2025年度個(gè)人離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人一基本信息1.2當(dāng)事人二基本信息1.3第三方見(jiàn)證人信息2.離婚原因及協(xié)議達(dá)成2.1離婚原因2.2協(xié)議達(dá)成過(guò)程3.房產(chǎn)分割原則及方法3.1房產(chǎn)基本情況3.2分割原則3.3分割方法4.房產(chǎn)分割具體事項(xiàng)4.1房產(chǎn)一分割4.2房產(chǎn)二分割4.3房產(chǎn)三分割5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)6.共同債務(wù)處理6.1債務(wù)情況概述6.2債務(wù)償還方式6.3債務(wù)償還期限6.4債務(wù)償還責(zé)任7.婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)分割7.1存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)概述7.2財(cái)產(chǎn)分割原則7.3財(cái)產(chǎn)分割方法8.財(cái)產(chǎn)分割具體事項(xiàng)8.1財(cái)產(chǎn)一分割8.2財(cái)產(chǎn)二分割8.3財(cái)產(chǎn)三分割9.財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用9.1過(guò)戶手續(xù)9.2過(guò)戶費(fèi)用9.3費(fèi)用承擔(dān)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及個(gè)人物品處理10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況概述10.2個(gè)人物品處理原則10.3個(gè)人物品處理方法11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及個(gè)人物品分割具體事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)一分割11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)二分割11.3個(gè)人物品一分割11.4個(gè)人物品二分割12.協(xié)議履行及違約責(zé)任12.1協(xié)議履行12.2違約責(zé)任12.3違約處理方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同附件14.6其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人一基本信息姓名：性別：男身份證號(hào)碼：11010119900307住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2當(dāng)事人二基本信息姓名：性別：女身份證號(hào)碼：11010119880412住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3第三方見(jiàn)證人信息姓名：性別：男職業(yè)：律師執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)：北京市律師事務(wù)所聯(lián)系電話：138001380002.離婚原因及協(xié)議達(dá)成2.1離婚原因雙方因性格不合、溝通障礙等原因，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。2.2協(xié)議達(dá)成過(guò)程雙方于2025年3月15日達(dá)成離婚協(xié)議，并于2025年3月20日簽訂本合同。3.房產(chǎn)分割原則及方法3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)一：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，建筑面積100平方米，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)。房產(chǎn)二：位于北京市海淀區(qū)路號(hào)，建筑面積80平方米，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)。3.2分割原則遵循公平、合理、自愿的原則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。3.3分割方法雙方同意，房產(chǎn)一歸當(dāng)事人一所有，房產(chǎn)二歸當(dāng)事人二所有。4.房產(chǎn)分割具體事項(xiàng)4.1房產(chǎn)一分割當(dāng)事人一負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)一過(guò)戶手續(xù)，當(dāng)事人二在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)一對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)支付給當(dāng)事人一。4.2房產(chǎn)二分割當(dāng)事人二負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)二過(guò)戶手續(xù)，當(dāng)事人一在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)二對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)支付給當(dāng)事人二。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。5.3費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)一過(guò)戶費(fèi)用由當(dāng)事人一承擔(dān)，房產(chǎn)二過(guò)戶費(fèi)用由當(dāng)事人二承擔(dān)。6.共同債務(wù)處理6.1債務(wù)情況概述雙方共同債務(wù)包括但不限于信用卡債務(wù)、房貸、車(chē)貸等，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。6.2債務(wù)償還方式雙方同意，共同債務(wù)由各自承擔(dān)，各自償還。6.3債務(wù)償還期限雙方應(yīng)在2025年6月30日前，各自將共同債務(wù)償還完畢。6.4債務(wù)償還責(zé)任若任何一方未按時(shí)償還債務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行償還義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)分割7.1存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)概述婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于存款、股票、理財(cái)產(chǎn)品等，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。7.2財(cái)產(chǎn)分割原則遵循公平、合理、自愿的原則，對(duì)存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。7.3財(cái)產(chǎn)分割方法雙方同意，存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)平均分割，各自享有等額的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。8.財(cái)產(chǎn)分割具體事項(xiàng)8.1財(cái)產(chǎn)一分割存款：銀行賬戶余額人民幣萬(wàn)元，當(dāng)事人一獲得萬(wàn)元，當(dāng)事人二獲得萬(wàn)元。股票：股票市值人民幣萬(wàn)元，當(dāng)事人一獲得萬(wàn)元，當(dāng)事人二獲得萬(wàn)元。理財(cái)產(chǎn)品：理財(cái)產(chǎn)品價(jià)值人民幣萬(wàn)元，當(dāng)事人一獲得萬(wàn)元，當(dāng)事人二獲得萬(wàn)元。8.2財(cái)產(chǎn)二分割存款：銀行賬戶余額人民幣萬(wàn)元，當(dāng)事人一獲得萬(wàn)元，當(dāng)事人二獲得萬(wàn)元。