2025年度個人購房貸款擔保服務協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購房貸款擔保服務協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2協(xié)議目的2.定義與解釋2.1術語定義2.2通用解釋3.貸款擔保服務內(nèi)容3.1擔保方式3.2擔保范圍3.3擔保期限4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款還款方式5.擔保人責任5.1擔保責任范圍5.2擔保責任期限5.3擔保人義務6.借款人責任6.1借款人義務6.2借款人還款責任6.3借款人違約責任7.擔保費用的計算與支付7.1擔保費計算方式7.2擔保費支付時間7.3擔保費支付方式8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.協(xié)議的生效、變更與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議終止條件9.4終止后的權利義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.其他11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署11.4通知送達12.附件12.1貸款合同12.2擔保合同12.3其他相關文件13.協(xié)議附件13.1附件一：擔保人承諾書13.2附件二：借款人承諾書13.3附件三：擔保責任書14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及其他相關法律法規(guī)訂立。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確借款人與擔保人之間的權利義務關系，確保借款人按時償還貸款，維護雙方合法權益。2.定義與解釋2.1術語定義（1）借款人：指向貸款機構申請貸款并簽訂本協(xié)議的自然人。（2）擔保人：指同意為借款人提供擔保的自然人。（3）貸款機構：指向借款人提供貸款的金融機構。（4）貸款：指貸款機構根據(jù)本協(xié)議向借款人提供的資金。2.2通用解釋（1）本協(xié)議：指本擔保服務協(xié)議。（2）書面形式：指以書面文字、電子文檔或其他可復制形式表達的意思表示。（3）通知：指一方按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定的方式向另一方送達的書面通知。3.貸款擔保服務內(nèi)容3.1擔保方式擔保人同意以其擁有的合法財產(chǎn)為借款人提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。3.2擔保范圍擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及貸款機構為實現(xiàn)債權而發(fā)生的合理費用。3.3擔保期限擔保期限自本協(xié)議生效之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。4.貸款信息4.1貸款金額借款金額為人民幣______元整。4.2貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3貸款利率貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率以貸款機構規(guī)定為準。4.4貸款還款方式貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為______日。5.擔保人責任5.1擔保責任范圍擔保人承擔連帶責任，在借款人未按約定償還貸款本息時，擔保人應立即履行擔保責任，代為償還借款人欠貸款機構的全部債務。5.2擔保責任期限擔保責任期限自本協(xié)議生效之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。5.3擔保人義務擔保人應保證其提供的擔保財產(chǎn)真實、合法、有效，并有權處分該財產(chǎn)。擔保人不得以任何理由免除或減輕其擔保責任。6.借款人責任6.1借款人義務借款人應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息，并承擔相應的利息和費用。6.2借款人還款責任借款人如未按時足額償還貸款本息，應向擔保人支付違約金，違約金按貸款合同約定執(zhí)行。6.3借款人違約責任借款人如發(fā)生違約行為，貸款機構有權依法采取一切必要措施，包括但不限于催收、訴訟等，借款人應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。8.保密條款8.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息包括但不限于借款人個人信息、貸款詳情、擔保細節(jié)、雙方簽訂的任何書面文件及其內(nèi)容。8.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于任何非本協(xié)議目的。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.協(xié)議的生效、變更與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議變更程序任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3協(xié)議終止條件（1）借款人全部清償貸款本息，擔保責任自然解除；（2）借款人違約，貸款機構依法解除本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致，書面終止本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4終止后的權利義務本協(xié)議終止后，雙方的權利義務關系終止，但雙方仍應承擔各自因違約而產(chǎn)生的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。11.其他11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3合同簽署本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。簽字（或蓋章）日期如下：借款人（簽字/蓋章）：______年______月______日擔保人（簽字/蓋章）：______年______月______日12.