二零二五年度創(chuàng)意園區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同-創(chuàng)意孵化合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意園區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同——?jiǎng)?chuàng)意孵化合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在創(chuàng)意孵化合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）創(chuàng)意園區(qū)：指甲方擁有的、用于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的園區(qū)；（2）店鋪：指甲方在創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)提供給乙方租賃的、用于創(chuàng)意孵化合作的場(chǎng)地；（3）創(chuàng)意孵化：指乙方在租賃的店鋪內(nèi)開(kāi)展的項(xiàng)目，旨在培育創(chuàng)新型企業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃店鋪的起始時(shí)間至終止時(shí)間；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照甲方要求支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的店鋪進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定；（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定提供乙方租賃的店鋪，確保店鋪符合乙方需求；（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行創(chuàng)意孵化工作，為乙方提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃店鋪，用于創(chuàng)意孵化合作；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、裝修費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、安全；（4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行創(chuàng)意孵化工作，積極推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的店鋪位于甲方創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體地址為：________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、裝修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、恢復(fù)原狀等費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金；（2）裝修費(fèi)用：乙方在租賃店鋪期間，如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并確保裝修后的店鋪符合甲方的要求；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：因乙方使用店鋪而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供；（2）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修工程完成后，向甲方支付裝修費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)通過(guò)物業(yè)管理公司指定的支付方式支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修工程完成后____日內(nèi)，將裝修費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，在每月的____日前支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合；（3）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付____%的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.2乙方違約（1）向甲方支付____%的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如甲方要求解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的拆除、恢復(fù)原狀等費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）創(chuàng)意園區(qū)的運(yùn)營(yíng)信息；（3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致創(chuàng)意園區(qū)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)創(chuàng)意園區(qū)的整體管理權(quán)，包括但不限于店鋪的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝修和維護(hù)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合園區(qū)規(guī)定和法律法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同的原有內(nèi)容具有補(bǔ)充和解釋作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）共同推動(dòng)創(chuàng)意園區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（2）共同維護(hù)創(chuàng)意園區(qū)的形象和品牌；（3）共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合作過(guò)程中的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，保持信息暢通；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就創(chuàng)意園區(qū)店鋪?zhàn)赓U和創(chuàng)意孵化合作事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何與本合同相抵觸的其他協(xié)議或安排均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意園區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同2.創(chuàng)意孵化合作協(xié)議3.店鋪?zhàn)赓U面積及位置示意圖4.店鋪裝修圖紙及費(fèi)用清單5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃店鋪或提供的服務(wù)，認(rèn)定違約。未按照約定對(duì)創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)行改造和升級(jí)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、裝修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等，認(rèn)定違約。違反創(chuàng)意園區(qū)管理規(guī)定，認(rèn)定違約。未按照約定進(jìn)行創(chuàng)意孵化合作，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤臏{賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按照合同約定收取滯納金。如乙方長(zhǎng)期拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃店鋪。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供租賃店鋪。如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問(wèn)題：創(chuàng)意孵化合作效果不佳。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同分析原因，制定改進(jìn)措施。如問(wèn)題嚴(yán)重，雙方可協(xié)商調(diào)整合作內(nèi)容或解除合同。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話：___________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供創(chuàng)意孵化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行創(chuàng)意孵化合作，提供必要的支持和幫助。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，為其提供必要的合作條件；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同約定，不得損害其合法權(quán)益。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行創(chuàng)意孵化服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃店鋪，并保證店鋪的設(shè)施齊全；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前給予合理的搬遷時(shí)間。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方應(yīng)支持乙方在創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)開(kāi)展的各種活動(dòng)，提高乙方的知名度和影響力；甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣資源，幫助乙方拓展市場(chǎng)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供租賃店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方違反合同約定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；甲方不得利用乙方提供的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合園區(qū)規(guī)定和法律法規(guī)；甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)；甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金，并保證租金的及時(shí)收?。患追接袡?quán)分享乙方在創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)取得的商業(yè)成果，如專利、商標(biāo)等；甲方有權(quán)獲得乙方在創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得在創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。全文完。二零二五年度創(chuàng)意園區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同——?jiǎng)?chuàng)意孵化合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)開(kāi)展店鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)及相關(guān)合作事宜，共同促進(jìn)創(chuàng)意園區(qū)的繁榮發(fā)展。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于乙方所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范疇，包括但不限于創(chuàng)意設(shè)計(jì)、品牌策劃、廣告推廣等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）創(chuàng)意園區(qū)：指甲方提供的具有創(chuàng)意氛圍、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍的園區(qū)。（2）店鋪?zhàn)赓U：指乙方在甲方創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。（3）合作事宜：指雙方在創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)開(kāi)展的合作活動(dòng)，包括但不限于資源共享、技術(shù)交流、市場(chǎng)拓展等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)租賃的店鋪進(jìn)行管理，確保園區(qū)內(nèi)秩序井然。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)為乙方提供必要的支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)租賃甲方提供的店鋪，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)形象。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（4）乙方有義務(wù)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的店鋪位于甲方創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方按照合同約定開(kāi)展業(yè)務(wù)，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)。（3）雙方按照合同約定開(kāi)展合作事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前三十日書面通知對(duì)方。（2）雙方就終止合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的店鋪，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方店鋪的租金，根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體金額和支付周期。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方使用水電資源所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際使用量結(jié)算。