二零二五版房屋租賃借款合同公證書(shū)模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃借款合同公證書(shū)模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬情況2.3租賃期限3.租賃用途及使用要求4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息：房屋位于________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋用途為_(kāi)_______。2.2房屋權(quán)屬情況：出租方為_(kāi)_______，房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.3租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。3.租賃用途及使用要求3.1租賃用途：房屋僅用于________，不得用于違法活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元，租金總額為人民幣_(tái)_______元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________元違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)于________年________月________日前將房屋及附屬設(shè)施交付承租方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)，無(wú)損壞、滲漏等問(wèn)題。5.3驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)，確保房屋安全使用。6.2維修責(zé)任劃分：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用按雙方約定比例分擔(dān)。7.房屋租賃押金7.1押金金額：押金金額為人民幣_(tái)_______元。7.2押金退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。7.3押金退還程序：承租方應(yīng)在合同終止后________日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)退還押金。8.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋租賃稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。8.2如有政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按政府規(guī)定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)____%的租金總額，最高不超過(guò)_____%的租金總額。9.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，每日按_____%的租金總額計(jì)算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于出租方出售房屋、承租方無(wú)法繼續(xù)履行合同等。10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止合同等。10.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_____%個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_____%份，雙方各執(zhí)_____%份，具有同等法律效力。14.合同簽署與附件14.1出租方（簽字或蓋章）：________14.2承租方（簽字或蓋章）：________14.3公證書(shū)：本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，公證機(jī)關(guān)（蓋章）：________14.4附件：________14.5送達(dá)地址：出租方地址：________；承租方地址：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)關(guān)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保障交易安全等。15.3.1中介方：提供房屋租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。15.3.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.3.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。15.3.5公證機(jī)關(guān)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的法律效力。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責(zé)。16.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。17.第三方的責(zé)任17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻的，不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額：17.3.1中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介義務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，賠償金額不超過(guò)中介費(fèi)的兩倍。17.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方因自身原因?qū)е聯(lián)ＪУ?，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的_____%。17.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，賠償金額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的_____%。17.3.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供錯(cuò)誤的法律意見(jiàn)或未履行法律義務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，賠償金額不超過(guò)律師費(fèi)的兩倍。17.3.5公證機(jī)關(guān)：公證機(jī)關(guān)因公證失誤導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，賠償金額不超過(guò)公證費(fèi)的_____%。18.第三方介入的具體條款18.1中介方條款：中介方應(yīng)在本合同中明確約定中介費(fèi)用、中介期限、中介服務(wù)內(nèi)容等。18.2擔(dān)保方條款：擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確約定擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)條款：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確約定評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估期限、評(píng)估方法等。18.4律師事務(wù)所條款：律師事務(wù)所應(yīng)在本合同中明確約定法律費(fèi)用、法律服務(wù)內(nèi)容、法律責(zé)任等。18.5公證機(jī)關(guān)條款：公證機(jī)關(guān)應(yīng)在本合同中明確約定公證費(fèi)用、公證期限、公證內(nèi)容等。19.第三方介入的變更與解除19.1如需變更第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2如需解除第三方介入，應(yīng)提前_____%個(gè)月書(shū)面通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方介入的變更與解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄房屋租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。3.房屋租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付押金。4.房屋租金支付憑證：證明租金已按時(shí)支付。5.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)：證明房屋及附屬設(shè)施已按照約定交付。6.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況及費(fèi)用。7.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證：證明租賃稅費(fèi)已繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記錄第三方介入的具體條款和服務(wù)內(nèi)容。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄爭(zhēng)議解決的具體方式和途徑。11.公證書(shū)：證明合同的法律效力。12.附件清單：列明所有附件的名稱和數(shù)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則違約金為10元。