2025年度城市更新拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)合同合同目錄第一章合同總則1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同依據(jù)1.4合同目的第二章施工范圍與內(nèi)容2.1城市更新拆墻施工2.2配套設(shè)施建設(shè)2.3施工圖紙及標準2.4施工進度安排第三章施工準備與組織3.1施工現(xiàn)場準備3.2施工隊伍組建3.3施工材料及設(shè)備3.4施工安全及環(huán)境保護第四章施工進度與質(zhì)量4.1施工進度計劃4.2質(zhì)量要求與標準4.3質(zhì)量檢查與驗收4.4質(zhì)量責任與處罰第五章工程變更與調(diào)整5.1變更范圍及內(nèi)容5.2變更程序與審批5.3變更對工期與費用的影響5.4變更的合同調(diào)整第六章施工進度款支付6.1進度款支付方式6.2進度款支付節(jié)點6.3進度款支付條件6.4進度款支付違約責任第七章驗收與移交7.1竣工驗收程序7.2驗收標準及方法7.3驗收不合格的處理7.4竣工驗收資料與移交第八章保修與維修8.1保修期限及內(nèi)容8.2保修責任及義務(wù)8.3保修費用的承擔8.4維修程序與響應(yīng)時間第九章違約責任與爭議解決9.1違約行為及責任9.2違約責任的承擔9.3爭議解決方式9.4爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽與終止第十二章合同附件12.1合同附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范12.2合同附件二：施工進度計劃12.3合同附件三：質(zhì)量檢驗標準12.4合同附件四：進度款支付計劃第十三章其他約定13.1合同變更及補充13.2通知與送達13.3法律適用與管轄13.4合同簽署及生效日期第十四章合同附件清單14.1合同附件清單一：合同主體信息14.2合同附件清單二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范清單14.3合同附件清單三：質(zhì)量檢驗標準清單14.4合同附件清單四：進度款支付計劃清單合同編號_________第一章合同總則1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城市更新拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)合同”。1.2合同當事人1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行2025年度城市更新拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)的權(quán)利、義務(wù)及責任。第二章施工范圍與內(nèi)容2.1城市更新拆墻施工2.1.1拆墻工程范圍：包括拆除老舊墻體、恢復建筑立面等。2.1.2施工內(nèi)容：包括拆除、加固、修復、改造等。2.2配套設(shè)施建設(shè)2.2.1配套設(shè)施范圍：包括綠化、照明、排水等。2.2.2施工內(nèi)容：包括設(shè)施的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試等。2.3施工圖紙及標準2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進行施工。2.3.2施工標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準。2.4施工進度安排2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃進行施工。2.4.2施工進度計劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點等。第三章施工準備與組織3.1施工現(xiàn)場準備3.1.1乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的清理、平整、排水等工作。3.1.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全、整潔。3.2施工隊伍組建3.2.1乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍。3.2.2施工隊伍應(yīng)包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工人員等。3.3施工材料及設(shè)備3.3.1乙方應(yīng)按照合同要求采購施工材料及設(shè)備。3.3.2施工材料及設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準。3.4施工安全及環(huán)境保護3.4.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方關(guān)于施工安全及環(huán)境保護的法律法規(guī)。3.4.2乙方應(yīng)采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境和周邊居民的影響。第四章施工進度與質(zhì)量4.1施工進度計劃4.1.1乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。4.1.2施工進度計劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點等。4.2質(zhì)量要求與標準4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求及標準進行施工。4.2.2質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準。4.3質(zhì)量檢查與驗收4.3.1乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量。4.3.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行驗收。4.4質(zhì)量責任與處罰4.4.1乙方對施工質(zhì)量承擔全部責任。4.4.2若因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五章工程變更與調(diào)整5.1變更范圍及內(nèi)容5.1.1變更范圍包括但不限于施工范圍、施工內(nèi)容、施工進度等。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2變更程序與審批5.2.1變更程序應(yīng)包括變更申請、變更審批、變更實施等。5.2.2變更審批需經(jīng)甲方同意。5.3變更對工期與費用的影響5.3.1變更對工期的影響應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3.2變更對費用的調(diào)整應(yīng)按合同約定執(zhí)行。5.4變更的合同調(diào)整5.4.1變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補充部分。第六章施工進度款支付6.1進度款支付方式6.1.1進度款支付方式為按月支付。6.1.2進度款支付比例由雙方協(xié)商確定。6.2進度款支付節(jié)點6.2.1進度款支付節(jié)點應(yīng)與施工進度計劃相對應(yīng)。6.2.2進度款支付節(jié)點應(yīng)經(jīng)甲方確認。6.3進度款支付條件6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成相應(yīng)階段的施工任務(wù)。6.3.2甲方有權(quán)對乙方完成的施工任務(wù)進行驗收。6.4進度款支付違約責任6.4.1若乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)進度款。6.4.2若甲方未按約定支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七章驗收與移交7.1竣工驗收程序7.1.1竣工驗收程序包括自檢、預驗收、竣工驗收等。7.1.2竣工驗收應(yīng)由甲方組織，乙方配合。7.2驗收標準及方法7.2.1驗收標準應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求及國家及地方相關(guān)標準。7.2.2驗收方法可采用現(xiàn)場檢查、抽樣檢測等。