二零二五年度文化設施改造承包合同書模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化設施改造承包合同書模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同適用范圍2.雙方當事人2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容4.項目投資與資金4.1投資總額4.2資金來源4.3資金使用計劃5.項目進度安排5.1項目總體進度計劃5.2關鍵節(jié)點進度計劃5.3進度調整機制6.設計與施工6.1設計要求6.2施工要求6.3設計變更與施工變更7.質量管理7.1質量標準7.2質量檢驗與驗收7.3質量責任8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3事故處理9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為我國文化設施改造項目的需求，旨在提升文化設施的功能和品質，滿足人民群眾日益增長的精神文化需求。1.2合同目的和意義本合同旨在明確雙方在文化設施改造項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)文化設施改造的目標。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五年度在我國境內進行的文化設施改造項目。2.雙方當事人2.1承包方基本信息承包方名稱：X文化設施改造注冊地址：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：X文化設施管理單位注冊地址：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.項目概況3.1項目名稱二零二五年度文化設施改造項目3.2項目地點X市X區(qū)X街道3.3項目規(guī)模改造面積：X平方米3.4項目內容包括但不限于：建筑外觀改造、內部設施更新、功能分區(qū)調整、綠化景觀提升等。4.項目投資與資金4.1投資總額項目總投資：人民幣X萬元4.2資金來源資金來源包括但不限于：政府財政撥款、企業(yè)自籌資金等。4.3資金使用計劃資金使用計劃詳見附件一。5.項目進度安排5.1項目總體進度計劃項目總體進度計劃詳見附件二。5.2關鍵節(jié)點進度計劃關鍵節(jié)點進度計劃詳見附件三。5.3進度調整機制如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可對進度計劃進行調整。6.設計與施工6.1設計要求設計要求詳見附件四。6.2施工要求施工要求詳見附件五。6.3設計變更與施工變更設計變更與施工變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.質量管理7.1質量標準質量標準應符合國家相關標準和規(guī)范。7.2質量檢驗與驗收質量檢驗與驗收應按照國家相關標準和規(guī)范進行。7.3質量責任承包方對項目質量承擔全部責任。如因承包方原因導致項目質量不合格，承包方應承擔相應責任。8.安全生產8.1安全生產責任承包方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，對施工過程中的安全生產負全部責任。8.2安全生產措施承包方應制定詳細的安全生產措施，包括但不限于：定期進行安全教育和培訓；設置必要的安全警示標志；配備必要的安全防護設施；定期進行安全檢查，確保安全設施完好；對施工人員進行健康檢查，確保其身體狀況適合從事相關工作。8.3事故處理發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取應急措施，保護事故現(xiàn)場，并及時報告業(yè)主方和相關部門。事故原因調查和處理結果應書面通知業(yè)主方。9.合同履行與變更9.1合同履行雙方應按照合同約定全面履行各自義務，確保項目按計劃順利進行。9.2合同變更任何合同內容的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.3合同解除雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.付款方式與期限10.1付款方式付款方式為分階段付款，具體付款節(jié)點和金額如下：預付款：合同簽訂后10個工作日內支付；進度款：按項目進度支付；驗收合格后支付尾款；保修金：項目竣工驗收合格后支付。10.2付款期限付款期限為合同約定付款節(jié)點后的10個工作日內。10.3付款條件付款條件包括但不限于：業(yè)主方收到承包方提交的合規(guī)發(fā)票；項目達到約定的付款條件；業(yè)主方確認承包方已履行合同義務。11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于：承包方未按時完成項目；承包方施工質量不合格；承包方未按時支付相關費用；業(yè)主方未按時支付款項。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復或賠償損失；承擔相應的法律責任。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解或訴訟。12.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構爭議解決機構為X仲裁委員會或X人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件同第9.3節(jié)。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：項目完成并驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序同第9.3節(jié)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決合同內容。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：項目投資計劃；項目進度計劃；設計變更與施工變更協(xié)議；付款計劃；安全生產措施；爭議解決協(xié)議。