二零二五年度學(xué)校學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度學(xué)校學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限2.項(xiàng)目范圍2.1更新項(xiàng)目2.2設(shè)施設(shè)備清單2.3服務(wù)內(nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施3.1實(shí)施計(jì)劃3.2工程進(jìn)度3.3質(zhì)量要求3.4安全要求4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)4.3質(zhì)量糾紛處理5.進(jìn)度保證5.1進(jìn)度安排5.2進(jìn)度監(jiān)督5.3進(jìn)度違約責(zé)任6.費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4付款條件7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格處理8.保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度學(xué)校學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新承包協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[學(xué)校名稱]乙方：[承包方名稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度學(xué)校學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度學(xué)校學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日止。2.項(xiàng)目范圍2.1更新項(xiàng)目本項(xiàng)目涉及學(xué)生公寓樓內(nèi)所有公共區(qū)域及學(xué)生宿舍的設(shè)施設(shè)備更新，包括但不限于照明、通風(fēng)、供暖、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)通訊、消防、衛(wèi)生等系統(tǒng)。2.2設(shè)施設(shè)備清單[詳細(xì)列出需更新的設(shè)施設(shè)備清單，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等]2.3服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)施設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試；2.對(duì)舊設(shè)施的拆除及廢棄物的處理；3.對(duì)新設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；4.提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.項(xiàng)目實(shí)施3.1實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，包括施工進(jìn)度安排、人員配置、材料采購等，并及時(shí)提交甲方審核。3.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照實(shí)施計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度，確保按期完成項(xiàng)目。具體進(jìn)度如下：1.[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)進(jìn)度要求]3.3質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所提供的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量。3.4安全要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；2.材料質(zhì)量合格；3.施工工藝規(guī)范；4.工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。4.2質(zhì)量檢測(cè)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保設(shè)施設(shè)備質(zhì)量。4.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.進(jìn)度保證5.1進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成項(xiàng)目。5.2進(jìn)度監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按計(jì)劃推進(jìn)工程。5.3進(jìn)度違約責(zé)任如乙方未按計(jì)劃完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)施設(shè)備采購費(fèi)用；2.施工費(fèi)用；3.人員費(fèi)用；4.其他相關(guān)費(fèi)用。6.2支付方式1.[具體支付方式，如分期付款、按進(jìn)度付款等]6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付。6.4付款條件乙方提交發(fā)票及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款。7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件乙方應(yīng)確保所提供的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并完成安裝調(diào)試工作。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施設(shè)備質(zhì)量符合合同約定；2.施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；3.工程進(jìn)度符合合同約定。7.3驗(yàn)收程序1.甲方在驗(yàn)收前通知乙方；2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。7.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.保修與維護(hù)8.1保修期限乙方對(duì)所提供的設(shè)施設(shè)備提供不少于[保修期限]的保修服務(wù)。8.2保修內(nèi)容1.乙方在保修期內(nèi)對(duì)因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備故障負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；2.乙方應(yīng)提供必要的備件和零配件；3.保修服務(wù)應(yīng)保證在接到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。8.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目；2.乙方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方未履行保修義務(wù)；4.乙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償1.如違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；2.違約賠償金應(yīng)在甲方提出賠償要求后[賠償期限]內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不影響合同的宗旨和目的。11.2解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力情況；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。11.3變更與解除程序1.變更或解除合同需以書面形式通知對(duì)方；2.變更或解除合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同生效12.1生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)相關(guān)管理部門審批。12.2生效日期1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同；2.終止合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；3.終止合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他14.1合同附件1.本合同附件包括但不限于：設(shè)施設(shè)備清單、實(shí)施計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同解釋1.本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方等，他們?cè)诒竞贤刑峁I(yè)服務(wù)或進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低風(fēng)險(xiǎn)，并為甲乙雙方提供專業(yè)支持。2.第三方介入條款2.1第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；2.乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，推薦合適的第三方；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的第三方進(jìn)行審核。2.2第三方資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.3第三方服務(wù)內(nèi)容1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行監(jiān)督職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義1.本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額；2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.2責(zé)任限額計(jì)算1.責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；2.責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]。3.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；2.第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展；3.第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目；2.第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；3.第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.第三方介入的具體條款5.1中介方條款1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行；2.中介方應(yīng)提供必要的法律咨詢和服務(wù)；3.中介方應(yīng)收取中介費(fèi)用，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2監(jiān)理方條款1.監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全；2.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告；3.監(jiān)理方應(yīng)收取監(jiān)理費(fèi)用，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3咨詢方條款1.咨詢方應(yīng)提供項(xiàng)目咨詢和技術(shù)支持；2.