二零二五年度文化娛樂(lè)場(chǎng)所承包合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化娛樂(lè)場(chǎng)所承包合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3承包方聯(lián)系方式1.4被承包方基本信息1.5被承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.6被承包方聯(lián)系方式第二條承包場(chǎng)所及設(shè)施2.1承包場(chǎng)所名稱2.2承包場(chǎng)所地址2.3承包場(chǎng)所面積2.4承包場(chǎng)所設(shè)施清單2.5承包場(chǎng)所設(shè)施權(quán)屬第三條承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條合同履行4.1承包方義務(wù)4.1.1場(chǎng)所維護(hù)4.1.2經(jīng)營(yíng)管理4.1.3遵守法律法規(guī)4.1.4服從監(jiān)管4.2被承包方義務(wù)4.2.1場(chǎng)所管理4.2.2經(jīng)營(yíng)支持4.2.3遵守法律法規(guī)4.2.4保障承包方權(quán)益第五條場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)及收益5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)方式5.3收益分配5.4收益結(jié)算第六條違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2被承包方違約責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條其他約定9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同變更與解除9.4合同未盡事宜第十條合同簽訂10.1簽訂時(shí)間10.2簽訂地點(diǎn)10.3簽訂主體第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2終止合同程序12.3終止合同后的處理第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方住所：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：___________1.3.2聯(lián)系電話：___________1.3.3電子郵箱：___________1.4被承包方基本信息1.4.1被承包方名稱：___________1.4.2被承包方住所：___________1.4.3被承包方法定代表人：___________1.4.4被承包方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.5被承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.5.1姓名：___________1.5.2身份證號(hào)碼：___________1.5.3聯(lián)系電話：___________第二條承包場(chǎng)所及設(shè)施2.1承包場(chǎng)所名稱：___________2.2承包場(chǎng)所地址：___________2.3承包場(chǎng)所面積：___________平方米2.4承包場(chǎng)所設(shè)施清單：2.4.1設(shè)施名稱：___________2.4.2設(shè)施型號(hào)：___________2.4.3設(shè)施數(shù)量：___________2.4.4設(shè)施權(quán)屬：___________第三條承包期限及費(fèi)用3.1承包期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.2承包費(fèi)用：___________元人民幣3.3費(fèi)用支付方式：___________3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：___________第四條合同履行4.1承包方義務(wù)4.1.1場(chǎng)所維護(hù)：保持承包場(chǎng)所的整潔、安全，按照規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.2經(jīng)營(yíng)管理：按照被承包方要求，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，確保場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。4.1.3遵守法律法規(guī)：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)文化娛樂(lè)場(chǎng)所的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。4.1.4服從監(jiān)管：接受被承包方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，配合開展相關(guān)工作。4.2被承包方義務(wù)4.2.1場(chǎng)所管理：負(fù)責(zé)對(duì)承包場(chǎng)所進(jìn)行統(tǒng)一管理，保障承包方合法權(quán)益。4.2.2經(jīng)營(yíng)支持：為承包方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2.3遵守法律法規(guī)：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)文化娛樂(lè)場(chǎng)所的法律法規(guī)，確保場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。4.2.4保障承包方權(quán)益：保障承包方在合同期間享有合法權(quán)益，不得侵犯承包方權(quán)益。第五條場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)及收益5.1經(jīng)營(yíng)范圍：___________5.2經(jīng)營(yíng)方式：___________5.3收益分配：___________5.4收益結(jié)算：___________第六條違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向被承包方支付違約金___________元。6.1.2違反合同約定，擅自改變承包場(chǎng)所用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2被承包方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金___________元。6.2.2違反合同約定，擅自干涉承包方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2解除合同程序：7.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；7.2.2通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同解除；7.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可以選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁委員會(huì)的選定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在合同中明確。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議請(qǐng)求之日起____日內(nèi)作出裁決。第九條其他約定9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：承包場(chǎng)所設(shè)施清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。9.1.2附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同生效條件9.2.1雙方簽字或蓋章；9.2.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；9.3合同變更與解除9.3.1合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；9.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.4合同未盡事宜9.4.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；9.4.2若協(xié)商不成，可按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同簽訂10.1簽訂時(shí)間10.1.1本合同于____年____月____日簽訂。10.2簽訂地點(diǎn)10.2.1本合同在____地簽訂。10.3簽訂主體10.3.1承包方代表：___________10.3.2被承包方代表：___________第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證（如有）；11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2終止合同程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方終止合同；12.2.2通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同終止；12.3終止合同后的處理12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于：場(chǎng)所設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十三條合同附件13.1附件名稱13.1.1本合同附件一：承包場(chǎng)所設(shè)施清單13.1.2本合同附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.1.3本合同附件三：法定代表人身份證明13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出承包場(chǎng)所的所有設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2.2附件二應(yīng)提供被承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。