附件12.1貸款合同12.2擔保合同12.3其他相關文件13.協(xié)議附件13.1附件一：擔保人承諾書13.2附件二：借款人承諾書13.3附件三：擔保責任書14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，指在本協(xié)議履行過程中，因提供專業(yè)服務、中介服務或其他相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評估機構、審計機構、房產(chǎn)中介等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高交易效率，降低交易風險，以及為各方提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方介入方式第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容、權限和責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在本協(xié)議項下提供的服務，如因第三方自身原因導致服務不符合約定或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。15.4.2責任限額（1）第三方對借款人的賠償責任，不得超過借款本金及利息總額的______%；（2）第三方對擔保人的賠償責任，不得超過擔保人因履行擔保責任而產(chǎn)生的損失總額的______%；（3）第三方對貸款機構的賠償責任，不得超過貸款機構因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托服務關系，第三方不得以任何形式替代甲乙雙方的權利義務。16.2第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入的具體條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的時間、地點和方式；（3）第三方介入的權限和責任；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的保密義務；（6）第三方介入的違約責任。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認。（1）第三方無法繼續(xù)履行服務；（2）第三方違反保密義務；（3）第三方違反法律法規(guī)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地的人民法院提起訴訟。20.本合同目錄一覽第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。附件說明：貸款合同是借款人與貸款機構簽訂的貸款協(xié)議，是本擔保服務協(xié)議的重要組成部分。2.擔保合同詳細要求：明確擔保人的擔保責任、范圍、期限等。附件說明：擔保合同是擔保人與借款人之間簽訂的擔保協(xié)議，是擔保服務協(xié)議的補充。3.擔保人承諾書詳細要求：擔保人聲明其愿意提供擔保，并承諾履行擔保義務。附件說明：擔保人承諾書是擔保人愿意承擔擔保責任的書面證明。4.借款人承諾書詳細要求：借款人聲明其愿意按時償還貸款，并承諾履行還款義務。附件說明：借款人承諾書是借款人愿意履行還款責任的書面證明。5.擔保責任書詳細要求：擔保人明確其擔保責任，包括擔保范圍、期限等。附件說明：擔保責任書是擔保人對擔保責任的詳細說明。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、期限、費用等。附件說明：第三方服務協(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，是本擔保服務協(xié)議的補充。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決達成的一致意見。8.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務等。附件說明：保密協(xié)議是甲乙雙方就保密信息達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按時償還貸款本息。擔保人未履行擔保義務。第三方未按照協(xié)議提供或履行服務。任何一方違反保密義務。任何一方違反法律法規(guī)。2.責任認定標準違約行為的認定以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)和本協(xié)議的約定為準。違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于：向守約方支付違約金。賠償守約方因此遭受的損失。承擔訴訟費用。3.示例說明借款人未按時償還貸款本息，應向貸款機構支付違約金，并承擔貸款機構為實現(xiàn)債權而發(fā)生的合理費用。擔保人未履行擔保義務，應向借款人或貸款機構支付相應的賠償金。第三方未按照協(xié)議提供或履行服務，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度個人購房貸款擔保服務協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同當事人1.3合同生效1.4合同目的1.5合同期限1.6合同解除1.7合同終止第二章貸款擔保事項2.1貸款概述2.2擔保方式2.3擔保范圍2.4擔保額度2.5擔保期限2.6擔保責任2.7擔保費用第三章貸款人與借款人信息3.1貸款人基本信息3.2借款人基本信息3.3房產(chǎn)信息3.4貸款用途3.5還款計劃第四章?lián)Ｈ诵畔?.1擔保人基本信息4.2擔保資格4.3擔保能力4.4擔保責任4.5擔保期限第五章?lián)Ｎ镄畔?.1擔保物概述5.2擔保物權屬5.3擔保物評估5.4擔保物登記5.5擔保物處置第六章違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約金6.4損害賠償6.5爭議解決第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序7.5解除后的責任第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決程序8.5爭議解決結果第九章合同附件9.1房產(chǎn)買賣合同9.2貸款合同9.3擔保物評估報告9.4其他相關文件第十章合同解釋與適用法律10.1合同解釋10.2適用法律10.3適用國際條約第十一章合同生效及失效11.1合同生效11.2合同失效11.3合同存續(xù)期間11.4合同終止后的責任第十二章合同登記與備案12.1合同登記12.2合同備案12.3登記備案所需材料12.4登記備案期限第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份13.4簽署手續(xù)13.5簽署生效第十四章合同其他事項14.1通知方式14.2通訊地址14.3合同修改14.4合同保密14.5合同解除后的善后事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同所指“個人購房貸款擔保服務協(xié)議”是指貸款人與擔保人之間就借款人申請個人購房貸款，擔保人同意提供擔保而簽訂的協(xié)議。