14.3合同生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的解釋權歸業(yè)主方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、設計單位、施工方、供應商等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，為履行合同目的而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍中介方：提供項目信息、聯(lián)系業(yè)主方與承包方、協(xié)助簽訂合同等；監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量、進度和安全；檢測機構：對材料、設備等進行檢測，確保其符合設計要求和質量標準；設計單位：提供設計方案，進行設計變更等；施工方：負責施工項目的實施；供應商：提供材料、設備等。2.第三方責任限額2.1責任限額原則第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責任限額計算責任限額的計算方法如下：以合同總價的一定比例作為責任限額；根據(jù)第三方職責和風險程度，協(xié)商確定具體責任限額；責任限額最高不超過合同總價。3.第三方責權利3.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲取合同履行過程中的相關信息；第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；第三方有權要求合同雙方履行合同義務。3.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行自己的職責，確保合同履行；第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容；第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1業(yè)主方與第三方業(yè)主方與第三方之間不存在合同關系，但第三方應接受業(yè)主方的監(jiān)督和指導；業(yè)主方有權要求第三方提供合同履行情況報告；第三方應配合業(yè)主方的監(jiān)督檢查。4.2承包方與第三方承包方與第三方之間可能存在合同關系，如中介方、監(jiān)理方等；承包方應與第三方簽訂合同，明確各自的權利和義務；承包方有權要求第三方按照合同約定履行職責。4.3第三方與施工方第三方與施工方之間可能存在合同關系，如監(jiān)理方、檢測機構等；第三方應與施工方簽訂合同，明確各自的權利和義務；第三方有權要求施工方按照合同約定履行施工義務。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序第三方介入前，雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、權利、義務等；第三方介入后，雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。5.2第三方介入費用第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；第三方介入費用可在合同總價中單獨列項，或按實際發(fā)生費用結算。5.3第三方介入風險第三方介入風險由合同雙方與第三方共同承擔；雙方應協(xié)商確定風險分擔比例，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資計劃詳細列出項目投資總額、資金來源、資金使用計劃等。附件要求：清晰、詳細，便于雙方查閱和執(zhí)行。2.項目進度計劃包括項目總體進度計劃、關鍵節(jié)點進度計劃等。附件要求：格式規(guī)范，時間節(jié)點明確，便于雙方監(jiān)控項目進度。3.設計變更與施工變更協(xié)議記錄項目設計變更和施工變更的內容、原因、時間節(jié)點等。附件要求：雙方簽字蓋章，變更內容明確，便于雙方執(zhí)行。4.付款計劃列出項目分階段付款的時間節(jié)點、金額、條件等。附件要求：清晰、詳細，便于雙方核對和執(zhí)行。5.安全生產措施包括安全生產責任、安全生產措施、事故處理等。附件要求：具體、可操作，確保施工過程中的安全。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、程序、機構等。附件要求：雙方簽字蓋章，便于爭議解決。7.第三方介入協(xié)議包括第三方定義、介入范圍、責權利、費用等。附件要求：明確各方的權利和義務，便于第三方介入。8.材料設備清單列出項目所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件要求：詳細、準確，便于采購和驗收。9.質量檢驗報告包括材料、設備、施工質量的檢驗結果。附件要求：檢驗數(shù)據(jù)真實、準確，便于質量把控。10.項目竣工驗收報告記錄項目竣工驗收的時間、結果、驗收意見等。附件要求：驗收結果明確，便于雙方確認項目完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按時完成項目。承包方施工質量不合格。承包方未按時支付相關費用。業(yè)主方未按時支付款項。第三方未履行合同義務。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復或賠償損失；承擔相應的法律責任。3.違約責任認定示例承包方未按時完成項目，超出合同約定工期10天，業(yè)主方有權要求承包方支付違約金人民幣X萬元。承包方施工質量不合格，經檢驗發(fā)現(xiàn)存在重大質量問題，業(yè)主方有權要求承包方返工，并承擔由此產生的費用。第三方未履行合同義務，導致項目進度延誤，業(yè)主方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度文化設施改造承包合同書模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同是為了規(guī)范二零二五年度文化設施改造承包項目，明確甲乙雙方的權利與義務，確保項目順利進行，提高文化設施的使用效果，促進文化事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合項目實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）文化設施：指用于文化活動的建筑、設施、設備等。