2025年安徽省住房租賃市場監(jiān)管合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年安徽省住房租賃市場監(jiān)管合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.協(xié)議范圍和內(nèi)容3.1協(xié)議范圍3.2協(xié)議內(nèi)容4.住房租賃市場監(jiān)管職責(zé)4.1政策制定與執(zhí)行4.2監(jiān)管措施與手段4.3信息共享與協(xié)作5.住房租賃市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析5.1數(shù)據(jù)收集與整理5.2數(shù)據(jù)分析與報告5.3數(shù)據(jù)應(yīng)用與推廣6.住房租賃市場主體信用體系建設(shè)6.1信用評價體系6.2信用記錄與公示6.3信用懲戒與激勵7.住房租賃糾紛調(diào)解與仲裁7.1糾紛調(diào)解機制7.2糾紛仲裁機制7.3糾紛處理流程8.住房租賃市場監(jiān)管經(jīng)費保障8.1經(jīng)費來源8.2經(jīng)費使用與管理8.3經(jīng)費監(jiān)督與審計9.協(xié)議實施與監(jiān)督9.1實施步驟9.2監(jiān)督機制9.3責(zé)任追究10.協(xié)議期限與終止10.1協(xié)議期限10.2終止條件10.3終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.協(xié)議附件12.1附件一：住房租賃市場監(jiān)管細則12.2附件二：住房租賃市場主體信用評價標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：住房租賃糾紛調(diào)解與仲裁規(guī)則13.協(xié)議生效與修改13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議修改程序13.3協(xié)議解釋權(quán)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳1.1.2協(xié)議乙方：各市人民政府住房保障和房產(chǎn)管理局1.2雙方地址1.2.1協(xié)議甲方地址：安徽省合肥市路號1.2.2協(xié)議乙方地址：各市人民政府住房保障和房產(chǎn)管理局所在市地址1.3雙方法定代表人1.3.1協(xié)議甲方法定代表人：X1.3.2協(xié)議乙方法定代表人：X1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1協(xié)議甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：1.4.2協(xié)議乙方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.1.1規(guī)范住房租賃市場秩序，保障租賃雙方合法權(quán)益2.1.2促進住房租賃市場健康發(fā)展，滿足人民群眾住房需求2.2協(xié)議原則2.2.1公平公正原則2.2.2法規(guī)先行原則2.2.3合作共贏原則3.協(xié)議范圍和內(nèi)容3.1協(xié)議范圍3.1.1住房租賃市場監(jiān)管政策制定與執(zhí)行3.1.2住房租賃市場主體信用體系建設(shè)3.1.3住房租賃糾紛調(diào)解與仲裁3.2協(xié)議內(nèi)容3.2.1住房租賃市場監(jiān)管職責(zé)劃分3.2.2住房租賃市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析3.2.3住房租賃市場主體信用評價與懲戒4.住房租賃市場監(jiān)管職責(zé)4.1政策制定與執(zhí)行4.1.1甲方負責(zé)制定全省住房租賃市場監(jiān)管政策4.1.2乙方負責(zé)在本市范圍內(nèi)執(zhí)行相關(guān)政策4.2監(jiān)管措施與手段4.2.1甲方負責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)乙方開展市場監(jiān)管工作4.2.2乙方負責(zé)采取有效措施，維護市場秩序4.3信息共享與協(xié)作4.3.1甲方與乙方建立信息共享機制4.3.2雙方定期交流市場監(jiān)管信息5.住房租賃市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析5.1數(shù)據(jù)收集與整理5.1.1甲方負責(zé)制定數(shù)據(jù)收集標(biāo)準(zhǔn)5.1.2乙方負責(zé)收集和整理本地區(qū)住房租賃市場數(shù)據(jù)5.2數(shù)據(jù)分析與報告5.2.1甲方負責(zé)對數(shù)據(jù)進行分析，形成年度報告5.2.2乙方負責(zé)提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持5.3數(shù)據(jù)應(yīng)用與推廣5.3.1甲方負責(zé)將數(shù)據(jù)應(yīng)用于政策制定和監(jiān)管工作5.3.2乙方負責(zé)推廣數(shù)據(jù)應(yīng)用成果6.住房租賃市場主體信用體系建設(shè)6.1信用評價體系6.1.1甲方負責(zé)制定信用評價標(biāo)準(zhǔn)6.1.2乙方負責(zé)開展信用評價工作6.2信用記錄與公示6.2.1乙方負責(zé)建立信用記錄6.2.2乙方負責(zé)將信用記錄進行公示6.3信用懲戒與激勵6.3.1乙方負責(zé)對失信行為進行懲戒6.3.2乙方負責(zé)對守信行為進行激勵8.住房租賃市場監(jiān)管經(jīng)費保障8.1經(jīng)費來源8.1.1甲方負責(zé)爭取省級財政專項資金支持8.1.2乙方負責(zé)爭取市級財政專項資金支持8.2經(jīng)費使用與管理8.2.1經(jīng)費用于住房租賃市場監(jiān)管工作，包括但不限于人員培訓(xùn)、信息化建設(shè)、宣傳推廣等8.2.2經(jīng)費使用需嚴(yán)格按照財政預(yù)算執(zhí)行，不得挪作他用8.2.3乙方負責(zé)建立健全經(jīng)費管理制度，確保經(jīng)費使用規(guī)范8.3經(jīng)費監(jiān)督與審計8.3.1甲方負責(zé)對乙方經(jīng)費使用情況進行監(jiān)督8.3.2定期接受審計機關(guān)的審計，確保經(jīng)費使用透明9.