二零二五年度生態(tài)農業(yè)門面租賃及農產(chǎn)品銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農業(yè)門面租賃及農產(chǎn)品銷售協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有[詳細描述生態(tài)農業(yè)門面位置和特點]，乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營農產(chǎn)品銷售，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.生態(tài)農業(yè)：指采用生態(tài)循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展的農業(yè)生產(chǎn)方式，生產(chǎn)出符合生態(tài)環(huán)保要求的農產(chǎn)品。2.農產(chǎn)品：指在生態(tài)農業(yè)模式下生產(chǎn)的各種農作物、畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品等。3.門面租賃：指甲方將生態(tài)農業(yè)門面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋1.本協(xié)議中“生態(tài)農業(yè)門面”指甲方擁有的用于農產(chǎn)品銷售的場所。2.本協(xié)議中“農產(chǎn)品”指乙方在生態(tài)農業(yè)門面內銷售的各類農作物、畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在合同約定的期限內，對生態(tài)農業(yè)門面進行出租。2.甲方應確保生態(tài)農業(yè)門面符合法律法規(guī)的要求，并具備正常經(jīng)營條件。3.甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營支持。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，在生態(tài)農業(yè)門面內經(jīng)營農產(chǎn)品銷售。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保銷售的農產(chǎn)品符合生態(tài)環(huán)保要求。3.乙方應按照合同約定，按時支付租金。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點生態(tài)農業(yè)門面地址：[詳細描述生態(tài)農業(yè)門面位置]。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內，按照本協(xié)議約定，自行負責生態(tài)農業(yè)門面的經(jīng)營管理。2.乙方應按照合同約定，按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議的，應書面通知對方。2.因不可抗力等原因導致本協(xié)議終止的，一方應在發(fā)生不可抗力事件后[通知期限]日內書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將生態(tài)農業(yè)門面交還甲方。2.合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃生態(tài)農業(yè)門面的租金。租金標準為[租金金額]元/月。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金[押金金額]元，合同期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。3.水電費：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔。4.維護費：生態(tài)農業(yè)門面的日常維護費用，由甲方承擔。7.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付租金和其他相關費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方支付的所有費用，應以人民幣結算。2.乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證。3.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議約定提供生態(tài)農業(yè)門面的，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。2.甲方未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。2.乙方擅自改變生態(tài)農業(yè)門面用途的，應向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本協(xié)議中的保密內容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)的開始和結束。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的，不得轉讓。2.本合同涉及土地使用權或房產(chǎn)所有權的，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對生態(tài)農業(yè)門面所有權和使用權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押或改變生態(tài)農業(yè)門面的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對生態(tài)農業(yè)門面內部布局的調整權。2.甲方保留在緊急情況下，對生態(tài)農業(yè)門面采取必要保護措施的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充的條款，其效力均以書面形式為準。14.2修改和補充效力1.任何修改和補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的條款，對本合同的原有條款有補充或變更的，以修改和補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。2.雙方應配合對方進行的市場推廣和品牌宣傳。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、方式和內容進行協(xié)作。2.雙方應通過協(xié)商解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均對本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農業(yè)門面照片及位置圖。2.生態(tài)農業(yè)門面租賃合同。3.生態(tài)農業(yè)門面租金支付憑證。4.生態(tài)農業(yè)門面押金支付憑證。5.水電費清單。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中的相關文件。8.合同修改和補充協(xié)議。9.協(xié)作與配合的相關記錄。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供生態(tài)農業(yè)門面。未按時收取租金。乙方違約：未按時支付租金。擅自改變生態(tài)農業(yè)門面用途。違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)。雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農業(yè)：采用生態(tài)循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展的農業(yè)生產(chǎn)方式，生產(chǎn)出符合生態(tài)環(huán)保要求的農產(chǎn)品。2.租賃：一方將物品出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：一方違約時，應向守約方支付的一定金額的補償。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：生態(tài)農業(yè)門面發(fā)生損壞。解決辦法：及時修復，由責任方承擔維修費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，對泄露保密信息的行為進行追責。5.問題：合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的商品或服務承擔質量保證責任。第三方應確保其行為不違反國家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權益。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助。第三方有權在合同約定的范圍內，對商品或服務進行宣傳和推廣。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量和數(shù)量提供商品或服務。