2.擅自改變房屋用途：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經(jīng)同意將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因用途改變?cè)斐傻膿p失。3.損壞房屋設(shè)施：承租方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方損壞房屋墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用。4.逾期交付房屋：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則違約金為10元。5.未按約定支付維修費(fèi)用：因房屋維修產(chǎn)生的費(fèi)用，未在約定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)向維修方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用的_____%計(jì)算。示例：若維修費(fèi)用為1000元，逾期一天，則違約金為10元。6.違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定，其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同約定不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，若承租方飼養(yǎng)寵物，出租方有權(quán)要求承租方停止飼養(yǎng)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版房屋租賃借款合同公證書(shū)模板1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同續(xù)簽1.7合同修改1.8合同終止1.9合同爭(zhēng)議解決1.10合同附件第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋租賃期限2.7房屋租賃租金2.8房屋租賃押金2.9房屋租賃稅費(fèi)2.10房屋租賃其他費(fèi)用第三章借款基本情況3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款還款方式3.5借款還款計(jì)劃3.6借款逾期罰息3.7借款提前還款3.8借款違約責(zé)任3.9借款擔(dān)保3.10借款其他約定第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃房屋使用4.2租賃房屋維護(hù)4.3租賃房屋轉(zhuǎn)租4.4租賃房屋修繕4.5租賃房屋維修費(fèi)用4.6租賃房屋租賃保證金4.7租賃房屋租賃合同變更4.8租賃房屋租賃合同解除4.9租賃房屋租賃合同終止4.10租賃房屋租賃合同爭(zhēng)議解決第五章借款雙方權(quán)利義務(wù)5.1借款資金使用5.2借款資金歸還5.3借款資金利息5.4借款資金逾期5.5借款資金違約責(zé)任5.6借款資金擔(dān)保5.7借款資金其他約定5.8借款資金爭(zhēng)議解決第六章合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同履行責(zé)任6.5合同履行爭(zhēng)議解決6.6合同履行其他約定第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更程序7.4合同解除程序7.5合同變更與解除爭(zhēng)議解決7.6合同變更與解除其他約定第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決8.5違約責(zé)任其他約定第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決其他約定第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理10.4不可抗力爭(zhēng)議解決10.5不可抗力其他約定第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除爭(zhēng)議解決11.5合同解除其他約定第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止?fàn)幾h解決12.5合同終止其他約定第十三章合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：借款合同13.3附件三：房屋租賃借款合同公證書(shū)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案14.4合同其他約定合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方（甲方）名稱：1.1.2出租方（甲方）地址：1.1.3出租方（甲方）聯(lián)系人：1.1.4出租方（甲方）聯(lián)系電話：1.1.5承租方（乙方）名稱：1.1.6承租方（乙方）地址：1.1.7承租方（乙方）聯(lián)系人：1.1.8承租方（乙方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期：1.3合同簽訂地點(diǎn)：1.4合同生效條件：1.4.1合同雙方簽字蓋章后生效。1.4.2合同需經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后生效。1.5合同解除條件：1.5.1合同約定的租賃期限屆滿。1.5.2合同一方嚴(yán)重違約。1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.6合同續(xù)簽：1.6.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。1.6.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同條款。1.7合同修改：1.7.1合同任何一方提出修改，需書(shū)面通知對(duì)方。1.7.2雙方協(xié)商一致，可修改合同條款。1.8合同終止：1.8.1合同約定的租賃期限屆滿。1.8.2合同一方嚴(yán)重違約。1.8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.9合同爭(zhēng)議解決：1.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.9.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。1.10合同附件：1.10.1房屋租賃合同1.10.2借款合同第二章房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1框架結(jié)構(gòu)：2.3.2裝修情況：2.4房屋用途：2.4.1居住用途：2.4.2商業(yè)用途：2.5房屋權(quán)屬：2.5.1甲方擁有房屋所有權(quán)：2.5.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.6房屋租賃期限：2.6.1租賃開(kāi)始日期：2.6.2租賃結(jié)束日期：2.7房屋租賃租金：2.7.1每月租金：2.7.2付款方式：2.7.3付款時(shí)間：2.8房屋租賃押金：2.8.1押金金額：2.8.2退還條件：2.9房屋租賃稅費(fèi)：2.9.1稅費(fèi)承擔(dān)方：2.9.2稅費(fèi)種類(lèi)及金額：2.10房屋租賃其他費(fèi)用：2.10.1水電費(fèi)：2.10.2物業(yè)費(fèi)：2.10.3其他費(fèi)用：第三章借款基本情況3.1借款金額：3.1.1借款總額：3.2借款期限：3.2.1借款開(kāi)始日期：3.2.2借款結(jié)束日期：3.3借款利率：3.3.1年利率：3.3.2利息計(jì)算方式：3.4借款還款方式：3.4.1等額本息：3.4.2等額本金：3.4.3其他還款方式：3.5借款還款計(jì)劃：3.5.1每月還款金額：3.5.2還款時(shí)間：3.6借款逾期罰息：3.6.1逾期利率：3.6.2逾期罰息計(jì)算方式：3.7借款提前還款：3.7.1提前還款條件：3.7.2提前還款程序：3.8借款違約責(zé)任：3.8.1違約情形：3.8.2違約責(zé)任承擔(dān)：3.9借款擔(dān)保：3.9.1擔(dān)保方式：3.9.2擔(dān)保人：3.10借款其他約定：第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃房屋使用：4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。4.1.2乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2租賃房屋維護(hù)：4.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。4.2.2乙方不得擅自改變房屋裝修。4.3租賃房屋轉(zhuǎn)租：4.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。4.4租賃房屋修繕：4.4.1房屋出現(xiàn)自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。4.4.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。4.5租賃房屋維修費(fèi)用：4.5.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：4.5.2維修費(fèi)用支付方式：4.6租賃房屋租賃保證金：4.6.1保證金金額：4.6.2退還條件：4.7租賃房屋租賃合同變更：4.7.1變更條件：4.7.2變更程序：4.8租賃房屋租賃合同解除：4.8.1解除條件：4.8.2解除程序：4.9租賃房屋租賃合同終止：4.9.1終止條件：4.9.2終止程序：4.10租賃房屋租賃合同爭(zhēng)議解決：4.10.1爭(zhēng)議解決方式：4.10.2爭(zhēng)議解決程序：第五章借款雙方權(quán)利義務(wù)5.1借款資金使用：5.1.1乙方需按照合同約定使用借款資金。