2025年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車場場地概況2.1.停車場位置2.2.停車場面積2.3.停車場設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式4.使用范圍及限制4.1.使用范圍4.2.使用限制5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.甲方權(quán)利5.2.甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.2.乙方義務(wù)7.甲方提供的服務(wù)7.1.服務(wù)內(nèi)容7.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.乙方提供的服務(wù)8.1.服務(wù)內(nèi)容8.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同生效與終止12.1.合同生效12.2.合同終止13.其他約定事項13.1.其他約定13.2.特別約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：物業(yè)管理1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：汽車服務(wù)1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13956782.停車場場地概況2.1.停車場位置：市區(qū)路號大廈地下停車場2.2.停車場面積：5000平方米2.3.停車場設(shè)施：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、自動門禁系統(tǒng)3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2.租金計算方式：按月計算，每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.使用范圍及限制4.1.使用范圍：乙方有權(quán)在停車場內(nèi)提供車輛停放服務(wù)，包括但不限于普通車輛、貨車、客車等4.2.使用限制：乙方不得將停車場用于非停車用途，不得擅自改變停車場結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.甲方權(quán)利5.1.1.甲方有權(quán)對乙方在停車場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理5.1.2.甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任5.2.甲方義務(wù)5.2.1.甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，確保停車場設(shè)施完好5.2.2.甲方應(yīng)按照約定提供停車場管理服務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.1.1.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場場地6.1.2.乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，包括但不限于收取停車費(fèi)6.2.乙方義務(wù)6.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金6.2.2.乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，確保停車場內(nèi)車輛停放安全7.甲方提供的服務(wù)7.1.服務(wù)內(nèi)容7.1.1.甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等7.1.2.甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行，確保監(jiān)控效果7.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1.甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)環(huán)境整潔，設(shè)施完好7.2.2.甲方應(yīng)確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，確保停車場內(nèi)安全8.乙方提供的服務(wù)8.1.服務(wù)內(nèi)容8.1.1.乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)入停車場的車輛進(jìn)行引導(dǎo)和停放管理。8.1.2.乙方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行安全檢查，確保車輛安全。8.1.3.乙方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行清潔服務(wù)，保持停車場整潔。8.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛停放有序，無擁堵現(xiàn)象。8.2.2.乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛安全，防止車輛丟失或損壞。8.2.3.乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)清潔服務(wù)每日進(jìn)行，保持環(huán)境干凈。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按時支付租金。9.1.2.乙方未按約定使用停車場場地。9.1.3.乙方違反停車場管理規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞。9.2.違約責(zé)任9.2.1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。9.2.2.若乙方未按約定使用停車場場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2.3.若乙方違反停車場管理規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方約定本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。11.合同變更與解除11.1.合同變更11.1.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2.任何變更不影響已履行部分的合同效力。11.2.合同解除11.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可解除合同。11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。12.合同生效與終止12.1.合同生效12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2.合同終止12.2.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。13.其他約定事項13.1.其他約定13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。13.2.特別約定13.2.1.雙方同意，本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.停車場場地租賃合同14.1.2.停車場管理規(guī)定14.1.3.甲方提供的服務(wù)清單14.1.4.乙方提供的服務(wù)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。15.2.2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或服務(wù)。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在本合同項下承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。16.1.2.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.2.2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1.第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.1.2.甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)確保第三方按照約定履行職責(zé)。17.2.第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2.2.乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)確保第三方按照約定履行職責(zé)。17.3.第三方與其他方責(zé)任劃分17.3.1.第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和協(xié)議內(nèi)容確定。17.3.2.若第三方在履行本合同時涉及其他方，應(yīng)確保各方責(zé)任明確，避免責(zé)任不清。18.第三方介入后的合同履行18.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順暢。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止，由甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議20.1.若第三方介入涉及本合同的補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂。