二零二五版商鋪托管代理協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商鋪托管代理協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2定義和解釋2.合同背景和目的2.1合同背景2.2合同目的3.托管商鋪的概述3.1商鋪的基本信息3.2商鋪的地理位置4.代理事項和范圍4.1代理事項4.2代理范圍5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2支付方式6.代理期限和終止條件6.1代理期限6.2終止條件7.代理責(zé)任和義務(wù)7.1代理人的責(zé)任7.2代理人的義務(wù)8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息9.商鋪租賃事項9.1租賃事宜9.2租賃期限10.商鋪經(jīng)營和管理10.1經(jīng)營事項10.2管理事項11.商鋪收益和分配11.1收益計算11.2分配方式12.違約責(zé)任和爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決13.其他條款13.1通知和送達13.2合同的修改和補充14.合同生效和終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.1.1托管方：指在本合同中承擔商鋪托管責(zé)任的甲方。1.1.2代理方：指在本合同中接受商鋪托管并代表托管方進行經(jīng)營活動的乙方。1.1.3商鋪：指本合同中所涉及的，由托管方擁有的、位于[具體地址]的商鋪。1.2定義和解釋1.2.1托管：指托管方將商鋪的經(jīng)營權(quán)委托給代理方，由代理方代為經(jīng)營管理。1.2.2代理：指代理方接受托管方的委托，以托管方的名義進行商鋪的經(jīng)營和管理活動。1.2.3代理費用：指代理方因履行本合同所發(fā)生的費用，包括但不限于人工費、管理費、宣傳費等。2.合同背景和目的2.1合同背景2.1.1托管方因自身原因無法親自經(jīng)營管理商鋪，故決定將商鋪托管給代理方。2.1.2代理方愿意接受托管方的委托，代為經(jīng)營管理商鋪。2.2合同目的2.2.1明確托管方與代理方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2.2確保商鋪的正常經(jīng)營，實現(xiàn)雙方利益的最大化。3.托管商鋪的概述3.1商鋪的基本信息3.1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]3.1.2商鋪面積：[具體面積]平方米3.1.3商鋪用途：[商鋪用途]3.2商鋪的地理位置3.2.1商鋪位于[具體地址]，周邊環(huán)境良好，交通便利。4.代理事項和范圍4.1代理事項4.1.1代理方負責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、商品采購、銷售、售后服務(wù)等。4.1.2代理方負責(zé)商鋪的租金收繳、費用結(jié)算等財務(wù)管理工作。4.2代理范圍4.2.1代理方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得超出范圍。4.2.2代理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及商業(yè)道德，維護托管方的合法權(quán)益。5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.1.1代理費用為每月[具體金額]元，自合同生效之日起計算。5.2支付方式5.2.1代理費用每月[具體日期]前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.代理期限和終止條件6.1代理期限6.1.1本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。

a)代理方違反合同約定，嚴重損害托管方利益；

b)托管方因故無法繼續(xù)履行本合同；

c)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。7.代理責(zé)任和義務(wù)7.1代理人的責(zé)任7.1.1代理方應(yīng)按照合同約定，履行代理職責(zé)，確保商鋪的正常經(jīng)營。7.1.2代理方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。7.2代理人的義務(wù)7.2.1代理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及商業(yè)道德，維護托管方的合法權(quán)益。7.2.2代理方應(yīng)定期向托管方報告商鋪的經(jīng)營狀況，接受托管方的監(jiān)督。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.2保密信息8.2.1本合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等均為保密信息。8.2.2保密信息的范圍包括但不限于口頭、書面、電子或其他形式的信息。9.商鋪租賃事項9.1租賃事宜9.1.1代理方應(yīng)按照商鋪租賃合同的約定，按時支付租金。9.1.2代理方應(yīng)確保商鋪租賃合同的有效性和合法性。9.2租賃期限9.2.1商鋪租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。10.商鋪經(jīng)營和管理10.1經(jīng)營事項10.1.1代理方應(yīng)制定合理的經(jīng)營計劃，確保商鋪的盈利能力。10.1.2代理方應(yīng)保持商鋪的整潔、安全，維護商鋪的形象。10.2管理事項10.2.1代理方應(yīng)建立健全商鋪管理制度，確保各項管理工作的落實。10.2.2代理方應(yīng)定期對商鋪進行盤點，確保存貨的準確性和安全性。11.商鋪收益和分配11.1收益計算11.1.1商鋪的收益包括但不限于租金收入、銷售收入等。11.1.2收益的計算方式及時間節(jié)點按照合同約定執(zhí)行。11.2分配方式11.2.1收益在扣除必要的經(jīng)營成本、稅費等后，按照雙方約定的比例進行分配。11.2.2分配時間及方式按照合同約定執(zhí)行。12.違約責(zé)任和爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.2爭議解決12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1通知和送達13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。13.2合同的修改和補充13.2.1本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.2.2任何口頭約定或修改均不構(gòu)成本合同的組成部分。