2025年度工業(yè)廠房出售居間服務(wù)費(fèi)協(xié)議合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房出售居間服務(wù)費(fèi)協(xié)議合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方擬出售其位于_________的工業(yè)廠房，乙方作為甲方指定的居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找有意購(gòu)買方，促成甲方與購(gòu)買方之間的交易。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在工業(yè)廠房出售居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造、儲(chǔ)存等工業(yè)用途的建筑物；2）居間服務(wù)：指乙方作為甲乙雙方之間的中介，協(xié)助甲方尋找有意購(gòu)買方，促成甲方與購(gòu)買方之間的交易；3）成交金額：指甲方與購(gòu)買方最終成交的工業(yè)廠房?jī)r(jià)格。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）居間服務(wù)費(fèi)：指乙方在完成居間服務(wù)后，按照約定比例從成交金額中提取的報(bào)酬；2）保密條款：指甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；3）違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并支付居間服務(wù)費(fèi)；2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠房信息；3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的證明文件、參與談判等；4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)；2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極尋找有意購(gòu)買方，促成甲方與購(gòu)買方之間的交易；3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在居間服務(wù)過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式：1）乙方在合同履行期間，應(yīng)按照協(xié)議約定開展居間服務(wù)；2）甲方在合同履行期間，應(yīng)積極配合乙方開展居間服務(wù)；3）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在各自所在地履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）合同期滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成居間服務(wù)；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的比率，從成交金額中提取的一定比例；2）額外服務(wù)費(fèi)：在居間服務(wù)過(guò)程中，因特殊情況產(chǎn)生并由甲乙雙方另行約定的費(fèi)用。7.2支付方式1）甲方應(yīng)在居間服務(wù)達(dá)成成交意向后，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為成交金額的_________%，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定；2）居間服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在簽署正式買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余居間服務(wù)費(fèi)；3）如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能達(dá)成成交，乙方應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的預(yù)付款。7.3支付時(shí)間1）預(yù)付款應(yīng)在居間服務(wù)開始后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；2）剩余居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；3）如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲款項(xiàng)的_____%作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2）甲方提供的工業(yè)廠房信息虛假、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，并支付_____%的違約金。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述規(guī)定向守約方支付違約金或賠償損失，支付方式為貨幣支付，具體金額和支付時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）甲方的工業(yè)廠房信息；2）雙方的談判內(nèi)容；3）成交價(jià)格及支付方式。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水導(dǎo)致的工業(yè)廠房損毀；2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致的交易中斷；3）政府政策變更導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方對(duì)各自的權(quán)利和利益享有保留權(quán)；2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等特殊權(quán)利享有保留權(quán)；2）任何一方不得泄露對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等特殊信息。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)事項(xiàng)；2）在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作；2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于工業(yè)廠房出售居間服務(wù)費(fèi)的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減；2）本協(xié)議的任何條款的增減，均以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方工業(yè)廠房的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等；2.乙方居間服務(wù)資質(zhì)證明文件；3.居間服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)談判記錄；4.成交合同或相關(guān)文件；5.預(yù)付款收據(jù)及支付憑證；6.居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)及支付憑證；7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的；b)乙方未按約定提供居間服務(wù)的；c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；d)甲方提供的工業(yè)廠房信息虛假、不完整的；e)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或放棄本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利的。2.違約行為的認(rèn)定：a)甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，以甲方簽署的付款確認(rèn)書或銀行支付憑證為準(zhǔn)；b)乙方未按約定提供居間服務(wù)的，以甲乙雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議或相關(guān)文件為準(zhǔn)；c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，以保密協(xié)議或相關(guān)證據(jù)為準(zhǔn)；d)甲方提供的工業(yè)廠房信息虛假、不完整的，以甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)證據(jù)為準(zhǔn)；e)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或放棄本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利的，以甲乙雙方簽署的書面文件或相關(guān)證據(jù)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的服務(wù)。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢，以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款的約定，暫停履行合同，并及時(shí)通知對(duì)方。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，指除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于購(gòu)買方、擔(dān)保方、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：a)購(gòu)買方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)；b)擔(dān)保方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保；c)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，提供必要的金融服務(wù)。3.第三方權(quán)利a)購(gòu)買方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付工業(yè)廠房；b)擔(dān)保方有權(quán)要求甲方履行其擔(dān)保義務(wù)；c)金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)。4.