2025年度臨時商業(yè)設施租賃服務協議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時商業(yè)設施租賃服務協議本合同目錄一覽第一條租賃雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條租賃設施概況2.1設施位置2.2設施面積2.3設施用途第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3支付方式第四條租賃設施的交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程第五條租賃設施的維護與管理5.1甲方責任5.2乙方責任5.3違約責任第六條租賃設施的裝修與改造6.1裝修改造申請6.2裝修改造審批6.3裝修改造費用第七條租賃設施的轉租與分租7.1轉租申請7.2轉租審批7.3轉租費用第八條租賃合同的變更與解除8.1變更申請8.2解除條件8.3解除流程第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定事項13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件第十四條合同簽訂及修改14.1簽訂日期14.2修改程序第一部分：合同如下：第一條租賃雙方信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）聯系方式：1.4乙方（承租方）名稱：1.5乙方（承租方）地址：1.6乙方（承租方）聯系方式：第二條租賃設施概況2.1設施位置：[具體地址]2.2設施面積：[平方米]2.3設施用途：[商業(yè)活動/特定用途]第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自2025年[起始月份]日至2025年[結束月份]日，共計[租賃月數]個月。3.2租金標準：每月租金為人民幣[金額]元，租金按月支付。3.3支付方式：乙方應于每月的[具體日期]前，將租金匯入甲方指定賬戶。第四條租賃設施的交付與驗收4.1交付時間：甲方應在合同簽訂后[具體天數]日內，將租賃設施交付乙方使用。4.2驗收標準：租賃設施應符合合同約定的使用要求，無損壞、污染或其他影響正常使用的情形。4.3驗收流程：乙方應在收到租賃設施后[具體天數]日內完成驗收，并將驗收結果書面通知甲方。第五條租賃設施的維護與管理5.1甲方責任：負責租賃設施的安全、消防等基礎設施的維護與管理。5.2乙方責任：負責租賃設施內的衛(wèi)生、清潔等日常維護，并承擔由此產生的費用。5.3違約責任：如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條租賃設施的裝修與改造6.1裝修改造申請：乙方需提前[具體天數]向甲方提出裝修改造申請。6.2裝修改造審批：甲方應在收到申請后[具體天數]內給予答復，同意后方可進行裝修改造。6.3裝修改造費用：裝修改造費用由乙方承擔，但不得影響租賃設施的正常使用。第七條租賃設施的轉租與分租7.1轉租申請：乙方如需轉租，應提前[具體天數]向甲方提出轉租申請。7.2轉租審批：甲方有權在[具體天數]內對轉租申請進行審批。7.3轉租費用：如甲方同意轉租，乙方應向甲方支付[金額]元的轉租手續(xù)費。第八條租賃合同的變更與解除8.1變更申請：任何一方要求變更本合同內容，應提前[具體天數]以書面形式通知對方。8.2.1甲方未按約定交付租賃設施或設施不符合約定標準；8.2.2乙方未按約定支付租金或使用租賃設施；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4雙方協商一致解除合同。8.3解除流程：一方提出解除合同，應書面通知對方，并給予對方[具體天數]的寬限期。在寬限期內，雙方應協商解決相關事宜。如無法協商一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1.1支付違約金，違約金為未履行部分租金的[百分比]%；9.1.2修復或賠償因違約造成的損失。9.2.1支付違約金，違約金為未履行部分租金的[百分比]%；9.2.2修復或賠償因違約造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因期滿、解除或雙方協商一致終止。第十三條其他約定事項13.1法律適用：本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達：任何一方通知對方，應以書面形式通過[具體方式]送達，送達日期以實際收到日期為準。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂及修改14.1簽訂日期：本合同簽訂日期為[具體日期]。14.2修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、保險公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務、提供專業(yè)意見、進行資產評估、提供保險保障等。第二條甲乙雙方引入第三方的要求2.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方，應提前[具體天數]以書面形式通知對方。2.2引入程序：雙方應共同商定第三方的基本信息，包括但不限于名稱、資質、職責等，并在通知對方后[具體天數]內達成一致。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義：本條款中的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額設定：雙方應在引入第三方時，共同確定第三方的責任限額，并在合同中明確。3.3責任限額執(zhí)行：如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方按照約定的責任限額進行賠償。第四條第三方職責與權限4.1職責：第三方應按照雙方約定的職責，履行相關服務，確保服務的質量與效果。4.2權限：第三方在履行職責過程中，有權獲得必要的信息和數據，但不得超越其職責范圍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系是基于甲乙雙方之間的合同約定，第三方不得直接與甲方進行業(yè)務往來。5.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系同樣基于甲乙雙方之間的合同約定，第三方不得直接與乙方進行業(yè)務往來。5.3第三方與其他第三方的劃分：第三方與其他第三方之間的關系，由各自之間的合同約定，與甲乙雙方無關。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更：第三方介入導致合同內容發(fā)生變化時，甲乙雙方應協商一致，對合同進行相應變更，并書面通知對方。6.2變更生效：變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協商解決。7.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協商一致終止第三方介入；8.1.3第三方違約；8.1.4不可抗力。8.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認終止事宜，并書面通知對方。第九條第三方介入的費用承擔9.1費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據各自需求按比例分擔。9.2費用結算：雙方應在每月的[具體日期]前，將應付費用匯入第三方指定賬戶。