7.3驗收不合格的處理7.3.1若驗收不合格，乙方應(yīng)立即進行整改。7.3.2整改后，乙方應(yīng)重新進行驗收。7.4竣工驗收資料與移交7.4.1竣工驗收資料應(yīng)包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。7.4.2竣工驗收資料應(yīng)在竣工驗收合格后移交給甲方。第八章保修與維修8.1保修期限及內(nèi)容8.1.1乙方對施工完成的工程提供不少于____年的保修服務(wù)。8.1.2保修內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施功能等。8.2保修責任及義務(wù)8.2.1乙方在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題導致的損壞負責維修。8.2.2乙方應(yīng)確保保修期內(nèi)及時響應(yīng)甲方提出的保修請求。8.3保修費用的承擔8.3.1保修期內(nèi)發(fā)生的正常維修費用由乙方承擔。8.3.2因甲方使用不當或不可抗力導致的損壞，其維修費用由甲方承擔。8.4維修程序與響應(yīng)時間8.4.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方。8.4.2乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)響應(yīng)維修請求。第九章違約責任與爭議解決9.1違約行為及責任9.1.1雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。9.1.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4爭議解決程序9.4.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。9.4.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。第十一章合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽與終止11.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。11.3.2合同期滿后，如未續(xù)簽，則合同自動終止。第十二章合同附件12.1合同附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范12.2合同附件二：施工進度計劃12.3合同附件三：質(zhì)量檢驗標準12.4合同附件四：進度款支付計劃第十三章其他約定13.1合同變更及補充13.1.1合同變更及補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.3法律適用與管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四章合同附件清單14.1合同附件清單一：合同主體信息14.2合同附件清單二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范清單14.3合同附件清單三：質(zhì)量檢驗標準清單14.4合同附件清單四：進度款支付計劃清單甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的施工進度安排條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和資金情況，對施工進度計劃進行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整，并在接到調(diào)整通知后____小時內(nèi)提出書面反饋。1.2甲方主導下的工程變更條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求變化，提出工程變更。乙方應(yīng)無條件接受甲方的變更要求，并按照變更后的設(shè)計進行施工。1.3甲方主導下的質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.4甲方主導下的進度款支付條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)施工進度和工程量，對進度款支付進行審核。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，確保進度款支付的準確性。1.5甲方主導下的竣工驗收條款說明：甲方有權(quán)組織竣工驗收，并對驗收結(jié)果負責。乙方應(yīng)配合甲方進行竣工驗收，并在驗收合格后辦理移交手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的施工方案條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和施工條件，制定施工方案。乙方應(yīng)確保施工方案的科學性、合理性和可行性，并在施工前報甲方審批。2.2乙方主導下的材料采購條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和合同約定，采購施工材料。乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量、價格和供貨時間符合合同要求。2.3乙方主導下的施工安全管理條款說明：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高安全意識。2.4乙方主導下的進度款支付條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工進度和工程量，提出進度款支付申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)進行審核并支付進度款。2.5乙方主導下的竣工驗收條款說明：乙方有權(quán)組織竣工驗收，并對驗收結(jié)果負責。甲方應(yīng)配合乙方進行竣工驗收，并在驗收合格后辦理移交手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責條款說明：第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查和評估，確保施工質(zhì)量、進度和合同履行情況。第三方中介的評估報告作為合同履行的依據(jù)。3.2第三方中介的選聘條款說明：第三方中介的選聘由甲方和乙方共同決定。雙方應(yīng)確保第三方中介具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠公正、客觀地履行職責。3.3第三方中介的費用條款說明：第三方中介的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。費用支付方式、支付時間等應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方中介的報告條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交施工監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。3.5第三方中介的更換條款說明：如第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介。更換過程中，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確保施工的正常進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.合同附件二：施工進度計劃3.合同附件三：質(zhì)量檢驗標準4.合同附件四：進度款支付計劃5.合同附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.合同附件六：第三方中介評估報告7.合同附件七：施工安全管理制度8.合同附件八：施工人員安全教育培訓記錄9.合同附件九：材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明10.合同附件十：施工日志及進度報告11.合同附件十一：驗收報告及移交手續(xù)二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的施工進度完成工程。違約認定：根據(jù)施工進度計劃及實際完成情況，若乙方未按時完成工程，則認定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。