第三方義務(wù)a)購(gòu)買方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)；b)擔(dān)保方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任；c)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，提供金融服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工業(yè)廠房信息；b)乙方有權(quán)要求甲方配合其開展居間服務(wù)；c)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)。2.乙方利益條款a)乙方有權(quán)獲得居間服務(wù)費(fèi)作為其勞動(dòng)報(bào)酬；b)乙方有權(quán)獲得甲方提供的額外服務(wù)費(fèi)；c)乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款a)甲方未按約定提供工業(yè)廠房信息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b)甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；c)甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款a)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)；b)甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密；c)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)。2.甲方利益條款a)甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，以促成工業(yè)廠房出售；b)甲方有權(quán)獲得乙方提供的額外服務(wù)，以提升出售效率；c)甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款a)乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度工業(yè)廠房出售居間服務(wù)費(fèi)協(xié)議合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議合同旨在明確甲乙雙方在2025年度工業(yè)廠房出售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：本協(xié)議合同旨在規(guī)范工業(yè)廠房出售居間服務(wù)行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)工業(yè)廠房市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造、科研、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物；（2）居間服務(wù)：指乙方作為甲乙雙方之間的中介，為甲方提供工業(yè)廠房出售信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出售：指甲方將工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠房出售信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議合同約定，配合乙方完成居間服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠房出售信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議合同約定，支付居間服務(wù)費(fèi)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議合同約定，為甲方提供居間服務(wù)；（4）乙方應(yīng)確保居間服務(wù)過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（5）乙方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度工業(yè)廠房出售完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議合同履行地點(diǎn)為甲方工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議合同后，立即開始為甲方提供居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)在乙方提供居間服務(wù)過(guò)程中，積極配合乙方完成相關(guān)事宜；（3）本協(xié)議合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）本協(xié)議合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)；（2）本協(xié)議合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理工業(yè)廠房出售事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工業(yè)廠房的面積和性質(zhì)，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）成功交易獎(jiǎng)勵(lì)：在乙方成功促成甲方工業(yè)廠房出售后，甲方應(yīng)支付乙方一定比例的成功交易獎(jiǎng)勵(lì)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議合同后，支付乙方一定比例的基本居間服務(wù)費(fèi)；（2）成功交易獎(jiǎng)勵(lì)：在乙方成功促成甲方工業(yè)廠房出售后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方成功交易獎(jiǎng)勵(lì)；（3）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議合同后15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方；（2）成功交易獎(jiǎng)勵(lì)：在乙方成功促成甲方工業(yè)廠房出售后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方；（3）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（2）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金；（2）賠償金額根據(jù)違約情況、損失程度等因素確定；（3）賠償方式可以包括貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方工業(yè)廠房的相關(guān)信息、乙方提供的居間服務(wù)信息等。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限自合同簽訂之日起至工業(yè)廠房出售完畢之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將居間服務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）乙方未履行保密義務(wù)的情形；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議合同簽訂后，甲方保留對(duì)工業(yè)廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項(xiàng)；（2）乙方在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方承諾予以保密，不得泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在居間服務(wù)期間，對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利；（2）乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在重大安全隱患，有權(quán)要求甲方立即采取措施予以整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本協(xié)議合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面文件作為本協(xié)議合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本協(xié)議合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)工業(yè)廠房出售事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供工業(yè)廠房的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、工程圖紙等；（2）乙方應(yīng)積極與潛在買方溝通，爭(zhēng)取盡快達(dá)成交易；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就工業(yè)廠房出售事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于工業(yè)廠房出售居間服務(wù)費(fèi)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本協(xié)議合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)；（2）甲乙雙方不得以口頭形式增減本協(xié)議合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（買受方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.工業(yè)廠房出售居間服務(wù)費(fèi)協(xié)議合同范本；2.其他與本協(xié)議合同相關(guān)的文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠房出售居間服務(wù)費(fèi)協(xié)議合同范本2.工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件3.工業(yè)廠房工程圖紙4.甲方提供的其他相關(guān)資料5.乙方提供的居間服務(wù)相關(guān)文件6.甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；違反合同約定，擅自變更或解除合同。