二零二五年度生態(tài)環(huán)保型住宅買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)環(huán)保型住宅買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房地產(chǎn)用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二五年度生態(tài)環(huán)保型住宅買賣合同》。1.1.2“買方”指購買生態(tài)環(huán)保型住宅的自然人/法人/其他組織。1.1.3“賣方”指出售生態(tài)環(huán)保型住宅的自然人/法人/其他組織。1.1.4“房地產(chǎn)”指本合同約定的生態(tài)環(huán)保型住宅。1.1.5“交易價格”指買方購買房地產(chǎn)所支付的總金額。1.1.6“產(chǎn)權(quán)過戶”指將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。1.1.7“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買方在購買房地產(chǎn)過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。1.2合同解釋原則1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)買方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：____________________2.1.2買方住所：____________________2.1.3買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：____________________2.2.2賣方住所：____________________2.2.3賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)地址：____________________3.2房地產(chǎn)面積：____________________（建筑面積/使用面積）3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________（土地使用權(quán)/房屋所有權(quán)）3.4房地產(chǎn)用途：____________________（住宅/商業(yè)/辦公等）4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整。4.2支付方式：4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付交易價格的__%作為定金。4.2.2買方應(yīng)于房地產(chǎn)交付前支付交易價格的__%。4.2.3買方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付交易價格的__%。4.2.4買方應(yīng)于合同約定的其他時間節(jié)點(diǎn)支付剩余交易價格。5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間：____________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房地產(chǎn)應(yīng)符合國家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2房地產(chǎn)應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件。5.2.3房地產(chǎn)應(yīng)無權(quán)屬糾紛。5.3驗收程序：5.3.1雙方應(yīng)在合同約定的交付時間前進(jìn)行驗收。5.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。5.3.3驗收不合格的，賣方應(yīng)在__個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶：6.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2雙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后__個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1買方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。6.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2買方未按約定時間完成房地產(chǎn)交付手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。8.1.3買方擅自改變房地產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2賣方提供的房地產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的款項，并賠償買方因此遭受的損失。8.2.3賣方隱瞞房地產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或存在其他欺詐行為的，應(yīng)退還買方已支付的款項，并賠償買方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為的，非違約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的交易價格全部支付完畢。9.2.2房地產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2.3合同約定的其他終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地處理爭議。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.3附件三：付款憑證11.4附件四：驗收報告12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的交易價格全部支付完畢。12.2.2房地產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。12.2.3合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.1.2通知自送達(dá)之日起生效。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，除非特別說明。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，提出合理化建議。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的安全性，避免因服務(wù)不當(dāng)造成甲乙雙方的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的__%。16.2.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，及時賠償甲乙雙方的損失。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1如甲乙雙方同意，第三方可進(jìn)行變更。17.1.2第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前__個工作日書面通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方保密18.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2第三方不得泄露任何甲乙雙方的信息，除非法律法規(guī)要求或經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本情況、交易價格及支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭議解決等條款。說明：本附件為合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明買方已按照合同約定支付款項。4.附件四：驗收報告詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)驗收的時間、地點(diǎn)、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)已按照約定交付，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、變更與退出、保密等條款。說明：本附件用于明確第三方介入合同履行的相關(guān)事宜。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力的發(fā)生，以及合同無法履行的原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付交易價格。賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)。買方擅自改變房地產(chǎn)用途。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，如因違約行為導(dǎo)致的合同無法履行而產(chǎn)生的費(fèi)用、利潤損失等。3.示例說明：示例一：買方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。示例二：賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，及時賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二五年度生態(tài)環(huán)保型住宅買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋面積及用途4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況三、合同標(biāo)的物及價格1.標(biāo)的物描述2.標(biāo)的物價格3.付款方式及時間4.