違約認定：根據(jù)質(zhì)量檢驗標準及第三方中介評估報告，若施工質(zhì)量不合格，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定的進度支付進度款。違約認定：根據(jù)進度款支付計劃及實際支付情況，若甲方未按時支付進度款，則認定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定的驗收標準進行竣工驗收。違約認定：根據(jù)驗收報告及移交手續(xù)，若甲方未按約定進行驗收，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動及其相關(guān)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應(yīng)承擔的違約行為的法律后果。5.竣工驗收：對已完成的建設(shè)項目進行檢查、試驗和評價，確認其是否符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止使用不合格材料，與供應(yīng)商協(xié)商解決，必要時更換材料。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預案，調(diào)查事故原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其履行支付義務(wù)，必要時采取法律手段維護自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)。2.舊城區(qū)改造項目中的施工及配套設(shè)施建設(shè)。3.公共設(shè)施建設(shè)中的拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)。4.住宅小區(qū)改造項目中的施工及配套設(shè)施建設(shè)。全文完。2025年度城市更新拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)合同1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：根據(jù)我國城市化進程加快和城市面貌更新改造的需要，甲方擬對現(xiàn)有城市區(qū)域進行拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)，以提高城市品質(zhì)和居住環(huán)境。為確保施工質(zhì)量、進度和順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市更新拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市更新：指對現(xiàn)有城市區(qū)域進行綜合改造，包括拆墻施工、配套設(shè)施建設(shè)、景觀提升等。（2）配套設(shè)施建設(shè)：指在拆墻施工過程中，按照相關(guān)規(guī)范要求，配套建設(shè)綠化、照明、交通、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆墻施工：指對現(xiàn)有圍墻、構(gòu)筑物等進行拆除、重建、改造等施工活動。（2）配套設(shè)施建設(shè)：指在拆墻施工過程中，配套建設(shè)的綠化、照明、交通、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，對施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查。（3）甲方負責辦理拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)項目的相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)項目的相關(guān)審批手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時間：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)工作。5.2合同履行地點：合同約定的施工地點，包括拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采取合理、高效、安全的施工方法，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完工并經(jīng)甲方驗收合格。（2）合同約定的工程因不可抗力等原因無法繼續(xù)施工。6.3終止程序：（1）如合同終止，雙方應(yīng)立即停止施工，并通知相關(guān)部門。（2）乙方應(yīng)向甲方提交終止合同的報告，說明終止原因。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）因終止合同給一方造成損失的，由責任方承擔相應(yīng)的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程量清單費用：根據(jù)施工圖紙和工程量清單計算出的直接工程費、間接費、利潤等。（2）設(shè)備租賃費用：乙方在施工過程中租賃的各類設(shè)備費用。（3）材料費用：乙方在施工過程中使用的主要材料、輔助材料費用。（4）勞務(wù)費用：乙方在施工過程中雇傭的勞務(wù)人員費用。（5）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、保險費、稅費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的20%作為預付款。（2）進度款：乙方按照合同約定的進度，向甲方提交進度款申請，甲方在收到申請后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）竣工結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后30個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：根據(jù)工程進度，每月支付一次。（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供施工場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理、質(zhì)量不合格等問題的整改權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計變更、技術(shù)調(diào)整等建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力補充協(xié)議的生效日期與本合同生效日期相同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施、材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通、解決問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)支持，確保施工順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：合同附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.甲方提供的場地、設(shè)施、材料清單4.不可抗力事件清單5.補充協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.甲方提供的場地、設(shè)施、材料清單4.不可抗力事件清單5.補充協(xié)議6.保密協(xié)議（如有）7.協(xié)商會議紀要（如有）8.驗收報告9.質(zhì)量保證書10.保修期承諾書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付款項。未按時提供施工場地。未按照合同要求驗收工程。乙方違約：未按合同約定完成工程。施工過程中出現(xiàn)安全事故。泄露保密信息。2.違約行為的認定：甲方違約：甲方未履行合同約定的支付義務(wù)或提供施工場地，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為違約。乙方違約：乙方未按合同約定完成工程或發(fā)生安全事故，經(jīng)甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.