2025年度個人購房借款擔(dān)保協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購房借款擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條借款金額2.1借款總額2.2分期還款金額2.3還款期限第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人姓名3.2擔(dān)保人身份證號碼3.3擔(dān)保人聯(lián)系方式3.4擔(dān)保人住址第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式第五條借款用途5.1購房用途5.2其他用途第六條還款方式6.1等額本息還款6.2等額本金還款6.3其他還款方式第七條利息計(jì)算7.1利率類型7.2利率標(biāo)準(zhǔn)7.3利息計(jì)算公式第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同生效日期第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四條合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：110101199003071.3借款人聯(lián)系方式：138001380001.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)某某號樓某某室第二條借款金額2.1借款總額：人民幣100萬元整2.2分期還款金額：每月還款人民幣1萬元整2.3還款期限：借款期限為36個月第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人姓名：3.2擔(dān)保人身份證號碼：1101021988020223453.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：139001390003.4擔(dān)保人住址：北京市海淀區(qū)某某路某某小區(qū)某某號樓某某室第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：本擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下借款人因購房借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.2擔(dān)保期限：自本擔(dān)保協(xié)議簽訂之日起至借款到期日止。4.3擔(dān)保方式：保證擔(dān)保，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條借款用途5.1購房用途：借款人用于購買位于北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)的住房。5.2其他用途：本借款不得用于其他用途。第六條還款方式6.1等額本息還款：借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。6.2還款日：每月的一個工作日為還款日。6.3其他還款方式：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整還款方式。第七條利息計(jì)算7.1利率類型：固定利率7.2利率標(biāo)準(zhǔn)：年利率為4.5%7.3利息計(jì)算公式：每月利息=借款總額×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1如借款人未按時償還貸款本金或利息，應(yīng)向貸款人支付每日萬分之五的違約金。8.1.2如借款人未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金。8.1.3如借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1如借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)立即承擔(dān)借款人應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任，包括但不限于償還借款本金和利息。8.2.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，貸款人有權(quán)直接向擔(dān)保人追償，擔(dān)保人不得以借款人未履行還款義務(wù)為由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至借款人所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為借款人所在地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交后，法院應(yīng)依法受理并盡快審理。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同到期且借款人已全部償還借款本金和利息。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1借款人的送達(dá)地址為合同第一條中約定的住址。11.2.2擔(dān)保人的送達(dá)地址為合同第三條中約定的住址。11.3送達(dá)時間11.3.1郵寄通知自投遞之日起視為送達(dá)。11.3.2傳真或電子郵件通知自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效日期12.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同到期且借款人已全部償還借款本金和利息。13.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同解除后，合同終止。13.2.2合同到期且借款人已全部償還借款本金和利息，合同終止。13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助執(zhí)行、監(jiān)督履行等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面同意書。3.2第三方同意書應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲乙雙方提出合理建議和意見。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下借款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方同意書中約定。5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍為本協(xié)議的當(dāng)事人，應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：7.1.1本協(xié)議履行完畢；7.1.2第三方因自身原因提出退出；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入終止的程序：7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知；7.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)第三方介入終止。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方同意書中的約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至借款人所在地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入適用中華人民共和國法律。10.2如本協(xié)議中任何條款與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十一條其他11.1本協(xié)議的修正條款對本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的修正條款由甲乙雙方一致同意后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括借款人、貸款人、借款金額、利率、還款方式、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同為本協(xié)議的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了借款人和貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人、借款人、貸款人、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同為本協(xié)議的核心附件，規(guī)定了擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.附件三：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括賣方、買方、房屋信息、成交價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同為本協(xié)議的關(guān)聯(lián)附件，用于證明借款人購買房屋的事實(shí)。4.附件四：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于證明借款人的身份信息。5.附件五：擔(dān)保人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：擔(dān)保人身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于證明擔(dān)保人的身份信息。6.附件六：借款人收入證明詳細(xì)要求：借款人的工資單、收入證明等。說明：收入證明用于證明借款人有穩(wěn)定的收入來源，具備還款能力。7.附件七：擔(dān)保人收入證明詳細(xì)要求：擔(dān)保人的工資單、收入證明等。說明：收入證明用于證明擔(dān)保人有穩(wěn)定的收入來源，具備承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的能力。