（2）改造：指對原有文化設施進行功能、結構、外觀等方面的改進和提升。（3）承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定完成文化設施改造項目的工程。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行文化設施改造的單位或個人。（2）乙方：指接受甲方委托，承擔文化設施改造項目的施工單位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至文化設施改造項目完成之日止的期限。（4）合同價款：指甲方支付給乙方的文化設施改造項目費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成文化設施改造項目。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在文化設施改造過程中的施工質量、進度和安全生產。（3）甲方有權對乙方提出整改意見，要求乙方進行整改。（4）甲方應按照合同約定支付乙方文化設施改造項目的合同價款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成文化設施改造項目。（2）乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應按照甲方要求，提供相關施工資料和報告。（4）乙方應配合甲方進行驗收，對驗收不合格的部分進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________________________5.3合同履行方式（1）設計：乙方應根據(jù)甲方要求，完成文化設施改造方案的設計。（2）施工：乙方應按照設計圖紙，進行文化設施改造的施工。（3）驗收：乙方應按照合同約定，完成文化設施改造項目的驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）經雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將文化設施改造項目交付甲方。（2）合同終止后，甲方應按照合同約定，支付乙方已完成的工程款。（3）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：乙方根據(jù)甲方要求完成的設計方案費用。（2）材料費：用于文化設施改造所需的材料費用。（3）施工費：乙方進行文化設施改造施工的人工費用。（4）管理費：乙方在施工過程中產生的一般管理費用。（5）稅費：按照國家相關規(guī)定應繳納的稅費。（6）其他費用：合同履行過程中發(fā)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的20%作為預付款。（2）進度款：在文化設施改造過程中，甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告，按實際完成工程量支付相應比例的款項。（3）結算款：文化設施改造項目完成后，甲方驗收合格后，支付乙方剩余的80%款項。（4）質保金：在工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的5%作為質保金，質保期自工程驗收合格之日起計算，一般為一年。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后十個工作日內。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后十個工作日內。（3）結算款支付時間：工程驗收合格后十個工作日內。（4）質保金支付時間：工程驗收合格后十個工作日內。7.4支付條款甲方支付乙方款項時，應出具正規(guī)發(fā)票，乙方應在收到發(fā)票后五個工作日內向甲方開具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定進行驗收，導致工程延誤，應賠償乙方相應損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成文化設施改造項目，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容采取嚴格的保密措施，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應指定專人負責保密工作的實施和監(jiān)督。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同條款或解除合同。（3）因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，雙方可申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對文化設施改造項目的最終驗收權，乙方不得擅自變更項目設計或施工方案。13.2特殊權力保留在合同履行期間，甲方保留對乙方施工質量、進度和安全生產的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力，本合同與補充協(xié)議共同構成完整的合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的場地、設施和資源。（2）乙方提供施工圖紙、技術資料和施工方案。（3）雙方共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調會，討論項目進展和問題解決。（2）通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。（3）按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于文化設施改造承包的完整協(xié)議，任何對本合同的修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化設施改造設計方案2.施工圖紙及技術資料3.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方提供的場地、設施清單5.乙方提供的施工人員資質證明6.甲方提供的資金支付憑證7.乙方提交的工程進度報告8.