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，如會(huì)議室、停車場(chǎng)等。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的對(duì)應(yīng)日期前支付當(dāng)月的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式的發(fā)票，并附上銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式的發(fā)票，并附上水電使用明細(xì)和繳費(fèi)憑證。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金和違約金。（2）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。賠償方式可以是現(xiàn)金支付、物品補(bǔ)償或服務(wù)補(bǔ)償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方提供的創(chuàng)意園區(qū)信息、乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容等。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)共同努力，爭(zhēng)取減輕不可抗力帶來(lái)的影響。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或根據(jù)雙方約定的仲裁條款提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。若仲裁機(jī)構(gòu)未能作出裁決或仲裁裁決被撤銷，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中的爭(zhēng)議解決條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動(dòng)創(chuàng)意園區(qū)的發(fā)展，包括但不限于資源共享、技術(shù)交流、市場(chǎng)拓展等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就創(chuàng)意園區(qū)店鋪?zhàn)赓U事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意園區(qū)平面圖及店鋪位置圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.公共設(shè)施使用規(guī)則5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決流程圖8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.協(xié)助與配合事項(xiàng)明細(xì)10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合要求的租賃場(chǎng)所。違反保密條款。乙方違約：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反保密條款。未遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。甲方違約的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如租賃場(chǎng)所不符合要求等。乙方違約的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如未支付費(fèi)用、違反規(guī)定等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)特定信息保密的義務(wù)。4.修改和補(bǔ)充：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或增加的協(xié)議。5.協(xié)助與配合：指雙方在合同履行過(guò)程中，相互提供必要的支持與合作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間和方式，提醒乙方按時(shí)支付租金，并設(shè)定滯納金制度。2.問(wèn)題：乙方違反園區(qū)管理制度。解決辦法：制定明確的園區(qū)管理制度，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰，并加強(qiáng)巡查和監(jiān)督。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，設(shè)立保密制度，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整合同條款。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到公正解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因設(shè)施或服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的合作，提供必要的協(xié)助和支持。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決甲方和乙方在合作過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃場(chǎng)所和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還乙方已支付的押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)不受不公平競(jìng)爭(zhēng)的影響。甲方應(yīng)支持乙方的市場(chǎng)拓展活動(dòng)，如提供宣傳支持等。甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得隨意調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)所或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方不得在乙方租賃期間，擅自將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)乙方租賃的店鋪進(jìn)行合理調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金和違約金。乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度創(chuàng)意園區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同——?jiǎng)?chuàng)意孵化合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)位置及面積2.2物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途2.3物業(yè)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)使用與管理4.1物業(yè)使用范圍4.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.3物業(yè)管理費(fèi)5.物業(yè)裝修與改造5.1裝修審批程序5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.3裝修驗(yàn)收及退場(chǎng)6.違約責(zé)任與處理6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1違約通知11.2通知方式及送達(dá)11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：創(chuàng)意園區(qū)1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：創(chuàng)意工作室1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)位置及面積2.1.1物業(yè)地址：市區(qū)創(chuàng)意園區(qū)A棟1樓2.1.2物業(yè)面積：80平方米2.2物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途2.2.1物業(yè)結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌由啼?，?dú)立門面2.2.2物業(yè)用途：創(chuàng)意工作室2.3物業(yè)配套設(shè)施2.3.1水電供應(yīng)：正常商業(yè)用水用電2.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：寬帶接入2.3.3停車設(shè)施：園區(qū)內(nèi)免費(fèi)停車3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：按月支付3.2.2租金金額：人民幣10,000元/月3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整周期：每三年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整依據(jù)：當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平4.物業(yè)使用與管理4.1物業(yè)使用范圍4.1.1承租方僅限于在本物業(yè)內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)意工作室業(yè)務(wù)4.1.2禁止從事違法、違規(guī)及有損園區(qū)形象的活動(dòng)4.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)保持物業(yè)的整潔與完好4.2.2租賃方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施維護(hù)4.3物業(yè)管理費(fèi)4.3.1物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于清潔、安保、綠化等費(fèi)用4.3.2物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取5.物業(yè)裝修與改造5.1裝修審批程序5.1.1承租方進(jìn)行裝修前需向租賃方提出申請(qǐng)5.1.2租賃方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合園區(qū)整體風(fēng)格5.2.2裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.3裝修驗(yàn)收及退場(chǎng)5.3.1裝修完成后，承租方應(yīng)通知租賃方進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后，承租方方可投入使用6.違約責(zé)任與處理6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1租賃方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向承租方支付違約金6.1.2租賃方違反裝修審批程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金6.2.2承租方擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付6.3.1違約金按合同約定比例及金額計(jì)算6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件7.1.3合同約定的其他解除條件7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除7.2.3合同約定的其他終止條件7.3合同解除及終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議7.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，按國(guó)家法律法規(guī)處理7.3.3其他解除及終止程序按合同約定執(zhí)行8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方爭(zhēng)議的存在8.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加9.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料9.2不可抗力處理方式9.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式或解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2合同簽訂日期10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1違約通知11.1.1違約通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方11.1.2通知送達(dá)視為對(duì)方已收到通知11.2通知方式及送達(dá)11.2.1通知方式包括但不限于郵件、傳真、快遞等11.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1租金支付計(jì)劃表11.3.1.2物業(yè)使用規(guī)范11.3.1.3裝修申請(qǐng)表12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：2024年12月31日12.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)創(chuàng)意園區(qū)辦公室13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或擅自涂改14.合同簽署雙方代表簽字14.1租賃方代表簽字：14.2承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除租賃方和承租方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)租賃方和承租方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，對(duì)因其行為導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同和協(xié)議內(nèi)容，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、獲取必要的信息和資料等。15.3.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得合同執(zhí)行產(chǎn)生的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與租賃方、承租方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重租賃方和承租方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)接受租賃方和承租方的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素綜合確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的任何損失或損害。16.3.2