1.2合同當事人1.2.1貸款人：指提供個人購房貸款的金融機構。1.2.2借款人：指向貸款人申請個人購房貸款的自然人。1.2.3擔保人：指同意為借款人提供擔保的自然人或法人。1.3合同生效本合同自貸款人、借款人和擔保人簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同目的本合同的目的是明確貸款人、借款人和擔保人之間的權利、義務，確保借款人按時償還貸款本息。1.5合同期限本合同的有效期限為借款人貸款期限加上擔保期限。1.6合同解除1.6.1合同任何一方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴重違約行為，其他方有權解除合同。1.6.2合同期滿或借款人還清全部貸款本息后，本合同自動解除。1.7合同終止1.7.1合同解除或自動解除后，本合同終止。1.7.2合同終止后，各方應按照本合同約定履行相應的義務。第二章貸款擔保事項2.1貸款概述2.1.1貸款金額：借款人向貸款人申請的貸款金額。2.1.2貸款期限：借款人還款的期限。2.1.3貸款利率：貸款的利率。2.2擔保方式2.2.1擔保人同意以其擁有的合法財產(chǎn)為借款人提供擔保。2.3擔保范圍2.3.1擔保范圍包括借款人未按時償還的貸款本金、利息及違約金。2.4擔保額度2.4.1擔保額度為借款人貸款金額的100%。2.5擔保期限2.5.1擔保期限與貸款期限相同。2.6擔保責任2.6.1擔保人應在擔保期限內(nèi)，對借款人未按時償還的貸款本息承擔連帶清償責任。2.7擔保費用2.7.1擔保費用由擔保人承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第三章貸款人與借款人信息3.1貸款人基本信息3.1.1貸款人名稱：____________________3.1.2貸款人地址：____________________3.1.3貸款人聯(lián)系方式：____________________3.2借款人基本信息3.2.1借款人姓名：____________________3.2.2借款人身份證號碼：____________________3.2.3借款人地址：____________________3.2.4借款人聯(lián)系方式：____________________3.3房產(chǎn)信息3.3.1房產(chǎn)地址：____________________3.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________3.4貸款用途3.4.1貸款用途：____________________3.5還款計劃3.5.1還款方式：____________________3.5.2還款期限：____________________3.5.3每期還款金額：____________________第四章?lián)Ｈ诵畔?.1擔保人基本信息4.1.1擔保人名稱（或姓名）：____________________4.1.2擔保人身份證號碼：____________________4.1.3擔保人地址：____________________4.1.4擔保人聯(lián)系方式：____________________4.2擔保資格4.2.1擔保人具備完全民事行為能力。4.2.2擔保人無不良信用記錄。4.3擔保能力4.3.1擔保人有足夠的財產(chǎn)和收入承擔擔保責任。4.4擔保責任4.4.1擔保人對借款人未按時償還的貸款本息承擔連帶清償責任。4.5擔保期限4.5.1擔保期限與貸款期限相同。第五章?lián)Ｎ镄畔?.1擔保物概述5.1.1擔保物類型：____________________5.1.2擔保物價值：____________________5.2擔保物權屬5.2.1擔保物為擔保人合法擁有的財產(chǎn)。5.3擔保物評估5.3.1擔保物評估由雙方認可的評估機構進行。5.4擔保物登記5.4.1擔保物登記手續(xù)由擔保人辦理。5.5擔保物處置5.5.1如借款人違約，擔保物可由貸款人依法處置。第六章違約責任6.1違約行為定義6.1.1違約行為包括但不限于：未按時償還貸款本息、提供虛假信息、擅自變更合同內(nèi)容等。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金6.3.1違約金按貸款金額的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.4損害賠償6.4.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。6.5爭議解決6.5.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。第七章合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除7.2.1合同任何一方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴重違約行為，其他方有權解除合同。7.3解除條件7.3.1解除條件包括但不限于：借款人未按時償還貸款本息、擔保人無法履行擔保責任等。7.4解除程序7.4.1解除合同前，各方應書面通知對方，經(jīng)確認后，簽訂解除合同協(xié)議。7.5解除后的責任7.5.1合同解除后，各方應按照本合同約定履行相應的義務。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。8.4爭議解決程序8.4.1雙方應按照法律規(guī)定的程序進行爭議解決。8.5爭議解決結果8.5.1爭議解決結果為最終裁決，雙方應予以遵守。第九章合同附件9.1房產(chǎn)買賣合同9.1.1房產(chǎn)買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2貸款合同9.2.1貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3擔保物評估報告9.3.1擔保物評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.4其他相關文件9.4.1其他相關文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十章合同解釋與適用法律10.1合同解釋10.1.1本合同的解釋以合同條款的原意為準。