二零二五年酒店入股與旅游目的地開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店入股與旅游目的地開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.投資主體與股權(quán)分配2.1投資主體資格2.2股權(quán)分配比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更2.4股權(quán)收益分配3.酒店經(jīng)營(yíng)管理3.1酒店經(jīng)營(yíng)模式3.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)3.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限3.4經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.旅游目的地開(kāi)發(fā)4.1開(kāi)發(fā)范圍與目標(biāo)4.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與內(nèi)容4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4開(kāi)發(fā)資金投入5.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1投資方的權(quán)益與義務(wù)5.2經(jīng)營(yíng)管理方的權(quán)益與義務(wù)5.3旅游目的地開(kāi)發(fā)方的權(quán)益與義務(wù)6.財(cái)務(wù)管理6.1資金籌措與管理6.2財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)6.3利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形與認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2負(fù)債處理13.3股權(quán)回購(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同份數(shù)與效力14.3法律適用與爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起十年，期滿后可經(jīng)雙方協(xié)商一致后續(xù)簽。2.投資主體與股權(quán)分配2.1投資主體資格甲方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.2股權(quán)分配比例甲方在本合同項(xiàng)下的酒店投資中占股%，乙方占股%。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更股權(quán)的轉(zhuǎn)讓與變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。2.4股權(quán)收益分配股權(quán)收益按照股權(quán)比例分配，具體分配方式和時(shí)間由雙方另行約定。3.酒店經(jīng)營(yíng)管理3.1酒店經(jīng)營(yíng)模式酒店采用現(xiàn)代管理模式，提供高品質(zhì)的住宿、餐飲、會(huì)議、休閑等服務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)組建和管理酒店經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，確保酒店運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。3.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限經(jīng)營(yíng)管理方擁有酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于人事、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面。3.4經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任經(jīng)營(yíng)管理方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)，確保酒店按照合同約定實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。4.旅游目的地開(kāi)發(fā)4.1開(kāi)發(fā)范圍與目標(biāo)開(kāi)發(fā)范圍包括酒店周邊的旅游配套設(shè)施、休閑娛樂(lè)設(shè)施等。4.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與內(nèi)容具體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括但不限于度假村、水上樂(lè)園、特色商業(yè)街等。4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度按照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。4.4開(kāi)發(fā)資金投入開(kāi)發(fā)資金由雙方共同投入，具體投入比例和方式由雙方另行約定。5.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1投資方的權(quán)益與義務(wù)投資方享有酒店股權(quán)收益，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。5.2經(jīng)營(yíng)管理方的權(quán)益與義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)酒店及旅游目的地開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。5.3旅游目的地開(kāi)發(fā)方的權(quán)益與義務(wù)旅游目的地開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。6.財(cái)務(wù)管理6.1資金籌措與管理資金籌措包括但不限于銀行貸款、自籌資金等。6.2財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)雙方每年需提交經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，并定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。6.3利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)利潤(rùn)分配按照股權(quán)比例進(jìn)行，虧損承擔(dān)按照股權(quán)比例分擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)際慣例，具體程序由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)另行約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理完畢后，合同解除或終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形與認(rèn)定（1）未按合同約定履行出資義務(wù)；（2）未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。10.3違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約賠償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.保密條款11.1保密范圍雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件清單（1）投資方和經(jīng)營(yíng)管理方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）酒店及旅游目的地開(kāi)發(fā)的可行性研究報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署地點(diǎn)本合同在雙方約定的地點(diǎn)簽署。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3法律適用與爭(zhēng)議管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)提供商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、資金籌措、工程建設(shè)、監(jiān)理等。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入的情況下，應(yīng)共同決定引入第三方，并確定其具體職責(zé)和權(quán)限。2.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的需求和具體要求；（2）甲乙雙方共同篩選和選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方根據(jù)合作協(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或市場(chǎng)推廣服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資金籌措；（3）協(xié)助進(jìn)行工程建設(shè)或監(jiān)理工作；（4）完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。3.2第三方權(quán)限（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）根據(jù)合作協(xié)議，提出合理建議；（3）在必要時(shí)，甲乙雙方應(yīng)給予第三方必要的配合和支持。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。4.2支付方式第三方介入的費(fèi)用按合作協(xié)議約定支付，可分階段支付或按工作量支付。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任，甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的適用范圍。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與其他方責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以合作協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。7.第三方介入的終止與解除7.1終止條件（1）第三方無(wú)法履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）合作協(xié)議約定的其他終止條件。7.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止或解除介入，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明投資方具備合法的法人資格。2.經(jīng)營(yíng)管理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明經(jīng)營(yíng)管理方具備合法的法人資格。3.酒店及旅游目的地開(kāi)發(fā)的可行性研究報(bào)告要求：提供詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容的可行性研究報(bào)告。說(shuō)明：為項(xiàng)目投資決策提供科學(xué)依據(jù)。4.合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于資金投入、股權(quán)分配、經(jīng)營(yíng)管理等。說(shuō)明：作為雙方合作的正式文件。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。