二零二五版門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同金額1.6合同簽訂日期1.7合同生效日期第二章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域范圍2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)人員配置2.4服務(wù)人員職責(zé)2.5服務(wù)設(shè)備配置2.6服務(wù)質(zhì)量要求2.7服務(wù)人員培訓(xùn)第三章門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全巡查3.2人員出入管理3.3車輛出入管理3.4應(yīng)急處理3.5信息記錄與報(bào)告3.6保密規(guī)定3.7消防安全3.8防盜防搶第四章門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)4.1擴(kuò)大升級(jí)范圍4.2擴(kuò)大升級(jí)原因4.3擴(kuò)大升級(jí)方案4.4擴(kuò)大升級(jí)時(shí)間表4.5擴(kuò)大升級(jí)成本4.6擴(kuò)大升級(jí)實(shí)施4.7擴(kuò)大升級(jí)驗(yàn)收第五章合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2履行期限5.3履行質(zhì)量監(jiān)督5.4履行進(jìn)度報(bào)告5.5履行違約責(zé)任第六章合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序6.5合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭(zhēng)議解決第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)區(qū)域圖11.2附件二：服務(wù)人員名單11.3附件三：服務(wù)設(shè)備清單11.4附件四：合同履行記錄第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3通知方式12.4通知送達(dá)第十三章其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定擴(kuò)大門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域，并提升服務(wù)質(zhì)量，以保障甲方財(cái)產(chǎn)安全和員工人身安全。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)后的服務(wù)質(zhì)量滿足甲方需求。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。1.4合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式]。1.6合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.7合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域范圍乙方負(fù)責(zé)的門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域?yàn)閇服務(wù)區(qū)域范圍]。2.2服務(wù)時(shí)間乙方提供門衛(wèi)服務(wù)的時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。2.3服務(wù)人員配置乙方應(yīng)配置[人數(shù)]名門衛(wèi)人員，其中值班人員[人數(shù)]名，巡邏人員[人數(shù)]名。2.4服務(wù)人員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)門衛(wèi)區(qū)域的巡邏檢查；（2）負(fù)責(zé)人員、車輛的出入管理；（3）負(fù)責(zé)消防安全、防盜防搶等工作；（4）負(fù)責(zé)信息記錄與報(bào)告；（5）負(fù)責(zé)保密工作。2.5服務(wù)設(shè)備配置2.6服務(wù)質(zhì)量要求（2）服務(wù)區(qū)域應(yīng)保持整潔、安全；（3）服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）服務(wù)過(guò)程中應(yīng)確保甲方財(cái)產(chǎn)安全和員工人身安全。2.7服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育。第三章門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全巡查（1）門衛(wèi)人員應(yīng)每日進(jìn)行至少[次數(shù)]次安全巡查；（2）巡查過(guò)程中應(yīng)關(guān)注重點(diǎn)區(qū)域和時(shí)段；（3）發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取措施。3.2人員出入管理（1）門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行人員出入管理制度；（2）對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行身份核實(shí)，登記信息；（3）對(duì)可疑人員及時(shí)報(bào)告。3.3車輛出入管理（1）門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入管理制度；（2）對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行檢查，登記信息；（3）對(duì)可疑車輛及時(shí)報(bào)告。3.4應(yīng)急處理（1）門衛(wèi)人員應(yīng)熟悉應(yīng)急處理流程；（2）發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；（3）確保甲方財(cái)產(chǎn)安全和員工人身安全。3.5信息記錄與報(bào)告（1）門衛(wèi)人員應(yīng)做好日常信息記錄；（2）發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。3.6保密規(guī)定（1）門衛(wèi)人員應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（2）保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后[期限]年。3.7消防安全（1）門衛(wèi)人員應(yīng)熟悉消防設(shè)施的使用方法；（2）定期檢查消防設(shè)施，確保其完好；（3）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告并采取措施。3.8防盜防搶（1）門衛(wèi)人員應(yīng)加強(qiáng)防盜防搶意識(shí)；（2）發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告；（3）協(xié)助甲方做好防盜防搶工作。第四章門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)4.1擴(kuò)大升級(jí)范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，將門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大至[擴(kuò)大區(qū)域]。4.2擴(kuò)大升級(jí)原因因甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為保障甲方財(cái)產(chǎn)安全和員工人身安全。4.3擴(kuò)大升級(jí)方案[詳細(xì)描述擴(kuò)大升級(jí)方案]4.4擴(kuò)大升級(jí)時(shí)間表[詳細(xì)描述擴(kuò)大升級(jí)時(shí)間表]4.5擴(kuò)大升級(jí)成本擴(kuò)大升級(jí)成本為人民幣[金額]元。4.6擴(kuò)大升級(jí)實(shí)施乙方應(yīng)按照擴(kuò)大升級(jí)方案和時(shí)間表，完成擴(kuò)大升級(jí)工作。4.7擴(kuò)大升級(jí)驗(yàn)收擴(kuò)大升級(jí)完成后，甲方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第五章合同履行與監(jiān)督5.1履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行門衛(wèi)服務(wù)義務(wù)。5.2履行期限乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)。5.3履行質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.4履行進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告門衛(wèi)服務(wù)履行情況。5.5履行違約責(zé)任如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章合同變更與解除6.1變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)；（2）乙方未按約定履行合同義務(wù)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方違反保密規(guī)定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金；（3）乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。