8.附件八：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證的正反面復(fù)印件。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的所有權(quán)。9.附件九：房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款審批文件、貸款合同、還款計(jì)劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本金或利息；借款人未按約定用途使用借款；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；第三方介入過程中，第三方未履行相關(guān)義務(wù)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)；違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍確定；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任等。3.違約示例說明：借款人未按約定時間償還貸款本金，逾期一日內(nèi)，應(yīng)向貸款人支付逾期貸款本金萬分之五的違約金；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)直接向擔(dān)保人追償，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；第三方介入過程中，第三方未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度個人購房借款擔(dān)保協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方為乙方在2025年度購房借款提供擔(dān)保，保障乙方的合法權(quán)益，確保貸款資金的合理使用，并規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，其含義如下：（1）擔(dān)保：指甲方為保證乙方在2025年度購房借款的償還，向貸款機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保；（2）借款：指乙方在2025年度向貸款機(jī)構(gòu)申請的購房借款；（3）擔(dān)保人：指提供擔(dān)保的甲方；（4）借款人：指申請購房借款的乙方；（5）貸款機(jī)構(gòu)：指為乙方提供購房借款的金融機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本協(xié)議的生效期限，自雙方簽字之日起至借款到期日止；（2）借款金額：指乙方在2025年度申請的購房借款總額；（3）還款期限：指乙方按照貸款機(jī)構(gòu)的約定，分批償還借款的時間；（4）還款方式：指乙方按照貸款機(jī)構(gòu)的約定，采用等額本息或等額本金等方式償還借款；（5）違約責(zé)任：指乙方未按照約定償還借款時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行還款義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在借款到期日前提前償還借款；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法、合規(guī)地履行擔(dān)保義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定向貸款機(jī)構(gòu)申請購房借款；（2）乙方應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，確保借款按期償還；（3）乙方應(yīng)配合甲方履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款資金的合理使用；（4）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法、合規(guī)地使用借款資金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同期限為借款到期日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為貸款機(jī)構(gòu)所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為甲方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方按照約定履行還款義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款到期后，乙方按約定履行還款義務(wù)；（2）借款到期前，乙方提前償還借款，并經(jīng)甲方同意；（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）借款到期后，乙方按約定履行還款義務(wù)，本協(xié)議終止；（2）借款到期前，乙方提前償還借款，經(jīng)甲方同意后，本協(xié)議終止；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，經(jīng)簽署書面協(xié)議后，本協(xié)議終止。6.4終止后果本協(xié)議終止后，甲方不再承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)，乙方不再享有借款權(quán)利。雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議的約定或法律法規(guī)的要求，甲方可能需要向乙方支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議的約定或法律法規(guī)的要求，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付憑證：甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等；（2）費(fèi)用證明：乙方有權(quán)要求甲方提供費(fèi)用支付的證明材料；（3）費(fèi)用調(diào)整：如因法律法規(guī)變動或其他原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；（2）支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失；（2）支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方在協(xié)議中約定，如無約定，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至借款到期日止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露；（3）在保密期限屆滿后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策變動、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）及時通知對方；（2）采取一切可能措施減輕損失；（3）根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，無法履行還款義務(wù)；（2）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)無法正常放貸；（3）政府政策變動，導(dǎo)致借款利率調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓；（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議項(xiàng)下所有權(quán)利的完整權(quán)利，包括但不限于擔(dān)保權(quán)、追償權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接向貸款機(jī)構(gòu)行使擔(dān)保權(quán)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充材料；（3）甲方有權(quán)對乙方的借款用途進(jìn)行審查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決問題；（2）按照約定履行各自義務(wù)；（3）在必要時提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并構(gòu)成本協(xié)議的一部分。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件；2.乙方身份證明文件；3.購房借款合同；4.貸款機(jī)構(gòu)出具的借款批準(zhǔn)文件；5.擔(dān)保服務(wù)合同；6.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或文件；7.保密協(xié)議；8.爭議解決相關(guān)文件；9.任何其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；未履行保密義務(wù)；未在不可抗力事件發(fā)生時及時通知乙方。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時償還借款；未按照約定使用借款資金；未履行保密義務(wù)；未在不可抗力事件發(fā)生時及時通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人向貸款機(jī)構(gòu)提供的一種保證，確保借款人履行還款義務(wù)。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息進(jìn)行保密。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方催款通知后，按照約定的時間支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。2.問題：乙方未按時償還借款。解決辦法：乙方應(yīng)在借款到期日前，按照約定的方式償還借款。