付款憑證及手續(xù)四、交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.驗收報告及爭議解決五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)方2.稅費(fèi)計算及繳納3.其他相關(guān)費(fèi)用4.費(fèi)用支付及結(jié)算六、違約責(zé)任1.違約情形及定義2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計算及支付4.爭議解決方式七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議4.合同解除及終止后的處理十、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知及送達(dá)3.合同附件4.合同解釋十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.付款憑證及手續(xù)4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署方代表2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署印章十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限4.合同備案費(fèi)用十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知合同編號202501一、合同概述1.合同編號：2025012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：a.買方：1.全稱：____________________2.簡稱：____________________3.法定代表人：____________________4.注冊地址：____________________5.聯(lián)系電話：____________________b.賣方：1.全稱：____________________2.簡稱：____________________3.法定代表人：____________________4.注冊地址：____________________5.聯(lián)系電話：____________________4.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：____________________3.房屋面積及用途：a.建筑面積：____________________b.用途：____________________4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____________________三、合同標(biāo)的物及價格1.標(biāo)的物描述：____________________2.標(biāo)的物價格：____________________3.付款方式及時間：a.首付款：____________________b.尾款支付時間：____________________4.付款憑證及手續(xù)：____________________四、交付及驗收1.房屋交付時間：____________________2.房屋交付地點(diǎn)：____________________3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：____________________4.驗收報告及爭議解決：____________________五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________2.稅費(fèi)計算及繳納：____________________3.其他相關(guān)費(fèi)用：____________________4.費(fèi)用支付及結(jié)算：____________________六、違約責(zé)任1.違約情形及定義：____________________2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________3.違約金計算及支付：____________________4.爭議解決方式：____________________七、合同解除及終止1.合同解除條件：____________________2.合同終止條件：____________________3.合同解除及終止程序：____________________4.合同解除及終止后的處理：____________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同生效及修改1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方共同簽署（或蓋章）。3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十、其他約定事項1.不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。2.通知及送達(dá)：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。3.合同附件：____________________4.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以____________________為準(zhǔn)。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.付款憑證及手續(xù)4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署方代表：____________________2.合同簽署日期：____________________3.合同簽署地點(diǎn)：____________________4.合同簽署印章：____________________十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____________________2.合同備案程序：____________________3.合同備案期限：____________________4.合同備案費(fèi)用：____________________十四、合同終止1.合同終止條件：____________________2.合同終止程序：____________________3.合同終止后的處理：____________________4.合同終止通知：____________________買方（簽字/蓋章）：____________________賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同履行過程中擁有對標(biāo)的物使用、改造和處置的優(yōu)先權(quán)。b.甲方有權(quán)對標(biāo)的物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)環(huán)保要求。2.甲方提供環(huán)保材料條款a.甲方應(yīng)確保房屋建設(shè)所使用的材料均為環(huán)保材料，并提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證文件。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期環(huán)保檢測，確保居住環(huán)境的健康。3.甲方售后服務(wù)條款a.甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括房屋維護(hù)、設(shè)備維修等。b.甲方應(yīng)在合同中明確售后服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和聯(lián)系方式。4.甲方環(huán)保設(shè)施使用條款a.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行，并對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。b.甲方應(yīng)向乙方提供環(huán)保設(shè)施使用說明，確保乙方正確使用。5.甲方環(huán)保信息公開條款a.甲方應(yīng)定期向乙方公開房屋的環(huán)保信息，包括水質(zhì)、空氣質(zhì)量等。b.甲方應(yīng)保證所公開信息的真實性和準(zhǔn)確性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)限條款a.乙方在合同履行期間享有對標(biāo)的物的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理改造。b.乙方應(yīng)確保房屋的改造不違反環(huán)保規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。2.乙方環(huán)保要求條款a.乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保居住環(huán)境的安全和健康。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的檢查和維護(hù)。3.乙方環(huán)保行為監(jiān)督條款a.乙方有權(quán)對甲方提供的環(huán)保材料、設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。b.乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違反環(huán)保規(guī)定的行為時，有權(quán)要求甲方立即整改。4.乙方環(huán)保信息公開條款a.乙方有權(quán)要求甲方定期公開房屋的環(huán)保信息，包括水質(zhì)、空氣質(zhì)量等。b.甲方應(yīng)保證所公開信息的真實性和準(zhǔn)確性。5.乙方環(huán)保責(zé)任條款a.乙方在居住期間應(yīng)合理使用水資源、能源等，減少對環(huán)境的影響。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的環(huán)境污染責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。b.