二零二五年度私人商鋪租賃與商業(yè)策劃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人商鋪租賃與商業(yè)策劃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及相關(guān)費用1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式：______2.相關(guān)費用乙方應(yīng)承擔商鋪租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等所有相關(guān)費用。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方。2.驗收標準乙方應(yīng)在收到商鋪后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付商鋪或提供不符合合同約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用商鋪，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪的收益權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式向乙方交付商鋪，并確保商鋪符合租賃條件。維護商鋪的安全和正常使用，及時修復(fù)商鋪的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進行商業(yè)活動，并享有商鋪的占有權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進行任何違法活動。六、商業(yè)策劃與運營1.策劃內(nèi)容甲方負責為乙方提供商業(yè)策劃服務(wù)，包括市場調(diào)研、定位、營銷方案等。乙方應(yīng)積極配合甲方的策劃工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.運營管理乙方負責商鋪的日常運營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、銷售管理等。甲方提供必要的指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方提升運營效率。七、付款方式與期限1.租金支付商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______。乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金。2.策劃費用商業(yè)策劃費用為______元，乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。3.運營支持費用（如有）甲方提供的運營支持費用為______元，乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)策劃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按時交付商鋪或提供不符合租賃條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商業(yè)策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署