二零二五版住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)承包協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議雙方第二章項目背景2.1項目概況2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目實施方第三章項目內(nèi)容3.1系統(tǒng)設(shè)計3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)性能3.4系統(tǒng)配置3.5系統(tǒng)安全第四章承包方責(zé)任4.1項目實施4.2質(zhì)量保證4.3進(jìn)度保證4.4服務(wù)與支持4.5人員培訓(xùn)4.6風(fēng)險承擔(dān)第五章甲方責(zé)任5.1項目協(xié)調(diào)5.2提供資料5.3現(xiàn)場配合5.4費用支付5.5乙方權(quán)益保障第六章費用與支付6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款期限6.4逾期付款處理6.5稅費承擔(dān)第七章交付與驗收7.1系統(tǒng)交付7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收不合格處理7.5驗收期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4爭議解決第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用第十三章其他13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同生效第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署蓋章合同編號2025版住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)承包協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)承包協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為自生效之日起至項目驗收合格之日止。1.6協(xié)議雙方甲方：_________（住宅小區(qū)開發(fā)商）乙方：_________（智能門衛(wèi)系統(tǒng)承包方）第二章項目背景2.1項目概況本項目為_________住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)建設(shè)，包括門禁、監(jiān)控、訪客管理等功能。2.2項目地點項目地點位于_________住宅小區(qū)。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為_________。2.4項目投資項目總投資額為_________。2.5項目實施方項目實施方為乙方。第三章項目內(nèi)容3.1系統(tǒng)設(shè)計門禁系統(tǒng)設(shè)計；監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計；訪客管理系統(tǒng)設(shè)計；系統(tǒng)集成設(shè)計。3.2系統(tǒng)功能門禁控制；視頻監(jiān)控；訪客登記；事件記錄；報警處理；系統(tǒng)管理。3.3系統(tǒng)性能系統(tǒng)響應(yīng)時間；系統(tǒng)穩(wěn)定性；系統(tǒng)安全性；系統(tǒng)可擴展性。3.4系統(tǒng)配置門禁控制器；攝像頭；訪客登記終端；管理軟件；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。3.5系統(tǒng)安全數(shù)據(jù)加密；訪問控制；故障報警；系統(tǒng)備份。第四章承包方責(zé)任4.1項目實施乙方應(yīng)按協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目實施。4.2質(zhì)量保證乙方保證所提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度計劃，確保項目按時完成。4.4服務(wù)與支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。4.5人員培訓(xùn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)操作和管理的培訓(xùn)。4.6風(fēng)險承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖匡L(fēng)險。第五章甲方責(zé)任5.1項目協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進(jìn)行。5.2提供資料甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的資料。5.3現(xiàn)場配合甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工。5.4費用支付甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付費用。5.5乙方權(quán)益保障甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。第六章費用與支付6.1費用構(gòu)成設(shè)備采購費用；安裝調(diào)試費用；培訓(xùn)費用；服務(wù)費用。6.2支付方式支付方式為分期付款，具體如下：首付款：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付；驗收合格后支付剩余款項。6.3付款期限付款期限為自乙方提交發(fā)票之日起_________個工作日內(nèi)。6.4逾期付款處理如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.5稅費承擔(dān)稅費按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。第七章交付與驗收7.1系統(tǒng)交付乙方應(yīng)按合同約定的時間、地點和方式向甲方交付系統(tǒng)。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)功能完整；系統(tǒng)性能滿足要求；系統(tǒng)安全可靠；系統(tǒng)操作簡便。7.3驗收程序驗收程序如下：乙方完成系統(tǒng)交付；甲方組織驗收；驗收合格，甲方簽署驗收報告；驗收不合格，乙方整改后重新提交驗收。7.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后_________個工作日內(nèi)整改。7.5驗收期限驗收期限為自系統(tǒng)交付之日起_________個工作日內(nèi)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定時間、質(zhì)量完成項目實施；甲方未按約定支付費用；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定履行合同解除或終止的相關(guān)條款。8.2違約責(zé)任支付違約金；恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。