5.1.2乙方不得將借款資金用于非法用途。5.2借款資金歸還：5.2.1乙方需按照合同約定按時(shí)歸還借款本金及利息。5.2.2乙方不得提前或延遲歸還借款。5.3借款資金利息：5.3.1利息計(jì)算方式：5.3.2利息支付時(shí)間：5.4借款資金逾期：5.4.1逾期情形：5.4.2逾期罰息計(jì)算方式：5.5借款資金違約責(zé)任：5.5.1違約情形：5.5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.6借款資金擔(dān)保：5.6.1擔(dān)保方式：5.6.2擔(dān)保人：5.7借款資金其他約定：5.7.1其他約定內(nèi)容：第六章合同履行6.1合同履行期限：6.1.1租賃期限：6.1.2借款期限：6.2合同履行地點(diǎn)：6.2.1租賃房屋所在地：6.2.2借款資金使用地：6.3合同履行方式：6.3.1租賃房屋交付方式：6.3.2借款資金交付方式：6.4合同履行責(zé)任：6.4.1出租方（甲方）責(zé)任：6.4.2承租方（乙方）責(zé)任：6.5合同履行爭(zhēng)議解決：6.5.1爭(zhēng)議解決方式：6.5.2爭(zhēng)議解決程序：6.6合同履行其他約定：第七章合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致。7.1.2法律法規(guī)變動(dòng)。7.2合同解除條件：7.2.1合同約定的解除條件。7.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同變更程序：7.3.1提出變更申請(qǐng)。7.3.2雙方協(xié)商一致。7.3.3簽訂變更協(xié)議。7.4合同解除程序：7.4.1提出解除申請(qǐng)。7.4.2雙方協(xié)商一致。7.4.3簽訂解除協(xié)議。7.5合同變更與解除爭(zhēng)議解決：7.5.1爭(zhēng)議解決方式：7.5.2爭(zhēng)議解決程序：7.6合同變更與解除其他約定：第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期還款。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)。8.1.4甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期還款，應(yīng)支付滯納金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。8.2.3乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2.4甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。8.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：8.4.1雙方協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。8.5違約責(zé)任其他約定：第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁不成，向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1仲裁地點(diǎn)為房屋所在地。9.3.2訴訟地點(diǎn)為房屋所在地人民法院。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.4.2訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。9.5爭(zhēng)議解決其他約定：第十章不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力處理：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力爭(zhēng)議解決：10.4.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。10.5不可抗力其他約定：第十一章合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除申請(qǐng)。11.2.2雙方協(xié)商一致。11.2.3簽訂解除協(xié)議。11.3合同解除通知：11.3.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后立即送達(dá)對(duì)方。11.4合同解除爭(zhēng)議解決：11.4.1爭(zhēng)議解決方式：11.4.2爭(zhēng)議解決程序：11.5合同解除其他約定：第十二章合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的租賃期限屆滿。12.1.2合同一方嚴(yán)重違約。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序：12.2.1提出終止申請(qǐng)。12.2.2雙方協(xié)商一致。12.2.3簽訂終止協(xié)議。12.3合同終止通知：12.3.1終止通知應(yīng)在終止條件成就后立即送達(dá)對(duì)方。12.4合同終止?fàn)幾h解決：12.4.1爭(zhēng)議解決方式：12.4.2爭(zhēng)議解決程序：12.5合同終止其他約定：第十三章合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：借款合同13.3附件三：房屋租賃借款合同公證書(shū)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂：14.1.1合同雙方在合同上簽字蓋章。14.1.2合同需經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證。14.2合同生效：14.2.1合同自簽訂之日起生效。14.2.2公證后的合同自公證之日起生效。14.3合同備案：14.3.1合同簽訂后需向相關(guān)部門(mén)備案。14.4合同其他約定：出租方（甲方）簽字：____________________日期：________________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：________________________公證員簽字：____________________日期：________________________見(jiàn)證人簽字：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，如遇任何爭(zhēng)議，甲方的權(quán)利優(yōu)先于乙方。具體包括但不限于房屋租賃權(quán)、借款權(quán)、租金收取權(quán)等。此條款的目的是確保甲方在合同履行中的權(quán)益得到充分保障。1.2房屋裝修維護(hù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。同時(shí)，甲方應(yīng)保證裝修和維護(hù)工作不影響乙方的正常居住。1.3租金調(diào)整條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同約定的租賃期限內(nèi)，如遇租金市場(chǎng)波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。乙方有權(quán)在收到通知后30日內(nèi)選擇接受或解除合同。1.4房屋權(quán)屬變更條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如甲方房屋權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。如因房屋權(quán)屬變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方權(quán)利優(yōu)先條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，如遇任何爭(zhēng)議，乙方的權(quán)利優(yōu)先于甲方。具體包括但不限于房屋居住權(quán)、借款使用權(quán)、租金支付權(quán)等。此條款的目的是確保乙方在合同履行中的權(quán)益得到充分保障。2.2租賃期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)予以配合。延長(zhǎng)租賃期限的具體條件、租金調(diào)整等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。2.3房屋使用限制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方不得限制乙方正常使用房屋，包括但不限于居住、裝修、使用房屋設(shè)施等。如甲方限制乙方使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4租金支付方式條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)選擇多種租金支付方式，包括但不限于月付、季付、年付等。具體支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等事項(xiàng)，由中介機(jī)構(gòu)與雙方另行協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到如實(shí)告知義務(wù)，對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)解除合同條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除合同。