2025年度教育機構場地租賃終止協議書（含教學資源分配）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機構場地租賃終止協議書（含教學資源分配）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費處理第五條教學資源分配5.1教學設備分配5.2教學圖書分配5.3教學資源更新第六條合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期第十條其他約定10.1違法條款10.2不可抗力10.3合同附件第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人第十二條合同附件12.1場地平面圖12.2教學資源清單12.3其他相關文件第十三條合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)第十四條合同解除后的處理14.1租賃場地歸還14.2教學資源歸還14.3租金結算第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地設施：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年___________月___________日3.2租賃終止日期：2025年___________月___________日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前___________日書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議，變更原合同條款。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整（大寫：___________）4.2租金支付方式：按月支付，每月___________日前支付4.3欠費處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。第五條教學資源分配5.3教學資源更新：雙方應協商確定教學資源的更新方式及費用。第六條合同變更與解除6.1合同變更：如需變更合同條款，雙方應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。（1）出租方未按約定提供場地或教學資源；（2）租賃方未按約定支付租金；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。第七條違約責任7.1租賃方違約責任：（1）如租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付_____%的違約金；（2）如租賃方違反合同約定，損壞場地或設施，應承擔相應的賠償責任。7.2出租方違約責任：（1）如出租方未按約定提供場地或教學資源，應向租賃方支付_____%的違約金；（2）如出租方違反合同約定，損害租賃方利益，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協商不成，爭議解決機構為___________仲裁委員會。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：___________年___________月___________日第十條其他約定10.1違法條款：如合同中的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。10.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。10.3.1場地平面圖10.3.2教學資源清單10.3.3其他相關文件第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：___________年___________月___________日11.2合同簽署地點：___________11.3合同簽署人：11.3.1租賃方代表簽字：___________11.3.2出租方代表簽字：___________第十二條合同附件12.1場地平面圖：___________12.2教學資源清單：___________12.3其他相關文件：___________第十三條合同備案13.1合同備案機構：___________13.2合同備案時間：___________年___________月___________日13.3合同備案手續(xù)：雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十四條合同解除后的處理14.1租賃場地歸還：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應將場地恢復原狀，并按出租方要求進行清理。14.2教學資源歸還：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應將所有教學資源完好無損地歸還給出租方。14.3租金結算：合同解除后，雙方應根據合同約定和實際履行情況，進行租金結算。如有剩余租金，應退還給租賃方；如有欠款，租賃方應在合同解除后_______日內支付完畢。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或引入的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、關聯企業(yè)或其他有利益關聯的第三方。第二條第三方介入方式2.1.1中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、談判協調等中介服務；2.1.2咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；2.1.3評估服務：對租賃場地或教學資源進行評估；2.1.4擔保服務：為甲乙雙方提供擔保服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。3.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第四條第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的中介、咨詢、評估、擔保等服務；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔保等職責；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應確保提供的服務符合法律法規(guī)的要求。第五條第三方介入協議5.1第三方介入協議是本合同的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。5.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人；5.2.2第三方的服務內容、范圍、期限；5.2.3第三方的責任限額；5.2.4第三方的權利和義務；5.2.5第三方服務費用的支付方式和金額；5.2.6第三方介入協議的生效條件和日期。第六條第三方介入協議的簽訂6.1甲乙雙方應在合同簽訂前，共同協商確定第三方介入的事宜，并簽訂第三方介入協議。6.2第三方介入協議應由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章，并經各自法定代表人或授權代表簽字確認。第七條第三方介入協議的變更與解除7.1第三方介入協議的變更需經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2.1合同解除；7.2.2第三方無法履行職責；7.2.3甲乙雙方或第三方提出解除請求，并經雙方協商一致。