8.4爭議解決爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容；雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；雙方在履行協(xié)議過程中知悉的甲方客戶信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至合同終止后______年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3解除后果第十一章合同終止11.1終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3終止后果第十二章爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十三章其他13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同附件項目實施計劃；系統(tǒng)配置清單；服務(wù)與支持承諾；保密協(xié)議。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為_________。14.3簽署代表甲方代表：_________（簽字）乙方代表：_________（簽字）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字代表（簽字）：年月日年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項目決策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對本項目的決策權(quán)進(jìn)行明確，確保項目按照甲方的要求和規(guī)劃進(jìn)行。附加條款：甲方擁有項目最終決策權(quán)；乙方應(yīng)服從甲方的決策，并在決策過程中提供專業(yè)意見和建議；甲方?jīng)Q策應(yīng)基于乙方提供的專業(yè)意見和項目實際情況。1.2項目進(jìn)度調(diào)整條款說明：甲方主導(dǎo)的項目可能因市場變化或內(nèi)部需求調(diào)整，需要調(diào)整項目進(jìn)度。附加條款：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目進(jìn)度；乙方應(yīng)配合甲方調(diào)整項目進(jìn)度，并相應(yīng)調(diào)整合同期限；因甲方調(diào)整進(jìn)度導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。1.3甲方指定第三方審核條款說明：甲方為保證項目質(zhì)量，可能需要指定第三方機構(gòu)進(jìn)行審核。附加條款：甲方有權(quán)指定第三方機構(gòu)對項目進(jìn)行審核；乙方應(yīng)配合第三方審核工作，并提供必要的資料和協(xié)助；審核費用由甲方承擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計條款說明：乙方作為專業(yè)承包方，擁有項目設(shè)計的主導(dǎo)權(quán)，以確保項目設(shè)計符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款：乙方負(fù)責(zé)項目的整體設(shè)計，并確保設(shè)計符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；甲方應(yīng)在設(shè)計階段提供必要的支持和意見，但乙方對設(shè)計有最終決定權(quán)；設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。2.2乙方技術(shù)升級條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展，對系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級。附加條款：乙方有權(quán)對系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級，以提升系統(tǒng)性能和安全性；技術(shù)升級不改變合同約定的系統(tǒng)功能和性能指標(biāo)；技術(shù)升級產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.3乙方知識產(chǎn)權(quán)條款說明：乙方作為技術(shù)提供方，其知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)得到保護(hù)。附加條款：乙方保留其對系統(tǒng)設(shè)計、軟件代碼等知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)；甲方在合同期限內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方合法權(quán)益；合同終止后，甲方應(yīng)停止使用乙方知識產(chǎn)權(quán)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機構(gòu)在項目中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用，確保項目順利進(jìn)行。附加條款：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督項目進(jìn)度和質(zhì)量；中介機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供項目相關(guān)信息，并確保信息的真實性；中介機構(gòu)對項目進(jìn)行定期審核，并提出審核報告。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)應(yīng)收取合理費用。附加條款：中介機構(gòu)的費用由甲乙雙方按比例分?jǐn)?；中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同中明確約定，并在項目啟動前支付；如中介機構(gòu)提供額外服務(wù)，費用另行協(xié)商。3.3中介機構(gòu)爭議解決條款說明：中介機構(gòu)在解決爭議時，應(yīng)保持中立和公正。附加條款：中介機構(gòu)在解決爭議時，應(yīng)充分考慮甲乙雙方的意見；中介機構(gòu)有權(quán)提出解決爭議的建議，但最終決定權(quán)由甲乙雙方行使；如甲乙雙方對中介機構(gòu)的建議有異議，可協(xié)商解決或?qū)で笃渌麪幾h解決方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目實施計劃2.系統(tǒng)配置清單3.服務(wù)與支持承諾4.保密協(xié)議5.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明6.設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范7.中介機構(gòu)審核報告8.合同變更記錄9.費用支付憑證10.項目驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間、質(zhì)量完成項目實施。認(rèn)定：通過項目進(jìn)度記錄、驗收報告等文件進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按約定支付費用。認(rèn)定：通過甲方付款憑證、對賬單等文件進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：通過保密協(xié)議、泄露證據(jù)等文件進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：甲方未按約定提供資料或配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工。