13.2.3附件三應(yīng)提供被承包方法定代表人的身份證明。13.3附件效力13.3.1附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因合同履行需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，第三方以獨(dú)立第三方的身份參與合同的相關(guān)活動(dòng)。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和評(píng)估；2.2.2合同糾紛的調(diào)解和仲裁；2.2.3合同履行所需的專業(yè)技術(shù)支持；2.2.4合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)活動(dòng)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容和期限。3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期不得遲于合同履行開始日期前____日。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。4.2.1第三方的專業(yè)能力；4.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；4.2.3合同履行的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.2.4第三方的信用狀況。第五條第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲取合同履行所需的相關(guān)信息和資料；5.1.2行使《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的權(quán)利；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；5.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密；5.2.4按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證據(jù)；6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證據(jù)；6.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方完成合同約定的全部工作。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交合同履行情況的最終報(bào)告；7.2.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)；8.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。第九條第三方介入的法律效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；9.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力不受合同效力的影響；9.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除和終止，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.承包場(chǎng)所設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出承包場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、空調(diào)等，并注明型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)場(chǎng)所設(shè)施的認(rèn)知和責(zé)任劃分。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供被承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保其合法性。說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明被承包方的合法身份。3.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供被承包方法定代表人的身份證明，如身份證復(fù)印件。說(shuō)明：此身份證明作為合同附件，用于證明法定代表人的身份。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容和期限。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同履行情況的報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：工作進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督第三方的工作情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金金額為____元。示例：若承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，則應(yīng)向被承包方支付違約金____元。2.被承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：被承包方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為____元。示例：若被承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，則應(yīng)向承包方支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為____元。示例：若第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的時(shí)間完成工作任務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，擅自改變承包場(chǎng)所用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若承包方擅自改變承包場(chǎng)所用途，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度文化娛樂(lè)場(chǎng)所承包合同示范文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（承包方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在文化娛樂(lè)場(chǎng)所承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保文化娛樂(lè)場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)文化娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化娛樂(lè)場(chǎng)所：指提供電影、戲劇、歌舞、曲藝、雜技、魔術(shù)、馬戲等文化娛樂(lè)活動(dòng)的場(chǎng)所；（2）承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將文化娛樂(lè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)在一定期限內(nèi)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，并按照約定向甲方支付承包費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包費(fèi)用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的文化娛樂(lè)場(chǎng)所承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；（2）經(jīng)營(yíng)期限：指乙方承包文化娛樂(lè)場(chǎng)所的期限，自合同生效之日起計(jì)算；（3）經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)，對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、使用權(quán)及收益權(quán)的權(quán)利；（4）使用權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)，對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所進(jìn)行實(shí)際使用的權(quán)利；（5）收益權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)，對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所產(chǎn)生的收益享有分配的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保文化娛樂(lè)場