第十條本合同的其他條款不受第三方介入影響10.1約定不變：本合同的其他條款，如租金、租賃期限、違約責任等，不受第三方介入的影響。第十一條特別條款11.1特別約定：雙方在引入第三方時，如有特別約定，應在合同中明確，并作為本合同的組成部分。第十二條合同附件12.1合同附件：本合同附件包括第三方的基本信息、職責范圍、責任限額等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設施現狀照片及設施清單要求：清晰展示租賃設施現狀，包括設施名稱、數量、型號等詳細信息。說明：作為租賃設施交付和驗收的依據。2.租賃設施維修保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄租賃設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。說明：用于監(jiān)督租賃設施維護情況。3.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用等。說明：作為第三方介入合同履行的依據。4.保險單據要求：提供有效的保險單據，證明租賃設施和人員的安全得到保障。說明：作為合同履行過程中安全責任的證明。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說明：作為租金支付的有效憑證。6.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、變更日期、雙方簽字等。說明：作為合同變更的法律文件。7.違約責任證明要求：證明違約行為的發(fā)生和違約方的責任。說明：作為違約責任認定的依據。8.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程和結果。說明：作為爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間交付租賃設施；1.2未按約定標準維護租賃設施；1.3違反合同約定，擅自改變租賃設施用途。乙方違約行為：2.1未按約定支付租金；2.2違反合同約定，擅自改變租賃設施用途；2.3未按約定標準維護租賃設施。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的[百分比]%；2.2甲方因違約造成乙方損失的，應承擔賠償責任。乙方違約責任：2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的[百分比]%；2.2乙方因違約造成甲方損失的，應承擔賠償責任。3.違約責任示例：甲方違約示例：甲方未按約定時間交付租賃設施，導致乙方無法按計劃開業(yè)，乙方因此遭受損失。甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約示例：乙方擅自改變租賃設施用途，導致租賃設施損壞，甲方因此遭受損失。乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度臨時商業(yè)設施租賃服務協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于____________________的臨時商業(yè)設施，乙方有意租賃該設施用于商業(yè)活動。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：本協議旨在明確甲方與乙方之間關于臨時商業(yè)設施租賃的各項事宜，確保租賃雙方在租賃期間的合法權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.臨時商業(yè)設施：指甲方所有或擁有的，用于租賃給乙方從事商業(yè)活動的建筑物、場地、設備等。2.租賃期限：指乙方租賃臨時商業(yè)設施的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.臨時：指租賃期限為一年以內。2.商業(yè)設施：指用于商業(yè)活動的建筑物、場地、設備等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有義務確保臨時商業(yè)設施符合租賃要求，并在租賃期間保持設施完好。3.甲方有義務在租賃期限內，對乙方提供必要的技術支持和服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定租賃臨時商業(yè)設施，用于商業(yè)活動。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務在租賃期限內，合理使用臨時商業(yè)設施，不得擅自改變設施用途。4.乙方有義務在租賃期滿后，將臨時商業(yè)設施恢復原狀，并按照甲方要求進行拆除。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點：乙方租賃的臨時商業(yè)設施位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，在租賃期限內，按照甲方要求使用臨時商業(yè)設施。2.乙方應按照合同約定，在租賃期滿后，將臨時商業(yè)設施恢復原狀，并按照甲方要求進行拆除。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后仍未改正；3.出現不可抗力事件，經雙方協商一致同意終止合同。6.3終止程序：1.出現終止條件時，一方應書面通知另一方；2.雙方應按照本合同約定，妥善處理租賃期間的未盡事宜。6.4終止后果：1.租賃期滿或合同終止后，乙方應按照甲方要求，將臨時商業(yè)設施恢復原狀，并按照甲方要求進行拆除；2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理租賃期間的未盡事宜，并相互退還各自應得款項。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿或合同終止后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。3.水電費：乙方在使用臨時商業(yè)設施期間產生的所有水電費用，均由乙方承擔。4.維修費用：因乙方使用不當造成的設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。5.其他費用：本合同約定以外的其他費用，按照實際發(fā)生情況由雙方協商解決。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及相關費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每個租賃月份的第一天支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.水電費：乙方應在每月的一個工作日支付當月的水電費用。7.4支付條款：1.乙方應在支付款項時注明款項用途，如“2025年度臨時商業(yè)設施租賃服務協議租金”。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供臨時商業(yè)設施，應向乙方支付相當于租金總額的違約金。2.甲方未按合同約定進行設施維護，導致乙方無法正常使用設施，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付相當于未支付租金總額的違約金。2.乙方擅自改變設施用途，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數額由雙方協商確定。2.