如遇困難，雙方可協(xié)商延期還款。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并采取一切可能措施減輕損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對乙方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)在借款到期時，協(xié)助甲方追償借款。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定按時還款。第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供擔(dān)保。乙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對借款用途進(jìn)行合理審查。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時提供擔(dān)保，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得濫用擔(dān)保權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照借款合同約定按時還款。甲方可要求乙方在借款到期時，按照約定的方式償還借款。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供借款用途的合理使用證明。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供借款償還的進(jìn)度報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時償還借款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未履行借款合同約定的義務(wù)，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。全文完。2025年度個人購房借款擔(dān)保協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、擔(dān)保對象1.借款人2.借款金額3.借款用途4.借款期限5.借款利率三、擔(dān)保人1.擔(dān)保人身份2.擔(dān)保人承諾3.擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保范圍5.擔(dān)保期限四、擔(dān)保方式1.擔(dān)保形式2.擔(dān)保物3.擔(dān)保物的價值4.擔(dān)保物的保管5.擔(dān)保物的處置五、借款人義務(wù)1.借款人還款義務(wù)2.借款人信息披露義務(wù)3.借款人變更義務(wù)4.借款人違約責(zé)任5.借款人解除協(xié)議條件六、擔(dān)保人權(quán)利1.擔(dān)保人監(jiān)督權(quán)2.擔(dān)保人催告權(quán)3.擔(dān)保人解除權(quán)4.擔(dān)保人追償權(quán)5.擔(dān)保人賠償權(quán)七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.擔(dān)保人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算5.違約金的支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議變更后的效力十、協(xié)議的終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理4.協(xié)議終止后的責(zé)任5.協(xié)議終止后的債權(quán)債務(wù)十一、協(xié)議的補(bǔ)充與附件1.協(xié)議補(bǔ)充2.協(xié)議附件3.附件清單4.附件效力5.附件修改十二、其他約定1.通知方式2.通知送達(dá)3.不可抗力4.法律適用5.協(xié)議的解釋十三、協(xié)議的簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人身份4.簽署手續(xù)5.簽署效力十四、協(xié)議的附件清單1.附件一：借款合同2.附件二：擔(dān)保物清單3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)簡介5.附件五：協(xié)議簽署見證人合同編號2025年度個人購房借款擔(dān)保協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度個人購房借款擔(dān)保協(xié)議”。2.協(xié)議雙方姓名：________________身份證號：________________住址：________________姓名：________________身份證號：________________住址：________________3.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于2025年__月__日簽訂。4.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自生效之日起至借款人全部償還借款本息之日止。二、擔(dān)保對象1.借款人借款人為________________。2.借款金額借款金額為人民幣________________元。3.借款用途借款用途為個人購房。4.借款期限借款期限為__年__個月。5.借款利率借款利率為年利率__%，按月計(jì)息。三、擔(dān)保人1.擔(dān)保人身份擔(dān)保人為借款人的配偶/直系親屬。2.擔(dān)保人承諾擔(dān)保人承諾愿意對借款人的借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人對借款人的借款本息承擔(dān)無限連帶責(zé)任擔(dān)保。4.擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本息、違約金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.擔(dān)保期限擔(dān)保期限與借款期限相同。四、擔(dān)保方式1.擔(dān)保形式擔(dān)保形式為連帶責(zé)任擔(dān)保。2.擔(dān)保物擔(dān)保物為擔(dān)保人名下價值不低于借款金額的財(cái)產(chǎn)。3.擔(dān)保物的價值擔(dān)保物價值為人民幣________________元。4.擔(dān)保物的保管擔(dān)保物由擔(dān)保人自行保管，并保證其安全。5.擔(dān)保物的處置在借款人違約時，擔(dān)保人應(yīng)配合債權(quán)人處置擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。五、借款人義務(wù)1.借款人還款義務(wù)借款人應(yīng)按借款合同約定的期限和金額償還借款本息。2.借款人信息披露義務(wù)借款人應(yīng)向擔(dān)保人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款信息。3.借款人變更義務(wù)借款人變更借款用途或期限，應(yīng)事先取得擔(dān)保人同意。4.借款人違約責(zé)任借款人如未按約定償還借款，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金。5.借款人解除協(xié)議條件借款人有權(quán)在提前償還借款后解除本協(xié)議。六、擔(dān)保人權(quán)利1.擔(dān)保人監(jiān)督權(quán)擔(dān)保人有權(quán)監(jiān)督借款人使用借款。2.擔(dān)保人催告權(quán)借款人未按約定償還借款，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人立即償還。3.擔(dān)保人解除權(quán)借款人連續(xù)三次未按約定償還借款，擔(dān)保人有權(quán)解除本協(xié)議。4.擔(dān)保人追償權(quán)借款人違約時，擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償。5.擔(dān)保人賠償權(quán)借款人違約給擔(dān)保人造成損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任借款人未按約定償還借款，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按借款金額的__%計(jì)算。2.擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е陆杩顭o法償還，借款人和擔(dān)保人應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。4.違約金的計(jì)算違約金按借款金額的__%計(jì)算，每月計(jì)收一次。5.違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__個工作日內(nèi)支付。八、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至借款人所在地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無。3.爭議解決程序爭議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。5.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__個月內(nèi)解決爭議。九、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除條件（1）借款人提前償還全部借款本息；（2）借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更程序變更協(xié)議的簽訂、生效及效力參照本協(xié)議簽訂、生效及效力。4.協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。5.協(xié)議變更后的效力變更后的協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十、協(xié)議的終止1.