協(xié)議實施與監(jiān)督9.1實施步驟9.1.1雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)啟動實施工作9.1.2雙方應(yīng)定期召開聯(lián)席會議，研究解決實施過程中遇到的問題9.2監(jiān)督機制9.2.1甲方負責(zé)對乙方實施情況進行監(jiān)督檢查9.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告實施進展情況9.3責(zé)任追究9.3.1對未履行協(xié)議義務(wù)的一方，另一方有權(quán)要求其改正9.3.2對造成不良后果的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.協(xié)議期限與終止10.1協(xié)議期限10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年10.2終止條件10.2.1協(xié)議期滿前三個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽協(xié)議10.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止協(xié)議10.3終止程序10.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)共同做好善后工作11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)為：安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議通知后六十日內(nèi)作出裁決12.協(xié)議附件12.1附件一：住房租賃市場監(jiān)管細則12.1.1詳細規(guī)定住房租賃市場監(jiān)管的具體措施和程序12.2附件二：住房租賃市場主體信用評價標(biāo)準(zhǔn)12.2.1明確信用評價的指標(biāo)體系、評價方法和結(jié)果運用12.3附件三：住房租賃糾紛調(diào)解與仲裁規(guī)則12.3.1規(guī)定糾紛調(diào)解和仲裁的具體流程、規(guī)則和程序13.協(xié)議生效與修改13.1協(xié)議生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章，協(xié)議生效13.2協(xié)議修改程序13.2.1協(xié)議任何一方提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議進行修改13.3協(xié)議解釋權(quán)13.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在住房租賃市場監(jiān)管過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，具備專業(yè)資質(zhì)、獨立地位的第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高住房租賃市場監(jiān)管的專業(yè)性和公正性，確保市場秩序和租賃雙方權(quán)益。1.3第三方介入范圍1.3.1第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、信用評價、糾紛調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入程序2.1第三方選定2.1.1甲乙雙方共同決定第三方機構(gòu)或個人的選定，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽。2.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入方式2.2.1第三方以獨立第三方的身份，參與住房租賃市場監(jiān)管相關(guān)活動。2.2.2第三方根據(jù)委托協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作，不受甲乙雙方的影響。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在執(zhí)行委托協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，原則上不得超過委托協(xié)議總金額的20%。3.2責(zé)任認(rèn)定3.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)委托協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)。3.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同調(diào)查核實。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方接受甲方委托，協(xié)助甲方開展住房租賃市場監(jiān)管工作。4.1.2第三方對甲方負責(zé)，但不參與甲方內(nèi)部事務(wù)決策。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方接受乙方委托，協(xié)助乙方執(zhí)行住房租賃市場監(jiān)管政策。4.2.2第三方對乙方負責(zé)，但不參與乙方內(nèi)部事務(wù)決策。4.3第三方與租賃雙方的劃分4.3.1第三方在執(zhí)行委托協(xié)議過程中，應(yīng)公平公正地對待租賃雙方。4.3.2第三方不得利用職務(wù)之便，損害租賃雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入時甲乙雙方的額外條款5.1甲方的額外條款5.1.1甲方向第三方提供必要的工作條件和信息支持。