認(rèn)定：通過甲方提供的資料清單、現(xiàn)場施工記錄等文件進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行技術(shù)升級或提供售后服務(wù)。認(rèn)定：通過技術(shù)升級記錄、服務(wù)記錄等文件進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項目進(jìn)度計劃，并采取必要措施加快項目進(jìn)度。2.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁解決爭議。3.問題：技術(shù)升級與甲方需求不符。解決辦法：雙方重新協(xié)商技術(shù)升級方案，確保符合甲方需求。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機構(gòu)或要求中介機構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)建設(shè)項目。2.企業(yè)、機關(guān)單位等場所的安全管理系統(tǒng)建設(shè)。3.市政設(shè)施、交通樞紐等公共區(qū)域的安全保障。4.各類需要門禁、監(jiān)控、訪客管理等功能的項目。5.對現(xiàn)有安全管理系統(tǒng)進(jìn)行升級改造的項目。全文完。二零二五版住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的規(guī)模不斷擴大，居民對居住環(huán)境的安全性和便捷性提出了更高的要求。為提高住宅小區(qū)的智能化管理水平，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定在住宅小區(qū)內(nèi)安裝智能門衛(wèi)系統(tǒng)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能門衛(wèi)系統(tǒng)的順利實施和運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能門衛(wèi)系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，集身份識別、視頻監(jiān)控、門禁控制等功能于一體的門衛(wèi)管理系統(tǒng)。（2）系統(tǒng)集成：指將各個子系統(tǒng)進(jìn)行整合，實現(xiàn)信息共享和功能互補的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本協(xié)議中委托乙方承包住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)的業(yè)主方。（2）乙方：指在本協(xié)議中承包住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)的承包方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能門衛(wèi)系統(tǒng)的承包工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保智能門衛(wèi)系統(tǒng)的質(zhì)量和安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能門衛(wèi)系統(tǒng)的承包工作。（2）乙方應(yīng)確保智能門衛(wèi)系統(tǒng)的質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，承包期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：住宅小區(qū)內(nèi)，具體位置以甲方指定為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)智能門衛(wèi)系統(tǒng)的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試和驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的承包期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并按照甲方要求進(jìn)行系統(tǒng)拆除；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算工程款項；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)備購置費：包括但不限于門禁控制器、讀卡器、攝像頭、報警器等設(shè)備的購置費用。（2）安裝調(diào)試費：包括但不限于系統(tǒng)安裝、調(diào)試、測試等費用。（3）軟件開發(fā)費：包括但不限于系統(tǒng)軟件的開發(fā)、測試、優(yōu)化等費用。（4）售后服務(wù)費：包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、故障排除、技術(shù)支持等費用。（5）其他費用：包括但不限于交通費、材料費、人工費等。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）設(shè)備到貨并驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%。（3）系統(tǒng)安裝調(diào)試完成并驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%。（4）售后服務(wù)期結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%。7.3支付時間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)備到貨驗收合格后的支付應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后____個工作日內(nèi)支付。（3）系統(tǒng)安裝調(diào)試完成驗收合格后的支付應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后____個工作日內(nèi)支付。（4）售后服務(wù)期結(jié)束后，支付應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報告后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項時，向乙方提供正式的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定履行驗收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成安裝調(diào)試工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于：（1）違約金；（2）實際損失賠償；（3）其他約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對住宅小區(qū)的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能門衛(wèi)系統(tǒng)進(jìn)行升級和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將本協(xié)議項下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保智能門衛(wèi)系統(tǒng)的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和條件，協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)安裝和調(diào)試；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告系統(tǒng)運行情況，并及時解決系統(tǒng)故障。