質(zhì)量保證書：乙方對施工質(zhì)量作出的承諾，保證工程質(zhì)量達到合同要求。4.保修期：乙方對施工質(zhì)量負責的期限，在此期間內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費維修或更換。5.合同主體：合同的當事人，包括甲方、乙方和其他相關(guān)方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)組織相關(guān)專家進行評估，并要求乙方進行整改。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，必要時增加人力、物力資源。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。4.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，協(xié)商確定后續(xù)施工方案。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可咨詢法律專業(yè)人士，以達成一致意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工設(shè)備、材料和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、材料符合國家相關(guān)標準和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)獲得合同約定的費用支付。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的設(shè)備、材料和服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工程款的支付期限和方式。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工程款的支付比例和條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工程款的支付違約責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。甲方未按時提供施工場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方可要求乙方在施工過程中，確保施工現(xiàn)場的安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定工程質(zhì)量標準。甲方可要求乙方在合同中明確約定工程進度要求。甲方可要求乙方在合同中明確約定工程驗收標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度城市更新拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要進行城市更新，拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)，為保障施工順利進行，提高城市環(huán)境質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市更新：指對舊城區(qū)、舊居住區(qū)、舊工業(yè)區(qū)等進行改造、翻新、擴建，以提高城市居住、工作和生活環(huán)境質(zhì)量的過程。2.拆墻施工：指拆除現(xiàn)有建筑物的墻體，進行結(jié)構(gòu)改造、擴建或重建的過程。3.配套設(shè)施建設(shè)：指為滿足居民生活、工作需求，建設(shè)相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆墻施工：指在原有建筑物基礎(chǔ)上，對墻體進行拆除、改造、重建，以適應(yīng)新的使用需求。2.配套設(shè)施建設(shè)：指為滿足居民生活、工作需求，建設(shè)相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等，如道路、綠化、排水、供電、供氣等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于土地、圖紙、資料等。3.甲方應(yīng)配合乙方進行施工，確保施工順利進行。4.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、文明施工，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進行施工協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月，具體開工日期及竣工日期以雙方協(xié)商為準。5.2合同履行地點本合同拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)地點為：_________5.3合同履行方式1.乙方負責拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)的設(shè)計、施工、驗收等全過程。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的工期屆滿，且乙方完成施工任務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止合同的情況，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程的款項。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。2.施工費：包括人工費、材料費、機械使用費、臨時設(shè)施費等。3.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式1.乙方提交進度款申請時，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.乙方提交竣工結(jié)算報告后，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付尾款。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以甲方提供的為準。7.3支付時間1.設(shè)計費：在簽訂設(shè)計合同后，甲方支付設(shè)計費的____%作為預付款。2.施工費：在工程開工前，甲方支付施工費的____%作為預付款。3.施工過程中，每月根據(jù)實際完成工程量支付施工費的____%。4.工程竣工驗收合格后，甲方支付施工費的____%作為中期付款。5.工程竣工結(jié)算審核合格后，甲方支付尾款。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于付款申請、發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償金。賠償金的具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.地震：發(fā)生地震時，雙方應(yīng)立即停止施工，采取必要措施確保人員安全。2.政策調(diào)整：如政府調(diào)整相關(guān)建設(shè)政策，導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計、施工等方面的意見和建議的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方在合同終止后仍需承擔保密義務(wù)。2.乙方在使用甲方提供的圖紙、資料等時，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成一體。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度城市更新拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同條款提出異議。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，除非雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.本合同的簽訂依據(jù)和附件清單2.本合同的補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同的簽訂依據(jù)和附件清單2.本合同的補充協(xié)議（如有）3.甲方提供的圖紙、資料等4.雙方協(xié)商確定的施工方案5.