20.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場場地租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、停車場場地概況、租賃期限及費(fèi)用、使用范圍及限制等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.停車場管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括停車場內(nèi)的車輛停放規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理規(guī)定等。說明：本附件為停車場管理的具體規(guī)則，保障停車場內(nèi)車輛及人員的安全。3.甲方提供的服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出甲方在合同期間應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。說明：本附件為甲方應(yīng)盡義務(wù)的具體清單，確保停車場運(yùn)營的順利進(jìn)行。4.乙方提供的服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出乙方在合同期間應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如車輛引導(dǎo)、安全檢查、清潔服務(wù)等。說明：本附件為乙方應(yīng)盡義務(wù)的具體清單，確保停車場運(yùn)營的順利進(jìn)行。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用支付等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為雙方解決爭議的具體協(xié)議，保障合同履行過程中的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更程序等。說明：本附件為合同變更的具體協(xié)議，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約情形：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方逾期10天未支付租金，則需支付1000元滯納金。2.違約行為違約情形：乙方違反停車場管理規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：若乙方造成停車場燈具損壞，需賠償燈具費(fèi)用。3.違約行為違約情形：甲方未按約定提供停車場管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按時進(jìn)行清潔服務(wù)，需承擔(dān)清潔費(fèi)用并給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。4.違約行為違約情形：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時提供監(jiān)理服務(wù)，需向甲方支付違約金。全文完。2025年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：（請?zhí)顚懕尘靶畔?，如甲方為何需要租賃乙方場地、乙方為何愿意出租場地等）2.2目的：（請?zhí)顚懩康男畔ⅲ缂追较Ｍㄟ^租賃乙方場地達(dá)到什么目標(biāo)、乙方希望通過出租場地獲得什么利益等）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請?zhí)顚懕竞贤猩婕暗膶I(yè)術(shù)語及其定義，如停車場、租賃期限、租金等）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請?zhí)顚懕竞贤猩婕暗年P(guān)鍵詞及其解釋，如甲方、乙方、合同履行、違約責(zé)任等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方場地，并按約定支付租金。（2）甲方應(yīng)遵守乙方場地的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方利益。（3）甲方應(yīng)在合同到期前一個月通知乙方是否續(xù)租，如未通知，視為不再續(xù)租。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證場地的安全和合法性，不得將場地用于非法用途。（2）乙方應(yīng)按約定時間、地點(diǎn)提供場地，并確保場地符合甲方使用要求。（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：（請?zhí)顚懞贤_始和結(jié)束時間，如2025年1月1日至2025年12月31日）5.2合同履行地點(diǎn)：（請?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)，如乙方提供的具體場地地址）5.3合同履行方式：（請?zhí)顚懞贤男蟹绞?，如甲方直接向乙方支付租金、甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金等）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（請?zhí)顚懞贤l件，如雙方簽字蓋章后生效）6.2終止條件：（請?zhí)顚懞贤K止條件，如合同到期、甲方或乙方違約等）6.3終止程序：（請?zhí)顚懞贤K止程序，如雙方協(xié)商一致解除合同、單方解除合同等）6.4終止后果：（請?zhí)顚懞贤K止后果，如退還租金、賠償損失等）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)甲方實際使用場地面積和租賃期限計算；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：包括但不限于場地清潔、安保、綠化等費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：甲方使用場地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場地租賃費(fèi)：每月支付，具體支付日為每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月15日）；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月支付，具體支付日為每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月15日）；（3）水電費(fèi)：按實際使用量支付，每月結(jié)算一次；（4）其他費(fèi)用：按雙方約定的時間和方式支付。7.3支付時間甲方應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)完成費(fèi)用的支付，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供合法的支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)；（3）如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定使用場地，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方提前終止合同，未提前通知乙方的，應(yīng)支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供場地的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供的場地不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方擅自改變場地用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際損失計算；（2）賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w期限，如5年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：戰(zhàn)爭、封鎖、禁運(yùn)等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方場地?fù)p壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府頒布政策，禁止乙方場地用于停車；（3）社會暴亂導(dǎo)致甲方無法正常使用場地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交（請?zhí)顚懻{(diào)解機(jī)構(gòu)名稱、仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱）進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在使用場地過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對場地進(jìn)行合理修繕和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間對乙方使用場地的監(jiān)督和管理權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）在合同履行過程中，及時溝通，共同解決遇到的問題；（2）在合同履行過程中，互相提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）通過書面或口頭形式及時溝通，保持信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就停車場場地租賃服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議、合同或承諾的存在而失效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需雙方書面同意并簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮曳剑ㄉw章）：代表人（簽字）：日期：（請?zhí)顚懭掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地租賃合同附件（如有）4.