賠償方式為現金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后五年內，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在租賃期限內，不得將租賃的臨時商業(yè)設施轉讓給第三方。2.甲方在租賃期限內，不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對臨時商業(yè)設施的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃的臨時商業(yè)設施。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期限內，對臨時商業(yè)設施進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在緊急情況下，進入臨時商業(yè)設施進行必要處理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的內容應經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.修改或補充的內容與本合同其他條款有沖突的，以修改或補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就租賃事宜進行及時溝通，共同解決租賃過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式，就租賃事宜進行溝通和協商。2.雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。2.如需增加或減少合同條款，雙方應協商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出具的臨時商業(yè)設施所有權證明文件。2.臨時商業(yè)設施的平面圖、設備清單及相關資料。3.租金支付憑證及押金收據。4.水電費繳費憑證。5.修改和補充合同的內容及書面文件。6.協議中提及的其他相關文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為：未按合同約定提供臨時商業(yè)設施（認定：甲方違反合同履行義務）。未按合同約定進行設施維護（認定：甲方違反合同約定的維修保養(yǎng)義務）。2.乙方的違約行為：未按合同約定支付租金（認定：乙方違反合同約定的支付義務）。擅自改變設施用途（認定：乙方違反合同約定的使用義務）。造成設施損壞未及時修復或賠償（認定：乙方違反合同約定的設施維護義務）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，導致另一方遭受損失，應當承擔的法律責任。3.保密條款：合同中約定雙方對某些內容進行保密的條款。4.協議：雙方就某事項達成一致意見的書面文件。5.修改和補充：對合同內容進行修改或增加補充內容的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設施存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換，若甲方未及時處理，乙方有權要求賠償。2.問題：租金支付方式出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，若協商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃期滿后設施未按約定恢復原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復設施原狀，若乙方拒絕，甲方可自行修復并從押金中扣除相應費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協商解決合同無法履行的問題，必要時可終止合同。5.問題：合同執(zhí)行中出現法律糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：____________________4.第三方聯系電話：____________________第三方責任：1.第三方作為租賃服務的提供方，應保證租賃設施的完好性和安全性。2.第三方應按照合同約定，提供必要的技術支持和售后服務。第三方權利：1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。2.第三方有權在合同履行過程中，對租賃設施進行必要的檢查和維護。第三方義務：1.第三方應保證租賃設施的質量，確保乙方正常使用。2.第三方應遵守合同約定，不得擅自變更租賃設施的用途。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的臨時商業(yè)設施。乙方有權在租賃期限內，對租賃設施進行合理使用，但不得改變其用途。乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方應保證租賃設施的安全，乙方在租賃期間的人身和財產安全由甲方負責。甲方應保證租賃設施的環(huán)境衛(wèi)生，乙方有權要求甲方進行定期清潔。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供臨時商業(yè)設施，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方未按約定進行設施維護，乙方有權要求甲方承擔維修費用。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租賃設施，不得擅自改變其用途。2.甲方的利益條款：甲方有權在租賃期滿后，收回租賃設施。甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃設施恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變租賃設施的用途，甲方有權要求乙方承擔相應責任。乙方不得在租賃期間，將租賃設施轉租或抵押給第三方。全文完。2025年度臨時商業(yè)設施租賃服務協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度臨時商業(yè)設施租賃事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，特訂立本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲方將臨時商業(yè)設施租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)及本協議的約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）臨時商業(yè)設施：指甲方在特定地點、特定時間內為乙方提供的用于商業(yè)活動的設施，包括但不限于攤位、貨柜、帳篷等。（2）租賃期限：指乙方租賃臨時商業(yè)設施的時間，自本合同生效之日起至約定的終止日期止。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即提供臨時商業(yè)設施的一方。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃臨時商業(yè)設施的一方。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。