2025版智能小區(qū)門衛(wèi)綜合服務與安全防范合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能小區(qū)門衛(wèi)綜合服務與安全防范合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.服務內(nèi)容3.1門衛(wèi)服務3.1.124小時值守3.1.2客人接待3.1.3物品寄存3.2安全防范服務3.2.1監(jiān)控設(shè)備維護3.2.2應急預案3.2.3安全巡查4.服務標準4.1服務質(zhì)量標準4.2服務效率標準4.3服務態(tài)度標準5.服務期限5.1合同起始日期5.2合同結(jié)束日期6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.2支付方式6.3付款時間7.服務合同變更及終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：服務細則12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智能小區(qū)物業(yè)管理公司乙方：保安服務公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道大廈1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李小姐乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同背景及目的2.1項目背景本合同簽訂的背景為甲方管理的智能小區(qū)，為進一步提升小區(qū)的安全管理水平，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全，特與乙方簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能小區(qū)門衛(wèi)綜合服務與安全防范工作中的權(quán)利、義務及責任，確保小區(qū)的安全穩(wěn)定。3.服務內(nèi)容3.1門衛(wèi)服務3.1.124小時值守乙方應安排充足的人員在小區(qū)門衛(wèi)處24小時值守，確保小區(qū)出入口安全。3.1.2客人接待乙方負責對進入小區(qū)的客人進行登記、詢問，并對可疑人員進行盤查，確保小區(qū)內(nèi)部安全。3.1.3物品寄存乙方提供物品寄存服務，并對寄存物品負責，確保寄存物品安全。3.2安全防范服務3.2.1監(jiān)控設(shè)備維護乙方負責對小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備進行定期檢查、維護，確保監(jiān)控設(shè)備正常運行。3.2.2應急預案乙方制定并執(zhí)行應急預案，包括火災、盜竊、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等，確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。3.2.3安全巡查乙方定期對小區(qū)進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并整改。4.服務標準4.1服務質(zhì)量標準乙方應按照國家標準和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。4.2服務效率標準乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成各項服務工作，提高工作效率。4.3服務態(tài)度標準乙方服務人員應熱情、禮貌、耐心，對待業(yè)主和客人應一視同仁。5.服務期限5.1合同起始日期本合同自2025年1月1日起生效。5.2合同結(jié)束日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。6.服務費用及支付方式6.1服務費用本合同服務費用為人民幣萬元，分季度支付。6.2支付方式甲方應在每個季度末前支付相應季度的服務費用。6.3付款時間甲方應在每月的25日前將服務費用匯入乙方指定的賬戶。7.服務合同變更及終止7.1變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2變更程序變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.3終止條件在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.4終止程序合同解除需提前30日書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.保密條款8.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于雙方的身份信息、服務費用、服務計劃、監(jiān)控數(shù)據(jù)等。8.2保密義務雙方應嚴格保守保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定提供服務的；甲方未按時支付服務費用的；一方未履行合同約定的保密義務的；一方違反合同約定造成另一方損失的。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、合同解除的違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應嚴格按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的；一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2解除程序解除合同應提前30日書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：服務細則詳細列明乙方提供的服務內(nèi)容及具體操作規(guī)范。12.2附件二：服務費用明細列明各項服務的具體費用及支付周期。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、服務人員名單、培訓記錄等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件本合同因期滿、解除或雙方約定的其他條件成就而終止。14.其他約定事項14.1不可抗力如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知本合同項下的通知應以書面形式進行，并送達至雙方約定的地址。14.4合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、法律顧問等。15.2第三方介入原因提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；協(xié)助進行合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和評估。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預期效果。15.3.2介入同意對方收到介入申請后，應在七個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。15.3.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。16.第三方責任16.1責任限額第三方介入后，其責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。16.2責任承擔第三方的責任應限于其直接參與的服務范圍，對于因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。16.3責任追究若第三方在服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應共同追究第三方的責任，包括但不限于賠償損失、終止服務協(xié)議等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：獲取甲方提供的必要信息；參與合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和評估；收取約定的服務費用。