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)安全、有序；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照合同約定，對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)確保文化娛樂(lè)場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)安全、有序，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方文化娛樂(lè)場(chǎng)所，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將文化娛樂(lè)場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付承包費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方按照約定支付給甲方的年度承包費(fèi)用，具體金額為____元；（2）管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等；（3）租金：如乙方需向第三方支付租金，則租金費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（4）稅費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如增值稅、營(yíng)業(yè)稅等；（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將承包費(fèi)用一次性支付給甲方；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，將上月的管理費(fèi)用支付給甲方；（3）租金：乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的租賃合同約定的時(shí)間支付租金；（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用支付時(shí)間：每年____月____日前；（2）管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前；（3）租金支付時(shí)間：按照與第三方簽訂的租賃合同約定的時(shí)間；（4）稅費(fèi)支付時(shí)間：按照稅法規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的承包期限未滿；（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審核權(quán)；（3）甲方保留在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，要求乙方立即整改的權(quán)利；（3）甲方保留在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保文化娛樂(lè)場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化娛樂(lè)場(chǎng)所承包經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.文化娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付承包費(fèi)用；b.未履行合同約定的其他義務(wù)；乙方違約：a.未按時(shí)支付承包費(fèi)用；b.未履行合同約定的其他義務(wù)；c.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家法律法規(guī)；d.未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致或經(jīng)第三方鑒定，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付的一定金額，作為違約賠償。3.調(diào)解：指雙方在第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)下，就合同履行中的爭(zhēng)議達(dá)成一致意見(jiàn)。4.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)作出裁決。5.訴訟：指雙方依法向人民法院提起訴訟，由法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，如乙方仍不支付，可要求乙方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家法律法規(guī)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解，如調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)新的法律法規(guī)變動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定文化娛樂(lè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)方向；（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行裝修和改造；（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整票價(jià)和服務(wù)內(nèi)容。2.乙方的利益條款（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期間，享有文化娛樂(lè)場(chǎng)所的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)，不受第三方干預(yù)；（3）甲方應(yīng)保證乙方在合同到期后，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）甲方不得收取乙方超出合同約定的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出合理化建議；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同。2.甲方的利益條款（1）甲方享有文化娛樂(lè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)收益；（2）甲方享有合同約定的承包費(fèi)用；（3）甲方享有在合同到期后，優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同；（3）乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。全文完。二零二五年度文化娛樂(lè)場(chǎng)所承包合同示范文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間5.合同期限6.合同目的7.合同范圍8.合同保密條款二、場(chǎng)所概況1.場(chǎng)所名稱及地址2.場(chǎng)所面積及結(jié)構(gòu)3.場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單4.場(chǎng)所環(huán)境及布局5.場(chǎng)所使用條件三、承包方義務(wù)1.場(chǎng)所維護(hù)與管理2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新3.安全生產(chǎn)與消防安全4.人員培訓(xùn)與招聘5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照與許可證辦理四、出租方義務(wù)1.場(chǎng)所提供與維護(hù)2.合同履行監(jiān)督3.日常管理協(xié)調(diào)4.法律法規(guī)遵守5.爭(zhēng)議解決五、費(fèi)用與支付1.承包費(fèi)計(jì)算方式2.承包費(fèi)支付方式3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.違約責(zé)任5.不可抗力因素六、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間與班次3.經(jīng)營(yíng)許可要求4.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.經(jīng)營(yíng)成果分享七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.商標(biāo)使用與保護(hù)3.侵權(quán)責(zé)任4.合作開發(fā)與成果分享5.技術(shù)保密八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的責(zé)任九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約金計(jì)算方式5.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同附件1.場(chǎng)所平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.人員配置表4.合同履行記錄5.其他相關(guān)附件十二、合同簽署與生效1.合同簽署程序2.合同生效條件3.合同簽署日期4.合同生效日期5.合同備案十三、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更效力4.合同補(bǔ)充條款效力5.合同變更與補(bǔ)充爭(zhēng)議解決十四、其他約定事項(xiàng)1.法律法規(guī)適用2.合同解釋3.合同附件效力4.合同簽署地5.合同份數(shù)與送達(dá)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度文化娛樂(lè)場(chǎng)所承包合同2.合同雙方基本信息：詳見(jiàn)附件一3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：____年__月__日，____市4.