第八條第三方介入協議的爭議解決8.1第三方介入協議的爭議解決方式同本合同第八條；8.2第三方介入協議的爭議解決機構同本合同第八條。第九條第三方介入協議的生效9.1第三方介入協議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；9.2第三方介入協議的生效條件同本合同第九條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示租賃場地邊界、建筑物、設施位置等詳細信息。說明：平面圖是確定租賃場地范圍和設施布局的重要依據。2.教學資源清單要求：詳細列明教學設備的型號、數量、狀態(tài)等，以及教學圖書的名稱、數量、作者、出版社等信息。說明：清單是確認教學資源分配和歸還的基礎。3.租賃方資質證明要求：包括租賃方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質證明文件等。說明：證明租賃方具備合法經營資格和能力。4.出租方資質證明要求：包括出租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質證明文件等。說明：證明出租方具備合法出租資格和能力。5.合同簽訂雙方的身份證明要求：包括身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等，證明合同簽訂雙方的身份合法有效。說明：身份證明是確保合同雙方身份的真實性。6.第三方介入協議要求：包括第三方名稱、服務內容、責任限額、權利義務等。說明：協議是明確第三方在合同履行中的職責和權益。7.不可抗力事件證明要求：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明：證明文件是確定不可抗力事件發(fā)生的關鍵。8.違約金計算依據要求：詳細說明違約金計算的公式、依據等。說明：計算依據是確定違約金數額的標準。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定支付租金。責任認定：租賃方應支付滯納金，并承擔違約責任。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應支付_____%的滯納金。1.2違約行為：未按約定歸還場地或教學資源。責任認定：租賃方應承擔恢復原狀、賠償損失的責任。示例：租賃方損壞場地設施，應賠償出租方_______元。2.出租方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定提供場地或教學資源。責任認定：出租方應承擔違約責任，并賠償租賃方損失。示例：出租方未按時提供場地，應賠償租賃方_______元。2.2違約行為：未按約定維修場地設施。責任認定：出租方應承擔維修責任，并賠償租賃方損失。示例：出租方未及時維修設施，造成租賃方損失_______元。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按約定提供中介、咨詢、評估、擔保等服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未提供評估服務，應賠償甲乙雙方_______元。全文完。2025年度教育機構場地租賃終止協議書（含教學資源分配）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（其他相關方名稱）地址：（其他相關方地址）聯系人：（其他相關方聯系人）聯系電話：（其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協議書旨在明確2025年度教育機構場地租賃終止事宜，確保雙方在終止租賃關系時，教學資源得到合理分配，維護雙方合法權益。2.2合同依據本協議書依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協議中所涉及的教學資源，包括但不限于教室、實驗室、圖書館、體育設施等。3.2關鍵詞解釋1.終止協議：指甲方與乙方就2025年度教育機構場地租賃終止事宜達成一致，并簽訂本協議書。2.教學資源分配：指在終止租賃關系后，乙方將剩余的教學資源按照公平、合理原則分配給甲方或其他相關方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定，合理分配教學資源。2.甲方應積極配合乙方辦理場地租賃終止手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照本協議約定，合理分配教學資源。2.乙方應積極配合甲方辦理場地租賃終止手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字之日起生效，至2025年度教育機構場地租賃終止之日止。5.2合同履行地點本協議履行地點為雙方約定的教育機構場地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期限內，將剩余的教學資源按照公平、合理原則分配給甲方或其他相關方。2.雙方應按照本協議約定，辦理場地租賃終止手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.2025年度教育機構場地租賃期限屆滿。2.雙方協商一致終止租賃關系。6.3終止程序1.雙方應提前一個月書面通知對方終止租賃關系。2.雙方應按照本協議約定，辦理場地租賃終止手續(xù)。6.4終止后果1.乙方應將剩余的教學資源按照公平、合理原則分配給甲方或其他相關方。2.雙方應按照本協議約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本協議中涉及的費用包括但不限于場地租賃費、設施使用費、水電費、物業(yè)管理費等。7.2支付方式1.甲方應按照本協議約定的時間和金額，通過銀行轉賬的方式向乙方支付費用。2.乙方應向甲方提供收款賬戶信息，甲方在支付費用時需注明“2025年度教育機構場地租賃終止費用”。7.3支付時間1.場地租賃費應在每季度首月支付，具體日期為：（具體日期）。2.設施使用費、水電費、物業(yè)管理費等費用應在實際使用后一個月內支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應確保資金到賬無誤。2.乙方收到費用后，應及時出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時分配教學資源，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協議約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額的計算方式以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的保密內容包括但不限于場地使用情況、教學資源分配情況、雙方商業(yè)秘密等。9.2保密期限本協議簽訂之日起至2025年度教育機構場地租賃終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應在本協議有效期內，對保密內容予以嚴格保密。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府禁令、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取措施降低損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府禁令、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為：（具體地點）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本協議未經對方書面同意，不得轉讓。