股票：股票市值人民幣萬(wàn)元，當(dāng)事人一獲得萬(wàn)元，當(dāng)事人二獲得萬(wàn)元。理財(cái)產(chǎn)品：理財(cái)產(chǎn)品價(jià)值人民幣萬(wàn)元，當(dāng)事人一獲得萬(wàn)元，當(dāng)事人二獲得萬(wàn)元。8.3財(cái)產(chǎn)三分割存款：銀行賬戶余額人民幣萬(wàn)元，當(dāng)事人一獲得萬(wàn)元，當(dāng)事人二獲得萬(wàn)元。股票：股票市值人民幣萬(wàn)元，當(dāng)事人一獲得萬(wàn)元，當(dāng)事人二獲得萬(wàn)元。理財(cái)產(chǎn)品：理財(cái)產(chǎn)品價(jià)值人民幣萬(wàn)元，當(dāng)事人一獲得萬(wàn)元，當(dāng)事人二獲得萬(wàn)元。9.財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用9.1過(guò)戶手續(xù)存款過(guò)戶：雙方應(yīng)提供相關(guān)身份證明，到銀行辦理存款過(guò)戶手續(xù)。股票過(guò)戶：雙方應(yīng)提供相關(guān)身份證明，到證券公司辦理股票過(guò)戶手續(xù)。理財(cái)產(chǎn)品過(guò)戶：雙方應(yīng)提供相關(guān)身份證明，到理財(cái)產(chǎn)品發(fā)行機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。9.2過(guò)戶費(fèi)用存款過(guò)戶費(fèi)用：按銀行規(guī)定收取。股票過(guò)戶費(fèi)用：按證券公司規(guī)定收取。理財(cái)產(chǎn)品過(guò)戶費(fèi)用：按理財(cái)產(chǎn)品發(fā)行機(jī)構(gòu)規(guī)定收取。9.3費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及個(gè)人物品處理10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況概述雙方共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。10.2個(gè)人物品處理原則知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，個(gè)人物品歸各自使用。10.3個(gè)人物品處理方法個(gè)人物品由雙方自行協(xié)商處理，如無(wú)法協(xié)商一致，可由第三方評(píng)估后進(jìn)行分割。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及個(gè)人物品分割具體事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)一分割專(zhuān)利權(quán)歸當(dāng)事人一所有，當(dāng)事人二放棄專(zhuān)利權(quán)。商標(biāo)權(quán)歸當(dāng)事人二所有，當(dāng)事人一放棄商標(biāo)權(quán)。著作權(quán)歸雙方共有，各自享有使用權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)二分割專(zhuān)利權(quán)歸當(dāng)事人二所有，當(dāng)事人一放棄專(zhuān)利權(quán)。商標(biāo)權(quán)歸當(dāng)事人一所有，當(dāng)事人二放棄商標(biāo)權(quán)。著作權(quán)歸雙方共有，各自享有使用權(quán)。11.3個(gè)人物品一分割個(gè)人物品一歸當(dāng)事人一所有。個(gè)人物品二歸當(dāng)事人二所有。11.4個(gè)人物品二分割個(gè)人物品一歸當(dāng)事人二所有。個(gè)人物品二歸當(dāng)事人一所有。12.協(xié)議履行及違約責(zé)任12.1協(xié)議履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自2025年3月20日起生效。14.3合同解除條件本合同在符合法律規(guī)定的條件下可予以解除。14.4合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.5合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、銀行賬戶信息等。14.6其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理服務(wù)；中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；會(huì)計(jì)事務(wù)所，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)審計(jì)和清算；仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)2.2第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方提出建議，另一方同意后確定。2.3第三方的委托選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出委托書(shū)，明確委托事項(xiàng)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托事項(xiàng)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在委托書(shū)中明確第三方的責(zé)任限額，并約定超出責(zé)任限額部分的賠償方式。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。6.第三方介入的具體條款6.1房產(chǎn)評(píng)估第三方作為房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公正、獨(dú)立的評(píng)估。評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，甲乙雙方不得異議。6.2律師代理第三方作為律師，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)。律師代理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)。6.3中介服務(wù)第三方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.4財(cái)務(wù)審計(jì)第三方作為會(huì)計(jì)事務(wù)所，應(yīng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)報(bào)告作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，甲乙雙方不得異議。6.5爭(zhēng)議解決第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)公正、公平地解決甲乙雙方的爭(zhēng)議。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件當(dāng)合同履行完畢或第三方完成委托事項(xiàng)后，第三方介入即終止。7.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的特殊情況8.1第三方無(wú)法履行職責(zé)若第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。8.2第三方違約若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除委托關(guān)系，并追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證須為原件，清晰可辨認(rèn)，并附有房產(chǎn)證復(fù)印件。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是房產(chǎn)分割的依據(jù)。2.身份證復(fù)印件要求：身份證須為原件，清晰可辨認(rèn)，并附有身份證復(fù)印件。說(shuō)明：身份證是證明個(gè)人身份的法律文件，是辦理過(guò)戶手續(xù)的必備文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告須由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果須公正、獨(dú)立。