14.合同生效和終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同按照約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方：指在本合同中，除托管方（甲方）和代理方（乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方的介入：指在合同履行過程中，因特定目的或需要，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額：指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯或疏忽導(dǎo)致合同違約或損害，應(yīng)承擔的最高賠償金額。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤`約或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)事務(wù)的決策。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的資料、數(shù)據(jù)真實、準確、完整。3.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成其工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與托管方（甲方）的關(guān)系：4.1.1第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方履行合同中的相關(guān)職責(zé)。4.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。4.2第三方與代理方（乙方）的關(guān)系：4.2.1第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方履行合同中的相關(guān)職責(zé)。4.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。4.3第三方與其他合同當事人的關(guān)系：4.3.1第三方與合同其他當事人（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系由第三方自行處理。4.3.2第三方在履行合同過程中，如與其他合同當事人發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：5.1.1合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。5.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2.2甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.2.3第三方按照協(xié)議約定，履行其在合同中的職責(zé)。5.3第三方介入的期限：5.3.1第三方介入的期限由雙方在合同中約定，并在協(xié)議中明確。5.4第三方介入的終止：5.4.1第三方介入的期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入自動終止。5.4.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。6.第三方介入的費用和支付6.1第三方介入的費用由雙方在合同中約定，并在協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中知悉的合同秘密，應(yīng)予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為商鋪租賃的正式合同，由托管方與承租方簽訂。2.附件二：代理費用明細表詳細要求：列出每月代理費用的具體構(gòu)成，包括人工費、管理費、宣傳費等。說明：本附件用于明確代理費用的計算方式和支付標準。3.附件三：商鋪經(jīng)營計劃詳細要求：包括商鋪的年度經(jīng)營目標、市場分析、營銷策略等。說明：本附件為代理方制定的經(jīng)營計劃，用于指導(dǎo)商鋪的日常運營。4.附件四：商鋪管理制度詳細要求：明確商鋪的日常管理規(guī)范，包括人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。說明：本附件為代理方制定的內(nèi)部管理制度，確保商鋪的正常運營。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責(zé)任等。說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，共同遵守的爭議解決規(guī)則。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1代理方未按時支付代理費用。1.2代理方未按照合同約定進行商鋪經(jīng)營管理。1.3代理方泄露商鋪商業(yè)秘密。1.4第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等。2.3違約責(zé)任認定以合同約定為準，如合同未約定，則參照法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1代理方未按時支付代理費用，應(yīng)向托管方支付逾期付款利息，并承擔違約責(zé)任。3.2代理方泄露商鋪商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被追究法律責(zé)任。3.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版商鋪托管代理協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1托管方2.2代理方3.托管商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪業(yè)態(tài)4.托管期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3延期條件5.托管費用5.1托管費用金額5.2付款方式5.3付款時間6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1代理范圍6.2代理權(quán)利6.3代理義務(wù)7.商鋪運營管理7.1運營管理制度7.2運營管理費用7.3運營管理責(zé)任8.商鋪租賃與轉(zhuǎn)讓8.1租賃條件8.2轉(zhuǎn)讓條件8.3租賃與轉(zhuǎn)讓審批程序9.商鋪收益分配9.1收益計算方法9.2收益分配比例9.3收益分配時間10.