2.甲方轉讓本協議，應通知乙方并取得乙方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.甲方或乙方在合同履行期間，不得將本協議轉讓給任何第三方。2.甲方或乙方在合同履行期間，不得將本協議項下的權利和義務轉讓給任何第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對終止后場地使用情況的監(jiān)督權。2.乙方保留對教學資源分配的決策權。13.2特殊權力保留1.雙方在協議有效期內，如遇重大變更，應相互通知并保留相應的協商權。2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更協議內容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本協議的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得以口頭或書面形式修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同處理與終止場地租賃和教學資源分配相關的事宜。2.雙方應按照本協議約定，及時通報相關事宜。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協商，及時溝通和解決問題。2.雙方應指定專人負責本協議的執(zhí)行和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于終止場地租賃和教學資源分配的完整協議，任何口頭或書面協議與本協議不一致的部分，均以本協議為準。16.3增減條款1.本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.教學資源清單4.場地租賃合同復印件5.相關費用明細表6.不可抗力事件證明文件7.協商記錄8.調解、仲裁或訴訟裁決書9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時分配教學資源。b.違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按時支付費用或違反保密條款，經乙方催告后仍未改正。乙方違約的認定：乙方未按時分配教學資源或違反保密條款，經甲方催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因逾期履行合同而產生的違約金。5.違約金：因違反合同而產生的賠償金。6.調解：由第三方協助雙方解決爭議的活動。7.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決的活動。8.訴訟：通過法院解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付糾紛。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的時間和方式支付費用，如有爭議，可通過協商或仲裁解決。2.問題：教學資源分配爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定，公平、合理地分配教學資源，如有爭議，可通過協商或仲裁解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要措施保護保密信息，如有泄露，應立即采取措施防止擴大損失，并追究責任。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方并采取措施減輕損失，如有爭議，可通過協商或仲裁解決。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定程序進行修改和補充，確保修改和補充內容合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方聯系人：（第三方聯系人）4.第三方聯系電話：（第三方聯系電話）4.1第三方責任：第三方應按照本協議約定，協助甲方或乙方完成教學資源的分配和交接工作。第三方應保證在分配和交接過程中，確保資源的完整性和安全性。4.2第三方權利：第三方有權獲得甲方或乙方支付的勞務報酬。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和支持。4.3第三方義務：第三方應按照本協議約定的時間節(jié)點，完成教學資源的分配和交接工作。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定，合理分配教學資源。乙方有權要求甲方在終止租賃關系后，提供必要的協助和支持，確保乙方利益不受損害。2.乙方利益條款：乙方在終止租賃關系后，有權優(yōu)先選擇使用部分教學資源。乙方有權要求甲方在終止租賃關系后，對乙方進行相應的經濟補償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變教學資源的分配方案，未經乙方同意，不得將教學資源轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，合理分配教學資源。甲方可要求乙方在終止租賃關系后，提供必要的協助和支持，確保甲方利益不受損害。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在終止租賃關系后，對甲方進行相應的經濟補償。甲方可要求乙方在終止租賃關系后，將教學資源完好無損地交還給甲方。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時分配教學資源，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變教學資源的分配方案，未經甲方同意，不得將教學資源轉讓給第三方。全文完。2025年度教育機構場地租賃終止協議書（含教學資源分配）2合同目錄第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂雙方1.3協議簽訂日期1.4協議生效日期1.5協議終止日期1.6協議適用范圍1.7協議目的第二章租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施2.5場地權屬第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調整機制3.5水電費及物業(yè)管理費第四章場地使用要求4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用規(guī)范4.4場地使用限制4.5場地使用變更第五章教學資源分配5.1教學資源種類5.2教學資源分配原則5.3教學資源使用規(guī)范5.4教學資源更新與維護5.5教學資源費用承擔第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3保密義務6.4違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更效力第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件12.4爭議管轄第十三章合同附件13.1場地租賃合同13.2教學資源分配清單13.3其他相關文件第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________第一章協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2025年度教育機構場地租賃終止協議書（含教學資源分配）”。