10.2適用法律10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3適用國際條約10.3.1如有國際條約與中華人民共和國法律沖突，以中華人民共和國法律為準。第十一章合同生效及失效11.1合同生效11.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同失效11.2.1合同期滿或合同解除后，本合同失效。11.3合同存續(xù)期間11.3.1合同存續(xù)期間，各方應按照本合同約定履行各自的義務。11.4合同終止后的責任11.4.1合同終止后，各方應按照本合同約定履行相應的善后責任。第十二章合同登記與備案12.1合同登記12.1.1本合同需在相關部門進行登記。12.2合同備案12.2.1本合同需在相關部門進行備案。12.3登記備案所需材料12.3.1登記備案所需材料包括但不限于：合同文本、相關證明文件等。12.4登記備案期限12.4.1登記備案期限為合同簽訂之日起一定期限內(nèi)。第十三章合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同簽署時間為____________________。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人身份13.3.1貸款人代表：____________________13.3.2借款人：____________________13.3.3擔保人：____________________13.4簽署手續(xù)13.4.1各方簽署本合同時，應出示有效身份證明。13.5簽署生效13.5.1本合同自各方簽署之日起生效。第十四章合同其他事項14.1通知方式郵寄：____________________傳真：____________________電子郵件：____________________14.2通訊地址14.2.1貸款人通訊地址：____________________14.2.2借款人通訊地址：____________________14.2.3擔保人通訊地址：____________________14.3合同修改14.3.1合同的修改需經(jīng)各方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。14.4合同保密14.4.1各方對本合同內(nèi)容負有保密義務。14.5合同解除后的善后事宜14.5.1合同解除后，各方應按照本合同約定履行相應的善后責任。____________________貸款人（蓋章）：____________________日期：________________________________________借款人（簽字）：____________________日期：________________________________________擔保人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1貸款審批權1.1.1貸款人（甲方）保留對借款人貸款申請的審批權，并有權根據(jù)市場狀況和政策要求調整貸款條件。1.2貸款利率調整權1.2.1在貸款期限內(nèi)，如貸款市場利率發(fā)生變動，貸款人（甲方）有權根據(jù)中國人民銀行規(guī)定調整貸款利率。1.3擔保物優(yōu)先受償權1.3.1在借款人違約時，貸款人（甲方）有權優(yōu)先從擔保物中受償，擔保人（乙方）不得干預。1.4貸款還款優(yōu)先權1.4.1在借款人多項債務中，貸款人（甲方）的貸款本息享有優(yōu)先受償權。1.5信息披露義務1.5.1貸款人（甲方）有義務向借款人和擔保人及時披露貸款相關政策和市場動態(tài)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1擔保人決定權2.1.1擔保人（乙方）有權根據(jù)自身情況，決定是否提供擔保，以及擔保方式和額度。2.2貸款利率協(xié)商權2.2.1擔保人（乙方）有權與貸款人（甲方）協(xié)商確定貸款利率。2.3擔保物處置權2.3.1在借款人違約且擔保人（乙方）承擔擔保責任時，擔保人（乙方）有權依法處置擔保物。2.4貸款還款參與權2.4.1擔保人（乙方）有權參與借款人的貸款還款計劃，并提出合理化建議。2.5信息獲取權2.5.1擔保人（乙方）有權要求貸款人（甲方）提供借款人還款狀況和擔保物狀況等信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構（第三方）應按照合同約定，負責協(xié)調貸款人（甲方）、借款人（乙方）和擔保人（乙方）之間的關系。3.2中介機構費用3.2.1中介機構（第三方）提供服務的費用由貸款人（甲方）、借款人（乙方）和擔保人（乙方）按照合同約定承擔。3.3中介機構保密義務3.3.1中介機構（第三方）應嚴格保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)同意不得泄露給任何第三方。3.4中介機構責任3.4.1中介機構（第三方）在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構終止3.5.1如中介機構（第三方）在合同履行過程中出現(xiàn)重大過錯，合同雙方有權解除合同，終止中介機構（第三方）的服務。附加條款：3.6貸款人、借款人和擔保人之間的溝通3.6.1合同雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.7合同變更3.7.1合同的任何變更需經(jīng)合同各方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。3.8合同終止3.8.1合同終止后，各方應按照本合同約定履行相應的善后責任。3.9法律適用3.9.1本合同適用中華人民共和國法律。3.10爭議解決3.10.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.貸款合同3.擔保物評估報告4.相關證明文件（如借款人身份證、房產(chǎn)證等）5.合同變更協(xié)議6.爭議解決相關文件7.中介機構服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本息。擔保人未履行擔保責任。貸款人未按照約定提供貸款或調整貸款條件。