咨詢方應(yīng)定期向甲乙雙方提交咨詢報(bào)告；3.咨詢方應(yīng)收取咨詢費(fèi)用，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.4檢測(cè)方條款1.檢測(cè)方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；2.檢測(cè)方應(yīng)向甲乙雙方提交檢測(cè)報(bào)告；3.檢測(cè)方應(yīng)收取檢測(cè)費(fèi)用，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)第三方及其他各方均有約束力。7.第三方介入的合同變更與解除7.1變更條件1.第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不影響合同的宗旨和目的。7.2解除條件1.第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力情況；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。7.3變更與解除程序1.變更或解除合同需以書面形式通知第三方；2.變更或解除合同自通知送達(dá)第三方之日起生效。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件1.第三方介入的合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。8.2終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同；2.終止合同應(yīng)以書面形式通知第三方；3.終止合同自通知送達(dá)第三方之日起生效。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入的保密條款1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。9.2第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有；2.第三方同意將知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本合同約定的目的。9.3第三方介入的法律責(zé)任1.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出項(xiàng)目涉及的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。要求清單附有相應(yīng)的圖片或示意圖。2.實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員配置、材料采購、施工進(jìn)度等信息。要求計(jì)劃附有甘特圖或進(jìn)度表。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。要求報(bào)告附有驗(yàn)收照片或視頻。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量檢測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等信息。要求報(bào)告附有檢測(cè)儀器和檢測(cè)人員的資質(zhì)證明。5.保修服務(wù)記錄詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的保修時(shí)間、故障原因、維修過程、維修結(jié)果等信息。要求記錄附有維修人員的資質(zhì)證明和維修設(shè)備的照片。6.支付憑證詳細(xì)記錄項(xiàng)目費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。要求憑證附有銀行或財(cái)務(wù)部門的蓋章。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)記錄爭(zhēng)議發(fā)生的日期、原因、雙方協(xié)商過程、最終解決方案等信息。要求文件附有雙方簽字蓋章。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)記錄第三方提供的專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)證明文件。要求證明文件附有相關(guān)部門的蓋章。9.合同變更文件詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。要求文件附有變更原因和變更后的合同文本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目。乙方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定。乙方未履行保修義務(wù)。乙方違反合同其他約定的行為。第三方未按合同約定履行職責(zé)。第三方違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。乙方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)采取措施糾正違約行為。第三方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)采取措施糾正違約行為。若違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方或第三方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用。乙方應(yīng)賠償甲方因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例二：乙方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因設(shè)備故障造成的損失，并承擔(dān)更換或維修費(fèi)用。示例三：第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因延誤而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度學(xué)校學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度學(xué)校學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新方面的合作事宜，以保障學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提升學(xué)生住宿條件。2.2目的（1）提高學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)代化水平；（2）確保學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）降低能耗，提高資源利用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“學(xué)生公寓”指甲方管理的為學(xué)生提供住宿的房屋；（2）“設(shè)施設(shè)備”指學(xué)生公寓內(nèi)的家具、電器、供暖、通風(fēng)、照明等設(shè)備；（3）“更新”指對(duì)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換、升級(jí)、維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“承包”指乙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目的全部工作；（2）“履行”指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為；（3）“生效”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作，如提供相關(guān)資料、辦理審批手續(xù)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中的問題及時(shí)溝通和解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定，完成剩余工作。6.4終止后果（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算工程款；（2）乙方應(yīng)將學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新后的相關(guān)資料移交甲方；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、設(shè)備材料等，按照實(shí)際使用量和市場(chǎng)價(jià)計(jì)算；（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、技術(shù)人員的費(fèi)用等，按照實(shí)際發(fā)生的人工成本計(jì)算；（3）設(shè)備租賃費(fèi)：包括但不限于施工設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備的租賃費(fèi)用，按照實(shí)際租賃時(shí)間和市場(chǎng)租賃價(jià)計(jì)算；（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理人員的費(fèi)用、辦公費(fèi)用等，按照合同約定的比例計(jì)算；（5）利潤：按照合同約定的利潤比例計(jì)算。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和方式向乙方支付工程款；（2）支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定；（3）乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)在收到后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間（1）材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付；（2）管理費(fèi)和利潤在工程竣工驗(yàn)收合格后支付；（3）具體支付時(shí)間由雙方在合同中約定。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間和比例支付；（2）乙方在收到工程款后，應(yīng)及時(shí)用于工程款項(xiàng)的支付和材料、設(shè)備的采購；（3）雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時(shí)辦理相關(guān)支付手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛲９さ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約金比例×合同總價(jià)；（2）賠償金額的計(jì)算方式為：賠償金額=損失金額×賠償比例；（3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、設(shè)備更換、工程修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)；（2）保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本顯著增加的情況；（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.2不可抗力事件（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，也可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；（2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特殊條款；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)溝通，解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目詳細(xì)清單2.甲方提供的工程圖紙及設(shè)計(jì)文件3.乙方提交的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料5.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量保證措施6.