17.2第三方權(quán)利行使第三方應在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于第三方協(xié)議，甲方應向第三方提供必要的信息和支持，確保第三方能夠有效履行其職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于第三方協(xié)議，乙方應向第三方提供必要的信息和支持，確保第三方能夠有效履行其職責。18.3第三方與業(yè)主的關(guān)系第三方與業(yè)主的關(guān)系基于其提供的服務，業(yè)主有權(quán)要求第三方提供服務質(zhì)量，并對第三方提出意見和建議。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序若第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10條的規(guī)定。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同第10.2條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務細則詳細要求：包括門衛(wèi)服務、安全防范服務的具體操作流程、服務標準、應急處理措施等。說明：服務細則應作為合同附件，用于指導乙方在日常工作中遵循的標準和程序。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列明各項服務的具體費用、支付周期、計費方式等。說明：服務費用明細應作為合同附件，用于明確甲乙雙方的服務費用結(jié)算方式。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：第三方協(xié)議應作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議應作為合同附件，用于記錄合同變更的正式文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議應作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：培訓記錄詳細要求：記錄乙方員工接受培訓的內(nèi)容、時間、效果等。說明：培訓記錄應作為合同附件，用于證明乙方員工具備履行合同所需的專業(yè)能力。8.附件八：服務人員名單詳細要求：列明乙方派駐小區(qū)的服務人員姓名、職位、聯(lián)系方式等。說明：服務人員名單應作為合同附件，用于明確乙方派駐小區(qū)的服務人員信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務的；甲方未按時支付服務費用的；一方未履行合同約定的保密義務的；一方違反合同約定造成另一方損失的。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；對另一方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方的主觀過錯程度。3.違約責任認定示例：乙方未按時完成監(jiān)控設(shè)備的維護工作，導致監(jiān)控設(shè)備故障，影響小區(qū)安全。乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務費用，導致乙方無法正常履行服務。甲方應承擔違約責任，支付滯納金并賠償乙方因此遭受的損失。一方泄露保密信息，給另一方造成經(jīng)濟損失。泄露方應承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2025版智能小區(qū)門衛(wèi)綜合服務與安全防范合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的不斷發(fā)展，智能小區(qū)已成為人們追求高品質(zhì)生活的象征。為了提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)，保障小區(qū)安全，甲方?jīng)Q定引進智能門衛(wèi)綜合服務與安全防范系統(tǒng)。乙方具備相關(guān)技術(shù)和服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能小區(qū)：指采用智能化技術(shù)，實現(xiàn)小區(qū)管理、安防、家居等全方位智能化的小區(qū)。2.門衛(wèi)綜合服務：指對小區(qū)出入口進行監(jiān)控、登記、管理等服務。3.安全防范：指對小區(qū)進行安全防范措施，包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“智能門衛(wèi)綜合服務”特指采用智能化技術(shù)，實現(xiàn)對小區(qū)出入口的監(jiān)控、登記、管理等服務。2.“安全防范”特指對小區(qū)進行全方位的安全措施，確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能門衛(wèi)綜合服務與安全防范。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應按時支付乙方服務費用。4.甲方應配合乙方進行設(shè)備安裝、調(diào)試和維護。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。2.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能門衛(wèi)綜合服務與安全防范。3.乙方應定期對設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。4.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同約定的服務地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方負責智能門衛(wèi)綜合服務與安全防范系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護。2.甲方負責提供必要的場地和設(shè)施。3.雙方應按照合同約定，共同完成合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.不可抗力因素導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應進行清算，結(jié)算雙方債權(quán)債務。2.合同終止后，雙方應將相關(guān)資料歸檔保存。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將設(shè)備、設(shè)施等移交給甲方。2.雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)備購置費用：包括但不限于門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等設(shè)備的購置費用。2.安裝調(diào)試費用：包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、測試等費用。3.維護保養(yǎng)費用：包括但不限于設(shè)備定期維護、保養(yǎng)、更換易損件等費用。4.人員培訓費用：包括但不限于對甲方工作人員進行設(shè)備操作、維護等方面的培訓費用。5.服務費用：包括但不限于門衛(wèi)綜合服務與安全防范服務的日常運行費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，將費用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.設(shè)備購置費用：在設(shè)備交付使用前，甲方應支付設(shè)備購置費用的____%。2.安裝調(diào)試費用：在設(shè)備安裝調(diào)試完成后，甲方應支付安裝調(diào)試費用的____%。3.維護保養(yǎng)費用：按年度支付，甲方應在每年____月____日前支付下一年度的維護保養(yǎng)費用。4.人員培訓費用：在人員培訓結(jié)束后，甲方應支付人員培訓費用的____%。5.