中介機構未履行中介職責。2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定，結合實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.擔保：指擔保人為債務人向債權人提供擔保，保證債務人履行債務。4.優(yōu)先受償權：指債權人在債務人財產(chǎn)不足以清償全部債務時，有權優(yōu)先受償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：貸款人可要求借款人支付逾期利息，并采取法律手段追討欠款。2.問題：擔保人無法履行擔保責任。解決辦法：貸款人可依法處置擔保物，以實現(xiàn)債權。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：合同雙方可解除中介機構的服務協(xié)議，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.個人購房貸款擔保服務。2.房產(chǎn)買賣交易過程中的貸款擔保。3.個人經(jīng)營性貸款擔保服務。4.其他需要提供擔保的貸款業(yè)務。全文完。2025年度個人購房貸款擔保服務協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話）2.乙方（擔保人）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話）3.丙方（金融機構）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為保障金融機構貸款安全，保障借款人按時歸還貸款，甲方、乙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方、丙方在2025年度個人購房貸款擔保服務中的權利、義務，保障貸款安全，維護各方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）貸款：指金融機構根據(jù)借款人申請，按照一定的利率、期限和還款方式，提供的用于購房的款項。（2）擔保：指擔保人以其財產(chǎn)為借款人提供擔保，確保借款人按時歸還貸款本息。（3）擔保額度：指擔保人為借款人提供的擔保金額。3.2關鍵詞解釋（1）貸款人：指向借款人提供貸款的金融機構。（2）借款人：指向貸款人申請貸款，用于購房的個人。（3）擔保人：指為借款人提供擔保的個人或法人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供符合要求的擔保。（2）甲方有權要求乙方在貸款期限內(nèi)，對借款人進行監(jiān)督。（3）甲方有權在貸款到期時，要求乙方履行擔保責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定提供貸款。（2）乙方有權在貸款期限內(nèi)，對借款人進行監(jiān)督。（3）乙方有權在貸款到期時，要求甲方履行還款義務。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為借款人所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照約定，向甲方提供符合要求的擔保。（2）甲方應按照約定，向乙方提供貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的貸款期限屆滿。（2）借款人提前償還貸款。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.3終止程序（1）甲方、乙方、丙方應在本協(xié)議約定的終止條件下，共同簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議自簽署之日起生效。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，各方應按照約定履行相應的義務。（2）本協(xié)議終止后，各方之間的債權債務關系隨之終止。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保費：按照擔保額度和約定的費率計算，具體費率由雙方另行協(xié)商確定。（2）其他費用：包括但不限于因履行本協(xié)議產(chǎn)生的合理費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）擔保費：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付擔保費。（2）其他費用：在發(fā)生費用后，乙方應在甲方提出支付要求之日起5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應向乙方提供支付費用的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方支付費用后，甲方應及時核對并確認費用已收到。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供貸款的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供貸款金額的千分之五。（2）甲方未按約定履行監(jiān)督義務的，應向乙方支付違約金，違約金為擔保額度的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供擔保的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保額度的千分之五。（2）乙方未按約定履行監(jiān)督義務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保額度的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約金按日計算，從違約之日起至實際履行完畢之日止。（2）違約金支付方式同第七條第（1）款規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及其簽訂、履行情況。（2）涉及貸款、擔保、借款人等敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對保密內(nèi)容的處理和使用，應遵守相關法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，各方應及時通知對方。（2）各方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，各方應暫停履行本協(xié)議約定的義務。