7.4違約爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后[期限]年。8.3保密責(zé)任（1）乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）乙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容；（3）乙方員工也應(yīng)遵守本保密條款。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）對(duì)方收到通知后[期限]日內(nèi)，未提出異議，視為默認(rèn)；（3）訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十章合同終止10.1終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)區(qū)域圖11.2附件二：服務(wù)人員名單11.3附件三：服務(wù)設(shè)備清單11.4附件四：合同履行記錄第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。12.3通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[通知方式]送達(dá)。12.4通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期：________][日期：________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，如甲方業(yè)務(wù)需求發(fā)生變化，有權(quán)要求乙方調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容、區(qū)域和人員配置。說(shuō)明：此條款確保甲方在業(yè)務(wù)調(diào)整時(shí)，門衛(wèi)服務(wù)能夠及時(shí)適應(yīng)變化，滿足甲方需求。1.2甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量的控制權(quán)，確保服務(wù)符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方主導(dǎo)下的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款內(nèi)容：如因甲方業(yè)務(wù)需求調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容、區(qū)域或人員配置發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的協(xié)商機(jī)制，保障雙方權(quán)益。1.4甲方主導(dǎo)下的應(yīng)急處理預(yù)案條款內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方制定詳細(xì)的應(yīng)急處理預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速應(yīng)對(duì)。說(shuō)明：此條款確保乙方在緊急情況下能夠有效處理突發(fā)事件，保障甲方利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)優(yōu)化條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。說(shuō)明：此條款賦予乙方一定的自主權(quán)，使其能夠根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)策略。2.2乙方主導(dǎo)下的人員培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育，提高其綜合素質(zhì)。2.3乙方主導(dǎo)下的設(shè)備更新條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)門衛(wèi)服務(wù)設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)盡快修復(fù)或更換。說(shuō)明：此條款保障門衛(wèi)服務(wù)設(shè)備的正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。2.4乙方主導(dǎo)下的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算條款內(nèi)容：乙方有權(quán)按照合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，向甲方提出服務(wù)費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。說(shuō)明：此條款明確服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的申請(qǐng)程序，保障乙方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需引入第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。說(shuō)明：此條款確保第三方中介的引入符合雙方意愿，避免因中介問(wèn)題引發(fā)爭(zhēng)議。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，并定期向雙方提交報(bào)告。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其能夠有效履行中介職責(zé)。3.3第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例分?jǐn)?。說(shuō)明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，保障雙方權(quán)益。3.4第三方中介的退出條款內(nèi)容：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與其的合作關(guān)系。說(shuō)明：此條款保障甲乙雙方在第三方中介無(wú)法履行職責(zé)時(shí)的退出機(jī)制，避免損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域圖2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：服務(wù)設(shè)備清單4.附件四：合同履行記錄5.附件五：應(yīng)急處理預(yù)案6.附件六：第三方中介合作協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或履行合同義務(wù)；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密規(guī)定；3.乙方未按約定提供或維護(hù)服務(wù)設(shè)備；4.乙方未按約定進(jìn)行人員培訓(xùn)；5.第三方中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；6.任何一方未按約定支付費(fèi)用；7.任何一方未按約定進(jìn)行通知或報(bào)告。違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由甲方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.保密內(nèi)容：指涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，屬于甲方所有或授權(quán)給乙方的信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有法定管轄權(quán)的人民法院或其他法律規(guī)定的機(jī)構(gòu)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大后，門衛(wèi)人員數(shù)量不足。解決辦法：甲方可要求乙方增加門衛(wèi)人員，或調(diào)整工作時(shí)間，確保服務(wù)覆蓋。2.問(wèn)題：服務(wù)設(shè)備出現(xiàn)故障，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換設(shè)備，確保服務(wù)不受影響。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)終止與第三方中介的合作關(guān)系，并尋求新的中介或自行處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)大服務(wù)區(qū)域的情況。2.適用于甲方需要提升門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量的情況。3.適用于甲方與乙方之間需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的情況。4.適用于甲方希望引入第三方中介進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的情況。全文完。二零二五版門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市人口密集度不斷提高，物業(yè)管理需求日益增長(zhǎng)。