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.借款合同3.房屋租賃借款合同公證書(shū)4.房屋權(quán)屬證明5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金即為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。認(rèn)定：甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋用途。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。認(rèn)定：甲方未按合同約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。5.違約行為：乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。6.違約行為：借款資金使用不當(dāng)。認(rèn)定：乙方未按合同約定使用借款資金，或使用資金進(jìn)行非法活動(dòng)。7.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。認(rèn)定：甲方未在市場(chǎng)波動(dòng)情況下，按合同約定調(diào)整租金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：爭(zhēng)議雙方在仲裁委員會(huì)的主持下，通過(guò)仲裁程序解決爭(zhēng)議。3.訴訟：爭(zhēng)議雙方通過(guò)人民法院的審判程序解決爭(zhēng)議。4.房屋權(quán)屬：指房屋所有權(quán)的歸屬，包括房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協(xié)商延長(zhǎng)還款期限。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：雙方協(xié)商修復(fù)，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.問(wèn)題：借款資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方可要求乙方停止使用資金，并追究相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，確保對(duì)合同條款的理解一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃市場(chǎng)。2.借款市場(chǎng)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)。5.房屋租賃借款糾紛解決。全文完。二零二四版房屋租賃借款合同公證書(shū)模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《房屋租賃合同》范本。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）房屋：指甲方擁有的，用于出租的住宅或非住宅建筑。2）租賃：指乙方按照本合同的約定，向甲方支付租金，獲得在一定期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利。3）租金：指乙方按照本合同的約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的，用于保證履行本合同約定的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期。2）租賃用途：指乙方租賃房屋所從事的活動(dòng)。3）租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，支付租金和押金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。4）甲方有義務(wù)在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用租賃房屋。2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方。3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同的約定，續(xù)租或退租。4）乙方有義務(wù)按照本合同的約定，支付租金和押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋的地址為：__________________5.3合同履行方式1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。2）押金退還：租賃期滿或乙方提前退租時(shí)，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿，本合同自然終止。2）乙方提前退租，經(jīng)甲方同意，本合同提前終止。3）因不可抗力等原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)出租，本合同提前終止。6.3終止程序1）租賃期滿或提前終止，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理房屋交付手續(xù)。2）提前終止合同，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.4終止后果1）租賃期滿或提前終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。2）提前終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因提前退租而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)租賃雙方協(xié)商一致的價(jià)格，每月租金為人民幣_(tái)___元。2）押金：租賃押金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3）物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理處實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4）維修基金：租賃期間，如房屋發(fā)生維修，乙方應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用支付。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2）押金退還：租賃期滿或乙方提前退租時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還乙方。7.3支付時(shí)間1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付章件1）租金支付憑證：乙方應(yīng)在支付租金后，保存好支付憑證，以備查驗(yàn)。2）押金收據(jù)：甲方應(yīng)在收取押金后，向乙方出具押金收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2）如甲方未按約定退還押金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的____%。8.2乙方違約1）如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2）如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償金額支付賠償金。2）賠償方式：賠償金可以通過(guò)現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或仲裁機(jī)構(gòu)裁決的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2）租賃雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1）租賃雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2）租賃雙方不得將保密信息用于除本合同約定的目的外的任何用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，租賃雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法居住。2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決租賃雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，租賃雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）租賃合同尚未履行完畢。2）存在未解決的爭(zhēng)議。3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的檢查和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商進(jìn)行溝通。2）任何一方在履行合同過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于房屋租賃借款的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議、信函或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。2）任何增加或減少的條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見(jiàn)證人：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃借款合同正本2.房屋租賃