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決各方應友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的貸款、擔保等權利和義務。（2）涉及借款人隱私、商業(yè)秘密等敏感信息。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等權利，各方均予以保留。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓或設定擔保。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在貸款期限內(nèi)，對借款人進行監(jiān)督的權利。（2）乙方保留在擔保期限內(nèi)，對借款人進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）各方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。（2）各方應就本協(xié)議的履行情況，及時溝通、協(xié)調。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過書面形式進行溝通。（2）通過電話、電子郵件等方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于2025年度個人購房貸款擔保服務的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（擔保人）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）日期：____年____月____日丙方（金融機構）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.丙方身份證明文件復印件。4.貸款合同復印件。5.房屋買賣合同復印件。6.擔保物清單。7.乙方與丙方之間的擔保協(xié)議復印件。8.任何其他與本協(xié)議相關的文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供貸款：認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供貸款。未按約定履行監(jiān)督義務：認定標準為甲方未對借款人進行有效監(jiān)督，導致貸款風險增加。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供擔保：認定標準為乙方未在約定時間內(nèi)向甲方提供符合要求的擔保。未按約定履行監(jiān)督義務：認定標準為乙方未對借款人進行有效監(jiān)督，導致貸款風險增加。3.丙方違約行為及認定：未按約定提供貸款：認定標準為丙方未在約定時間內(nèi)向借款人提供貸款。未按約定履行監(jiān)督義務：認定標準為丙方未對借款人進行有效監(jiān)督，導致貸款風險增加。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等法律關系。2.擔保法：指《中華人民共和國擔保法》，規(guī)定擔保合同、擔保物權的設立、變更、終止等法律關系。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。5.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，要求當事人對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在履行合同過程中，對貸款用途有爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，必要時可尋求第三方調解。2.問題：乙方在履行擔保義務時，發(fā)現(xiàn)借款人存在欺詐行為。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取必要措施保護自身權益。3.問題：丙方在履行貸款義務時，發(fā)現(xiàn)借款人無法按時還款。解決辦法：丙方應與借款人協(xié)商還款事宜，必要時可要求乙方履行擔保責任。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：各方應按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)法律適用爭議。解決辦法：各方應按照合同約定的法律適用條款，解決法律適用爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________（名稱）2.第三方主體地址：_________（地址）3.第三方主體聯(lián)系人：_________（姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：_________（電話）5.第三方責任：第三方負責對借款人的信用狀況進行評估，并向甲方提供評估報告。第三方應協(xié)助甲方監(jiān)督借款人的貸款使用情況。6.第三方權利：第三方有權要求借款人提供必要的個人信息和財務資料。第三方有權在借款人違約時，根據(jù)評估報告提出處理建議。7.第三方義務：第三方應保證評估報告的客觀性和準確性。第三方應按照約定的時間向甲方提交評估報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在貸款期限內(nèi)，對借款人進行監(jiān)督。乙方有權要求甲方在貸款到期時，優(yōu)先償還乙方擔保的貸款。2.乙方利益條款：乙方在貸款到期時，有權要求甲方按照約定的比例提前償還貸款。乙方有權要求甲方在貸款期限內(nèi)，對借款人進行信用評估。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定履行監(jiān)督義務的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提前償還貸款的，應向乙方支付利息。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，對借款人進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在貸款到期時，履行擔保責任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款到期時，優(yōu)先償還甲方貸款。