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同目的：明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保文化娛樂(lè)場(chǎng)所正常運(yùn)營(yíng)7.合同范圍：包括場(chǎng)所內(nèi)所有文化娛樂(lè)項(xiàng)目及設(shè)施8.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露二、場(chǎng)所概況1.場(chǎng)所名稱及地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.場(chǎng)所面積及結(jié)構(gòu)：詳見(jiàn)附件二3.場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件三4.場(chǎng)所環(huán)境及布局：詳見(jiàn)附件四5.場(chǎng)所使用條件：詳見(jiàn)附件五三、承包方義務(wù)1.場(chǎng)所維護(hù)與管理：確保場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保持場(chǎng)所整潔2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新：定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修，必要時(shí)進(jìn)行更新3.安全生產(chǎn)與消防安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保場(chǎng)所消防安全4.人員培訓(xùn)與招聘：對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照與許可證辦理：依法辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證四、出租方義務(wù)1.場(chǎng)所提供與維護(hù)：保障場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備完好，滿足經(jīng)營(yíng)需求2.合同履行監(jiān)督：對(duì)承包方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行3.日常管理協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)解決場(chǎng)所內(nèi)各項(xiàng)事務(wù)，保障經(jīng)營(yíng)秩序4.法律法規(guī)遵守：遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序5.爭(zhēng)議解決：協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議五、費(fèi)用與支付1.承包費(fèi)計(jì)算方式：按月租金____元/平方米計(jì)算，每月____日支付2.承包費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，每年調(diào)整一次4.違約責(zé)任：未按時(shí)支付承包費(fèi)，每日按欠款金額的____%收取滯納金5.不可抗力因素：因不可抗力導(dǎo)致承包費(fèi)無(wú)法支付，經(jīng)雙方協(xié)商可暫緩支付六、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍：詳見(jiàn)附件六2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間與班次：詳見(jiàn)附件七3.經(jīng)營(yíng)許可要求：依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證4.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：承包方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)5.經(jīng)營(yíng)成果分享：根據(jù)經(jīng)營(yíng)成果，雙方按比例分享收益七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：場(chǎng)所內(nèi)所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有2.商標(biāo)使用與保護(hù)：承包方享有場(chǎng)所內(nèi)商標(biāo)的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)保護(hù)3.侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，承包方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任4.合作開發(fā)與成果分享：合作開發(fā)項(xiàng)目成果，雙方按比例分享5.技術(shù)保密：雙方對(duì)本合同涉及的技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)八、合同解除與終止a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同約定的其他解除條件。2.合同終止條件：合同期滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自動(dòng)終止。3.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。4.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理完畢后辦理合同終止手續(xù)。5.合同解除與終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)和財(cái)產(chǎn)。九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定、造成設(shè)施設(shè)備損壞等。2.出租方違約責(zé)任：包括但不限于未按時(shí)提供場(chǎng)所、未履行維護(hù)義務(wù)、違反合同約定等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。4.違約金計(jì)算方式：根據(jù)違約行為及損失情況，按合同約定的比例計(jì)算違約金。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：詳見(jiàn)仲裁委員會(huì)相關(guān)規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。十一、合同附件1.場(chǎng)所平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.人員配置表4.合同履行記錄5.其他相關(guān)附件十二、合同簽署與生效1.合同簽署程序：雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、合法。3.合同簽署日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同簽署之日起生效5.合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。十三、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序：任何一方提出變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。2.合同補(bǔ)充條款：雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容取代原合同內(nèi)容。4.合同補(bǔ)充條款效力：與合同具有同等法律效力。5.合同變更與補(bǔ)充爭(zhēng)議解決：同本合同爭(zhēng)議解決條款。十四、其他約定事項(xiàng)1.法律法規(guī)適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署地：____市5.合同份數(shù)與送達(dá)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自合同生效之日起送達(dá)。出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________承包方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)方向和內(nèi)容進(jìn)行總體規(guī)劃和調(diào)整。1.2甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)所的裝修、改造和升級(jí)提出建議，并監(jiān)督實(shí)施。1.3甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的人員配置和培訓(xùn)提出要求。2.甲方財(cái)務(wù)條款2.1甲方負(fù)責(zé)支付場(chǎng)所的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行監(jiān)管，確保合法合規(guī)。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查。3.甲方合同解除權(quán)3.1在乙方嚴(yán)重違反合同約定的情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同。3.2甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，自主決定場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和內(nèi)容。