5.1.2甲方向第三方支付約定的委托費用。5.2乙方的額外條款5.2.1乙方配合第三方開展相關(guān)工作，提供必要的工作條件和信息支持。5.2.2乙方對第三方的工作成果進行審核，確保其符合要求。6.第三方介入時的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方與其他各方在執(zhí)行委托協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)為：安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議通知后六十日內(nèi)作出裁決。7.第三方介入時的協(xié)議修改7.1協(xié)議修改程序7.1.1第三方介入后，如需修改委托協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.1.2修改后的委托協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并通知其他相關(guān)方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房租賃市場監(jiān)管細則詳細規(guī)定住房租賃市場監(jiān)管的具體措施和程序，包括市場準(zhǔn)入、退出機制、租賃合同管理、租賃價格管理等。要求：細則應(yīng)結(jié)合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，具有可操作性和實用性。2.附件二：住房租賃市場主體信用評價標(biāo)準(zhǔn)明確信用評價的指標(biāo)體系、評價方法和結(jié)果運用，包括守信激勵和失信懲戒措施。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)科學(xué)合理，體現(xiàn)公平公正，能夠有效引導(dǎo)市場主體誠信經(jīng)營。3.附件三：住房租賃糾紛調(diào)解與仲裁規(guī)則規(guī)定糾紛調(diào)解和仲裁的具體流程、規(guī)則和程序，包括調(diào)解員和仲裁員的資質(zhì)要求。要求：規(guī)則應(yīng)確保調(diào)解和仲裁的公正性、高效性和權(quán)威性。4.附件四：第三方介入委托協(xié)議明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用支付和責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)詳細、明確，確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益。5.附件五：住房租賃市場監(jiān)管經(jīng)費使用情況報告報告內(nèi)容包括經(jīng)費來源、使用情況、使用效果等。要求：報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確，便于監(jiān)督和審計。6.附件六：住房租賃市場主體信用記錄記錄市場主體信用評價結(jié)果、守信激勵和失信懲戒措施等信息。要求：記錄應(yīng)保密，僅限于相關(guān)管理部門和市場主體查詢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行市場監(jiān)管職責(zé)。甲方未按規(guī)定制定和執(zhí)行住房租賃市場監(jiān)管政策。乙方未按規(guī)定執(zhí)行住房租賃市場監(jiān)管政策。第三方未按規(guī)定履行委托協(xié)議。任何一方未按規(guī)定提供數(shù)據(jù)、信息或協(xié)助調(diào)查。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的嚴(yán)重程度對市場秩序和租賃雙方權(quán)益的影響違約行為的持續(xù)時間違約行為的可預(yù)見性3.違約責(zé)任示例說明甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成市場監(jiān)管工作，導(dǎo)致市場秩序混亂，租賃雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、改進工作等。甲方未按規(guī)定制定住房租賃市場監(jiān)管政策，導(dǎo)致市場管理混亂。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于重新制定政策、賠償損失等。乙方未按規(guī)定執(zhí)行住房租賃市場監(jiān)管政策，導(dǎo)致市場秩序混亂。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于改正錯誤、賠償損失等。第三方未按規(guī)定履行委托協(xié)議，導(dǎo)致委托事項未能完成。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新履行委托事項等。全文完。2025年安徽省住房租賃市場監(jiān)管合作框架協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽署方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的第二章合作原則2.1堅持公平公正原則2.2堅持公開透明原則2.3堅持依法行政原則2.4堅持共同發(fā)展原則第三章合作內(nèi)容3.1信息共享3.1.1租賃房源信息共享3.1.2租賃市場信息共享3.1.3租賃合同備案信息共享3.2監(jiān)管協(xié)作3.2.1租賃市場監(jiān)管協(xié)作3.2.2租賃糾紛調(diào)解協(xié)作3.2.3租賃政策宣傳協(xié)作3.3信用體系建設(shè)3.3.1租賃市場信用評價3.3.2租賃市場失信懲戒3.3.3信用數(shù)據(jù)共享第四章合作機制4.1交流協(xié)調(diào)機制4.2信息報送機制4.3聯(lián)合執(zhí)法機制4.4糾紛調(diào)解機制4.5信用評價機制第五章合作