第三方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同內容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的生態(tài)農業(yè)門面。乙方有權要求甲方在合同期限內，不得擅自提高租金。乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、市場推廣等。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內，享有對生態(tài)農業(yè)門面的優(yōu)先續(xù)租權。乙方有權獲得甲方提供的市場信息，以便更好地進行經(jīng)營決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前[具體時間]通知乙方。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前[具體時間]通知乙方并經(jīng)乙方同意。甲方不得利用乙方信息進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范。甲方可對乙方進行經(jīng)營指導和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及其他相關費用。甲方可享受乙方經(jīng)營生態(tài)農業(yè)門面帶來的商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變生態(tài)農業(yè)門面的用途。乙方不得將生態(tài)農業(yè)門面轉租或抵押。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度生態(tài)農業(yè)門面租賃及農產(chǎn)品銷售協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就二零二五年度生態(tài)農業(yè)門面租賃及農產(chǎn)品銷售事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.生態(tài)農業(yè)：指以生態(tài)學原理為指導，運用現(xiàn)代科學技術，發(fā)展可持續(xù)的農業(yè)生產(chǎn)方式。2.門面租賃：指甲方將位于__________的生態(tài)農業(yè)門面出租給乙方使用。3.農產(chǎn)品銷售：指乙方在租賃的門面內，從事生態(tài)農產(chǎn)品的銷售活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將門面出租給乙方使用的時間。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。3.使用范圍：指乙方在租賃的門面內，從事生態(tài)農產(chǎn)品銷售活動的范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃門面內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。3.甲方應確保租賃門面符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃門面。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點租賃門面位于__________。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內，按照本協(xié)議約定使用租賃門面。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，本協(xié)議終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，乙方應于終止之日起__________日內將租賃門面交還甲方。2.乙方交還租賃門面時，應保持門面完好，如因乙方原因造成門面損壞，乙方應負責修復或賠償。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。2.本協(xié)議終止后，乙方應按照本協(xié)議約定支付剩余租金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣__________元。2.水電費：乙方在使用租賃門面期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結算，乙方承擔所有費用。3.維修費：租賃門面內的日常維修費用，由乙方承擔。如因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。4.稅費：乙方應依法繳納因租賃及農產(chǎn)品銷售產(chǎn)生的所有稅費。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.水電費及其他費用：乙方應在實際使用后__________日內支付水電費及其他費用。7.4支付條款1.乙方支付租金及相關費用時，應確?？铐椀臏蚀_性和及時性。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時交付租賃門面，應向乙方支付__________元的違約金。2.若甲方在租賃期限內單方面解除合同，應向乙方支付相當于__________月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________元的違約金。2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以人民幣計算，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他不宜公開的信息均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、火災等自然災害；戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將其在租賃門面內的經(jīng)營權轉讓給第三方。2.甲方不得將其對乙方享有的租金收取權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃門面的所有權。2.乙方保留在租賃期限內對其經(jīng)營活動的合法權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，有權終止本協(xié)議的權利。2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權要求延長履行期限或解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應共同維護租賃門面的形象和聲譽。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通情況，解決合同履行中的問題。2.雙方應按照本協(xié)議約定，及時提供相關信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.租賃門面租賃合同4.水電費結算單5.合同履行過程中的相關文件及照片6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關文件8.保密協(xié)議9.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃門面，或單方面解除合同。乙方違約：未按時支付租金，或違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為的認定：甲方違約：甲方未按時交付租賃門面，或單方面解除合同，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內未履行合同約定的，視為甲方違約。乙方違約：乙方未按時支付租金，或違反合同約定，造成甲方損失，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內未糾正或賠償，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.保密內容：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他不宜公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃門面存在質量問題。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)質量問題后及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在合理期限內支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生的新問題。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本協(xié)議中的第三方是指與甲方或乙方有業(yè)務往來，并參與本協(xié)議履行的獨立法人或其他組織。2.第三方責任第三方應按照本協(xié)議約定，承擔相應的責任和義務，包括但不限于：提供合格的農產(chǎn)品和服務。保證產(chǎn)品的質量和安全。遵守國家相關法律法規(guī)。3.第三方權利在本協(xié)議規(guī)定的范圍內使用租賃門面。