協(xié)議終止條件（1）借款人全部償還借款本息；（2）協(xié)議解除；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。2.協(xié)議終止程序協(xié)議終止需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起終止。3.協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。4.協(xié)議終止后的責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.協(xié)議終止后的債權(quán)債務(wù)協(xié)議終止后，借款人和擔(dān)保人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。十一、協(xié)議的補(bǔ)充與附件1.協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議附件（1）借款合同；（2）擔(dān)保物清單；（3）其他相關(guān)文件。3.附件清單附件清單詳見本協(xié)議附件。4.附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.附件修改附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。十二、其他約定1.通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對方之日起生效。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不適當(dāng)?shù)模p方互不承擔(dān)責(zé)任。4.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。5.協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。十三、協(xié)議的簽署1.簽署日期本協(xié)議于2025年__月__日簽訂。2.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為________________。3.簽署人身份借款人：姓名：________________身份證號：________________擔(dān)保人：姓名：________________身份證號：________________4.簽署手續(xù)雙方簽署本協(xié)議時，應(yīng)出示有效身份證件。5.簽署效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽字）：________________擔(dān)保人（簽字）：________________日期：________________附件：1.借款合同2.擔(dān)保物清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對借款人使用借款的資金流向進(jìn)行監(jiān)督，并要求借款人提供相關(guān)證明材料。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對借款人的資金使用有監(jiān)督權(quán)，以確保借款用途的合規(guī)性。2.甲方提前還款權(quán)條款：在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)單方面要求借款人提前償還全部借款本息。說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有提前還款的權(quán)利，以減少自身風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方終止協(xié)議權(quán)條款：如借款人未按約定使用借款或發(fā)生重大違約，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對借款人的行為有控制權(quán)，一旦發(fā)現(xiàn)違約情況，可立即終止協(xié)議。4.甲方擔(dān)保責(zé)任減免權(quán)條款：在借款人按時償還借款本息的情況下，甲方有權(quán)減免其擔(dān)保責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在借款人按時還款的情況下，可適當(dāng)減免擔(dān)保責(zé)任，以鼓勵借款人按時還款。5.甲方違約金調(diào)整權(quán)條款：如因甲方原因?qū)е陆杩钊宋茨馨磿r償還借款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在違約時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方借款用途調(diào)整權(quán)條款：在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款用途，但需提前通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對借款用途有調(diào)整權(quán)，以便更好地滿足自身需求。2.乙方借款利率調(diào)整權(quán)條款：在借款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)調(diào)整借款利率，但需提前通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在市場利率變動時有權(quán)調(diào)整借款利率，以適應(yīng)市場變化。3.乙方擔(dān)保責(zé)任減免權(quán)條款：在借款人按時償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)減免其擔(dān)保責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在借款人按時還款的情況下，可適當(dāng)減免擔(dān)保責(zé)任。4.乙方違約金調(diào)整權(quán)條款：如因乙方原因?qū)е陆杩钊宋茨馨磿r償還借款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在違約時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金。5.乙方借款期限調(diào)整權(quán)條款：在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款期限，但需提前通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在借款期限內(nèi)有權(quán)調(diào)整借款期限，以適應(yīng)自身需求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：本協(xié)議項(xiàng)下的中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。說明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由受益方承擔(dān)，即乙方。2.中介保密義務(wù)條款：中介在協(xié)議履行過程中，對所知悉的借款人和甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介作為第三方，有義務(wù)對協(xié)議雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.中介責(zé)任承擔(dān)條款：中介在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)如存在重大過失，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行不當(dāng)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介在提供中介服務(wù)過程中，如存在重大過失，應(yīng)對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介糾紛解決條款：中介與本協(xié)議相關(guān)方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至中介所在地人民法院訴訟解決。說明：中介在本協(xié)議項(xiàng)下如與協(xié)議雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)遵循法律規(guī)定，通過司法途徑解決。5.中介權(quán)利義務(wù)條款：中介在本協(xié)議項(xiàng)下享有權(quán)利和義務(wù)，具體內(nèi)容詳見中介服務(wù)協(xié)議。說明：中介的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議，以保證中介服務(wù)的合法性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款合同2.擔(dān)保物清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.其他相關(guān)文件（如借款人身份證明、房產(chǎn)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還借款本息。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。任何一方未按約定履行協(xié)議中的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：借款人未按約定償還借款本息，經(jīng)催告后仍不履行，視為違約。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，經(jīng)債權(quán)人要求后仍不履行，視為違約。任何一方未按約定履行協(xié)議中的其他義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向金融機(jī)構(gòu)或個人借款并承諾按約定的方式償還借款的人。2.