乙方提交的材料、設(shè)備采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明7.甲方提供的付款進(jìn)度計(jì)劃8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付工程款。未按合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定時(shí)間內(nèi)提供或協(xié)助。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程項(xiàng)目，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)整體，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止使用問題材料，由乙方負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，如調(diào)整施工計(jì)劃、增加施工人員等，確保工程按期完成。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方需按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及資質(zhì)：在合同中明確第三方的名稱、注冊(cè)地址、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼及經(jīng)營范圍等資質(zhì)信息。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)對(duì)學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目的監(jiān)督管理責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方權(quán)利：參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議；對(duì)乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正；對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；及時(shí)向甲方和乙方反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況；對(duì)項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)協(xié)調(diào)解決。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)按照合同約定，在工程驗(yàn)收合格后支付乙方全部工程款；甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛲９さ呢?zé)任；甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的施工條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目；有權(quán)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行制止和糾正。2.甲方利益條款：甲方在工程驗(yàn)收合格后，享有對(duì)學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，將設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)、維修保養(yǎng)記錄等資料移交甲方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度學(xué)校學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新承包協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方注冊(cè)地址第二章協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1更新設(shè)施設(shè)備的具體項(xiàng)目2.2更新工程的范圍2.3更新工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工程進(jìn)度及期限3.1工程進(jìn)度安排3.2工程期限3.3工程延期處理第四章工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款節(jié)點(diǎn)第五章材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)要求5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收程序5.4材料保管責(zé)任第六章工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3安全事故處理7.4環(huán)境污染處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算10.4違約責(zé)任處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同解除后的處理第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密責(zé)任第十四章其他約定14.1協(xié)議附件14.2法律適用14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：設(shè)施設(shè)備更新公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)第二章協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1更新設(shè)施設(shè)備的具體項(xiàng)目公寓樓樓頂防水工程公寓樓外墻保溫工程公寓樓內(nèi)衛(wèi)生間改造公寓樓內(nèi)家具更新公寓樓內(nèi)電器更新2.2更新工程的范圍工程涉及學(xué)校全部學(xué)生公寓樓工程總面積平方米2.3更新工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方要求的使用年限第三章工程進(jìn)度及期限3.1工程進(jìn)度安排施工準(zhǔn)備階段：1個(gè)月施工階段：6個(gè)月竣工驗(yàn)收階段：1個(gè)月3.2工程期限整個(gè)工程周期為8個(gè)月3.3工程延期處理如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方需在3日內(nèi)通知甲方甲方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)同意或提出解決方案第四章工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額工程費(fèi)用總額為人民幣萬元4.2費(fèi)用構(gòu)成材料費(fèi)人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤4.3支付方式甲方在合同簽訂后支付30%的預(yù)付款施工過程中每月支付20%的進(jìn)度款工程竣工驗(yàn)收合格后支付20%工程保修期滿后支付剩余30%第五章材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)要求乙方需按照甲方要求提供合格的材料材料需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)材料數(shù)量與訂單相符5.3材料驗(yàn)收程序甲方派員對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收乙方需提供材料合格證明5.4材料保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料進(jìn)行保管第六章工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限工程質(zhì)量保證期為2年6.2質(zhì)量保證內(nèi)容材料質(zhì)量保證工程質(zhì)量保證6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)修復(fù)后需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格6.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方要求的使用年限第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理乙方需遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在施工過程中需遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)乙方需采取有效措施防止環(huán)境污染7.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方需立即采取措施進(jìn)行處理乙方需在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況7.4環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染，乙方需立即采取措施進(jìn)行治理乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外第九章合同變更與解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2合同解除條件發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正合同目的無法實(shí)現(xiàn)9.3合同變更與解除程序變更或解除合同需以書面形式通知對(duì)方變更或解除合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付違約金違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失10.3違約金計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算10.4違約責(zé)任處理違約責(zé)任處理應(yīng)遵循公平、合理原則第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同終止條件合同履行完畢合同解除或終止11.3合同終止程序合同終止需以書面形式通知對(duì)方11.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行合同不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)提供不可抗力證明第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年13.3違反保密責(zé)任違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四章其他約定14.1協(xié)議附件本合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、施工圖紙等14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.3協(xié)議份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4協(xié)議簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目審批與監(jiān)督說明：為確保項(xiàng)目符合學(xué)校發(fā)展規(guī)劃和資金使用規(guī)范，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審批，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用進(jìn)行監(jiān)督。1.2項(xiàng)目變更管理說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照變更后的方案調(diào)整工程進(jìn)度、費(fèi)用和責(zé)任。