任務(wù)5.1租賃房源信息采集與發(fā)布5.2租賃市場動態(tài)監(jiān)測5.3租賃合同備案管理5.4租賃糾紛調(diào)解5.5租賃政策宣傳與培訓(xùn)第六章資源保障6.1人員保障6.2資金保障6.3技術(shù)保障6.4信息保障第七章責(zé)任與義務(wù)7.1合作方的責(zé)任7.2信息保密義務(wù)7.3信用評價義務(wù)7.4聯(lián)合執(zhí)法義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議終止程序10.3終止后的后續(xù)處理第十一章附則11.1協(xié)議解釋11.2協(xié)議修改11.3協(xié)議生效11.4協(xié)議附件第十二章簽署12.1簽署方代表12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章附件13.1附件一：合作方信息13.2附件二：信息共享內(nèi)容13.3附件三：信用評價標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：聯(lián)合執(zhí)法流程13.5附件五：糾紛調(diào)解規(guī)則合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年安徽省住房租賃市場監(jiān)管合作框架協(xié)議”。1.2協(xié)議簽署方甲方：安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳乙方：各市人民政府及相關(guān)部門1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在加強安徽省住房租賃市場監(jiān)管，規(guī)范租賃市場秩序，保障租賃雙方合法權(quán)益，促進住房租賃市場健康發(fā)展。第二章合作原則2.1堅持公平公正原則合作各方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保租賃市場秩序良好。2.2堅持公開透明原則合作各方應(yīng)公開租賃市場信息，提高監(jiān)管透明度。2.3堅持依法行政原則合作各方應(yīng)依法行使職權(quán)，確保租賃市場監(jiān)管合法合規(guī)。2.4堅持共同發(fā)展原則合作各方應(yīng)共同推動住房租賃市場健康發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。第三章合作內(nèi)容3.1信息共享3.1.1租賃房源信息共享合作各方應(yīng)共享租賃房源信息，包括房源基本情況、租賃價格、租賃期限等。3.1.2租賃市場信息共享合作各方應(yīng)共享租賃市場動態(tài)信息，包括市場供需狀況、租賃價格變動等。3.1.3租賃合同備案信息共享合作各方應(yīng)共享租賃合同備案信息，包括合同簽訂時間、租賃雙方信息等。3.2監(jiān)管協(xié)作3.2.1租賃市場監(jiān)管協(xié)作合作各方應(yīng)共同開展租賃市場監(jiān)管，打擊違法違規(guī)行為。3.2.2租賃糾紛調(diào)解協(xié)作合作各方應(yīng)共同調(diào)解租賃糾紛，保障租賃雙方合法權(quán)益。3.2.3租賃政策宣傳協(xié)作合作各方應(yīng)共同宣傳租賃政策，提高租賃市場參與者的政策知曉度。3.3信用體系建設(shè)3.3.1租賃市場信用評價合作各方應(yīng)共同建立租賃市場信用評價體系，對租賃市場主體進行信用評價。3.3.2租賃市場失信懲戒合作各方應(yīng)共同對失信市場主體進行懲戒，維護市場秩序。3.3.3信用數(shù)據(jù)共享合作各方應(yīng)共享信用數(shù)據(jù)，為租賃市場監(jiān)管提供支持。第四章合作機制4.1交流協(xié)調(diào)機制合作各方應(yīng)定期召開會議，交流租賃市場監(jiān)管工作經(jīng)驗，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。4.2信息報送機制合作各方應(yīng)按照規(guī)定報送租賃市場信息，確保信息及時、準(zhǔn)確。4.3聯(lián)合執(zhí)法機制合作各方應(yīng)建立聯(lián)合執(zhí)法機制，共同打擊租賃市場違法違規(guī)行為。4.4糾紛調(diào)解機制合作各方應(yīng)建立糾紛調(diào)解機制，及時化解租賃糾紛。4.5信用評價機制合作各方應(yīng)建立信用評價機制，對租賃市場主體進行信用評價。第五章合作任務(wù)5.1租賃房源信息采集與發(fā)布合作各方應(yīng)采集租賃房源信息，并通過規(guī)定渠道發(fā)布。5.2租賃市場動態(tài)監(jiān)測合作各方應(yīng)監(jiān)測租賃市場動態(tài)，及時掌握市場變化。5.3租賃合同備案管理合作各方應(yīng)加強租賃合同備案管理，確保備案信息真實、完整。5.4租賃糾紛調(diào)解合作各方應(yīng)積極調(diào)解租賃糾紛，維護租賃雙方合法權(quán)益。5.5租賃政策宣傳與培訓(xùn)合作各方應(yīng)宣傳租賃政策，開展租賃市場相關(guān)培訓(xùn)。第六章資源保障6.1人員保障合作各方應(yīng)配備專門人員負責(zé)租賃市場監(jiān)管工作。6.2資金保障合作各方應(yīng)保障租賃市場監(jiān)管所需資金。6.3技術(shù)保障合作各方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保租賃市場監(jiān)管工作順利開展。6.4信息保障合作各方應(yīng)保障租賃市場信息的安全、準(zhǔn)確、及時。第七章責(zé)任與義務(wù)7.1合作方的責(zé)任合作各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自職責(zé)，確保協(xié)議目標(biāo)的實現(xiàn)。7.2信息保密義務(wù)合作各方應(yīng)對共享信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給任何第三方。