二零二五版房屋裝修施工及監(jiān)理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋裝修施工及監(jiān)理合同范本1合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂1.2合同主體1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間第二章施工范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概況2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.3施工項(xiàng)目清單2.4施工期限第三章施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量保證期限第四章施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.3進(jìn)度調(diào)整與通知4.4施工延誤責(zé)任第五章工程款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)5.3預(yù)付款5.4工程款支付比例5.5逾期付款責(zé)任第六章材料采購與供應(yīng)6.1材料采購原則6.2材料供應(yīng)商選擇6.3材料采購合同6.4材料供應(yīng)與驗(yàn)收第七章施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場管理制度7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生7.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)7.5施工現(xiàn)場施工紀(jì)律第八章監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限8.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)理人員職責(zé)8.3監(jiān)理權(quán)限8.4監(jiān)理報(bào)告與意見第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約賠償程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同解除后的處理12.1工程款結(jié)算12.2材料退還12.3工程資料移交12.4爭議處理第十三章合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工項(xiàng)目清單13.3附件三：材料清單13.4附件四：合同附件其他材料第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同備案14.5合同附件14.6合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同訂立1.1合同簽訂1.1.1雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝修施工及監(jiān)理事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同主體1.2.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]1.2.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效時(shí)間1.4.1合同生效日期：____年____月____日第二章施工范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概況2.1.1工程地點(diǎn)：[具體地址]2.1.2工程性質(zhì)：住宅裝修2.1.3工程面積：[總面積]平方米2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.3施工項(xiàng)目清單2.3.1乙方應(yīng)按照施工項(xiàng)目清單進(jìn)行施工，項(xiàng)目清單詳見附件。2.3.2施工項(xiàng)目清單中的項(xiàng)目應(yīng)詳細(xì)、明確，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。2.4施工期限2.4.1本工程計(jì)劃施工期限為____個(gè)月。2.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)。第三章施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.2.2材料供應(yīng)商應(yīng)提供材料合格證明。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。3.3.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程應(yīng)返工。3.4質(zhì)量保證期限3.4.1本工程質(zhì)量保證期限為____年。第四章施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。4.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。4.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間表節(jié)點(diǎn)一：____年____月____日節(jié)點(diǎn)二：____年____月____日節(jié)點(diǎn)三：____年____月____日4.3進(jìn)度調(diào)整與通知4.3.1因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。4.4施工延誤責(zé)任4.4.1因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章工程款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。5.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的____%。5.2.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度和工程量支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)詳見附件。5.3預(yù)付款5.3.1預(yù)付款的支付應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3.2預(yù)付款不計(jì)利息。5.4工程款支付比例5.4.1工程款支付比例根據(jù)工程進(jìn)度和工程量確定，具體比例詳見附件。5.5逾期付款責(zé)任5.5.1甲方逾期付款的，應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。第六章材料采購與供應(yīng)6.1材料采購原則6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求采購材料。6.1.2材料采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。6.2材料供應(yīng)商選擇6.2.1乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的材料供應(yīng)商。6.2.2材料供應(yīng)商的選擇應(yīng)經(jīng)甲方同意。6.3材料采購合同6.3.1乙方應(yīng)與材料供應(yīng)商簽訂材料采購合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.4.1材料供應(yīng)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求進(jìn)行。6.4.2甲方有權(quán)對材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料應(yīng)退貨或更換。第七章施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場管理制度7.1.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全和質(zhì)量。7.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。7.2施工現(xiàn)場安全7.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。7.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。7.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生7.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾和廢棄物。7.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置衛(wèi)生間等生活設(shè)施。7.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)7.4.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的影響。7.4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。7.5施工現(xiàn)場施工紀(jì)律7.5.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的施工紀(jì)律，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第八章監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限8.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)8.1.1甲方委托[監(jiān)理單位名稱]作為本工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。8.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。8.2監(jiān)理人員職責(zé)8.2.1監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范履行職責(zé)。8.2.2監(jiān)理人員應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，監(jiān)督施工質(zhì)量。8.3監(jiān)理權(quán)限8.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和記錄。8.4監(jiān)理報(bào)告與意見8.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。8.4.2甲方應(yīng)認(rèn)真審查監(jiān)理報(bào)告，對監(jiān)理意見予以重視。第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1合同解除應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.4合同解除后的處理9.4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工。9.4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，視為違約。10.1.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按合同總額的____%計(jì)算。10.3.2賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定。10.4違約賠償程序10.4.1違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。10.4.2甲方有權(quán)要求違約方賠償損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭議解決程序進(jìn)行。11.4爭議解決費(fèi)用11.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同解除后的處理12.1工程款結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。12.2材料退還12.2.1乙方應(yīng)將剩余材料退還甲方。12.3工程資料移交12.3.1乙方應(yīng)將施工過程中的工程資料完整移交給甲方。12.4爭議處理12.4.1合同解除后，如雙方對合同解除后的處理有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第十三章合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工項(xiàng)目清單13.3附件三：材料清單13.4附件四：合同附件其他材料第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同備案14.4.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（施工單位）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在施工過程中，甲方有權(quán)對施工方案、材料選擇、設(shè)計(jì)變更等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。1.1.2甲方?jīng)Q策應(yīng)充分考慮乙方的專業(yè)意見，并在合理期限內(nèi)作出決定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2.2甲方監(jiān)督不得干擾乙方正常施工，應(yīng)與乙方保持良好溝通。1.3甲方付款條件1.3.1甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和材料清單后，按約定比例支付工程款項(xiàng)。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票、收據(jù)等付款憑證。1.4甲方材料供應(yīng)責(zé)任1.4.1甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供材料，如因甲方原因?qū)е虏牧涎诱`，乙方有權(quán)要求賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工計(jì)劃制定權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件制定施工計(jì)劃，報(bào)甲方審批。2.1.2乙方應(yīng)確保施工計(jì)劃合理、可行，并保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2乙方材料采購權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自行采購合同約定的材料，但應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)將材料采購清單和供應(yīng)商信息提交甲方備案。2.3乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)2.3.1乙方在施工過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，有權(quán)提出調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.3.2甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)審批乙方提出的進(jìn)度調(diào)整申請。2.4乙方施工風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.4.1乙方應(yīng)采取必要措施，預(yù)防和應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。2.4.2因乙方原因?qū)е率┕わL(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、工程監(jiān)理、材料采購等工作。3.1.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)3.3.1第三方中介有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.3.2第三方中介監(jiān)督不得干預(yù)乙方的正常施工，應(yīng)與乙方保持良好溝通。3.4第三方中介爭議解決權(quán)3.4.1第三方中介有權(quán)參與甲方和乙方之間的爭議解決，提出建議和解決方案。3.5第三方中介保密義務(wù)3.5.1第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：施工項(xiàng)目清單3.附件三：材料清單4.附件四：合同附件其他材料5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間表7.附件七：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃8.附件八：材料采購合同9.附件九：施工安全管理制度10.附件十：施工