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就智能門衛(wèi)系統(tǒng)承包事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何對本協(xié)議的增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：__________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書2.設(shè)備清單及價格明細(xì)表3.系統(tǒng)安裝和調(diào)試方案4.售后服務(wù)承諾書5.保密協(xié)議6.爭議解決機制說明7.甲方提供的場地和使用條件說明8.乙方提交的驗收報告9.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款或后續(xù)款項。未按約定履行驗收義務(wù)：甲方未在約定時間內(nèi)對系統(tǒng)進(jìn)行驗收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成安裝調(diào)試工作：乙方未在約定時間內(nèi)完成系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。提供的設(shè)備或服務(wù)不符合約定：乙方提供的設(shè)備或服務(wù)未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未履行保修義務(wù)：乙方在保修期內(nèi)未提供必要的維修和支持服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定對特定信息保密。4.爭議解決機制：指雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同的完整性和獨立性：指合同是一個完整的協(xié)議，任何補充或修改均需以書面形式作出。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費用，如遇特殊情況，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。2.問題：乙方未按時完成安裝調(diào)試工作。解決辦法：乙方應(yīng)確保按合同約定時間完成工作，如遇延誤，應(yīng)及時通知甲方，并采取補救措施。3.問題：設(shè)備或服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：乙方未履行保修義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時修復(fù)。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同未約定，則應(yīng)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備和服務(wù)符合合同約定，并對因設(shè)備或服務(wù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的場地和條件，以便其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成設(shè)備供應(yīng)和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和后續(xù)款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以便其履行合同義務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在系統(tǒng)驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的售后服務(wù)費用。（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)支持費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供場地和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自修改或終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試。（2）甲方有權(quán)要求乙方在系統(tǒng)驗收合格后支付尾款。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的智能門衛(wèi)系統(tǒng)。（2）甲方有權(quán)獲得合同約定的安全保障。（3）甲方有權(quán)獲得合同約定的便捷服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成安裝調(diào)試工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五版住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期3.系統(tǒng)功能及要求3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)性能指標(biāo)3.3系統(tǒng)接口4.系統(tǒng)設(shè)計4.1系統(tǒng)架構(gòu)4.2硬件設(shè)備4.3軟件系統(tǒng)4.4系統(tǒng)安全5.項目實施5.1實施計劃5.2施工現(xiàn)場管理5.3施工質(zhì)量控制5.4施工進(jìn)度管理6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證期限7.價格及支付方式7.1合同總價7.2價格構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時間8.交工及驗收8.1交工條件8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序8.4驗收報告9.運維及維護(hù)9.1運維服務(wù)內(nèi)容9.2運維服務(wù)期限9.3維護(hù)費用9.4維護(hù)響應(yīng)時間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：智能科技1.1.2招標(biāo)方：住宅小區(qū)物業(yè)管理1.2雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號1.2.2招標(biāo)方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1承包方法定代表人：，授權(quán)代表：1.4.2招標(biāo)方法定代表人：，授權(quán)代表：趙六2.項目概況2.1項目名稱2.1.1住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)建設(shè)項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1智能門衛(wèi)系統(tǒng)覆蓋住宅小區(qū)所有出入口2.4項目周期2.4.1項目實施周期為6個月，自合同簽訂之日起計算3.