1.3甲方提供的相關(guān)資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，確保乙方順利開展施工。1.4甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收說明：工程完工后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.5甲方對(duì)工程進(jìn)度款的支付說明：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定支付相應(yīng)的進(jìn)度款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主選擇施工方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，自主選擇合適的施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證說明：乙方應(yīng)保證工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對(duì)工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。2.3乙方對(duì)工程進(jìn)度的控制說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方對(duì)工程費(fèi)用的控制說明：乙方應(yīng)合理控制工程成本，確保工程費(fèi)用不超過合同約定的總額。2.5乙方對(duì)施工安全的管理說明：乙方應(yīng)制定完善的施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故的發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選聘說明：在合同簽訂前，甲方應(yīng)選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，以及對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提供書面報(bào)告。3.3第三方中介的收費(fèi)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)應(yīng)按照市場(chǎng)行情和合同約定執(zhí)行，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.4第三方中介的報(bào)告說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程驗(yàn)收前提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括材料、設(shè)備的檢驗(yàn)結(jié)果和施工質(zhì)量的監(jiān)督情況。3.5第三方中介的爭(zhēng)議處理說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)告7.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料8.乙方提交的施工方案9.合同變更記錄10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期和實(shí)際完成時(shí)間，如乙方超過約定工期，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)或甲方驗(yàn)收不合格，或乙方提供的檢驗(yàn)報(bào)告顯示不合格。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和實(shí)際支付情況，如甲方未按時(shí)支付，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的驗(yàn)收時(shí)間和實(shí)際驗(yàn)收情況，如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供檢驗(yàn)報(bào)告。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的檢驗(yàn)時(shí)間和實(shí)際提供情況，如第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供報(bào)告，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施修復(fù)問題，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。2.問題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)支付。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)告延遲。解決辦法：乙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)溝通，了解延遲原因，并要求其在合理時(shí)間內(nèi)提供報(bào)告。4.問題：合同變更導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并相應(yīng)調(diào)整合同費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目。2.公共設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目。3.住宅小區(qū)設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目。4.政府投資項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備更新。5.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備更新。全文完。二零二五年度學(xué)校學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承包方名稱]地址：[承包方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方就2025年度學(xué)校學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目的承包關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提升學(xué)生公寓的居住環(huán)境。2.2目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，為學(xué)校師生提供舒適、安全的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）學(xué)生公寓：指甲方提供的供學(xué)生居住的住宿設(shè)施。2）設(shè)施設(shè)備：指學(xué)生公寓內(nèi)的各類家具、電器、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)備。3）更新：指對(duì)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換、升級(jí)等操作。3.2關(guān)鍵詞解釋1）承包方：指乙方，負(fù)責(zé)學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。2）甲方：指學(xué)校，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3）合同期限：指本合同生效之日起至項(xiàng)目完成之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）享有對(duì)學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。2）對(duì)承包方的施工、安裝、調(diào)試等工作進(jìn)行驗(yàn)收。3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度、范圍等。4）提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目。2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明、環(huán)保。3）提供施工所需的材料和設(shè)備。4）積極配合甲方監(jiān)督工作，對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目施工地點(diǎn)：[具體地址]5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）項(xiàng)目完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已完成工程量的款項(xiàng)。2）雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）材料費(fèi)：指用于更新項(xiàng)目所需的各類材料費(fèi)用。2）人工費(fèi)：指施工、安裝、調(diào)試等過程中所需的人工費(fèi)用。3）設(shè)備租賃費(fèi)：指租賃施工設(shè)備所需的費(fèi)用。4）管理費(fèi)：指項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等所需的管理費(fèi)用。5）其他費(fèi)用：指合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1）乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1）材料費(fèi)：在材料采購后，乙方提交相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2）人工費(fèi)：在每月月底，乙方提交當(dāng)月的人工費(fèi)用清單及支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3）設(shè)備租賃費(fèi)：在設(shè)備租賃期間，每月底支付當(dāng)月設(shè)備租賃費(fèi)。4）管理費(fèi)：在每月月底，乙方提交當(dāng)月的管理費(fèi)用清單及支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相關(guān)憑證。3）如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用超支，超支部分由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2）乙方未按約定提供質(zhì)量合格的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）甲方或乙方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容。2）項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、工藝流程、設(shè)計(jì)方案等。3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致施工中斷。2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。3）恐怖襲擊導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無法正常施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2）調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體變更。2）合同內(nèi)容變更。3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)學(xué)生公寓設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或施工存在安全隱患，有權(quán)提出修改意見，甲方應(yīng)予以考慮。13.2特殊權(quán)力保留1）本合同中未列明的其他權(quán)利，甲方保留在必要時(shí)行使的權(quán)利。2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容