商鋪風(fēng)險承擔10.1風(fēng)險類型10.2風(fēng)險承擔原則10.3風(fēng)險處理程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“托管方”指將商鋪委托給代理方進行管理的一方。1.1.2“代理方”指接受托管方委托，對商鋪進行管理的乙方。1.1.3“商鋪”指托管方所擁有的，委托代理方進行管理的具體經(jīng)營場所。1.1.4“托管期限”指托管方與代理方約定的商鋪委托管理的時間范圍。1.1.5“托管費用”指代理方為提供托管服務(wù)所收取的費用。1.1.6“代理服務(wù)內(nèi)容”指代理方按照本協(xié)議約定所提供的服務(wù)項目。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所列明的含義。2.協(xié)議雙方2.1托管方2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系方式：________________2.2代理方2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系方式：________________3.托管商鋪信息3.1商鋪名稱：________________3.2商鋪地址：________________3.3商鋪面積：________________平方米3.4商鋪業(yè)態(tài)：________________4.托管期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日4.3延期條件4.3.1雙方協(xié)商一致，可延長托管期限。4.3.2延長期限不得超過原托管期限的一半。5.托管費用5.1托管費用金額：人民幣____元/月5.2付款方式5.2.1代理方每月向托管方開具正式發(fā)票。5.2.2托管方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付托管費用。5.3付款時間5.3.1每月____日前支付當月托管費用。6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1代理范圍6.1.1負責(zé)商鋪的租賃、轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理。6.1.2負責(zé)商鋪的日常運營管理。6.1.3負責(zé)商鋪的租金收繳及賬目管理。6.2代理權(quán)利6.2.1代理方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對商鋪進行必要的裝修和維護。6.2.2代理方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整商鋪的租金價格。6.3代理義務(wù)6.3.1代理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保商鋪的合法經(jīng)營。6.3.2代理方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向托管方提供真實、完整的財務(wù)報表。8.商鋪租賃與轉(zhuǎn)讓8.1租賃條件8.1.1代理方負責(zé)尋找合適的承租方，并與承租方簽訂租賃合同。8.1.2租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、押金、租金支付方式等內(nèi)容。8.1.3租賃合同簽訂后，代理方應(yīng)及時通知托管方。8.2轉(zhuǎn)讓條件8.2.1托管方同意商鋪轉(zhuǎn)讓的，代理方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2.2轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，并在轉(zhuǎn)讓合同中明確。8.2.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，代理方應(yīng)及時通知托管方。8.3租賃與轉(zhuǎn)讓審批程序8.3.1任何租賃或轉(zhuǎn)讓行為，均需經(jīng)托管方書面同意。8.3.2托管方應(yīng)在收到代理方通知后____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.商鋪收益分配9.1收益計算方法9.1.1收益指商鋪租賃所得的租金收入。9.1.2收益計算以實際收到的租金為準。9.2收益分配比例9.2.1托管方與代理方按照____%與____%的比例分配收益。9.2.2分配比例不得隨意變更，如需變更，需雙方書面同意。9.3收益分配時間9.3.1每季度第一個月內(nèi)，代理方將上一季度收益分配給托管方。10.商鋪風(fēng)險承擔10.1風(fēng)險類型10.1.1商鋪經(jīng)營風(fēng)險，如市場波動、租金下降等。10.1.2商鋪管理風(fēng)險，如設(shè)施損壞、安全事故等。10.2風(fēng)險承擔原則10.2.1托管方承擔商鋪自身經(jīng)營風(fēng)險。10.2.2代理方承擔商鋪管理風(fēng)險。10.3風(fēng)險處理程序10.3.1發(fā)生風(fēng)險時，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失。10.3.2風(fēng)險處理結(jié)果應(yīng)及時通知對方。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方故意或重大過失導(dǎo)致商鋪損失。11.2違約責(zé)任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元。11.3違約賠償11.3.1違約方賠償金額應(yīng)足以彌補非違約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意選擇____市____區(qū)人民法院作為爭議解決機構(gòu)。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即向爭議解決機構(gòu)提交書面申請。12.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)啟動爭議解決程序。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議內(nèi)容。13.2解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。13.3變更與解除程序13.3.1變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。13.3.2變更或解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為送達。14.1.2通知送達地址為雙方在本協(xié)議中提供的地址。