為滿足甲方物業(yè)管理需求，提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定對(duì)門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行擴(kuò)大升級(jí)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量的提升，為甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）門衛(wèi)服務(wù)：指乙方指派專業(yè)人員在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)出入人員進(jìn)行身份驗(yàn)證、物品檢查、秩序維護(hù)等工作。（2）服務(wù)區(qū)域：指乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)提供門衛(wèi)服務(wù)的具體區(qū)域范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）擴(kuò)大：指乙方在原有門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域基礎(chǔ)上，增加新的服務(wù)區(qū)域。（2）升級(jí)：指乙方在原有門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，提高服務(wù)質(zhì)量，增加服務(wù)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、秩序。（2）乙方應(yīng)配備充足、合格的門衛(wèi)人員，對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行擴(kuò)大升級(jí)，確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追轿飿I(yè)管理區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供門衛(wèi)服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，本合同終止。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的基本門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）增值服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的額外門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）管理費(fèi)：乙方在提供門衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方將門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給乙方指定人員；（3）其他支付方式：雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的基本服務(wù)費(fèi)；（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于增值服務(wù)發(fā)生后的____日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)；（3）管理費(fèi)：甲方應(yīng)于每個(gè)季度末的____日前支付當(dāng)季度的管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供門衛(wèi)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方物業(yè)管理區(qū)域安全受到威脅的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償方式：甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式賠償對(duì)方損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可提交第三方調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在履行本合同過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提出改進(jìn)意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減；（2）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)詳細(xì)方案2.本合同附件二：門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用清單3.本合同附件三：保密協(xié)議附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)詳細(xì)方案2.本合同附件二：門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用清單3.本合同附件三：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：甲方未按合同約定支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供門衛(wèi)服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。乙方違約行為：乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方物業(yè)管理區(qū)域安全受到威脅的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.保密協(xié)議：定義：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.違約金：定義：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢賠償。4.仲裁：定義：指爭(zhēng)議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：定義：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在提供門衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。甲方未按合同約定支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。2.解決辦法：對(duì)于乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出改進(jìn)意見，并要求乙方采取措施予以改進(jìn)。對(duì)于甲方未支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用的問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：在門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)合同中，除甲方和乙方外，參與合同履行的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的條件和支持。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和補(bǔ)償。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以確保門衛(wèi)服務(wù)的質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的調(diào)整建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供門衛(wèi)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方按照合同約定，提供詳細(xì)的門衛(wèi)服務(wù)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)帶來(lái)的安全、有序的物業(yè)管理環(huán)境。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方提供額外的門衛(wèi)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方物業(yè)管理區(qū)域安全受到威脅的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用，未經(jīng)甲方同意，不得變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五版門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)2.3服務(wù)時(shí)間與班次3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2安全防范措施3.3應(yīng)急預(yù)案與處理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限與違約責(zé)任5.