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，對借款人進行信用評估。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供擔保的，應向甲方支付違約金。乙方未按約定履行監(jiān)督義務的，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度個人購房貸款擔保服務協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂的背景為甲方因購買房屋需要貸款，為保證甲方按時償還貸款，乙方同意為甲方提供購房貸款擔保服務。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在購房貸款擔保過程中的權利義務，確保各方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.購房貸款：指甲方為購買房屋向銀行或其他金融機構申請的貸款。2.擔保：指乙方為保證甲方按時償還購房貸款，向貸款機構提供的擔保措施。3.擔保金額：指乙方為甲方提供的擔保額度，即乙方在擔保期間應承擔的擔保責任。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中申請購房貸款并接受擔保服務的個人。2.乙方：指本協(xié)議中提供購房貸款擔保服務的個人或機構。3.貸款機構：指向甲方提供購房貸款的銀行或其他金融機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供購房貸款擔保服務。2.甲方應按時償還購房貸款，確保貸款本息的按時支付。3.甲方應配合乙方完成擔保手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定償還購房貸款。2.乙方應按照本協(xié)議約定提供購房貸款擔保服務，確保甲方按時償還貸款。3.乙方在甲方未能按時償還貸款的情況下，有權向貸款機構承擔相應的擔保責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方償還購房貸款本息完畢之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方購買房屋所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為乙方提供購房貸款擔保服務，甲方按時償還貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方償還購房貸款本息完畢，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應書面通知對方。2.雙方應在終止協(xié)議后30日內(nèi)，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利義務。2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，妥善處理終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.擔保費：根據(jù)擔保金額和擔保期限，按照約定的費率計算。2.評估費：若乙方需對擔保房產(chǎn)進行評估，甲方應承擔相應的評估費用。3.其他費用：包括但不限于律師費、公證費等因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定地點以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間1.擔保費：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付。2.評估費：甲方應在乙方完成評估報告之日起5個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：甲方應在產(chǎn)生費用的相應事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供支付憑證，乙方應在收到憑證后5個工作日內(nèi)確認收到。2.甲方未按時支付費用的，乙方有權暫?；蚪K止擔保服務，并要求甲方支付逾期利息。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時償還購房貸款，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔相應的違約責任。2.若甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權暫?；蚪K止擔保服務。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供擔保服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.若乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在本協(xié)議項下所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保密內(nèi)容公開或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可中止履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋損毀，無法繼續(xù)履行擔保服務。2.政府政策調整，導致貸款利率變動，影響本協(xié)議的履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可申請調解或仲裁。2.若調解或仲裁無法解決爭議，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方因購房貸款違約而導致的擔保責任。2.乙方因提供擔保服務而產(chǎn)生的法律責任。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面修改或解除本協(xié)議。2.乙方保留在必要時對擔保服務進行調整的權利，但應提前通知甲方。13.2特殊權力保留1.本協(xié)議項下，乙方保留對擔保房產(chǎn)的優(yōu)先購買權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充均應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改或補充均不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方