系統(tǒng)功能及要求3.1系統(tǒng)功能3.1.1門禁控制3.1.2出入登記3.1.3人員管理3.1.4車輛管理3.1.5事件記錄3.2系統(tǒng)性能指標(biāo)3.2.1系統(tǒng)響應(yīng)時間不大于1秒3.2.2系統(tǒng)穩(wěn)定性達(dá)到99.9%3.3系統(tǒng)接口3.3.1系統(tǒng)應(yīng)具備與其他小區(qū)管理系統(tǒng)對接的接口4.系統(tǒng)設(shè)計4.1系統(tǒng)架構(gòu)4.1.1采用分層分布式架構(gòu)4.1.2硬件設(shè)備采用模塊化設(shè)計4.2硬件設(shè)備4.2.1門禁控制器4.2.2攝像頭4.2.3讀卡器4.2.4其他必要設(shè)備4.3軟件系統(tǒng)4.3.1系統(tǒng)軟件應(yīng)具備用戶權(quán)限管理、數(shù)據(jù)備份等功能4.3.2系統(tǒng)軟件應(yīng)支持多種操作系統(tǒng)4.4系統(tǒng)安全4.4.1系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)加密、防病毒等功能4.4.2系統(tǒng)應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和升級5.項目實施5.1實施計劃5.1.1項目實施計劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、人員安排、設(shè)備采購等內(nèi)容5.1.2項目實施計劃應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行5.2施工現(xiàn)場管理5.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序5.2.2施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定5.3施工質(zhì)量控制5.3.1施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.3.2施工完成后應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢5.4施工進(jìn)度管理5.4.1項目實施進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行5.4.2如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1系統(tǒng)功能應(yīng)符合招標(biāo)文件要求6.1.2系統(tǒng)性能指標(biāo)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.2.1系統(tǒng)驗收前應(yīng)進(jìn)行全面的系統(tǒng)測試6.2.2系統(tǒng)驗收合格后方可交付使用6.3質(zhì)量保證期限6.3.1系統(tǒng)質(zhì)量保證期限為1年8.交工及驗收8.1交工條件8.1.1系統(tǒng)按合同約定的時間節(jié)點完成建設(shè)，并通過自檢和互檢8.1.2系統(tǒng)設(shè)備安裝到位，功能正常8.1.3系統(tǒng)文檔、技術(shù)資料齊全8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1系統(tǒng)功能滿足招標(biāo)文件要求8.2.2系統(tǒng)性能達(dá)到合同約定的指標(biāo)8.2.3系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無重大故障8.3驗收程序8.3.1招標(biāo)方組織驗收小組，對系統(tǒng)進(jìn)行驗收8.3.2驗收小組對系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查、測試8.3.3驗收小組根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)出具驗收報告8.4驗收報告8.4.1驗收報告應(yīng)包括驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等8.4.2驗收報告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效9.運維及維護(hù)9.1運維服務(wù)內(nèi)容9.1.1系統(tǒng)日常運行維護(hù)9.1.2系統(tǒng)故障排除9.1.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化9.2運維服務(wù)期限9.2.1運維服務(wù)期限為合同有效期內(nèi)9.3維護(hù)費用9.3.1維護(hù)費用按年度或合同期進(jìn)行結(jié)算9.3.2維護(hù)費用包含系統(tǒng)正常運行所需的必要耗材9.4維護(hù)響應(yīng)時間9.4.1故障響應(yīng)時間不超過2小時9.4.2故障排除時間不超過24小時10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2雙方約定需要保密的其他信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2一方故意或過失造成對方損失11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定11.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請12.3.2仲裁委員會受理仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理13.合同解除13.1解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜13.3.2解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件14.3合同解除14.3.1合同解除按照本協(xié)議第十三條的規(guī)定執(zhí)行14.4合同終止14.4.1合同因期滿、解除或其他原因終止14.5合同附件14.5.1.1招標(biāo)文件14.5.1.2系統(tǒng)設(shè)計方案14.5.1.3技術(shù)規(guī)格書14.5.1.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定，參與合同實施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理。15.2第三方介入情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢；15.2.1.2需要第三方進(jìn)行項目監(jiān)督或協(xié)調(diào)；15.2.1.3需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.3.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)；15.3.2.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.4.2.1第三方直接造成甲乙雙方的損失；15.4.2.2第三方因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同目標(biāo)未實現(xiàn)；15.4.2.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；15.5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；15.5.2.