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失等。5.中介機(jī)構(gòu)終止條款a.在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商解除中介協(xié)議。b.中介協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.付款憑證及手續(xù)4.環(huán)保材料認(rèn)證文件5.環(huán)保設(shè)施使用說明6.服務(wù)合同及售后服務(wù)協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供環(huán)保材料或設(shè)施。b.甲方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保檢測。c.乙方未按合同約定合理使用水資源、能源。d.乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的檢查和維護(hù)。e.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.由合同雙方或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中應(yīng)遵循的規(guī)則和程序。4.環(huán)保材料：指在生產(chǎn)、使用過程中對環(huán)境影響較小或可循環(huán)利用的材料。5.環(huán)保設(shè)施：指用于減少或消除環(huán)境污染的設(shè)備或裝置。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的環(huán)保材料不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求甲方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的檢查和維護(hù)。解決辦法：由甲方或第三方進(jìn)行監(jiān)督，對乙方進(jìn)行提醒或處罰。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)，或解除中介協(xié)議并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)環(huán)保型住宅買賣合同適用于新建住宅項目。2.適用于既有住宅項目的改造和升級。3.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的交易。4.適用于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的場合。5.適用于環(huán)保部門對住宅項目進(jìn)行監(jiān)管的場合。全文完。二零二五年度生態(tài)環(huán)保型住宅買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國生態(tài)環(huán)境保護(hù)的日益重視，生態(tài)環(huán)保型住宅逐漸成為市場熱點(diǎn)。為促進(jìn)生態(tài)環(huán)保型住宅的推廣與應(yīng)用，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同推進(jìn)生態(tài)環(huán)保型住宅項目的實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）生態(tài)環(huán)保型住宅：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色建筑設(shè)計，滿足居住舒適度、健康性、可持續(xù)性要求的住宅。2）節(jié)能技術(shù)：指在住宅建設(shè)過程中，采用太陽能、地?zé)崮?、空氣源熱泵等可再生能源技術(shù)，降低能源消耗，提高能源利用效率。3）綠色建筑設(shè)計：指在住宅設(shè)計過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)境、資源節(jié)約、能源利用等因素，實現(xiàn)人與自然和諧共生。3.2關(guān)鍵詞解釋1）買賣雙方：指本合同中的甲方和乙方。2）生態(tài)環(huán)保型住宅項目：指本合同所涉及的具體生態(tài)環(huán)保型住宅建設(shè)項目。3）合同價款：指乙方購買甲方生態(tài)環(huán)保型住宅項目的總價款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。2）有權(quán)對乙方提供的生態(tài)環(huán)保型住宅項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。3）有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整合同價款。4）有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定支付合同價款。2）按照合同約定提供符合要求的生態(tài)環(huán)保型住宅項目。3）在合同履行過程中，積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。4）按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，將生態(tài)環(huán)保型住宅項目交付甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致，終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，支付或收回各自的權(quán)利義務(wù)；2）合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還所提供的相關(guān)資料和物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）生態(tài)環(huán)保型住宅項目總價款：根據(jù)雙方協(xié)商，生態(tài)環(huán)保型住宅項目總價款為人民幣____元整。2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并支付所有與生態(tài)環(huán)保型住宅項目相關(guān)的稅費(fèi)。3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗收費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）分期支付：乙方應(yīng)按照合同約定，分____期支付生態(tài)環(huán)保型住宅項目總價款。2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付合同價款。7.3支付時間1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，金額為總價款的____%。2）進(jìn)度款：在項目施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，具體支付時間和比例由雙方協(xié)商確定。3）尾款：項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付尾款，金額為總價款的____%。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2）乙方應(yīng)在支付款項時，提供支付憑證。3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未能按照合同約定提供生態(tài)環(huán)保型住宅項目，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為總價款的____%。2）甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。8.2乙方違約1）乙方未能按照合同約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付款項的____%。2）乙方未能按照合同約定提供符合要求的生態(tài)環(huán)保型住宅項目，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減少損失。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行過程中，對生態(tài)環(huán)保型住宅項目的最終設(shè)計方案、施工工藝和技術(shù)參數(shù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2）乙方保留在合同履行過程中，對生態(tài)環(huán)保型住宅項目的相關(guān)配套設(shè)施和公共設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行過程中，對因不可抗力導(dǎo)致的合同延期履行或終止的權(quán)利。2）乙方保留在合同履行過程中，對因甲方違約導(dǎo)致的合同解除的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保生態(tài)環(huán)保型住宅項目的順利進(jìn)行。2）雙方應(yīng)就項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常聯(lián)絡(luò)和問題協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就生態(tài)環(huán)保型住宅買賣事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同具有獨(dú)立性，任何部分均不得影響其他部分的有效性。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)環(huán)保型住宅項目詳細(xì)設(shè)計圖紙2.生態(tài)環(huán)保型住宅項目施工圖紙3.生態(tài)環(huán)保型住宅項目施工合同4.生態(tài)環(huán)保型住宅項目質(zhì)量驗收報告5.生態(tài)環(huán)保型住宅項目相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證6.