工程驗收報告9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方款項：認定甲方違約，應支付違約金。未按合同約定進行驗收：認定甲方違約，應賠償乙方因驗收延誤造成的損失。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成文化設施改造項目：認定乙方違約，應支付違約金。施工過程中出現(xiàn)重大安全事故：認定乙方違約，應承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂補充協(xié)議，調整合同工期和費用。2.問題：乙方施工質量不達標，影響工程進度。解決辦法：甲方要求乙方進行整改，如整改后仍不達標，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：甲方提供的場地、設施不符合要求，影響施工。解決辦法：甲方應及時提供符合要求的場地、設施，如無法及時提供，應向乙方支付違約金。4.問題：不可抗力事件導致工程無法按期完成。解決辦法：雙方協(xié)商確定工程延期及損失賠償方案，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責提供文化設施改造所需的特殊材料或設備。第三方應保證所提供材料或設備的質量和性能符合合同要求。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料或設備費用。第三方有權要求甲方在材料或設備交付后進行驗收。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間交付材料或設備。第三方應提供材料或設備的質量保證書。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付結算款。乙方有權要求甲方在工程延誤時支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權獲得因甲方違約而產生的賠償。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定進行驗收，導致工程延誤，應賠償乙方相應損失。甲方不得擅自變更工程設計和施工方案，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成文化設施改造項目。甲方有權監(jiān)督乙方在施工過程中的質量、進度和安全生產。甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方利益條款：甲方有權獲得合同約定的工程款。甲方有權獲得因乙方違約而產生的賠償。3.乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定完成文化設施改造項目，應向甲方支付_____%的違約金。乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，應承擔相應法律責任。乙方不得擅自變更工程設計和施工方案，否則應承擔相應責任。全文完。二零二五年度文化設施改造承包合同書模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目背景介紹2.項目改造目的3.項目改造范圍4.項目改造時間三、承包方責任1.承包方資質要求2.承包方施工方案3.施工現(xiàn)場管理4.施工安全責任5.施工質量保證6.施工進度保證四、發(fā)包方責任1.發(fā)包方提供資料2.發(fā)包方協(xié)調工作3.發(fā)包方驗收標準4.發(fā)包方支付方式5.發(fā)包方違約責任五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行條件六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序七、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜九、違約責任1.承包方違約責任2.發(fā)包方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約責任賠償標準十、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內容十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十二、其他約定1.合同保密條款2.合同解除條款3.合同爭議解決條款4.合同解釋權十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度文化設施改造承包合同書2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息發(fā)包方名稱：發(fā)包方地址：發(fā)包方聯(lián)系人：發(fā)包方聯(lián)系電話：承包方名稱：承包方地址：承包方聯(lián)系人：承包方聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：[具體地點]二、項目背景1.項目背景介紹[項目背景詳細描述]2.項目改造目的[改造目的詳細描述]3.項目改造范圍[改造范圍詳細描述]4.項目改造時間[改造時間安排]三、承包方責任1.承包方資質要求[資質要求詳細描述]2.承包方施工方案[施工方案詳細描述]3.施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理要求]4.施工安全責任[施工安全責任詳細描述]5.施工質量保證[施工質量保證措施]6.施工進度保證[施工進度保證措施]四、發(fā)包方責任1.發(fā)包方提供資料[提供資料詳細描述]2.發(fā)包方協(xié)調工作[協(xié)調工作詳細描述]3.發(fā)包方驗收標準[驗收標準詳細描述]4.發(fā)包方支付方式[支付方式詳細描述]5.發(fā)包方違約責任[違約責任詳細描述]五、合同履行1.合同履行期限[履行期限詳細描述]2.合同履行地點[履行地點詳細描述]3.合同履行方式[履行方式詳細描述]4.合同履行條件[履行條件詳細描述]六、合同變更與解除1.合同變更條件[變更條件詳細描述]2.合同解除條件[解除條件詳細描述]3.合同變更程序[變更程序詳細描述]4.合同解除程序[解除程序詳細描述]七、合同爭議解決1.