1.2乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)所的裝修、改造和升級(jí)提出建議，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括人員招聘、培訓(xùn)和服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控。2.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間、班次和價(jià)格。2.2乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)所的營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行策劃和實(shí)施。2.3乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新。3.乙方合同解除權(quán)3.1在甲方嚴(yán)重違反合同約定的情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同。3.2乙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并給予甲方合理的搬遷期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款1.1中介方作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)人和協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督。1.2中介方有權(quán)對(duì)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。1.3中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解。2.中介費(fèi)用條款2.1中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。2.2中介費(fèi)用的支付方式、金額和支付期限在合同中明確約定。3.中介責(zé)任條款3.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息2.附件二：場(chǎng)所面積及結(jié)構(gòu)圖3.附件三：場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：場(chǎng)所環(huán)境及布局圖5.附件五：場(chǎng)所使用條件說(shuō)明6.附件六：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍7.附件七：經(jīng)營(yíng)時(shí)間與班次安排8.附件八：人員配置表9.附件九：合同履行記錄10.附件十：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議11.附件十一：場(chǎng)所平面圖12.附件十二：合同雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用；未履行維護(hù)義務(wù)；違反合同約定等。b.乙方違約：未按時(shí)支付承包費(fèi)；違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定；造成設(shè)施設(shè)備損壞等。2.違約認(rèn)定：a.甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為可認(rèn)定為違約。b.乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)的行為可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.擔(dān)保：指為保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款的理解存在分歧。解決辦法：通過(guò)協(xié)商，以合同條款為準(zhǔn)，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.問(wèn)題：一方違約，另一方難以證明。解決辦法：保留相關(guān)證據(jù)，如合同、付款憑證、溝通記錄等，以便在爭(zhēng)議解決時(shí)提供。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健Ｎ?、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.文化娛樂(lè)場(chǎng)所租賃2.文化娛樂(lè)項(xiàng)目合作3.文化娛樂(lè)設(shè)施設(shè)備承包4.文化娛樂(lè)活動(dòng)組織5.文化娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)投資全文完。二零二五年度文化娛樂(lè)場(chǎng)所承包合同示范文本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.5乙方名稱：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同系甲方根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)文化市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，為實(shí)現(xiàn)文化娛樂(lè)場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)，確保甲方合法權(quán)益，與乙方就文化娛樂(lè)場(chǎng)所的承包事宜達(dá)成共識(shí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文化市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的文化娛樂(lè)場(chǎng)所包括：歌舞廳、游戲廳、電影院、茶座、酒吧、KTV、游藝廳等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包期限：指乙方按照本合同約定承包文化娛樂(lè)場(chǎng)所的期限。（2）承包費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的承包費(fèi)用。（3）經(jīng)營(yíng)期限：指乙方按照本合同約定經(jīng)營(yíng)文化娛樂(lè)場(chǎng)所的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的文化娛樂(lè)場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付承包費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況，對(duì)乙方承包的文化娛樂(lè)場(chǎng)所進(jìn)行調(diào)整、改造或拆除。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定承包文化娛樂(lè)場(chǎng)所，并在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)文化娛樂(lè)場(chǎng)所。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的文化娛樂(lè)場(chǎng)所所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，全面負(fù)責(zé)文化娛樂(lè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理工作。（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）承包期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將文化娛樂(lè)場(chǎng)所設(shè)施完好地移交給甲方。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)________元。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，支付文化娛樂(lè)場(chǎng)所的管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付承包費(fèi)用及其他費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將承包費(fèi)用及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將承包費(fèi)用及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月的承包費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月產(chǎn)生的水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付乙方合理的違約金。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付甲方合理的違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的確定及支付方式，雙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和合同約定協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：雙方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可選擇向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)文化娛樂(lè)場(chǎng)所進(jìn)行臨時(shí)