合同期限與終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償方式與計(jì)算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)10.合同附件10.1附件一：服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)圖10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的生效12.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的設(shè)備歸還12.3合同解除后的其他責(zé)任與義務(wù)13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式13.2合同解除后的爭(zhēng)議解決程序13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同未盡事宜的處理14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)的門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于巡邏、門禁管理、安全檢查等。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供24小時(shí)不間斷的門衛(wèi)服務(wù)。2.2服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)2.2.1本合同服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大至原區(qū)域周邊1000米范圍內(nèi)。2.2.2乙方需在擴(kuò)大后的服務(wù)區(qū)域內(nèi)，按照甲方要求，提供相同標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間與班次2.3.1服務(wù)時(shí)間為每日00:00至24:00。2.3.2乙方應(yīng)保證每班次至少有2名門衛(wèi)人員值班。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)安全、高效、有序。3.2安全防范措施3.2.1乙方應(yīng)制定完善的安全防范措施，確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全。3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全防范能力。3.3應(yīng)急預(yù)案與處理3.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。3.3.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員熟悉應(yīng)急預(yù)案，并能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括門衛(wèi)人員工資、福利、制服及設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每月______日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.2.2乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。4.3付款期限與違約責(zé)任4.3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。4.3.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。5.合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。5.2合同終止條件5.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。5.2.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。5.3合同解除程序5.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為認(rèn)定6.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。6.1.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2雙方因違約行為產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6.3賠償方式與計(jì)算6.3.1賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?.3.2賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。7.1.2甲方提供的物業(yè)資料、圖紙、文件等保密信息。7.2保密期限7.2.1本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年止。7.2.2即使合同終止，雙方對(duì)本保密內(nèi)容仍負(fù)有保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)，通過(guò)書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭(zhēng)議的請(qǐng)求。8.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議請(qǐng)求之日起______日內(nèi)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行書面答復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章。9.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)9.2.1雙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將合同報(bào)所在地工商行政管理部門備案。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)圖10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大后的范圍和界限。10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.2.1附件二應(yīng)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式及支付時(shí)間。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三包括但不限于門衛(wèi)人員名單、培訓(xùn)記錄、安全檢查記錄等。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起______日內(nèi)，就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見。11.2合同解除程序11.2.1合同解除按第五條第5.3款的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同變更與解除的生效11.3.1合同變更經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3.2合同解除自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。12.2合同解除后的設(shè)備歸還12.2.1乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)，將甲方提供的設(shè)備完好歸還甲方。12.3合同解除后的其他責(zé)任與義務(wù)12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式13.1.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第八條。13.2合同解除后的爭(zhēng)議解決程序13.2.1同第八條第8.2款。13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3.1同第八條第8.3款。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的保密權(quán)利；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行相關(guān)服務(wù)。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守合同約定，保守商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方或乙方的要求。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的范圍16.1.1第三方介入的范圍限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）提供門衛(wèi)服務(wù)的培訓(xùn)、指導(dǎo)；（2）提供安全防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝；（3）提供其他與門衛(wèi)服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方需提前______日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?