7.3信用評價義務(wù)合作各方應(yīng)按照信用評價標(biāo)準(zhǔn)，對租賃市場主體進行信用評價。7.4聯(lián)合執(zhí)法義務(wù)合作各方應(yīng)共同參與聯(lián)合執(zhí)法行動，打擊租賃市場違法違規(guī)行為。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照協(xié)議約定履行信息共享義務(wù)。8.1.2任何一方未按照協(xié)議約定履行監(jiān)管協(xié)作義務(wù)。8.1.3任何一方未按照協(xié)議約定履行信用體系建設(shè)義務(wù)。8.1.4任何一方未按照協(xié)議約定履行資源保障義務(wù)。8.1.5任何一方違反協(xié)議約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。8.2.3違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。8.3違約處理程序8.3.1守約方有權(quán)要求違約方改正違約行為。8.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，守約方有權(quán)終止協(xié)議。8.3.3雙方協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成時，爭議解決方式為仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為安徽省仲裁委員會。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。第十章協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.1.1協(xié)議約定的有效期屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.1.3出現(xiàn)協(xié)議約定的其他終止條件。10.2協(xié)議終止程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方終止協(xié)議。10.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。10.3終止后的后續(xù)處理10.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項。10.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十一章附則11.1協(xié)議解釋本協(xié)議未盡事宜，由合作各方協(xié)商解決。11.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章簽署12.1簽署方代表甲方：安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳乙方：各市人民政府及相關(guān)部門12.2簽署日期2025年1月1日12.3簽署地點（此處填寫簽署地點）第十三章附件（此處列出所有附件）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)制定租賃市場監(jiān)管的整體規(guī)劃和政策。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提出的監(jiān)管措施和方案進行審核和調(diào)整。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保租賃市場監(jiān)管政策的制定和實施符合國家法律法規(guī)。1.2.2甲方應(yīng)定期對乙方進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，提高乙方監(jiān)管能力。1.3甲方支持1.3.1甲方應(yīng)提供必要的資金支持，保障租賃市場監(jiān)管工作的順利開展。1.3.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括信息系統(tǒng)建設(shè)、數(shù)據(jù)分析等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)租賃市場監(jiān)管的具體實施和日常運營。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)管措施，確保市場秩序。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)建立健全租賃市場監(jiān)管制度，確保市場秩序良好。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃市場監(jiān)管情況，及時反饋問題。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策和資金支持。2.3.2乙方有權(quán)對租賃市場主體進行信用評價和懲戒。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負責(zé)提供租賃市場信息查詢、房源發(fā)布、合同備案等服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保信息真實、準(zhǔn)確。3.2第三方中介資質(zhì)3.2.1第三方中介應(yīng)取得相關(guān)資質(zhì)證書，具備提供租賃服務(wù)的能力。3.2.2第三方中介應(yīng)定期接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方中介合作3.3.1第三方中介應(yīng)與甲方、乙方建立合作關(guān)系，共同維護租賃市場秩序。3.3.2第三方中介應(yīng)遵守合作協(xié)議，不得泄露客戶信息。3.4第三方中介監(jiān)督3.4.1甲方、乙方有權(quán)對第三方中介的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。