1.2協議簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協議簽訂日期本協議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協議生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協議終止日期本協議終止日期為[終止日期]。1.6協議適用范圍本協議適用于甲方將場地出租給乙方用于教育機構運營的相關事宜。1.7協議目的本協議的目的是明確甲方與乙方在2025年度場地租賃及教學資源分配方面的權利、義務和責任。第二章租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于[具體地址]。2.2場地面積場地總面積為[面積]平方米。2.3場地用途場地用途為教育機構教學、辦公及活動場所。2.4場地設施場地內設施包括[設施列表]。2.5場地權屬場地所有權歸甲方所有。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為[租金金額]。3.3租金支付方式租金應于每月[支付日期]前支付。3.4租金調整機制租金每[調整周期]調整一次，調整幅度由雙方協商確定。3.5水電費及物業(yè)管理費水電費及物業(yè)管理費由乙方承擔。第四章場地使用要求4.1場地使用范圍乙方僅限于本協議約定的場地使用范圍。4.2場地使用時間場地使用時間為每日[使用時間]。4.3場地使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)范。4.4場地使用限制場地使用不得違反國家法律法規(guī)及社會公德。4.5場地使用變更場地使用變更需經甲方同意。第五章教學資源分配5.1教學資源種類教學資源包括[資源列表]。5.2教學資源分配原則教學資源分配遵循公平、合理、高效的原則。5.3教學資源使用規(guī)范乙方應按照教學資源使用規(guī)范使用資源。5.4教學資源更新與維護教學資源的更新與維護由甲方負責。5.5教學資源費用承擔教學資源費用由乙方承擔。第六章保密條款6.1保密內容本協議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至[保密期限]。6.3保密義務雙方對本協議涉及的保密內容負有保密義務。6.4違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第七章違約責任7.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反場地使用規(guī)范；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）其他違反本協議約定的行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定。7.4違約解除一方違約，另一方有權解除本協議。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致本協議無法履行；（3）雙方協商一致解除本協議。9.2合同解除程序一方要求解除本協議時，應提前[通知期限]書面通知對方。9.3合同解除通知解除通知應以書面形式發(fā)送至對方，自發(fā)送之日起生效。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應按照本協議約定處理未履行完畢的事項。第十章合同變更10.1合同變更條件本協議的任何變更需經雙方協商一致。10.2合同變更程序合同變更需以書面形式進行，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更通知合同變更通知應發(fā)送至對方，并保留副本。10.4合同變更效力合同變更不影響本協議其他條款的效力。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件本協議終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。11.3合同終止程序合同終止應提前[通知期限]書面通知對方。11.4合同終止后果合同終止后，雙方應按照本協議約定處理未履行完畢的事項。第十二章其他約定12.1不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2通知與送達本協議項下的通知應以書面形式發(fā)送至對方，自發(fā)送之日起生效。12.3合同附件本協議附件與本協議具有同等法律效力。12.4爭議管轄本協議的爭議管轄地為[爭議管轄地]。第十三章合同附件13.1場地租賃合同13.2教學資源分配清單13.3其他相關文件第十四章合同簽署14.1簽署主體本協議由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]簽字蓋章。14.2簽署日期本協議簽署日期為[簽署日期]。14.3簽署地點本協議簽署地點為[簽署地點]。甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字/蓋章：乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字/蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地維護責任甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成場地設施損壞的，應負責修復或賠償。1.2場地使用限制甲方有權對乙方使用場地進行合理限制，包括但不限于使用時間、人數、活動類型等。乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。1.3場地使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用場地進行監(jiān)督，確保乙方按照協議約定使用場地。乙方應配合甲方進行場地使用監(jiān)督。1.4場地租金調整甲方有權根據市場行情和場地使用情況，對場地租金進行調整。調整幅度和調整周期由雙方協商確定。1.5教學資源更新甲方負責教學資源的更新和維護，確保教學資源符合教育機構的教學需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權乙方享有場地使用的自主權，包括但不限于活動安排、教學計劃等。甲方應尊重乙方的自主權。2.2場地設施配置乙方有權要求甲方根據教育機構的教學需求，對場地設施進行配置和改進。2.3場地租金優(yōu)惠乙方有權根據教育機構的實際情況，與甲方協商租金優(yōu)惠或減免。2.4教學資源選擇權乙方有權根據教育機構的教學需求，選擇和調整教學資源。2.5場地使用滿意度評價乙方有權對甲方提供的場地和服務進行滿意度評價，甲方應認真聽取乙方的意見和建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔中介費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協商確定。3.2中介責任中介機構應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。3.3中介服務內容（1）協助甲方和乙方進行場地租賃談判；（2）監(jiān)督場地租賃合同的履行；（3）協調解決租賃過程中的爭議。3.4中介費用支付中介費用應在合同簽訂后[支付日期]內支付。3.5中介機構變更如需更換中介機構，雙方應協商一致，并簽訂新的中介協議。3.6中介協議終止中介協議終止條件如下：（1）甲方或乙方提前[通知期限]書面通知對方；（2）中介協議約定的服務已完成；（3）雙方協商一致解除中介協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.