6.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：反映甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：便于甲乙雙方掌握項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：在發(fā)生違約行為后，由第三方機(jī)構(gòu)出具違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告。說(shuō)明：為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。9.資產(chǎn)清算報(bào)告要求：在合同解除或終止后，由第三方機(jī)構(gòu)出具資產(chǎn)清算報(bào)告。說(shuō)明：確保雙方權(quán)益得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按合同約定履行出資義務(wù)；經(jīng)營(yíng)管理方未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；雙方未按合同約定進(jìn)行資金籌措；項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后；發(fā)生重大安全事故；其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；違約方的主觀過(guò)錯(cuò)程度；違約方是否采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：投資方未按合同約定履行出資義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)管理方資金短缺，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后。經(jīng)評(píng)估，投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償經(jīng)營(yíng)管理方經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)營(yíng)管理方未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降，顧客投訴增加。經(jīng)評(píng)估，經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和采取補(bǔ)救措施提高服務(wù)質(zhì)量。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后。經(jīng)評(píng)估，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和采取補(bǔ)救措施加快項(xiàng)目進(jìn)度。全文完。二零二五年酒店入股與旅游目的地開(kāi)發(fā)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同目的5.合同有效期6.合同履行地點(diǎn)二、酒店入股相關(guān)條款1.入股比例及方式2.入股資金來(lái)源3.入股價(jià)格及支付方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更5.股息分配6.股權(quán)質(zhì)押7.股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)8.股權(quán)回購(gòu)條款三、旅游目的地開(kāi)發(fā)相關(guān)條款1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍3.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資4.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排5.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金管理6.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制7.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審批及許可證8.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施四、合作機(jī)制1.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)3.合作雙方的信息共享4.合作雙方的爭(zhēng)議解決五、經(jīng)營(yíng)管理1.酒店經(jīng)營(yíng)管理模式2.酒店經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)3.酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.酒店市場(chǎng)營(yíng)銷策略六、財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.財(cái)務(wù)報(bào)表編制2.財(cái)務(wù)審計(jì)3.稅務(wù)申報(bào)及繳納4.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.財(cái)務(wù)收益分配七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理十、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約責(zé)任免除十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件對(duì)合同的影響十二、合同生效與通知1.合同生效條件2.合同通知方式3.合同修改與補(bǔ)充4.合同附件十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十四、合同附件1.合作方資質(zhì)證明2.酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告4.法律意見(jiàn)書(shū)5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年酒店入股與旅游目的地開(kāi)發(fā)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方：a.入股方：[入股方全稱]b.開(kāi)發(fā)方：[開(kāi)發(fā)方全稱]4.合同目的：明確雙方在酒店入股與旅游目的地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式。5.合同有效期：自2025年1月1日起至2030年12月31日止。6.合同履行地點(diǎn)：[酒店所在地][旅游目的地所在地]二、酒店入股相關(guān)條款1.入股比例及方式：a.入股方持有酒店[具體比例]%的股份。b.入股方式為現(xiàn)金入股，具體金額為人民幣[具體金額]萬(wàn)元。2.入股資金來(lái)源：[入股方]以自有資金進(jìn)行入股。3.入股價(jià)格及支付方式：a.入股價(jià)格為人民幣[具體金額]元/股。b.入股方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部入股款項(xiàng)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更：a.股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。b.股權(quán)變更需符合相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。5.股息分配：a.酒店年度凈利潤(rùn)的[具體比例]用于分配股息。b.股息分配時(shí)間：每年[具體月份]。6.股權(quán)質(zhì)押：a.入股方有權(quán)將所持股份進(jìn)行質(zhì)押。b.股權(quán)質(zhì)押需符合相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。7.股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：a.開(kāi)發(fā)方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。b.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)需在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確。三、旅游目的地開(kāi)發(fā)相關(guān)條款1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述：a.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]b.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍：a.項(xiàng)目總投資：人民幣[具體金額]萬(wàn)元。b.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：[具體年數(shù)]年。3.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資：a.開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的[具體比例]。b.入股方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的[具體比例]。4.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排：a.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：[具體年數(shù)]個(gè)月。b.項(xiàng)目建設(shè)期：[具體年數(shù)]個(gè)月。c.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期：[具體年數(shù)]年。5.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金管理：a.建立項(xiàng)目專戶，用于項(xiàng)目資金管理。b.定期進(jìn)行資金審計(jì)。6.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制：a.制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。b.定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。四、合作機(jī)制1.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：a.入股方有權(quán)參與酒店及旅游目的地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。b.開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)。2.合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)：a.設(shè)立聯(lián)合管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)雙方的溝通與協(xié)調(diào)。b.定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及解決問(wèn)題。3.合作雙方的信息共享：a.雙方應(yīng)及時(shí)共享項(xiàng)目相關(guān)信息。b.信息共享應(yīng)遵循保密原則。4.合作雙方的爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。五、經(jīng)營(yíng)管理1.酒店經(jīng)營(yíng)管理模式：a.