（4）違約金：指乙方未按照本合同約定履行義務，應向甲方支付的經濟補償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定，向乙方收取租金。（2）甲方應保證臨時商業(yè)設施符合租賃要求，確保乙方正常使用。（3）甲方有權監(jiān)督乙方遵守本合同約定，維護租賃設施的使用安全。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定，使用臨時商業(yè)設施。（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用臨時商業(yè)設施，不得擅自改變設施用途。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：臨時商業(yè)設施的具體位置為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，在租賃期限內支付租金，并合理使用臨時商業(yè)設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違約，甲方有權通知乙方解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除本合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將臨時商業(yè)設施交還甲方；（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：指乙方根據本合同約定，向甲方支付的基本租賃費用。（2）押金：指乙方為保證租賃設施的安全和使用規(guī)范，向甲方支付的一定數額的押金。（3）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付的相關費用。（4）其他費用：指因租賃設施使用過程中產生的其他費用，如水電費、清潔費等。7.2支付方式：（1）租金：乙方應于每月前五日內，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內，向甲方支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月前五日。（2）押金支付時間：簽訂本合同之日起五個工作日內。（3）物業(yè)管理費支付時間：按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供臨時商業(yè)設施，應向乙方支付相當于租金總額的違約金。（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為租金的1%。（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應按照實際損失賠償乙方。（2）乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應按照實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至租賃期限屆滿后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府命令、法律、法規(guī)變動等。（4）社會異常事件：如罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（3）雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府命令、法律、法規(guī)變動；（4）罷工、暴動、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密的事項；（3）法律、法規(guī)禁止轉讓的其他事項。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對臨時商業(yè)設施的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃設施。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同并收回租賃設施的權利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時，有權依法追究其法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應相互配合，共同確保租賃設施的正常使用和商業(yè)活動的順利進行。15.2協作與配合方式：（1）甲方應提供必要的協助，如設施維護、水電供應等。（2）乙方應遵守相關規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于租賃事項的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______________其他相關方簽字（或蓋章）：____________________日期：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的臨時商業(yè)設施清單2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.租賃設施使用說明及安全須知4.物業(yè)管理規(guī)定及費用明細5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供臨時商業(yè)設施，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按約定收取租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約。違反保密條款，認定違約。擅自改變租賃設施用途，認定違約。未合理使用租賃設施，造成損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定數額的金錢。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：租賃設施出現損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快修復或更換損壞部分，所需費用由乙方承擔。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應立即協商，根據不可抗力事件的影響，調整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同爭議無法協商解決。解決辦法：雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應立即采取措施，要求乙方停止泄露保密信息，并追究其法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：__________________4.第三方主體聯系電話：________________5.第三方責任：第三方負責提供租賃設施的技術支持和維護服務。第三方應保證租賃設施的安全性和可靠性。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方遵守合同約定，不得損害其合法權益。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質的服務。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保租賃設施的正常使用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃設施。乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，不得擅自改變租賃設施的用途。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權享受甲方提供的商業(yè)優(yōu)惠政策。乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃設施，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況，調整租金價格。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃設施的用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃設施恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方在租賃期間帶來的商業(yè)價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自轉讓租賃權，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度臨時商業(yè)設施租賃服務協議3合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂日期1.4協議有效期1.5協議目的二、租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數量2.4租賃物位置2.5租賃物現狀三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理五、租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任5.4使用維護六、租賃物維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用6.4維修期限七、租賃物保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、協議終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3協議附件十三、協議生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍十四、協議附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：租賃物保險單14.4附件四：其他相關文件合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：2025年度臨時商業(yè)設施租賃服務協議1.2協議雙方：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.3協議簽訂日期：____年__月__日1.4協議有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.5協議目的：甲方將位于____的臨時商業(yè)設施出租給乙方，乙方承租該設施用于商業(yè)經營活動。二、租賃物描述2.1租賃物名稱：臨時商業(yè)設施2.2租賃物規(guī)格：____平方米，____間2.3租賃物數量：1套2.4租賃物位置：____市____區(qū)____街道____號2.5租賃物現狀：租賃物符合使用要求，無損壞。三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前__個月書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元，共計____元。4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時間：每月____日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應自逾期之日起按日向甲方支付____%的滯納金。五、租賃物使用5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內從事商業(yè)經營活動，不得改變租賃物的用途。5.2使用限制：乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得影響他人正常使用。5.3使用責任：乙方應合理使用租賃物，確保租賃物安全，不得擅自改變租賃物的結構。5.4使用維護：乙方負責租賃物日常維護，確保設施的正常使用。六、租賃物維護與保養(yǎng)6.1維護責任：乙方應定期對租賃物進行檢查、維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任：乙方應保持租賃物的清潔、整齊，不得擅自堆放雜物。6.3維修費用：因乙方原因造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。6.4維修期限：乙方應在發(fā)現租賃物損壞后__小時內通知甲方，甲方應在__小時內進行維修。七、租賃物保險7.1保險責任：租賃物在租賃期間，由甲方投保財產險，保險金額為____元。7.2保險金額：____元7.3保險期限：自____年__月__日至____年__月__日7.4保險費用：保險費用由甲方承擔，乙方無需另行支付。八、違約責任8.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方未妥善維護租賃物，造成損壞；（4）乙方違反協議約定，影響他人正常使用；（5）乙方違反法律法規(guī)，從事違法活動。8.2違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，并承擔甲方因此遭受的損失；（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未妥善維護租賃物，造成損壞的，應承擔維修費用；（4）乙方違反協議約定，影響他人正常使用的，應立即改正，并賠償對方因此遭受的損失；（5）乙方違反法律法規(guī)，從事違法活動的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償：乙方因違約行為給甲方造成損失的，應按實際損失賠償，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：____仲裁委員會9.3爭議解決程序：按《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。十、協議解除10.1解除條件：（1）協議到期；（2）雙方協商一致；（3）出現不可抗力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除程序：協議解除需雙方書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.3解除后果：協議解除后，雙方應按照協議約定辦理租賃物的移交手續(xù)，并結清相關費用。十一、協議終止11.1終止條件：（1）協議解除；（2）協議約定的其他終止條件。11.2終止程序：協議終止需雙方書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3終止后果：協議終止后，雙方應按照協議約定辦理租賃物的移交手續(xù)，并結清相關費用。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致協議無法履行或部分履行，雙方互不承