（2）乙方違約：未按約定提供居間服務(wù)，或提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方；泄露甲方商業(yè)秘密；違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定，以甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間、金額為依據(jù)；乙方違約行為的認(rèn)定，以乙方未履行居間服務(wù)職責(zé)、泄露信息的事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲乙雙方之間的中介，為甲方提供工業(yè)廠房出售信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.保密條款：指甲乙雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容的保密期限、保密履行方式等條款。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，如未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲乙雙方在保密條款履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決保密條款履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，合同履行期限相應(yīng)順延。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)在居間服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失；（2）第三方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方完成居間服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的工業(yè)廠房出售信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，配合乙方完成居間服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)工業(yè)廠房出售事宜提出建議。2.增加乙方的利益條款：（1）在工業(yè)廠房出售成功后，乙方有權(quán)獲得一定的成功交易獎(jiǎng)勵(lì)；（2）甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.增加甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠房出售信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益；（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)。2.增加甲方的利益條款：（1）在工業(yè)廠房出售成功后，甲方有權(quán)獲得乙方支付的成功交易獎(jiǎng)勵(lì)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.增加乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度工業(yè)廠房出售居間服務(wù)費(fèi)協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息第二條合同標(biāo)的2.1工業(yè)廠房基本情況2.2居間服務(wù)內(nèi)容第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四條居間服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第五條居間服務(wù)成果5.1成果要求5.2成果交付時(shí)間第六條居間服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出售方權(quán)利與義務(wù)6.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2居間服務(wù)方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房出售信息13.2附件二：居間服務(wù)方資質(zhì)證明第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所地：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1.1.5出售方電子郵箱：1.2居間服務(wù)方基本信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：1.2.2居間服務(wù)方法定代表人：1.2.3居間服務(wù)方住所地：1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：1.2.5居間服務(wù)方電子郵箱：第二條合同標(biāo)的2.1工業(yè)廠房基本情況2.1.1工業(yè)廠房名稱：2.1.2工業(yè)廠房地址：2.1.3工業(yè)廠房土地面積：2.1.4工業(yè)廠房建筑面積：2.1.5工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)狀況：2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)尋找潛在買家；2.2.2居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方洽談；2.2.3居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元；3.2費(fèi)用支付方式3.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付；3.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付賬戶信息：3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在居間服務(wù)合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；第四條居間服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.1.1居間服務(wù)期限自____年____月____日起開始；4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1居間服務(wù)期限自____年____月____日起結(jié)束；第五條居間服務(wù)成果5.1成果要求5.1.1居間服務(wù)方應(yīng)確保在服務(wù)期限內(nèi)至少為出售方介紹____名符合條件的潛在買家；5.1.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助買賣雙方達(dá)成成交意向；5.2成果交付時(shí)間5.2.1居間服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)向出售方提交居間服務(wù)成果報(bào)告；第六條居間服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出售方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出售方有權(quán)要求居間服務(wù)方按照合同約定提供居間服務(wù)；6.1.2出售方應(yīng)向居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工業(yè)廠房信息；6.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.2.1居間服務(wù)方有權(quán)要求出售方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；6.2.2居間服務(wù)方應(yīng)盡力為出售方尋找潛在買家，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成成交意向；第七條違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.1.1出售方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付____%的違約金；7.2居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)或未達(dá)到合同約定的成果要求的，應(yīng)向出售方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；7.2.2居間服務(wù)方泄露出售方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1居間服務(wù)方未履行合同約定的居間服務(wù)義務(wù)，出售方有權(quán)解除合同；9.1.2出售方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間服務(wù)方有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2本合同自雙方約定的生效之日起生效；10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自____年____月____日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；11.1.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式；11.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1居間服務(wù)期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止確認(rèn)書。第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房出售信息13.1.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；13.1.2工業(yè)廠房土地使用權(quán)證明文件；13.2附件二：居間服務(wù)方資質(zhì)證明13.2.1居間服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；13.2.2居間服務(wù)方相關(guān)資質(zhì)證書。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在居間服務(wù)過(guò)程中，由甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或引入的其他個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于但不限于評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)和技術(shù)鑒定等。