擔(dān)保人：指為保證借款人履行還款義務(wù)，向金融機(jī)構(gòu)或個人提供擔(dān)保的人。3.連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即債權(quán)人可以向借款人或擔(dān)保人追索債務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。6.法律適用：指在處理合同糾紛時，應(yīng)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無力償還借款。解決辦法：協(xié)商延長還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：擔(dān)保人無法履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：追索擔(dān)保物的價值以彌補(bǔ)債權(quán)損失。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過協(xié)商或司法途徑解決。4.問題：協(xié)議履行過程中信息不對稱。解決辦法：加強(qiáng)信息披露，確保雙方對協(xié)議內(nèi)容的充分了解。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房貸款擔(dān)保。2.個人消費(fèi)貸款擔(dān)保。3.企業(yè)貸款擔(dān)保。4.房地產(chǎn)交易中的擔(dān)保。5.其他需要擔(dān)保的個人或企業(yè)借款情況。全文完。2025年度個人購房借款擔(dān)保協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：（請?zhí)顚懡杩钊嗣Q）地址：（請?zhí)顚懡杩钊说刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懡杩钊寺?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懡杩钊寺?lián)系電話）2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：（請?zhí)顚憮?dān)保人名稱）地址：（請?zhí)顚憮?dān)保人地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚憮?dān)保人聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚憮?dān)保人聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涿Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涞刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議的簽訂，是為了明確甲乙雙方在2025年度個人購房借款擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障借款人按時償還借款，維護(hù)各方合法權(quán)益。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在借款擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款人按照約定履行還款義務(wù)，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）借款：指甲方從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)獲得的用于購房的貸款；（2）擔(dān)保：指乙方為保證甲方按時償還借款，向貸款機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保措施；（3）擔(dān)保期限：指本協(xié)議生效之日起至借款全部清償之日止的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）借款人：指本協(xié)議中的甲方；（2）擔(dān)保人：指本協(xié)議中的乙方；（3）貸款機(jī)構(gòu)：指為甲方提供借款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照借款合同約定，按時足額償還借款本金及利息；（2）有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)；（3）有權(quán)根據(jù)借款合同約定，提前償還借款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任；（2）有權(quán)要求甲方按照借款合同約定，按時足額償還借款本金及利息；（3）有權(quán)根據(jù)借款合同約定，提前解除本協(xié)議。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔(dān)保期限至借款全部清償之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。借款人應(yīng)按時足額償還借款本金及利息，擔(dān)保人應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）借款全部清償；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；（3）根據(jù)法律規(guī)定，本協(xié)議應(yīng)予以終止的其他情形。6.3終止程序：（1）借款全部清償后，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后一定期限內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)在本協(xié)議解除后一定期限內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)；（3）根據(jù)法律規(guī)定終止本協(xié)議的，按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，各自履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的擔(dān)保責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方為保證甲方按時償還借款而向甲方收取的擔(dān)保費(fèi)用；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起一定期限內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用；（2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方約定的期限內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方出具收款憑證；（3）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期還款利息；（2）甲方未按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)退還甲方已支付的擔(dān)保費(fèi)用；（3）乙方有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應(yīng)按照違約金額的百分比支付違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)按照違約金額的百分比支付賠償金；（3）違約金和賠償金的支付方式，應(yīng)與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至借款全部清償之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然原因或社會原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致借款人房屋受損，無法繼續(xù)居住；（2）政府出臺政策，限制購房貸款；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致借款人無法償還借款。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)甲乙雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家利益、社會公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)；（3）甲乙雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，任何一方對另一方的權(quán)利不得隨意剝奪或限制；（2）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對其權(quán)利的行使。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，對借款合同中的權(quán)利義務(wù)，享有相應(yīng)的保留權(quán)力；（2）如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，對部分權(quán)利進(jìn)行特殊保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，修改和補(bǔ)充條款生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）如修改和補(bǔ)充條款與原協(xié)議條款沖突，以修改和補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供相關(guān)信息和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中的問題，及時溝通、協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議是甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以