廢棄學(xué)校出租合同（2篇）

廢棄學(xué)校出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢棄學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物用于____________________（用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照約定收取租金；

（2）對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）租賃期滿后，按照約定收回租賃物。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證租賃物符合約定的用途；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）按照約定將租賃物恢復(fù)原狀。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用租賃物；

（2）在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)；

（3）租賃期滿后，按照約定收回押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；

（3）租賃期滿后，按照約定將租賃物恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定提供符合用途的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________廢棄學(xué)校出租合同（二）甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有廢棄學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱“學(xué)?！保┑漠a(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該學(xué)校，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下合同：

一、出租物基本情況

1.1學(xué)校位于：_______

1.2學(xué)校占地面積：_______平方米

1.3學(xué)校建筑總面積：_______平方米

1.4學(xué)校設(shè)施：_______（詳細(xì)列出學(xué)校內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/年。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付第一年租金，以后每年租金于合同生效日的_______日內(nèi)支付。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他支付方式。

四、租金調(diào)整

4.1租賃期間，如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式及幅度由雙方協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證學(xué)校在租賃期間的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)學(xué)校的維修、保養(yǎng)，確保學(xué)校設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用學(xué)校設(shè)施及設(shè)備，不得私自拆卸、改動(dòng)或破壞。

6.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)學(xué)校的安全保衛(wèi)、綠化、衛(wèi)生等工作。

6.4乙方不得在學(xué)校內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、合同解除和終止

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除合同。

7.3合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人