3.4.2第三方中介應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督，及時整改問題。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。3.5.2第三方中介應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作方信息2.信息共享內(nèi)容3.信用評價標(biāo)準(zhǔn)4.聯(lián)合執(zhí)法流程5.糾紛調(diào)解規(guī)則6.第三方中介資質(zhì)證書7.合作協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按照協(xié)議約定履行信息共享義務(wù)。未按照協(xié)議約定履行監(jiān)管協(xié)作義務(wù)。未按照協(xié)議約定履行信用體系建設(shè)義務(wù)。未按照協(xié)議約定履行資源保障義務(wù)。違反協(xié)議約定的保密義務(wù)。提供虛假信息或服務(wù)質(zhì)量問題。未按時支付違約金或賠償損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由甲方或第三方中介進行。甲方或第三方中介應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，包括協(xié)議文本、溝通記錄、現(xiàn)場檢查等。違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)后果。三、法律名詞及解釋：1.信息共享：指合作各方在協(xié)議約定范圍內(nèi)，相互提供必要的信息。2.信用評價：指對租賃市場主體進行信用等級評定，作為監(jiān)管和懲戒的依據(jù)。3.聯(lián)合執(zhí)法：指合作各方共同開展租賃市場監(jiān)管執(zhí)法行動。4.糾紛調(diào)解：指合作各方共同調(diào)解租賃糾紛，保障租賃雙方合法權(quán)益。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等法律責(zé)任。6.保密義務(wù)：指合作各方對共享信息負有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息共享不充分。解決辦法：建立信息共享平臺，定期更新信息，加強溝通協(xié)調(diào)。2.問題：聯(lián)合執(zhí)法效率低。解決辦法：明確執(zhí)法職責(zé)，建立聯(lián)合執(zhí)法機制，提高執(zhí)法效率。3.問題：信用評價標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。解決辦法：制定統(tǒng)一的信用評價標(biāo)準(zhǔn)，加強標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和監(jiān)督。4.問題：糾紛調(diào)解難度大。解決辦法：建立專業(yè)的糾紛調(diào)解機構(gòu)，提高調(diào)解效率和成功率。5.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量參差不齊。解決辦法：加強對第三方中介的監(jiān)管，提高服務(wù)質(zhì)量，確保市場秩序。五、所有應(yīng)用場景：1.住房租賃市場信息發(fā)布與查詢。2.住房租賃合同備案與管理。3.住房租賃市場信用評價與懲戒。4.住房租賃市場違法違規(guī)行為查處。5.住房租賃市場政策宣傳與培訓(xùn)。全文完。2025年安徽省住房租賃市場監(jiān)管合作框架協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景為加強安徽省住房租賃市場監(jiān)管，規(guī)范住房租賃市場秩序，保障租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在住房租賃市場監(jiān)管合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護住房租賃市場秩序，促進住房租賃市場健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）住房租賃市場：指住房出租人與承租人之間，通過簽訂租賃合同，出租住房給承租人使用，并按照約定支付租金的市場。（2）住房租賃合同：指住房出租人與承租人之間，就住房租賃事宜簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。（3）住房租賃市場監(jiān)管：指政府相關(guān)部門對住房租賃市場進行監(jiān)督管理，保障租賃雙方合法權(quán)益，維護市場秩序的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)住房租賃市場監(jiān)管職責(zé)的一方。（2）乙方：指本協(xié)議中承擔(dān)住房租賃市場監(jiān)管輔助工作的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法對住房租賃市場進行監(jiān)督管理，維護市場秩序。（2）對違反住房租賃市場管理規(guī)定的行為進行查處。（3）為乙方提供必要的政策、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和信息支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）協(xié)助甲方開展住房租賃市場監(jiān)管工作。（2）及時向甲方報告住房租賃市場情況，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。