爭議解決方式[解決方式詳細描述]2.爭議解決機構[解決機構詳細描述]3.爭議解決費用[費用詳細描述]4.爭議解決期限[期限詳細描述]八、合同終止1.合同終止條件[終止條件詳細描述]2.合同終止程序[終止程序詳細描述]3.合同終止后事宜[終止后事宜詳細描述]九、違約責任1.承包方違約責任[違約責任詳細描述]2.發(fā)包方違約責任[違約責任詳細描述]3.違約責任承擔方式[承擔方式詳細描述]4.違約責任賠償標準[賠償標準詳細描述]十、合同附件1.合同附件清單[附件清單詳細描述]2.合同附件內容[附件內容詳細描述]十一、合同生效1.合同生效條件[生效條件詳細描述]2.合同生效日期[生效日期詳細描述]3.合同生效地點[生效地點詳細描述]十二、其他約定1.合同保密條款[保密條款詳細描述]2.合同解除條款[解除條款詳細描述]3.合同爭議解決條款[爭議解決條款詳細描述]4.合同解釋權[解釋權詳細描述]十三、合同解除1.合同解除條件[解除條件詳細描述]2.合同解除程序[解除程序詳細描述]3.合同解除通知[通知詳細描述]4.合同解除后果[后果詳細描述]十四、合同終止1.合同終止條件[終止條件詳細描述]2.合同終止程序[終止程序詳細描述]3.合同終止通知[通知詳細描述]4.合同終止后果[后果詳細描述][發(fā)包方簽字/蓋章][日期][承包方簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設計變更條款說明：在項目實施過程中，如因政策調整、設計優(yōu)化等原因需進行設計變更，甲方有權主導設計變更，并承擔由此產生的相關費用。乙方應積極配合，確保變更后的設計符合合同要求。2.甲方主導進度調整條款說明：在項目實施過程中，如因甲方原因導致項目進度調整，甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理的調整時間。乙方應按調整后的進度計劃執(zhí)行，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。3.甲方主導材料供應商選擇條款說明：在項目實施過程中，甲方有權選擇材料供應商，并對材料的質量、價格、交貨期限等進行監(jiān)督。乙方應按照甲方的要求進行材料采購，并確保材料符合合同規(guī)定。4.甲方主導驗收標準條款說明：項目完成后，甲方負責組織驗收，驗收標準由甲方制定。乙方應按照甲方制定的驗收標準進行整改，直至通過驗收。如因乙方原因導致驗收不合格，乙方應承擔相應的責任。5.甲方主導費用支付條款說明：項目實施過程中，甲方按照合同約定支付費用。如甲方在支付過程中遇到資金問題，應提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。乙方應給予甲方一定的支付寬限期。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工方案制定條款說明：乙方在項目實施過程中，有權根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定施工方案，并報甲方審核。甲方應在規(guī)定時間內給予回復，如甲方對施工方案有異議，應提出修改意見。2.乙方主導進度控制條款說明：乙方應按照合同約定，制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方主導材料采購條款說明：乙方在項目實施過程中，有權選擇合適的材料供應商，并負責材料的質量、價格、交貨期限等。乙方應確保材料符合合同規(guī)定，并按時提交給甲方驗收。4.乙方主導施工質量控制條款說明：乙方應嚴格按照合同約定，確保施工質量達到相關標準。如因乙方原因導致施工質量不合格，乙方應負責返工或整改，直至達到合格標準。5.乙方主導費用結算條款說明：項目實施過程中，乙方有權按照合同約定，向甲方提交費用結算申請。甲方應在規(guī)定時間內審核并支付費用，如甲方對費用結算有異議，應提出具體理由。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務條款說明：合同中涉及的第三方中介服務，包括但不限于設計、監(jiān)理、審計等。甲方和乙方應共同委托具備資質的第三方中介機構提供專業(yè)服務。2.第三方中介費用承擔條款說明：第三方中介服務費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介工作配合條款說明：甲方和乙方應積極配合第三方中介機構開展工作，確保中介機構能夠及時、準確地完成各項任務。4.第三方中介報告審核條款說明：第三方中介機構出具的報告，甲方和乙方應共同審核。如雙方對報告內容有異議，應要求中介機構進行解釋或修正。5.第三方中介責任追究條款說明：如第三方中介機構在服務過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方和乙方有權追究其責任，并要求其承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.合同雙方法定代表人身份證明3.項目設計方案及施工圖紙4.施工方案及進度計劃5.材料采購清單及供應商資質證明6.驗收標準及驗收報告7.第三方中介機構資質證明8.付款憑證及費用結算清單9.合同變更及解除通知10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用認定：甲方超過合同約定的支付期限未支付費用，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務認定：乙方未在合同約定的工期內完成施工任務，或施工質量不符合合同約定。3.違約行為：第三方中介機構未按合同約定提供服務認定：第三方中介機構未在合同約定的期限內完成工作任務，或提供的服務不符合合同要求。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務認定：任何一方泄露合同內容或商業(yè)秘密，損害對方利益。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人因違反合同約定，應承擔的法律后果。2.違約金：指合同當事人因違約行為應支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可抗力因素解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導致的問題。