采用[具體管理模式]進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理。b.酒店經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由雙方共同組建。2.酒店經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：a.管理團(tuán)隊(duì)由雙方共同選聘。b.管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理。3.酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：a.酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用由雙方按入股比例承擔(dān)。b.具體費(fèi)用包括但不限于人力成本、運(yùn)營(yíng)成本、營(yíng)銷成本等。4.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)際五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。b.定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。5.酒店市場(chǎng)營(yíng)銷策略：a.制定酒店市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括品牌建設(shè)、市場(chǎng)推廣等。b.酒店市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)需經(jīng)雙方同意。六、財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.財(cái)務(wù)報(bào)表編制：a.酒店及旅游目的地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表。b.財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.財(cái)務(wù)審計(jì)：a.每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)。b.審計(jì)機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。3.稅務(wù)申報(bào)及繳納：a.酒店及旅游目的地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)及繳納。b.雙方共同承擔(dān)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。4.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：a.建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系。b.定期進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.財(cái)務(wù)收益分配：a.酒店及旅游目的地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益按雙方入股比例分配。b.收益分配時(shí)間：每年[具體月份]。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.酒店及旅游目的地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。b.雙方有權(quán)使用、許可或轉(zhuǎn)讓其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。b.如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施予以制止。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可需經(jīng)雙方同意，并簽訂許可協(xié)議。b.許可協(xié)議應(yīng)明確許可范圍、許可費(fèi)用等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：a.如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取法律手段予以追究。b.侵權(quán)處理費(fèi)用由侵權(quán)方承擔(dān)。八、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合作過(guò)程中獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.保密義務(wù)：a.雙方對(duì)保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。4.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致同意解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形。2.合同終止條件：a.合同期滿。b.項(xiàng)目完成或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。3.合同解除與終止的程序：a.提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。b.清理雙方權(quán)利義務(wù)。4.合同解除與終止后的處理：a.雙方應(yīng)盡快完成項(xiàng)目的清算工作。b.針對(duì)剩余資金、財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行合理分配。十、違約責(zé)任1.違約行為定義：a.未履行合同約定的義務(wù)。b.違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.承擔(dān)違約金。b.恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約金計(jì)算：a.違約金按合同金額的[具體比例]計(jì)算。4.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除部分或全部責(zé)任。十一、不可抗力1.不可抗力事件定義：a.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件。2.不可抗力事件處理：a.及時(shí)通知對(duì)方。b.協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件通知：a.發(fā)生不可抗力事件后[具體小時(shí)數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方。4.不可抗力事件對(duì)合同的影響：a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。十二、合同生效與通知1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)相關(guān)部門審批。2.合同通知方式：a.書(shū)面通知。b.電子郵件。3.合同修改與補(bǔ)充：a.修改或補(bǔ)充合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意。4.合同附件：a.[具體附件名稱]。十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商。b.調(diào)解。c.仲裁。d.訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[具體機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.由敗訴方承擔(dān)。十四、合同附件1.合作方資質(zhì)證明。2.酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。3.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。4.法律意見(jiàn)書(shū)。5.其他相關(guān)文件。[此處為合同方簽字部分][入股方代表簽字][日期][開(kāi)發(fā)方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)酒店及旅游目的地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。b.重大決策事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意，包括但不限于項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。c.甲方有權(quán)任命項(xiàng)目高級(jí)管理人員。2.甲方投資支持條款：a.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，提供必要的資金支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。b.甲方應(yīng)確保資金支持的及時(shí)性和穩(wěn)定性。3.甲方品牌授權(quán)條款：a.甲方授權(quán)乙方使用其品牌進(jìn)行酒店及旅游目的地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的宣傳和運(yùn)營(yíng)。b.乙方在使用甲方品牌時(shí)，需遵守甲方品牌使用規(guī)范。4.甲方項(xiàng)目管理?xiàng)l款：a.甲方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量。b.項(xiàng)目管理委員會(huì)成員由甲方指定，乙方派員參與。5.甲方風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款：a.甲方負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)酒店及旅游目的地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。b.重大決策事項(xiàng)需經(jīng)乙方同意，包括但不限于項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。c.乙方有權(quán)任命項(xiàng)目高級(jí)管理人員。2.乙方運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款：a.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待等。b.乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。3.乙方市場(chǎng)營(yíng)銷條款：a.乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施酒店及旅游目的地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷策略。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)成果。4.乙方財(cái)務(wù)管理?xiàng)l款：a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理工作，包括但不限于成本控制、預(yù)算編制、資金籌措等。b.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的透明度和合規(guī)性。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)控制條款：a.乙方負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：a.合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、咨詢和監(jiān)督。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介職責(zé)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用在合同中明確約定。