（3）按照甲方要求，開展住房租賃市場調(diào)研、分析等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為雙方按照各自職責(zé)，共同推進住房租賃市場監(jiān)管工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前______日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到終止通知之日起______日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理與住房租賃市場監(jiān)管相關(guān)的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）甲方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中產(chǎn)生的必要開支。（2）乙方協(xié)助甲方進行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等工作所需的費用。（3）雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和財務(wù)制度，對乙方支付費用。（2）費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.3支付時間（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法費用發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付費用。（2）如遇特殊情況，甲方可延長支付時間，但最長不得超過______個工作日。7.4支付條款（1）支付費用時，甲方應(yīng)確?？铐棸踩?、及時到達乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)確保提供的發(fā)票真實、合法、有效。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致住房租賃市場秩序混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定協(xié)助甲方進行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方提供虛假信息或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方未按時完成工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式，對因違約行為造成的損失進行賠償。（2）賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限（1）本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。（2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容應(yīng)采取保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)履行本協(xié)議。（2）因政府禁令導(dǎo)致住房租賃市場關(guān)閉，無法繼續(xù)履行本協(xié)議。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。（2）或任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如因合并、分立等原因?qū)е卤緟f(xié)議主體變更的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）本協(xié)議中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用或泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時調(diào)整住房租賃市場監(jiān)管政策、措施的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方工作進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動住房租賃市場監(jiān)管工作。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，交流市場情況，研究解決市場問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。（2）雙方應(yīng)積極配合，共同完成住房租賃市場監(jiān)管任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于住房租賃市場監(jiān)管合作的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行增減。（2）任何增減條款的生效，應(yīng)以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日請在此處簽名：甲方代表：乙方代表：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.雙方簽訂的住房租賃市場監(jiān)管合作協(xié)議。4.雙方在合作過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、報告、數(shù)據(jù)等。5.甲方制定的住房租賃市場監(jiān)管政策、措施文件。6.乙方協(xié)助甲方進行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等工作的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致住房租賃市場秩序混亂。未按時支付乙方費用。未按規(guī)定調(diào)整住房租賃市場監(jiān)管政策、措施。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定協(xié)助甲方進行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等工作。提供虛假信息或數(shù)據(jù)。未按時完成工作。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間