服務費用：按月支付，甲方應在每月____日前支付當月的服務費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認收到。2.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的滯納金。2.甲方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能門衛(wèi)綜合服務與安全防范系統(tǒng)的所有權(quán)。2.乙方保留對提供服務的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對智能門衛(wèi)綜合服務與安全防范系統(tǒng)的改進和升級權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對服務流程和技術(shù)的優(yōu)化權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能門衛(wèi)綜合服務與安全防范系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說明書。2.設(shè)備安裝、調(diào)試和維護手冊。3.人員培訓計劃及教材。4.服務質(zhì)量標準及考核辦法。5.費用支付憑證。6.爭議解決相關(guān)文件。7.保密協(xié)議。8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費用。b.乙方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。c.一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。d.一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定為準。b.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當依照法律規(guī)定或者合同約定支付給對方一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備安裝調(diào)試過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應立即組織技術(shù)人員進行會商，共同解決技術(shù)難題。2.問題：乙方服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：a.第三方應承擔對智能門衛(wèi)綜合服務與安全防范系統(tǒng)的維護責任，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。b.第三方應按照合同約定，對系統(tǒng)進行定期檢查和升級，確保系統(tǒng)符合最新技術(shù)標準。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得合同約定的維護費用。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對系統(tǒng)進行必要的改進和優(yōu)化。3.第三方義務：a.第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)安全可靠。b.第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決系統(tǒng)運行中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，以便乙方履行合同義務。c.乙方有權(quán)對甲方提供的場地和設(shè)施提出改進建議。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的滯納金。b.甲方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。c.甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。b.甲方可要求乙方按照合同約定，提高服務質(zhì)量。c.甲方可要求乙方提供必要的培訓和技術(shù)支持。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合同約定的服務質(zhì)量保證。b.甲方可獲得乙方提供的系統(tǒng)升級和技術(shù)改進。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，應向甲方支付____%的違約金。b.乙方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。c.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025版智能小區(qū)門衛(wèi)綜合服務與安全防范合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.服務內(nèi)容與范圍3.1門衛(wèi)綜合服務3.1.1門衛(wèi)值班3.1.2門禁管理3.1.3物業(yè)巡查3.1.4應急處理3.2安全防范3.2.1安全監(jiān)控3.2.2安全巡邏3.2.3安全培訓3.2.4安全設(shè)施維護4.服務期限與時間4.1服務期限4.2服務時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.服務質(zhì)量要求6.1服務標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量考核7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細表11.2附件二：服務質(zhì)量標準11.3附件三：安全防范措施12.合同解除后的處理12.1合同解除后的服務費用結(jié)算12.2合同解除后的設(shè)備歸還12.3合同解除后的其他事宜13.合同終止后的處理13.1合同終止后的服務費用結(jié)算13.2合同終止后的設(shè)備歸還13.3合同終止后的其他事宜14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：智能小區(qū)物業(yè)管理1.1.2乙方：保安服務1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景鑒于甲方管理的智能小區(qū)需要專業(yè)的門衛(wèi)綜合服務與安全防范，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能小區(qū)門衛(wèi)綜合服務與安全防范方面的權(quán)利義務，確保小區(qū)的安全與秩序，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。3.服務內(nèi)容與范圍3.1門衛(wèi)綜合服務3.1.1門衛(wèi)值班乙方負責24小時門衛(wèi)值班，確保小區(qū)出入口安全，對進出人員進行身份驗證，登記來訪人員信息。3.1.2門禁管理乙方負責小區(qū)門禁系統(tǒng)的日常維護和管理，確保門禁系統(tǒng)正常運行。3.1.3物業(yè)巡查乙方負責對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方。3.1.4應急處理乙方負責處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，如火災、盜竊等，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。3.2安全防范3.2.1安全監(jiān)控乙方負責小區(qū)內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)的運行和維護，確保監(jiān)控畫面清晰，信息準確。3.2.2安全巡邏乙方負責小區(qū)內(nèi)的安全巡邏，對可疑人員進行盤查，維護小區(qū)治安秩序。3.2.3安全培訓乙方定期對門衛(wèi)進行安全知識培訓，提高門衛(wèi)的安全防范意識和應急處理能力。3.2.4安全設(shè)施維護乙方負責小區(qū)內(nèi)安全設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施完好，性能穩(wěn)定。