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，對(duì)房產(chǎn)分割具有重要意義。4.銀行賬戶信息要求：提供雙方銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等。說(shuō)明：銀行賬戶信息是辦理過(guò)戶手續(xù)和財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)支付的重要信息。5.股票交易記錄要求：提供股票交易記錄，包括股票名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)格、交易時(shí)間等。說(shuō)明：股票交易記錄是確定股票價(jià)值的依據(jù)，對(duì)財(cái)產(chǎn)分割具有重要意義。6.理財(cái)產(chǎn)品合同要求：提供理財(cái)產(chǎn)品合同，包括產(chǎn)品名稱(chēng)、購(gòu)買(mǎi)金額、到期日、收益率等。說(shuō)明：理財(cái)產(chǎn)品合同是確定理財(cái)產(chǎn)品價(jià)值的依據(jù)，對(duì)財(cái)產(chǎn)分割具有重要意義。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告須由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所出具，審計(jì)結(jié)果須公正、獨(dú)立。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是確定婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)務(wù)狀況的依據(jù)，對(duì)財(cái)產(chǎn)分割具有重要意義。8.法律咨詢意見(jiàn)書(shū)要求：法律咨詢意見(jiàn)書(shū)須由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，意見(jiàn)須專(zhuān)業(yè)、權(quán)威。說(shuō)明：法律咨詢意見(jiàn)書(shū)是對(duì)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行解釋的依據(jù)。9.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議須明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是明確中介機(jī)構(gòu)服務(wù)范圍和責(zé)任的依據(jù)。10.仲裁協(xié)議要求：仲裁協(xié)議須明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明：仲裁協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，對(duì)爭(zhēng)議解決具有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；未按約定時(shí)間償還共同債務(wù)；未按約定時(shí)間支付財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)；故意隱瞞或偽造相關(guān)資料；故意破壞或損害房產(chǎn)；故意干擾或阻礙合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)法履行的全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：當(dāng)事人一未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致當(dāng)事人二遭受經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人一應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：當(dāng)事人二未按約定時(shí)間償還共同債務(wù)，當(dāng)事人一有權(quán)要求當(dāng)事人二立即償還債務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：當(dāng)事人一故意隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致當(dāng)事人二遭受經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人一應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方原為夫妻關(guān)系，因感情破裂，雙方自愿離婚，現(xiàn)就離婚后房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確離婚后房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理的有關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有的住宅、商業(yè)房產(chǎn)等；（2）共同債務(wù)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)的債務(wù)；（3）分割：指將共同財(cái)產(chǎn)按照一定比例分配給甲方與乙方；（4）終止：指合同因法定或約定的事由而失效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)；（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)共同債務(wù)；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)共同債務(wù)；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方與乙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)協(xié)商、訴訟等合法途徑解決房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的終止條件成就；（4）法律規(guī)定或約定終止本協(xié)議的其他情形。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：雙方應(yīng)共同承擔(dān)因房產(chǎn)分割所需的評(píng)估費(fèi)用；（2）律師代理費(fèi)用：雙方因處理離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)事宜所產(chǎn)生的律師代理費(fèi)用；（3）過(guò)戶稅費(fèi)：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：在簽訂本協(xié)議后五日內(nèi)，由雙方各自承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用的50%；（2）律師代理費(fèi)用：在簽訂本協(xié)議后五日內(nèi)，由雙方各自預(yù)付律師代理費(fèi)用的50%，剩余部分在律師服務(wù)結(jié)束后三十日內(nèi)支付；（3）過(guò)戶稅費(fèi)：在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生金額支付；（4）其他費(fèi)用：在發(fā)生時(shí)，由產(chǎn)生費(fèi)用的責(zé)任方承擔(dān)。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：在簽訂本協(xié)議后五日內(nèi)支付；（2）律師代理費(fèi)用：在簽訂本協(xié)議后五日內(nèi)預(yù)付，剩余部分在律師服務(wù)結(jié)束后三十日內(nèi)支付；（3）過(guò)戶稅費(fèi)：在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中支付；（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。