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立決定其工作的方式和時(shí)間安排。第四條第三方責(zé)任4.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但該責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其根據(jù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)____元，或?yàn)槠涮峁┓?wù)的實(shí)際費(fèi)用。5.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)其是否接受介入邀請(qǐng)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方的介入費(fèi)用應(yīng)在第三方開始工作前支付。第八條第三方變更8.1若第三方在介入過(guò)程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。第九條第三方保密9.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中了解到的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。9.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十條第三方與其他方的關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的居間服務(wù)，第三方不得直接與買方或賣方進(jìn)行交易。10.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，若需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更。11.2變更后的合同對(duì)三方均具有約束力。第十二條第三方介入的合同解除12.1若第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.2解除合同后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方介入的合同終止條件與原合同終止條件相同。13.2第三方介入的合同終止程序與原合同終止程序相同。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與原合同爭(zhēng)議解決方式相同。14.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與原合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房出售信息詳細(xì)要求：包括工業(yè)廠房的名稱、地址、土地面積、建筑面積、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施、使用年限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為合同標(biāo)的的詳細(xì)描述，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：居間服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、過(guò)往成功案例等。說(shuō)明：此附件用于證明居間服務(wù)方具備提供居間服務(wù)的資格和能力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在居間服務(wù)過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：此附件作為居間服務(wù)費(fèi)用支付的證據(jù)。5.附件五：居間服務(wù)成果報(bào)告詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)過(guò)程中接觸的潛在買家信息、洽談結(jié)果、成交情況等。說(shuō)明：此附件作為居間服務(wù)成果的記錄和證明。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)向居間服務(wù)方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，出售方未支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：居間服務(wù)方未履行合同約定的居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若合同約定居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，居間服務(wù)方未履行義務(wù)，則應(yīng)退還10萬(wàn)元。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其根據(jù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度工業(yè)廠房出售居間服務(wù)費(fèi)協(xié)議合同范本3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋三、服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)成果四、服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出售方權(quán)利與義務(wù)5.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋十二、生效與修改12.1生效條件12.2生效日期12.3合同修改十三、合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房出售信息13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度工業(yè)廠房出售居間服務(wù)費(fèi)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：出售方：[出售方全稱]居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5協(xié)議目的：明確雙方在2025年度工業(yè)廠房出售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。二、定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造等工業(yè)用途的建筑物。居間服務(wù)：指居間服務(wù)方提供的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判促成等服務(wù)。居間服務(wù)費(fèi)：指居間服務(wù)方因提供居間服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。2.2術(shù)語(yǔ)解釋：本協(xié)議中如無(wú)特殊說(shuō)明，術(shù)語(yǔ)均按照上述定義解釋。三、服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：為出售方提供目標(biāo)客戶的聯(lián)系信息；協(xié)助出售方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估；協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行談判和簽約；提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2居間服務(wù)方式：通過(guò)電話、郵件、面談等方式進(jìn)行溝通；利用居間服務(wù)方擁有的資源和渠道進(jìn)行推廣。3.3居間服務(wù)期限：自協(xié)議簽訂之日起至工業(yè)廠房成功出售之日止。3.4居間服務(wù)成果：確保工業(yè)廠房成功出售，并達(dá)成雙方認(rèn)可的成交價(jià)格。四、服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：居間服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)在工業(yè)廠房成功出售后一次性支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：出售方應(yīng)在工業(yè)廠房成功出售后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)居間服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出售方權(quán)利與義務(wù)：出售方有權(quán)要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；出售方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)；出售方應(yīng)配合居間服務(wù)方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和談判。5.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：居間服務(wù)方應(yīng)按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)；居間服務(wù)方有權(quán)要求出售方支付居間服務(wù)費(fèi)；居間服務(wù)方應(yīng)保守出售方商業(yè)秘密。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1違約情形：一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織仲裁。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：居間服務(wù)完成，工業(yè)廠房成功出售；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除與終止程序：解除或終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方；合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：通過(guò)書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.2送達(dá)方式：郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。10.3送達(dá)地址：出售方：[出售方地址]居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方地址]十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同解釋：