4.服務期限與時間4.1服務期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。4.2服務時間乙方每日24小時不間斷提供門衛(wèi)綜合服務與安全防范服務。5.服務費用及支付方式5.1服務費用本合同服務費用為人民幣萬元/年，共計萬元。5.2支付方式甲方應于每月前五日內(nèi)，將上月服務費用支付至乙方指定賬戶。6.服務質(zhì)量要求6.1服務標準乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。6.3質(zhì)量考核雙方應定期對服務質(zhì)量進行考核，考核結(jié)果作為服務費用調(diào)整的依據(jù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商無果，可選擇市區(qū)仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，提交仲裁委員會仲裁。仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.1.3法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.3合同解除或終止程序9.3.1任何一方提出解除或終止合同的，應提前天書面通知對方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算和設(shè)備歸還。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細表11.1.1門衛(wèi)值班時間表11.1.2門禁系統(tǒng)操作規(guī)范11.1.3物業(yè)巡查記錄表11.2附件二：服務質(zhì)量標準11.2.1門衛(wèi)服務標準11.2.2安全防范標準11.3附件三：安全防范措施11.3.1監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置11.3.2巡邏路線安排12.合同解除后的處理12.1合同解除后的服務費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照實際服務天數(shù)結(jié)算服務費用。12.2合同解除后的設(shè)備歸還乙方應將所有合同約定的設(shè)備完好無損地歸還給甲方。12.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應妥善處理剩余的合同事項。13.合同終止后的處理13.1合同終止后的服務費用結(jié)算合同終止后，雙方應按照合同約定進行服務費用結(jié)算。13.2合同終止后的設(shè)備歸還乙方應將所有合同約定的設(shè)備完好無損地歸還給甲方。13.3合同終止后的其他事宜合同終止后，雙方應妥善處理剩余的合同事項。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司、員工及其親屬。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務或解決爭議時，可邀請第三方參與。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任和退出機制。15.5第三方權(quán)利與義務15.5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；15.5.1.2參與合同履行的決策過程；15.5.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.5.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；15.5.2.2按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責；15.5.2.3對其介入行為承擔相應的法律責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.6.2第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務不產(chǎn)生直接影響。15.6.3第三方介入行為不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務關(guān)系。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和條件。16.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方介入行為不影響合同履行的正常進行。16.4第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的相關(guān)費用進行協(xié)商，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細表詳細要求：列出乙方提供的服務項目、服務標準、服務時間、服務人員配置等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確雙方服務內(nèi)容和標準。2.附件二：服務質(zhì)量標準詳細要求：規(guī)定服務質(zhì)量的具體指標，如門衛(wèi)響應時間、巡邏覆蓋率、監(jiān)控設(shè)備完好率等。附件說明：本附件為合同附件，用于衡量乙方服務質(zhì)量。3.附件三：安全防范措施詳細要求：詳細列出小區(qū)安全防范的具體措施，包括監(jiān)控設(shè)備分布、巡邏路線、應急預案等。附件說明：本附件為合同附件，用于指導乙方進行安全防范工作。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情況、第三方的權(quán)利義務、責任限額等。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：服務費用結(jié)算明細詳細要求：詳細列出服務費用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算周期等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確服務費用結(jié)算事宜。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。附件說明：本附件為合同附件，用于備查爭議解決情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)綜合服務；1.2乙方未按照合同約定提供安全防范服務；1.3乙方未按照合同約定進行設(shè)備維護；1.4乙方未按照合同約定進行人員培訓；1.5甲方未按照合同約定支付服務費用；1.6任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)綜合服務，導致小區(qū)安全受到威脅，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。2.2乙方未按照合同約定提供安全防范服務，導致小區(qū)發(fā)生安全事故，乙方應承擔主要責任。2.3乙方未按照合同約定進行設(shè)備維護，導致設(shè)備故障，乙方應承擔維修責任。2.4乙方未按照合同約定進行人員培訓，導致服務質(zhì)量下降，乙方應承擔培訓責任。2.5甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付滯納金。2.6任何一方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1乙方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成門衛(wèi)值班，導致小區(qū)入口無人值守，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元。3.2乙方未按照合同約定進行安全巡邏，導致小區(qū)發(fā)生盜竊案件，乙方應承擔主要賠償責任，賠償金額為人民幣元。3.3甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付滯納金人民幣元。全文完。