指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用；5.“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方應(yīng)承擔(dān)的場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場(chǎng)地；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)；3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途；4.乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得損壞甲方設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方所屬高校圖書(shū)館內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)；2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金和物業(yè)管理費(fèi)；3.雙方應(yīng)相互承擔(dān)合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付給甲方場(chǎng)地租金人民幣_(tái)___元。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付章件1.乙方支付租金和物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和滯納金的計(jì)算方法為：應(yīng)付金額×違約金/滯納金比例。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)；2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容的條款；2.合同中涉及甲乙雙方特殊權(quán)利和義務(wù)的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行收回的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式作出與本合同相沖突的陳述或承諾。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（高校圖書(shū)館）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（場(chǎng)地租賃方）：簽字：________________日期：_______