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；15.5.2.4第三方的報酬和支付方式；15.5.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。15.6.2第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂，不承擔(dān)甲乙雙方合同的權(quán)利和義務(wù)。15.6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.6.4第三方不得利用其在合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方變更16.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議終止，新第三方介入?yún)f(xié)議生效。17.第三方退出17.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。17.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。18.2第三方介入費用包括但不限于：18.2.1第三方的服務(wù)費用；18.2.2第三方的差旅費用；18.2.3第三方的其他合理費用。19.第三方介入爭議解決19.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件要求：包含招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)文件要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)方發(fā)布招標(biāo)信息的正式文件，投標(biāo)方需嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件。2.投標(biāo)文件要求：包含投標(biāo)函、投標(biāo)報價、技術(shù)方案、公司資質(zhì)證明等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方對招標(biāo)項目響應(yīng)的正式文件，需全面反映投標(biāo)方的技術(shù)實力和報價。3.系統(tǒng)設(shè)計方案要求：包含系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)規(guī)范、實施計劃等。說明：系統(tǒng)設(shè)計方案是指導(dǎo)系統(tǒng)建設(shè)的技術(shù)文件，需確保系統(tǒng)滿足招標(biāo)文件要求。4.技術(shù)規(guī)格書要求：包含系統(tǒng)硬件、軟件、接口等的技術(shù)要求。說明：技術(shù)規(guī)格書是系統(tǒng)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)文件，確保系統(tǒng)硬件和軟件符合技術(shù)要求。5.系統(tǒng)驗收報告要求：包含驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：系統(tǒng)驗收報告是系統(tǒng)驗收的正式文件，用于證明系統(tǒng)已按合同要求完成。6.運維服務(wù)協(xié)議要求：包含運維服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：運維服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于系統(tǒng)運維服務(wù)的正式協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包含會議紀(jì)要、溝通記錄、變更申請、驗收報告等。說明：相關(guān)文件是合同履行過程中的記錄，用于證明雙方履行合同的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違反合同約定的行為。說明：包括但不限于未按合同約定的時間節(jié)點完成項目、未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)、違反保密條款等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失進(jìn)行認(rèn)定。說明：包括直接損失和間接損失，如延誤工期、質(zhì)量不合格、經(jīng)濟(jì)損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例1：承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成系統(tǒng)建設(shè)，導(dǎo)致招標(biāo)方經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定：承包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例2：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中泄露招標(biāo)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)方經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.2各階段實施時間安排4.3項目實施進(jìn)度要求5.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量整改7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.人員配置及培訓(xùn)8.1人員配置8.2培訓(xùn)計劃8.3培訓(xùn)內(nèi)容9.合同價款及支付方式9.1合同價款9.2支付方式9.3支付時間10.合同期限及終止條件10.1合同期限10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：項目實施計劃13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：人員配置表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：智能科技1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：137xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：136xxxx56782.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就住宅小區(qū)智能門衛(wèi)系統(tǒng)項目的合作事宜，實現(xiàn)小區(qū)智能化管理，提高居住安全性和便捷性。2.2項目目標(biāo)2.2.1實現(xiàn)小區(qū)出入口的智能化管理，包括車輛識別、人員身份驗證等。2.2.2提高小區(qū)安全管理水平，降低安全事故發(fā)生率。2.2.3優(yōu)化小區(qū)居民生活體驗，提升居住舒適度。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.1.1住宅小區(qū)出入口的智能門衛(wèi)系統(tǒng)設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及維護(hù)。3.1.2智能門衛(wèi)系統(tǒng)軟件的開發(fā)、部署及升級。