2025版智能小區(qū)門衛(wèi)綜合服務與安全防范合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件第二章服務內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務2.1.1門衛(wèi)人員職責2.1.2門禁系統(tǒng)管理2.1.3出入登記管理2.1.4應急處理2.2安全防范服務2.2.1安全巡邏2.2.2安全監(jiān)控2.2.3安全培訓2.2.4安全設(shè)施維護第三章服務標準3.1服務質(zhì)量標準3.2服務效率標準3.3服務安全標準3.4服務滿意度標準第四章服務費用4.1服務費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制4.4費用結(jié)算時間第五章人員管理5.1人員配置5.2人員培訓5.3人員考核5.4人員獎懲第六章設(shè)備管理6.1設(shè)備配置6.2設(shè)備維護6.3設(shè)備更新6.4設(shè)備報廢第七章安全管理7.1安全管理制度7.2安全責任劃分7.3安全事故處理7.4安全檢查與評估第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約爭議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：服務人員名單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：安全管理制度11.4附件四：費用結(jié)算表第十二章合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除后的處理第十三章其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方（智能小區(qū)業(yè)主委員會）為提高小區(qū)安全水平，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全，乙方（門衛(wèi)綜合服務公司）同意為甲方提供智能小區(qū)門衛(wèi)綜合服務與安全防范服務。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保乙方為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的門衛(wèi)綜合服務與安全防范服務。1.3合同雙方甲方：智能小區(qū)業(yè)主委員會乙方：門衛(wèi)綜合服務公司1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方代表簽字確認后生效。第二章服務內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務2.1.1門衛(wèi)人員職責門衛(wèi)人員應負責小區(qū)出入口的管理，對進出人員進行身份核實，確保小區(qū)安全。2.1.2門禁系統(tǒng)管理乙方負責小區(qū)門禁系統(tǒng)的安裝、維護和升級，確保系統(tǒng)正常運行。2.1.3出入登記管理門衛(wèi)人員應對進出人員進行登記，記錄其姓名、身份證號碼、來訪事由等信息。2.1.4應急處理門衛(wèi)人員應熟悉應急處理流程，遇有突發(fā)事件時，應立即采取相應措施，確保小區(qū)安全。2.2安全防范服務2.2.1安全巡邏乙方負責小區(qū)內(nèi)的安全巡邏，確保小區(qū)安全無隱患。2.2.2安全監(jiān)控乙方負責小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、維護和升級，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運行。2.2.3安全培訓乙方應定期對門衛(wèi)人員進行安全培訓，提高其安全防范意識。2.2.4安全設(shè)施維護乙方負責小區(qū)安全設(shè)施的維護，確保設(shè)施完好。第三章服務標準3.1服務質(zhì)量標準乙方應按照國家標準和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的服務。3.2服務效率標準乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成各項服務任務。3.3服務安全標準乙方應確保小區(qū)安全，預防和減少安全事故的發(fā)生。3.4服務滿意度標準第四章服務費用4.1服務費用構(gòu)成服務費用包括門衛(wèi)服務費、安全防范服務費、設(shè)備維護費等。4.2費用支付方式甲方應按照合同約定，按月支付服務費用。4.3費用調(diào)整機制如遇政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。4.4費用結(jié)算時間每月5日前，甲方應向乙方支付上一個月的服務費用。第五章人員管理5.1人員配置乙方應按照甲方要求，配置充足、合格的門衛(wèi)人員。5.2人員培訓乙方應定期對門衛(wèi)人員進行培訓，提高其業(yè)務水平。5.3人員考核乙方應定期對門衛(wèi)人員進行考核，確保其服務質(zhì)量。5.4人員獎懲乙方應根據(jù)門衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)，進行相應的獎懲。第六章設(shè)備管理6.1設(shè)備配置乙方應按照甲方要求，配置必要的設(shè)備。6.2設(shè)備維護乙方負責設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。6.3設(shè)備更新如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。6.4設(shè)備報廢設(shè)備達到報廢標準后，乙方應向甲方提出報廢申請。第七章安全管理7.1安全管理制度乙方應建立健全安全管理制度，確保小區(qū)安全。7.2安全責任劃分甲乙雙方應明確各自的安全責任，共同保障小區(qū)安全。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故后，乙方應立即啟動應急預案，并積極配合甲方進行調(diào)查和處理。7.4安全檢查與評估乙方應定期對小區(qū)進行安全檢查，評估安全風險，并提出改進措施。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量或服務效率；8.1.2乙方未按合同約定進行設(shè)備維護或更新；8.1.3乙方未按合同約定進行安全防范工作；8.1.4乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害。8.2違約責任承擔8.2.1乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施糾正違約行為；8.2.3如乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償標準8.3.1乙方應按照實際損失賠償甲方；8.3.2違約金為每月服務費用的10%，最高不超過合同總金額的5%。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議；8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；9.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1乙方應按照合同約定，完成剩余服務；9.3.2雙方應結(jié)清合同解除前的所有費用；9.3.3合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同附件11.1附件一：服務人員名單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：安全管理制度11.4附件四：費用結(jié)算表第十二章合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十三章其他約定13.1通知與送達13.1.1任何一方變更通知地址，應提前30日書面通知對方；13.1.2通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.3.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月