獲得甲方或乙方提供的必要支持和服務。享受本協(xié)議規(guī)定的利益。4.第三方義務按照本協(xié)議約定，按時支付相關費用。不得從事違法活動，不得損害甲方或乙方的合法權益。在合同履行過程中，應配合甲方或乙方進行相關檢查和監(jiān)督。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃門面。乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務。乙方有權要求甲方協(xié)助解決農產(chǎn)品銷售過程中遇到的問題。2.乙方利益條款乙方有權享受合同約定的租金減免政策。乙方有權獲得甲方提供的市場推廣和品牌支持。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時交付租賃門面，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方享有的權益。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照約定支付租金和費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃門面的用途。甲方可對乙方在租賃門面內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金和費用。甲方可從乙方經(jīng)營活動中獲得相應的利益分成。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉租或改變租賃門面的用途。乙方不得從事違法活動，損害甲方利益。全文完。二零二五年度生態(tài)農業(yè)門面租賃及農產(chǎn)品銷售協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.門面位置及面積2.2.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整方式6.租金支付違約責任7.使用權及限制7.1.使用權范圍7.2.使用限制8.維修及保養(yǎng)責任8.1.出租方維修責任8.2.承租方保養(yǎng)責任9.附屬設施及設備9.1.附屬設施清單9.2.設備清單10.農產(chǎn)品銷售10.1.銷售范圍10.2.銷售方式10.3.銷售價格11.銷售收益分配11.1.收益分配比例11.2.收益分配方式12.違約責任12.1.承租方違約責任12.2.出租方違約責任13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：X生態(tài)農業(yè)科技地址：省市縣路號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息名稱：X農業(yè)專業(yè)合作社地址：省市縣路號法定代表人：X聯(lián)系電話：2.租賃標的物2.1門面位置及面積位于省市縣路交叉口，面積100平方米。2.2租賃用途僅用于生態(tài)農產(chǎn)品銷售。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付時間：首付款：在簽訂本合同之日起五日內支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）每季度租金：人民幣貳萬元整（￥20,000.00），于每個季度首月的前十日支付4.3支付方式：通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶5.租金調整5.1調整條件：國家相關政策調整導致的租金變動因門面面積變更或租金市場價格變動5.2調整方式：出租方于租金調整前三十日通知承租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整6.租金支付違約責任6.1若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向出租方支付應交租金的萬分之五作為違約金。6.2若出租方未按時交付門面，每逾期一日應向承租方支付應交租金的萬分之五作為違約金。7.使用權及限制7.1使用權范圍：承租方有權在租賃期間內使用租賃門面進行生態(tài)農產(chǎn)品銷售及相關經(jīng)營活動承租方有權對門面內部進行裝修，但需保持門面外觀整潔，并取得出租方同意7.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變門面的結構或用途承租方不得從事違法活動，不得損害出租方利益8.維修及保養(yǎng)責任8.1出租方維修責任出租方應在接到承租方通知后的三個工作日內對門面出現(xiàn)的緊急維修問題進行響應和處理。8.2承租方保養(yǎng)責任承租方負責門面內部設施的日常保養(yǎng)和維護，包括但不限于水電、空調等。承租方不得擅自改變門面結構，如需改動，應提前書面通知出租方并獲得同意。9.附屬設施及設備9.1附屬設施清單水電供應空調設備廁所照明設施9.2設備清單冰箱冷藏柜收銀臺電腦及打印機10.農產(chǎn)品銷售10.1銷售范圍承租方有權在門面內銷售各類生態(tài)農產(chǎn)品，包括但不限于蔬菜、水果、禽蛋等。10.2銷售方式承租方可采用現(xiàn)場銷售、網(wǎng)絡銷售或批發(fā)等多種方式進行農產(chǎn)品銷售。10.3銷售價格承租方自行制定銷售價格，但應保證價格的合理性，不得欺詐消費者。11.銷售收益分配11.1收益分配比例承租方獲得銷售收益的90%，出租方獲得銷售收益的10%。11.2收益分配方式每月銷售結束后，承租方將銷售收益的90%支付給出租方。12.違約責任12.1承租方違約責任若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權終止合同，并要求承租方支付全部租金及違約金。若承租方擅自改變門面用途或結構，出租方有權終止合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。12.2出租方違約責任若出租方未按合同約定交付門面，出租方應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。若出租方未按約定進行維修保養(yǎng)，出租方應承擔由此產(chǎn)生的損失和費用。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市縣人民法院。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃門面平面圖、附屬設施及設備清單等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.4合同解除合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃門面及農產(chǎn)品銷售事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于提供中介服務、進行資產(chǎn)評估、提供擔保、執(zhí)行監(jiān)管職責等。15.3第三方介入程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同決定第三方介入的具體事宜。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任承擔的上限。16.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、難度和風險等因素由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責任限額的調整若第三方責任限額在合同簽訂后發(fā)生重大變化，甲乙雙方應重新協(xié)商并書面確認新的責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立履行其職責。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。17.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保服務質量。17.3第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額內的損失，由第三方自行承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方的具體職責，并在合同中予以約定。第三方不得超越其職責范圍，干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。18.2信息保密第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3知識產(chǎn)權第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸第三方所有。第三方不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入合同進行變更，并書面確認。變更內容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。19.2解除若第三方嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入合同。第三方介入合同的解除，應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件第三方介入合同履行完畢或