場地使用規(guī)則5.費(fèi)用明細(xì)表6.不可抗力事件證明材料（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為；違反合同約定使用場地，造成乙方損失的，認(rèn)定為違約行為；提前終止合同，未提前通知乙方的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供場地的，認(rèn)定為違約行為；提供的場地不符合約定要求的，認(rèn)定為違約行為；擅自改變場地用途，造成甲方損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方提供的場地不符合約定要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)盡快整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或調(diào)整合同條款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所稱第三方，是指與甲方或乙方具有合作關(guān)系，在本合同中承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得本合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。5.第三方變更（1）第三方變更的，應(yīng)提前通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方變更情況，調(diào)整本合同相關(guān)條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。2.乙方利益條款（1）乙方在合同履行期間，享有場地使用收益權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因場地原因?qū)е碌膿p失；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供合理的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違反合同約定，擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)則；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供場地使用情況報告。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同履行期間，享有場地租金收益權(quán)；（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因場地使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供合理的賠償。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件五、場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用責(zé)任六、維修與保養(yǎng)6.1日常維護(hù)責(zé)任6.2重大維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任6.4維修費(fèi)用承擔(dān)七、安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理7.4安全培訓(xùn)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除條件十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間十二、其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期十三、協(xié)議解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序十四、附件14.1場地租賃合同附件14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于停車場場地的租賃關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。二、租賃場地信息2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積]2.3場地用途：僅限于停車服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動。2.4場地設(shè)施：包括但不限于停車位、照明設(shè)施、出入口等。三、租賃費(fèi)用3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]四、租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約條件：[續(xù)約條件及程序]五、場地使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地上提供停車服務(wù)。5.2使用時間：[具體時間，如全天24小時]5.3使用限制：[使用限制條件，如禁止煙火、禁止堆放雜物等]5.4使用責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的合理使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)6.1日常維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，保持場地整潔。6.2重大維修責(zé)任：因不可抗力或甲方原因?qū)е碌膱龅負(fù)p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的定期保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如按實際發(fā)生、由甲方承擔(dān)等]七、安全管理7.1安全責(zé)任：甲乙雙方共同負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理工作。7.2安全措施：[具體安全措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安保人員等]7.3事故處理：[事故處理流程及責(zé)任劃分]7.4安全培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。八、違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場地使用規(guī)范；（3）乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；（4）乙方違反安全管理規(guī)定；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。8.3違約賠償：（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁機(jī)構(gòu)，填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序]十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：（1）協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）變更后的協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議解除：（1）協(xié)議解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，協(xié)議可自動解除；（3）一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，非違約方有權(quán)解除協(xié)議。10.3解除條件：（1）協(xié)議解除的條件由雙方協(xié)商確定；（2）任何一方違反協(xié)議約定，均可成為解除協(xié)議的條件。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：[通知的具體方式，如書面通知、電子郵件等]11.2送達(dá)地址：[甲乙雙方的送達(dá)地址]11.3送達(dá)時間：[送達(dá)的具體時間]十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3協(xié)議附件：[協(xié)議附件的名稱及內(nèi)容]十三、協(xié)議生效13.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：[具體生效日期]十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件：[解除協(xié)議的具體條件]14.2終止條件：[終止協(xié)議的具體條件]14.3解除與終止程序：[解除或終止協(xié)議的具體程序]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1場地規(guī)劃與管理權(quán)甲方保留對租賃場地的規(guī)劃與管理權(quán)，包括但不限于停車位的設(shè)置、調(diào)整、增減以及場地的整體規(guī)劃。乙方需遵守甲方的規(guī)劃和管理規(guī)定。