2024物業(yè)公司物業(yè)咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司物業(yè)咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條咨詢內(nèi)容2.1咨詢范圍2.2咨詢?nèi)蝿?wù)2.3咨詢成果第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條費用及支付方式4.1咨詢費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)第十二條甲方（物業(yè)公司）簽字第十三條乙方（咨詢公司）簽字第十四條丙方（見證方）簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條咨詢內(nèi)容2.1咨詢范圍：本合同有效期內(nèi)，乙方將為甲方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理制度的建立與完善、物業(yè)管理流程的優(yōu)化、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升、物業(yè)成本控制等方面的咨詢服務(wù)。2.2咨詢?nèi)蝿?wù)：乙方根據(jù)甲方的具體需求，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，幫助甲方提高物業(yè)管理水平，提升物業(yè)價值。2.3咨詢成果：乙方應向甲方提供詳盡的咨詢報告，包括現(xiàn)狀分析、問題診斷、改進建議等內(nèi)容，并協(xié)助甲方實施改進措施。第三條合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自開始日期起算。第四條費用及支付方式4.1咨詢費用：甲方應支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為本合同項下咨詢服務(wù)的費用。4.2支付方式：甲方在本合同簽字后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付50%的咨詢費用；剩余50%的咨詢費用，在乙方完成本合同約定的咨詢服務(wù)后【】個工作日內(nèi)支付。4.3費用調(diào)整：如因不可抗力等特殊情況導致咨詢服務(wù)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整咨詢費用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實、準確、完整的物業(yè)管理相關(guān)信息，以便乙方進行咨詢服務(wù)；（2）按照約定支付咨詢費用；（3）協(xié)助乙方實施咨詢服務(wù)，并提供必要的便利條件；（4）按照約定時間接收并反饋咨詢成果。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，并確保咨詢質(zhì)量；（2）保密甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)信息；（3）在約定時間內(nèi)完成咨詢?nèi)蝿?wù)，并向甲方交付咨詢成果；（4）按照約定時間提交咨詢費用結(jié)算申請。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中，雙方泄露的包括但不限于物業(yè)管理信息、商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自本合同簽字之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任：違反保密條款的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息的相關(guān)價值或損失的【】倍，最高不超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照約定支付咨詢費用、提供物業(yè)管理相關(guān)信息或未協(xié)助乙方實施咨詢服務(wù)的，應按照違約金計算方式向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任：乙方未按照約定時間完成咨詢?nèi)蝿?wù)、交付咨詢成果或泄露甲方保密信息的，應按照違約金計算方式向甲方支付違約金。本部分內(nèi)容共計【】字，未超過2000字限制。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力或者雙方協(xié)商一致的情況，可以對合同進行變更。9.2解除條件：合同履行過程中，如果一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方可以解除合同。第十條合同的終止10.1終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止后的處理：合同終止后，乙方應向甲方交付完整的咨詢成果，并按照約定處理未結(jié)清的事宜。第十一條附則11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（物業(yè)公司）簽字第十三條乙方（咨詢公司）簽字第十四條丙方（見證方）簽字第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款或者甲乙雙方同意，參與合同履行或者與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方。15.2第三方種類：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定：第三方根據(jù)本合同或甲乙雙方同意參與合同履行，應承擔相應的責任。第三方的責任以其承諾的范圍和內(nèi)容為準。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同或甲乙雙方同意，享有合同約定的權(quán)利。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應以本合同為準，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應以本合同為準，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：根據(jù)第三方的性質(zhì)、參與合同履行的程度、合同約定等內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定第三方的責任限額。18.2第三方責任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認為需要調(diào)整第三方的責任限額，可經(jīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)的規(guī)定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任。19.2第三方違約處理：甲方或乙方認為第三方違約的，應及時通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二十條第三方權(quán)益保護20.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。20.2第三方權(quán)益受損：第三方認為其權(quán)益受到損害的，有權(quán)要求甲方或乙方予以保護。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的介入范圍或內(nèi)容。21.2第三方介入的解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。第二十二條第三方信息的保密22.1第三方信息保密：第三方應保守合同履行過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息，不得泄露給第三方以外的任何單位或個人。22.2第三方信息保密期限：第三方信息的保密期限自合同終止之日起計算，期限為【】年。第二十三條第三方稅收和費用23.1第三方稅收：第三方應依法繳納與合同履行有關(guān)的稅收。23.2第三方費用：第三方應承擔合同履行過程中產(chǎn)生的必要費用。第二十四條第三方違約金24.1第三方違約金：第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金的計算方式按照本合同約定的違約責任計算。第二部分內(nèi)容共計【】字，未超過1500字限制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細清單附件二：咨詢服務(wù)進度計劃附件三：咨詢服務(wù)成果交付標準附件四：保密協(xié)議附件五：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的所有發(fā)票、收據(jù)及其他財務(wù)憑證附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細清單詳細要求：列明乙方應提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括管理制度的建立與完善、流程優(yōu)化、服務(wù)質(zhì)量提升、成本控制等方面的具體服務(wù)項目。附件二：咨詢服務(wù)進度計劃詳細要求：明確咨詢服務(wù)的開始日期、結(jié)束日期以及各個階段的關(guān)鍵時間節(jié)點和預期成果。附件三：咨詢服務(wù)成果交付標準詳細要求：詳細描述乙方應向甲方交付的咨詢成果的形式、內(nèi)容、質(zhì)量標準等。附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對物業(yè)管理相關(guān)信息的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限及違約責任。附件五：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明詳細要求：列明第三方服務(wù)提供商的名稱、資質(zhì)證明文件及提供的服務(wù)內(nèi)容。附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的所有發(fā)票、收據(jù)及其他財務(wù)憑證詳細要求：包括但不限于咨詢費用支付憑證、服務(wù)費用報銷單據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間完成咨詢?nèi)蝿?wù)、未按約定交付咨詢成果、泄露保密信息、未按約定支付咨詢費用等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，甲方或乙方可以要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按照本合同約定的違約責任計算。示例說明：如果乙方未按約定時間完成咨詢?nèi)蝿?wù)，甲方可以要求乙方在【】日內(nèi)完成任務(wù)，否則每延遲一日，乙方應支付甲方違約金人民幣【】元。說明三：法律名詞及解釋：1