7.4支付章件雙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付，并保留相關(guān)支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按約定時(shí)間、金額支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2乙方違約如乙方未能按約定時(shí)間、金額支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3賠償金額和方式如一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、房產(chǎn)分割補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密及其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生期間，雙方均免除履行本協(xié)議的義務(wù)，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均未果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的；（2）本協(xié)議明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何方式侵犯對(duì)方的合法權(quán)益；（2）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何一方對(duì)另一方權(quán)利的放棄或限制。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議中約定的保密條款，即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；（2）本協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式，在合同終止后，雙方仍有權(quán)依據(jù)該方式解決后續(xù)爭(zhēng)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、面談等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等方式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議約定的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.房產(chǎn)清單2.債務(wù)清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)清單2.債務(wù)清單3.其他相關(guān)文件（如：房產(chǎn)證、結(jié)婚證、離婚證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、金額支付費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間、金額支付費(fèi)用；任何一方泄露本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容；任何一方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助與配合義務(wù)；任何一方未按約定程序修改或補(bǔ)充本協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)有確鑿的證據(jù)；違約行為的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有的住宅、商業(yè)房產(chǎn)等。2.共同債務(wù)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)的債務(wù)。3.分割：指將共同財(cái)產(chǎn)按照一定比例分配給甲方與乙方。4.終止：指合同因法定或約定的事由而失效。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，或由法院指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：共同債務(wù)的具體數(shù)額難以確定。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，共同協(xié)商確定共同債務(wù)的具體數(shù)額。3.問(wèn)題：一方未履行保密義務(wù)，泄露了保密內(nèi)容。解決辦法：受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。4.問(wèn)題：一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：受損害方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：一方未按約定程序修改或補(bǔ)充本協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行修改或補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度個(gè)人離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議中，除甲方和乙方之外的第三方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理的相關(guān)事宜；第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露協(xié)議內(nèi)容；第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其協(xié)助義務(wù)；第三方應(yīng)保守協(xié)議秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，公平合理地進(jìn)行房產(chǎn)分割；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)共同債務(wù)的償還責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房產(chǎn)分割中獲得與其貢獻(xiàn)相當(dāng)?shù)姆蓊~；乙方有權(quán)在共同債務(wù)處理中獲得與其權(quán)益相匹配的償還安排；乙方有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，獲得必要的賠償。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方未按約定承擔(dān)共同債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方在協(xié)議履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定，公平合理地進(jìn)行房產(chǎn)分割；甲方可要求乙方承擔(dān)共同債務(wù)的償還責(zé)任；甲方可要求乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求在房產(chǎn)分割中獲得與其貢獻(xiàn)相當(dāng)?shù)姆蓊~；甲方可要求在共同債務(wù)處理中獲得與其權(quán)益相匹配的償還安排；甲方可要求在協(xié)議履行過(guò)程中，獲得必要的賠償。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)分割，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方未按約定承擔(dān)共同債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度個(gè)人離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（女方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方與乙方于____年____月____日在____市登記結(jié)婚，婚后共同購(gòu)置房產(chǎn)一套，現(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚，并就房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在離婚過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理的權(quán)益，確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指甲方與乙方婚后共同購(gòu)置的位于____市____區(qū)____路的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。