教學資源分配清單3.甲方提供的場地設施清單4.乙方使用場地規(guī)則5.中介協議（如有）6.爭議解決機構仲裁規(guī)則（如有）7.合同簽署頁掃描件8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：乙方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：違反場地使用規(guī)范認定：乙方在使用場地過程中，違反甲方制定的場地使用規(guī)范，經甲方通知后仍不改正，視為違約。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密認定：任何一方泄露本協議涉及的商業(yè)秘密，經對方提出異議后，仍不采取措施制止，視為違約。4.違約行為：嚴重違約認定：乙方存在重大違約行為，如故意損壞場地設施、惡意拖欠租金等，經甲方通知后仍不改正，視為嚴重違約。5.違約行為：不可抗力導致無法履行認定：因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致，可認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.違約金：指因違約行為而產生的賠償金，用于彌補因違約行為造成的損失。4.保密條款：指協議中關于保密內容的條款，要求雙方對保密內容負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復或賠償損壞的設施；如乙方無法修復，甲方可代為修復并從租金中扣除相關費用。3.問題：教學資源不足。解決辦法：雙方應協商解決教學資源分配問題，確保教學資源滿足教育機構的需求。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議；協商不成的，可提交仲裁機構進行仲裁。五、所有應用場景：1.教育機構租賃場地用于教學活動。2.教育機構租賃場地用于舉辦各類活動。3.教育機構與第三方中介合作進行場地租賃。4.教育機構與甲方協商租金調整。5.教育機構與甲方協商教學資源分配。全文完。2025年度教育機構場地租賃終止協議書（含教學資源分配）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方（教育機構）因經營需要，于2025年度向乙方租賃場地及教學資源，現雙方經友好協商，達成終止協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“場地”指甲方租賃給乙方的具體場所；（2）“教學資源”指甲方提供給乙方的教學設備、教材、資料等；（3）“租賃期限”指本協議約定的甲方租賃場地及教學資源的期限。3.2關鍵詞解釋（1）“終止”指雙方協商一致，提前結束本協議約定的租賃關系；（2）“終止原因”指導致本協議終止的具體原因；（3）“終止后果”指終止后雙方應承擔的責任和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協議約定，使用場地及教學資源；（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，確保場地及教學資源的使用安全；（3）甲方有權要求乙方在終止協議后，將場地及教學資源完好無損地歸還。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照協議約定，提供場地及教學資源；（2）乙方有權要求甲方確保場地及教學資源的使用安全；（3）乙方有權要求甲方在終止協議后，將場地及教學資源完好無損地歸還。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限至2025年____月____日止。5.2合同履行地點本協議約定的場地為：_________5.3合同履行方式（1）甲方按照協議約定，提供場地及教學資源；（2）乙方按照協議約定，使用場地及教學資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致，提前終止租賃關系；（3）因不可抗力導致租賃關系無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止協議，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方在收到終止通知后____日內，共同協商確定終止事宜；（3）終止協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果（1）終止協議生效后，乙方應立即停止使用場地及教學資源；（2）甲方應在終止協議生效后____日內，將場地及教學資源完好無損地歸還乙方；（3）終止協議生效后，雙方應按照本協議約定，履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成本協議約定的費用包括場地租賃費、教學資源使用費、相關稅費及其他可能產生的費用。7.2支付方式乙方應按照本協議約定的支付方式，向甲方支付相關費用。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應在每月____日前支付當月場地租賃費；（2）教學資源使用費：乙方應在每月____日前支付當月教學資源使用費；（3）相關稅費及其他費用：根據實際情況，在發(fā)生時支付。7.4支付條款（1）乙方應按照本協議約定的支付時間，足額支付相關費用；（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供場地及教學資源的，應向乙方支付違約金，違約金為每日____元；（2）甲方未按照協議約定提供場地及教學資源的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____元；（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地及教學資源的，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式為現金支付；（2）賠償金額的支付方式為現金支付或雙方協商的其他方式。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，均屬于保密內容。9.2保密期限本協議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致場地損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止場地使用；（3）罷工導致乙方無法提供教學資源。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情況；（2）涉及合同主體資格、權利義務的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂不構成甲方放棄對場地及教學資源的所有權；（2）本協議的終止不影響甲方對場地及教學資源的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期限屆滿后，收回場地及教學資源的權利；（2）甲方保留在乙方違反本協議約定時，采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本協議的順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本協議約定，及時提供相關資料和信息；（2）雙方應按照本協議約定，共同解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本合同的完整文件，任何與本協議內容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