4.第三方中介更換條款：a.如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，合同雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。b.更換中介機(jī)構(gòu)的程序和費(fèi)用在合同中明確約定。5.第三方中介保密條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作方資質(zhì)證明2.酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告4.法律意見(jiàn)書(shū)5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告7.市場(chǎng)營(yíng)銷方案8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)合同11.項(xiàng)目管理協(xié)議12.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.股權(quán)質(zhì)押協(xié)議14.不可抗力事件證明15.違約金支付憑證16.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定履行出資義務(wù)。b.未按合同約定提供資金支持。c.未按合同約定使用品牌。d.未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理。e.未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。f.未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。g.未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷。h.未按合同約定進(jìn)行信息共享。i.未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生需有事實(shí)依據(jù)。b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致。c.如協(xié)商不成，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。7.違約金：一方當(dāng)事人違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金籌措困難。解決辦法：加強(qiáng)溝通，尋求金融機(jī)構(gòu)支持，或調(diào)整投資計(jì)劃。2.問(wèn)題：項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)不暢。解決辦法：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息暢通。3.問(wèn)題：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)增加。解決辦法：制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)不足。解決辦法：加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理，簽訂保密協(xié)議，防止侵權(quán)行為。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：事先約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店及旅游目的地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.酒店入股合作。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及質(zhì)押。4.項(xiàng)目管理與監(jiān)督。5.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)。6.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣。7.爭(zhēng)議解決與風(fēng)險(xiǎn)管理。全文完。二零二五年酒店入股與旅游目的地開(kāi)發(fā)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（填寫相關(guān)方名稱）地址：（填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確各方在酒店入股與旅游目的地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)各方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：在本合同中，“酒店入股”指甲方以資金、設(shè)備、技術(shù)等資源入股乙方，成為乙方股東，共同參與酒店經(jīng)營(yíng)與管理。“旅游目的地開(kāi)發(fā)”指乙方在甲方提供的土地或建筑物上，進(jìn)行酒店、旅游設(shè)施等項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：“甲方”指本合同中提供資金、設(shè)備、技術(shù)等資源的一方?！耙曳健敝副竞贤薪邮芗追酵顿Y，共同開(kāi)發(fā)旅游目的地的一方。“相關(guān)方”指參與本合同簽訂及執(zhí)行的其他第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方投資入股，成為乙方股東；（2）甲方有權(quán)參與酒店經(jīng)營(yíng)與管理，對(duì)酒店重大決策享有表決權(quán)；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等資源；（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)接受甲方投資，成為酒店股東；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)與管理；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，保障甲方投資權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下酒店建設(shè)、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）各方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）各方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)酒店建設(shè)、經(jīng)營(yíng)工作；（3）各方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的有效期滿；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到終止合同通知后，應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)是否同意終止；（3）雙方就終止合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，各方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，各方應(yīng)相互協(xié)助，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)；（3）合同終止后，各方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）投資款項(xiàng)：甲方按照合同約定向乙方支付的投資資金；（2）建設(shè)費(fèi)用：酒店建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等；（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）投資款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；（2）建設(shè)費(fèi)用：在酒店建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定，向甲方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)費(fèi)用報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）投資款項(xiàng)：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款項(xiàng)；（2）建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度安排，甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)在次月____日前完成。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供資金、設(shè)備、技術(shù)等資源的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定進(jìn)行酒店建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定保障甲方投資權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）違約方給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或合同解除后，各方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）各方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致酒店建設(shè)中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)困難；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致游客減少。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，各方均享有；（2）在合同履行過(guò)程中，各方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對(duì)酒店日常運(yùn)營(yíng)的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)各方協(xié)商一致修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）各方應(yīng)就酒店建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行溝通、協(xié)商；（2）各方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）各方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論酒店經(jīng)營(yíng)策略和解決問(wèn)題；（2）各方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是獨(dú)立存在的，任何一方不得以合同外其他文件或協(xié)議內(nèi)容對(duì)抗本合同。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書(shū)面形式確定，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日其他相關(guān)方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.投資協(xié)議書(shū)2.酒店建設(shè)方案3.酒店運(yùn)營(yíng)管理方案4.費(fèi)用支付計(jì)劃表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.