施工過程中的相關(guān)協(xié)議和文件6.竣工驗收報告7.付款憑證和收款憑證8.不可抗力事件的證明材料9.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項，認定違約。未按約定提供施工條件，認定違約。2.乙方違約：未按約定完成施工任務(wù)，認定違約。未按約定保證施工質(zhì)量，認定違約。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)及時通知違約方，并要求其采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施不滿意的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動的法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及責任。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)，如因供應(yīng)商原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，確保工程質(zhì)量符合約定標準，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照安全操作規(guī)程施工，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的施工管理和技術(shù)支持。2.第三方應(yīng)確保施工過程中的安全、文明施工，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。2.第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按時提交施工管理報告和技術(shù)支持報告。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行施工協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更提出意見，并要求甲方予以考慮。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對乙方員工進行安全培訓。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對乙方提供必要的材料運輸便利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得以任何理由限制乙方的施工進度和質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定，及時提供施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中，對施工現(xiàn)場進行合理規(guī)劃，減少對周邊環(huán)境的影響。甲方可要求乙方在施工過程中，采取有效措施，保護地下管線和其他公共設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定保證施工質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方不得以任何理由延誤施工進度或降低施工質(zhì)量。全文完。2025年度城市更新拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.施工內(nèi)容3.1拆墻施工3.1.1拆除范圍3.1.2拆除方式3.1.3拆除時間3.2配套設(shè)施建設(shè)3.2.1配套設(shè)施類型3.2.2配套設(shè)施建設(shè)標準3.2.3配套設(shè)施建設(shè)時間4.施工工期4.1施工總工期4.2各分項工程工期5.工程質(zhì)量要求5.1拆墻施工質(zhì)量要求5.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求6.工程進度款支付6.1支付比例6.2支付時間6.3支付方式7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)時間8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責任8.2環(huán)境保護要求9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市更新改造辦公室乙方：建筑1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱市區(qū)城市更新拆墻施工及配套設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模總占地面積：10000平方米2.4項目投資總投資：人民幣5000萬元3.施工內(nèi)容3.1拆墻施工3.1.1拆除范圍拆除原有圍墻、障礙物及臨時設(shè)施3.1.2拆除方式采用機械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式3.1.3拆除時間自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成拆除工作3.2配套設(shè)施建設(shè)3.2.1配套設(shè)施類型綠化帶、人行道、停車場、照明設(shè)施等3.2.2配套設(shè)施建設(shè)標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行3.2.3配套設(shè)施建設(shè)時間自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)4.施工工期4.1施工總工期120日歷天4.2各分項工程工期拆墻施工：30日歷天配套設(shè)施建設(shè)：60日歷天5.工程質(zhì)量要求5.1拆墻施工質(zhì)量要求符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范5.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求同5.16.工程進度款支付6.1支付比例分階段支付，每完成20%的工程量支付一次進度款6.2支付時間每個支付節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付6.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式甲方負責提供材料清單，乙方負責采購、運輸及保管7.2材料質(zhì)量要求符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范7.3材料供應(yīng)時間自合同簽訂之日起15日內(nèi)完成材料供應(yīng)8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責任乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員、設(shè)備的安全。8.2環(huán)境保護要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施防止施工對環(huán)境造成污染。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字確認。9.2合同解除在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不達標、材料供應(yīng)不符合要求等。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)后終止。13.其他約定事項13.1不可抗力不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商處理。13.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1監(jiān)理單位責任監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)符合合同約定和國家標準。15.2.2設(shè)計單位責任設(shè)計單位負責提供符合合同要求的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，并對施工過程中的設(shè)計變更負責。15.2.3咨詢機構(gòu)責任咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助