，并提交第三方的基本信息及服?wù)內(nèi)容。16.2.2雙方應(yīng)在______日內(nèi)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，但應(yīng)在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用中予以體現(xiàn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的直接責(zé)任，且不超過(guò)其收取的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2第三方的賠償責(zé)任17.2.1如第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。18.4第三方的獨(dú)立性18.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)圖1.1詳細(xì)要求：服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)圖需標(biāo)注原有服務(wù)區(qū)域及新增加的服務(wù)區(qū)域邊界，并附上相應(yīng)的尺寸和比例。1.2附件說(shuō)明：本圖用于明確雙方對(duì)服務(wù)區(qū)域的理解和范圍，為服務(wù)提供和監(jiān)控提供依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.1詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表需列出每月服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成部分，包括但不限于人員工資、福利、制服費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。2.2附件說(shuō)明：本表用于雙方核對(duì)和確認(rèn)每月服務(wù)費(fèi)用的準(zhǔn)確性，確保雙方利益。3.附件三：門衛(wèi)人員名單3.1詳細(xì)要求：門衛(wèi)人員名單需包括人員姓名、職位、聯(lián)系方式、入職日期等基本信息。3.2附件說(shuō)明：本名單用于甲方對(duì)門衛(wèi)人員的了解和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：培訓(xùn)記錄4.1詳細(xì)要求：培訓(xùn)記錄需包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等。4.2附件說(shuō)明：本記錄用于評(píng)估門衛(wèi)人員培訓(xùn)效果，確保人員素質(zhì)。5.附件五：安全檢查記錄5.1詳細(xì)要求：安全檢查記錄需包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。5.2附件說(shuō)明：本記錄用于監(jiān)督和評(píng)估安全防范措施的實(shí)施效果，確保安全。6.附件六：應(yīng)急預(yù)案6.1詳細(xì)要求：應(yīng)急預(yù)案需包括各類突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、人員職責(zé)、應(yīng)急聯(lián)系方式等。6.2附件說(shuō)明：本預(yù)案用于指導(dǎo)門衛(wèi)人員在緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施，保障安全。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議需包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。7.2附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體條款，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；1.4雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.5雙方未按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；2.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5雙方未按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供門衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；3.2示例二：若第三方因自身原因?qū)е麻T衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失；3.3示例三：若雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二五版門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)范圍2.1原服務(wù)區(qū)域范圍2.2擴(kuò)大升級(jí)后的服務(wù)區(qū)域范圍2.3擴(kuò)大升級(jí)后的服務(wù)區(qū)域邊界3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.2門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)人員配置4.1門衛(wèi)人員數(shù)量4.2門衛(wèi)人員資質(zhì)要求4.3門衛(wèi)人員培訓(xùn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約爭(zhēng)議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：服務(wù)區(qū)域圖12.2附件二：門衛(wèi)人員名單12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：社區(qū)居委會(huì)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道社區(qū)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)區(qū)域擴(kuò)大升級(jí)范圍2.1原服務(wù)區(qū)域范圍原服務(wù)區(qū)域包括小區(qū)110號(hào)樓、地下車庫(kù)及小區(qū)周邊道路。2.2擴(kuò)大升級(jí)后的服務(wù)區(qū)域范圍擴(kuò)大升級(jí)后的服務(wù)區(qū)域包括小區(qū)115號(hào)樓、地下車庫(kù)、小區(qū)周邊道路及新增的商業(yè)區(qū)。2.3擴(kuò)大升級(jí)后的服務(wù)區(qū)域邊界新增服務(wù)區(qū)域邊界以路、街、河為界。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：來(lái)訪人員登記、物品檢查、車輛管理、消防安全、秩序維護(hù)、突發(fā)事件的應(yīng)急處置等。3.2門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)安全、有序。3.3門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間為24小時(shí)不間斷，節(jié)假日及特殊情況除外。4.服務(wù)人員配置4.1門衛(wèi)人員數(shù)量甲方應(yīng)配置門衛(wèi)人員15名，其中值班人員12名，備用人員3名。4.2門衛(wèi)人員資質(zhì)要求（1）年齡在10周歲之間；（2）身體健康，無(wú)重大疾?。?.3門衛(wèi)人員培訓(xùn)甲方應(yīng)對(duì)新入職的門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)規(guī)范、消防安全、應(yīng)急處理等。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，每月支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。6.服務(wù)期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同續(xù)簽條件合同到期前一個(gè)月，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為一年。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在事件發(fā)生后三日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、人員安置等事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地的工商行政管理部門登記備案后生效。11.2合同生效日期本合同自登記備案之日起生效。11.3合同生效通知合同生效后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出合同生效通知。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)區(qū)域圖12.2附件二：門衛(wèi)人員名單12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并