生態(tài)環(huán)保型住宅項目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.不可抗力事件證明材料8.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供生態(tài)環(huán)保型住宅項目，認(rèn)定違約。未按合同約定提供相關(guān)資料，認(rèn)定違約。未按合同約定支付合同價款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付合同價款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供符合要求的生態(tài)環(huán)保型住宅項目，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補(bǔ)償。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補(bǔ)償。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就某些事項達(dá)成一致并形成的書面協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，就合同條款或履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供生態(tài)環(huán)保型住宅項目。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并協(xié)商延期交付或賠償損失。2.問題：乙方未能按時支付合同價款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商延期支付或賠償損失。3.問題：生態(tài)環(huán)保型住宅項目質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決質(zhì)量問題，如需返工或賠償，應(yīng)按合同約定執(zhí)行。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如需延期履行或終止合同，應(yīng)按合同約定執(zhí)行。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：作為生態(tài)環(huán)保型住宅項目的第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。對項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：獲得項目相關(guān)信息和資料的權(quán)利。對項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查和抽檢的權(quán)利。對項目存在的問題提出整改意見的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。及時向甲方和乙方報告項目進(jìn)展情況和存在的問題。對項目監(jiān)理過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的生態(tài)環(huán)保型住宅項目。乙方有權(quán)要求甲方在項目施工過程中提供必要的支持和配合。乙方有權(quán)要求甲方在項目驗收合格后及時交付使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目相關(guān)的技術(shù)資料和設(shè)計圖紙。乙方有權(quán)在項目施工過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在項目驗收合格后獲得相應(yīng)的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能按照合同約定提供生態(tài)環(huán)保型住宅項目，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方未能按照合同約定提供必要支持和配合，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更項目設(shè)計或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對生態(tài)環(huán)保型住宅項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付合同價款。甲方可要求乙方在項目施工過程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目相關(guān)的收益。甲方可獲得項目相關(guān)的技術(shù)資料和設(shè)計圖紙。甲方可獲得項目施工過程中的進(jìn)度報告和質(zhì)量報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按照合同約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方未能按照合同約定提供符合要求的生態(tài)環(huán)保型住宅項目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更項目設(shè)計或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度生態(tài)環(huán)保型住宅買賣合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.合同雙方基本信息3.房屋基本情況4.房屋買賣價格及支付方式5.房屋交付及過戶6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)7.交房條件及違約責(zé)任8.付款條件及違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同解除及終止條件11.合同生效及解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地。2.2乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地。第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：具體地址。3.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.3房屋面積：建筑面積/使用面積，具體尺寸。3.4房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。3.5房屋用途：住宅。3.6房屋裝修情況：簡單裝修/精裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)。第四條房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格為人民幣______元整。4.2乙方支付方式：（1）首付：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%；（2）尾款：房屋交付前，支付房屋總價款的剩余_____%；4.3乙方支付款項時，應(yīng)將款項直接支付至甲方指定的賬戶。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付：（1）甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方；（2）交付時，房屋應(yīng)具備居住條件，無任何權(quán)利瑕疵；5.2房屋過戶：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；6.2稅費(fèi)承擔(dān)：（1）房屋買賣稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。第七條交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件：（1）房屋具備居住條件；（2）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（3）房屋交付時，應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。7.2違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條付款條件及違約責(zé)任8.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋款項。8.2付款期限：（1）首付：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；（2）尾款：房屋交付前；8.3若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。8.4甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后____個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件：（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.2合同終止條件：（1）房屋交付后，合同終止；（2）合同約定的解除條件成就時，合同終止。第十一條合同生效及解除條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就時；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款（1）房屋買賣合同附件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（3）付款憑證復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同簽訂地點(diǎn)：____。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣的咨詢、評估、交易撮合、法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。2.2雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由本合同約定的第三方推薦。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不包括