3.2項目內(nèi)容3.2.1設(shè)備采購：包括門禁控制器、攝像頭、讀卡器、閘機等設(shè)備。3.2.2安裝調(diào)試：按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。3.2.3軟件開發(fā)：開發(fā)符合甲方需求的智能門衛(wèi)系統(tǒng)軟件，包括用戶管理、權(quán)限設(shè)置、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等功能。3.2.4維護(hù)服務(wù)：提供設(shè)備維護(hù)、故障排除、軟件升級等服務(wù)。4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.1.1階段一：項目啟動及需求分析（1個月）4.1.2階段二：設(shè)備采購及安裝（2個月）4.1.3階段三：軟件開發(fā)及調(diào)試（1個月）4.1.4階段四：系統(tǒng)驗收及交付（1個月）4.2各階段實施時間安排4.2.1階段一：2025年3月1日至2025年3月31日4.2.2階段二：2025年4月1日至2025年5月31日4.2.3階段三：2025年6月1日至2025年6月30日4.2.4階段四：2025年7月1日至2025年7月31日4.3項目實施進(jìn)度要求4.3.1各階段工作按計劃完成，確保項目按時交付。4.3.2乙方需定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。5.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)要求5.1.1設(shè)備需滿足國家標(biāo)準(zhǔn)，具有可靠性和穩(wěn)定性。5.1.2軟件需具備易用性、安全性、可擴展性。5.1.3系統(tǒng)需具備實時監(jiān)控、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、報警等功能。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.2.1依據(jù)《住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計、施工。5.2.2符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1設(shè)備質(zhì)量：設(shè)備性能指標(biāo)、可靠性指標(biāo)等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2軟件質(zhì)量：軟件功能、性能、安全等方面滿足甲方需求。6.2質(zhì)量檢測6.2.1乙方需對所提供的設(shè)備、軟件進(jìn)行自檢，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2甲方有權(quán)對設(shè)備、軟件進(jìn)行抽檢，確保質(zhì)量合格。6.3質(zhì)量整改6.3.1如檢測發(fā)現(xiàn)不合格項，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。6.3.2整改后，需經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)實施項目。8.人員配置及培訓(xùn)8.1人員配置8.1.1乙方需派遣項目經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)項目的整體協(xié)調(diào)和管理。8.1.2乙方需派遣技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和系統(tǒng)調(diào)試。8.1.3乙方需派遣安裝工程師2名，負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。8.1.4乙方需派遣軟件工程師1名，負(fù)責(zé)軟件的開發(fā)和部署。8.2培訓(xùn)計劃8.2.1乙方需對甲方指定人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用智能門衛(wèi)系統(tǒng)。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)操作、故障排除、數(shù)據(jù)管理等。8.2.3培訓(xùn)時間不少于2天，具體時間由雙方協(xié)商確定。8.3培訓(xùn)內(nèi)容8.3.1系統(tǒng)概述及功能介紹8.3.2用戶管理及權(quán)限設(shè)置8.3.3設(shè)備操作及維護(hù)8.3.4故障排查及應(yīng)急處理8.3.5數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析9.合同價款及支付方式9.1合同價款9.1.1本合同總價款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。9.1.2價格構(gòu)成：設(shè)備采購費用、軟件開發(fā)費用、安裝調(diào)試費用、人員培訓(xùn)費用、售后服務(wù)費用等。9.2支付方式9.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。9.2.2項目實施完成后，甲方支付合同總價款的50%作為進(jìn)度款。9.2.3系統(tǒng)驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%作為質(zhì)保金。9.2.4售后服務(wù)期滿后，甲方支付剩余的質(zhì)保金。10.合同期限及終止條件10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。10.2終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定時間完成項目實施；11.1.2乙方提供的設(shè)備或軟件不符合合同約定；11.1.3乙方未按約定提供售后服務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定時間完成項目實施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。11.2.2乙方提供的設(shè)備或軟件不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。11.2.3乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面仲裁申請。12.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭。13.合同附件13.1附件一：項目實施計劃13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：人員配置表14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于供應(yīng)商、服務(wù)商、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1項目咨詢與評估1.2.2設(shè)備或軟件供應(yīng)商的選擇與推薦1.2.3項目監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督1.2.4技術(shù)檢測與認(rèn)證1.2.5爭議解決與仲裁2.第三方介入的流程2.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入的審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行評估，決