2.問題：材料供應不及時解決辦法：乙方應及時與供應商溝通，確保材料供應及時，如供應商原因導致延誤，乙方有權要求賠償。3.問題：施工質量不合格解決辦法：乙方應立即整改，直至達到合同約定的質量標準。五、所有應用場景：1.文化設施改造項目2.政府投資建設項目3.公共設施改造項目4.第三方中介參與的項目5.甲方或乙方為主導的項目全文完。二零二五年度文化設施改造承包合同書模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內就文化設施改造項目的合作事宜達成一致，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定，并經甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.文化設施：指用于文化、教育、娛樂、體育等領域的建筑物、設施和設備。2.改造：指對原有文化設施進行結構、功能、外觀等方面的調整和改善。3.承包：指乙方按照甲方要求，承擔文化設施改造項目的全部或部分施工任務。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出文化設施改造需求的一方。2.乙方：指本合同中承擔文化設施改造施工任務的一方。3.項目：指本合同中約定的文化設施改造項目。4.合同價款：指甲乙雙方約定的，乙方完成文化設施改造項目后，甲方應支付給乙方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成文化設施改造項目。2.甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.甲方應按照合同約定，及時向乙方支付合同價款。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。2.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成文化設施改造項目。3.乙方應確保施工過程中的質量、進度、安全等方面符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.乙方應按照合同約定，向甲方提供施工過程中的相關資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至文化設施改造項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點文化設施改造項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，承擔文化設施改造項目的全部或部分施工任務，確保項目按期、按質、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.文化設施改造項目竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方提供已完成的文化設施改造項目相關資料和報告。2.合同終止后，甲方應按照合同約定，向乙方支付已完成部分的合同價款。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、運輸費等。2.工程間接費用：包括但不限于管理費、利潤、稅金等。3.其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，采用銀行轉賬方式支付乙方工程款。2.甲方有權對乙方提交的發(fā)票進行審核，并在確認無誤后支付相應款項。7.3支付時間1.乙方在完成合同約定的工程量后，應及時向甲方提交工程量清單和發(fā)票。2.甲方應在收到乙方提交的工程量清單和發(fā)票后十個工作日內支付相應款項。7.4支付條款1.甲方在支付工程款時，應扣除合同約定的預付款比例。2.甲方在支付工程款時，應扣除合同約定的質量保證金比例。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導致乙方延誤工期，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，按照合同約定的計算公式執(zhí)行。2.違約金和賠償金額的支付方式，按照合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.甲方和乙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。2.在保密期限屆滿后，雙方仍有義務對保密內容予以保密。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果，雙方可申請調解或仲裁。2.如協(xié)商、調解、仲裁均未果，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，甲方可以將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方未按合同約定支付工程款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.任何一方存在其他違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對文化設施改造項目的最終審批權。2.乙方保留在項目實施過程中對技術方案的優(yōu)化權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方施工過程中可能產生的知識產權的優(yōu)先購買權。2.乙方保留在項目完成后對施工技術資料的所有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應就項目實施過程中可能出現(xiàn)的重大問題進行協(xié)商，共同解決。2.甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的各項審批手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.任何一方在項目實施過程中遇到困難，應及時通知對方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就文化設施改造項目合作關系的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。1