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入本協(xié)議執(zhí)行過程中的中介方、顧問方、監(jiān)理方或其他任何形式的協(xié)助方。15.1.2“中介方”指在商鋪租賃、轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.1.3“顧問方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指對商鋪運營管理過程進行監(jiān)督、檢查的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對自身行為負責(zé)。15.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請或委托第三方介入本協(xié)議執(zhí)行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并同意遵守本協(xié)議的約定。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的工作范圍、工作期限及報酬。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過本協(xié)議約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額。17.3如第三方責(zé)任限額未在第三方協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額默認為甲乙雙方各自責(zé)任限額的最低值。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義對外承擔責(zé)任。18.2第三方與商鋪的租賃方、轉(zhuǎn)讓方等第三方當事人之間，不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系。18.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。19.第三方介入的終止19.1如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.第三方介入的記錄與檔案20.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中形成的記錄、文件和檔案，應(yīng)妥善保管。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對第三方介入的相關(guān)記錄、文件和檔案進行整理和歸檔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為商鋪租賃的正式文件，需雙方簽字或蓋章。2.附件二：商鋪轉(zhuǎn)讓合同要求：轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為商鋪轉(zhuǎn)讓的正式文件，需雙方簽字或蓋章。3.附件三：商鋪運營管理手冊要求：手冊應(yīng)包含商鋪的運營管理制度、操作流程、安全規(guī)定等內(nèi)容。說明：本附件作為商鋪運營管理的指導(dǎo)文件，由代理方提供。4.附件四：第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的正式文件，需甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。5.附件五：財務(wù)報表要求：報表應(yīng)包含商鋪的收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件作為財務(wù)管理的記錄，由代理方定期提供。6.附件六：商鋪維修記錄要求：記錄應(yīng)包含維修時間、維修項目、維修費用等內(nèi)容。說明：本附件作為商鋪維護的記錄，由代理方提供。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄應(yīng)包含爭議內(nèi)容、處理過程、處理結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件作為爭議解決的記錄，由雙方共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：代理方未按時支付托管費用。托管方未按時支付代理費用。代理方未按照約定進行商鋪運營管理。托管方未按照約定進行商鋪維護。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況，參照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.示例說明：代理方未按時支付托管費用，違約金為應(yīng)付款項的____%。托管方未按時支付代理費用，違約金為應(yīng)付款項的____%。代理方未按照約定進行商鋪運營管理，導(dǎo)致商鋪損失，賠償損失金額為____元。托管方未按照約定進行商鋪維護，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，賠償維修費用為____元。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償損失金額為____元。全文完。二零二四版商鋪托管代理協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1托管方2.2代理方2.3商鋪信息3.商鋪托管內(nèi)容3.1托管范圍3.2托管期限3.3托管費用4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理范圍4.2代理期限4.3代理費用5.代理費用支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3逾期支付6.商鋪運營管理6.1商鋪裝修6.2商鋪租賃6.3商鋪維護7.違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件12.合同附件12.1商鋪信息12.2代理服務(wù)內(nèi)容12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于（具體地址）的商鋪，具有獨立產(chǎn)權(quán)；1.1.4“托管期限”指自（具體日期）起至（具體日期）止；1.1.5“代理期限”指自（具體日期）起至（具體日期）止；1.1.6“托管費用”指甲方支付給乙方的費用，包括但不限于代理費用、管理費用等；1.1.7“代理費用”指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費用；1.1.8“管理費用”指乙方對商鋪進行日常管理所發(fā)生的費用；1.1.9“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，否則具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1托管方2.1.1名稱：（具體名稱）2.1.2法定代表人：（姓名）2.1.3聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）2.2代理方2.2.1名稱：（具體名稱）2.2.2法定代表人：（姓名）2.2.3聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）2.3商鋪信息2.3.1地址：（具體地址）2.3.2面積：（具體面積）2.3.3產(chǎn)權(quán)證號：（具體證號）3.