1.2場地維護(hù)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于綠化、照明、排水等。乙方需支付甲方合理的場地維護(hù)費(fèi)用。1.3廣告發(fā)布權(quán)甲方有權(quán)在租賃場地的顯著位置發(fā)布廣告，乙方不得干涉甲方的廣告發(fā)布活動。廣告收入歸甲方所有。1.4增值服務(wù)提供甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)提供增值服務(wù)，如洗車、維修等，乙方需配合甲方提供相關(guān)服務(wù)。1.5甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有對租賃場地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1使用自主權(quán)乙方享有租賃場地的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方在法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。2.2收入分配租賃場地產(chǎn)生的收入，乙方享有一定比例的分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3乙方品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃場地上使用自己的品牌標(biāo)識，甲方不得干涉。2.4乙方獨(dú)立決策權(quán)乙方在租賃場地的經(jīng)營活動中，享有獨(dú)立的決策權(quán)，甲方不得干預(yù)。2.5乙方投資權(quán)乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行投資，包括但不限于裝修、設(shè)施升級等，甲方應(yīng)予以支持。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方之間的橋梁，應(yīng)承擔(dān)促成雙方達(dá)成協(xié)議的責(zé)任，并對協(xié)議內(nèi)容保密。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得甲乙雙方提供的真實、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制在協(xié)議履行過程中，若中介機(jī)構(gòu)因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成協(xié)議的后續(xù)事宜。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件2.相關(guān)法律法規(guī)3.場地平面圖4.安全管理細(xì)則5.維修保養(yǎng)計劃6.乙方經(jīng)營計劃書7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反場地使用規(guī)范。3.乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。4.乙方違反安全管理規(guī)定。5.甲方未按約定提供場地設(shè)施或服務(wù)。6.甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。7.任何一方未履行協(xié)議中的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指雙方對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確逾期支付的處理方式。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修報告機(jī)制，及時修復(fù)損壞的設(shè)施。3.問題：安全管理不到位。解決辦法：定期進(jìn)行安全檢查，加強(qiáng)安全管理培訓(xùn)。4.問題：第三方中介責(zé)任爭議。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，設(shè)立爭議解決機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.停車場場地租賃。2.停車服務(wù)經(jīng)營。3.停車場設(shè)施維護(hù)。4.停車場安全管理。5.停車場與第三方中介合作。全文完。2025年度停車場場地租賃服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同由甲方（停車場所有者）與乙方（停車場使用者）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度停車場場地租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范停車場場地租賃行為，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，實現(xiàn)停車場資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.停車場：指甲方擁有的、用于停放各類機(jī)動車輛的場所。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車場的起止時間。3.租金：指乙方按本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有停車場的所有者。2.乙方：指本合同中租賃停車場的使用者。3.停車場場地：指甲方提供給乙方使用的停車場所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保停車場設(shè)施完好。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場場地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的停車場場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在使用停車場場地期間，遵守停車場管理規(guī)定，愛護(hù)停車場設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方在接到通知后十日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法終止本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場場地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付已產(chǎn)生的租金。3.甲方有權(quán)收回停車場場地，并要求乙方賠償因違約造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi)，用于支付停車場日常管理費(fèi)用。4.水電費(fèi)：乙方在使用停車場期間，應(yīng)按照實際使用情況支付水電費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、保證金、管理費(fèi)和水電費(fèi)。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，注明付款用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定提供停車場場地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未能按時收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未能按時支付租金、保證金、管理費(fèi)和水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)向甲方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分費(fèi)用的百分比計算。2.賠償損失的計算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失情況，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方停車場場地的位置、規(guī)模、設(shè)施等信息。2.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政府發(fā)布的規(guī)定、政策等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力的影響。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政府發(fā)布的規(guī)定、政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因經(jīng)營需要，將停車場場地轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。2.乙方因經(jīng)營需要，將停車場場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車場場地的所有權(quán)。2.甲方保留對停車場場地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對停車場場地進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下對停車場場地進(jìn)行臨時封閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車場的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以保障本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論停車場運(yùn)營中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和