2.共同債務(wù)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為共同生活所負(fù)擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于房貸、車(chē)貸、信用卡債務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.房產(chǎn)分割：指甲方與乙方對(duì)共同擁有的房產(chǎn)按照本合同約定進(jìn)行分割。2.共同債務(wù)處理：指甲方與乙方對(duì)共同債務(wù)按照本合同約定進(jìn)行償還或分擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有房產(chǎn)分割的權(quán)利，按照本合同約定獲得相應(yīng)的房產(chǎn)份額。2.享有共同債務(wù)處理的權(quán)益，按照本合同約定分擔(dān)或償還共同債務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有房產(chǎn)分割的權(quán)利，按照本合同約定獲得相應(yīng)的房產(chǎn)份額。2.享有共同債務(wù)處理的權(quán)益，按照本合同約定分擔(dān)或償還共同債務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行完畢。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___市。5.3合同履行方式：1.房產(chǎn)分割：甲方與乙方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。2.共同債務(wù)處理：甲方與乙方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定償還或分擔(dān)共同債務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。6.3終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)分割手續(xù)、共同債務(wù)處理手續(xù)等。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________簽訂日期：____________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。2.法律服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因簽訂本協(xié)議而產(chǎn)生的律師費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。7.2支付方式：1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方支付人民幣_(tái)___元，乙方支付人民幣_(tái)___元。2.法律服務(wù)費(fèi)用：甲方支付人民幣_(tái)___元，乙方支付人民幣_(tái)___元。3.其他相關(guān)費(fèi)用：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商支付。7.3支付時(shí)間：1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，乙方于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.法律服務(wù)費(fèi)用：甲方于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，乙方于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商支付時(shí)間。7.4支付條款：1.甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式履行支付義務(wù)。2.若一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。3.支付完成后，甲乙雙方應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證，以便日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。2.甲方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。2.乙方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同及其附件中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情、地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策變動(dòng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓須經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下涉及的個(gè)人身份信息不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________簽訂日期：____________________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在房產(chǎn)分割過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的最終決定權(quán)。2.乙方保留在共同債務(wù)處理過(guò)程中對(duì)債務(wù)償還順序的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在房產(chǎn)分割后對(duì)所分割房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方保留在共同債務(wù)處理過(guò)程中對(duì)債務(wù)償還金額的協(xié)商權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保房產(chǎn)分割和共同債務(wù)處理的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便對(duì)方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估和債務(wù)處理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決房產(chǎn)分割和共同債務(wù)處理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)溝通內(nèi)容，以確保溝通的有效性。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割及共同債務(wù)處理的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效或被撤銷(xiāo)不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（女方）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)分割清單2.共同債務(wù)清單附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)分割清單2.共同債務(wù)清單3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.法律服務(wù)協(xié)議5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、法律服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。乙方未按約定支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、法律服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。甲方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。乙方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。