商鋪托管內(nèi)容3.1托管范圍3.1.1乙方負責(zé)商鋪的日常運營管理，包括但不限于租賃、維護、維修等；3.1.2乙方負責(zé)商鋪的裝修和維護，確保商鋪的正常使用；3.1.3乙方負責(zé)商鋪的租金收取和代繳相關(guān)費用；3.2托管期限3.2.1本合同約定的托管期限為（具體時間）；3.2.2托管期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同；3.3托管費用3.3.1甲方應(yīng)按月支付托管費用，具體金額為（具體金額）；3.3.2托管費用支付方式為（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理范圍4.1.1乙方作為甲方在商鋪租賃方面的代理人，負責(zé)商鋪的租賃事宜；4.1.2乙方負責(zé)與承租方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行；4.1.3乙方負責(zé)處理商鋪租賃過程中的糾紛；4.2代理期限4.2.1本合同約定的代理期限為（具體時間）；4.2.2代理期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同；4.3代理費用4.3.1甲方應(yīng)支付給乙方的代理費用為（具體金額）；4.3.2代理費用支付方式為（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.代理費用支付方式5.1支付時間5.1.1甲方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當月的代理費用；5.1.2如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)；5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理費用；5.2.2銀行轉(zhuǎn)賬信息為：（具體銀行、賬號等）；5.3逾期支付5.3.1如甲方逾期支付代理費用，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金；5.3.2違約金支付時間為逾期之日起（具體時間）內(nèi)。6.商鋪運營管理6.1商鋪裝修6.1.1乙方應(yīng)在取得甲方同意后，對商鋪進行裝修；6.1.2裝修費用由甲方承擔；6.2商鋪租賃6.2.1乙方負責(zé)商鋪的租賃事宜，包括但不限于尋找承租方、簽訂租賃合同等；6.2.2租賃合同中約定的租金、租期等條款由雙方協(xié)商確定；6.3商鋪維護6.3.1乙方負責(zé)商鋪的日常維護，確保商鋪的正常使用；6.3.2維護費用由甲方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體地點）的仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議提交至（具體地點）的仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁；8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決；8.3.2雙方應(yīng)預(yù)付仲裁費用，實際費用按仲裁委員會的決定支付。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；9.2解除通知9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起生效；9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同終止手續(xù)10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并相互確認；10.3.2雙方應(yīng)在合同終止后（具體時間）內(nèi)，完成合同終止后的清算工作。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；11.3附件11.3.1本合同附件包括但不限于商鋪信息、代理服務(wù)內(nèi)容、其他相關(guān)文件。12.合同附件12.1商鋪信息12.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；12.1.2商鋪租賃合同；12.2代理服務(wù)內(nèi)容12.2.1代理服務(wù)清單；12.2.2代理服務(wù)費用明細；12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議；12.3.2任何與合同履行相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自（具體日期）起生效；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為（具體地點）；13.3簽署人13.3.1甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份；14.2本合同具有同等法律效力，各份合同內(nèi)容一致；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于本合同的約定或甲乙雙方的共同決定；2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔賠償責(zé)任；3.1.3第三方的責(zé)任限額為（具體金額），超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對商鋪進行評估、監(jiān)理、維修等；5.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對商鋪進行必要的管理和調(diào)整。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，認真履行職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式和具體職責(zé)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方變更和退出