2025年度個人住房貸款借款合同范本大全4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房貸款借款合同范本大全合同目錄一、合同概述1.合同定義2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、貸款金額及利率1.貸款金額2.貸款利率3.利息計算方式4.利率調(diào)整機制三、還款方式及期限1.還款方式2.還款期限3.還款計劃4.還款違約責(zé)任四、貸款發(fā)放及支付1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放程序3.貸款支付方式4.貸款支付責(zé)任五、抵押物及擔(dān)保1.抵押物類型2.抵押物價值評估3.抵押物登記及保管4.擔(dān)保方式及責(zé)任六、貸款用途及監(jiān)管1.貸款用途規(guī)定2.貸款用途監(jiān)管措施3.貸款用途違規(guī)責(zé)任七、違約責(zé)任及處理1.還款違約責(zé)任2.逾期還款責(zé)任3.抵押物處置責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十、合同終止及清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.合同終止后的責(zé)任十一、合同附件1.貸款合同附件清單2.貸款合同附件內(nèi)容十二、其他約定事項1.隱私保護2.信息披露3.通知方式十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期十四、合同附件清單1.貸款合同附件一2.貸款合同附件二3.貸款合同附件三合同編號_________一、合同概述1.合同定義本合同是指借款人與貸款銀行就個人住房貸款事宜所簽訂的具有法律約束力的文件。2.合同目的本合同旨在明確借款人與貸款銀行在個人住房貸款中的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款資金用于合法、合規(guī)的住房消費。3.合同主體借款人：指符合貸款條件，向貸款銀行申請個人住房貸款的自然人。貸款銀行：指提供個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行。4.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。二、貸款金額及利率1.貸款金額借款人申請的貸款金額為人民幣____元。2.貸款利率貸款利率為_____%（年利率），按中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。3.利息計算方式利息按貸款本金、貸款期限及實際利率計算。4.利率調(diào)整機制如中國人民銀行調(diào)整利率，貸款利率將按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、還款方式及期限1.還款方式借款人應(yīng)采用等額本息或等額本金方式償還貸款。2.還款期限借款人應(yīng)在貸款發(fā)放之日起____年內(nèi)還清全部貸款本金及利息。3.還款計劃借款人應(yīng)按照貸款銀行提供的還款計劃進(jìn)行還款。4.還款違約責(zé)任如借款人未按時還款，將按照逾期天數(shù)收取_____%的逾期利息。四、貸款發(fā)放及支付1.貸款發(fā)放條件借款人須滿足貸款銀行規(guī)定的貸款條件。2.貸款發(fā)放程序貸款銀行在審核借款人申請后，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。3.貸款支付方式貸款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.貸款支付責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)貸款支付的義務(wù)。五、抵押物及擔(dān)保1.抵押物類型抵押物為借款人名下的住房。2.抵押物價值評估抵押物價值由貸款銀行指定的評估機構(gòu)評估確定。3.抵押物登記及保管抵押物應(yīng)在貸款銀行指定的登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并由貸款銀行保管抵押物。4.擔(dān)保方式及責(zé)任如借款人無法按時償還貸款，貸款銀行有權(quán)處置抵押物，以償還貸款本息。六、貸款用途及監(jiān)管1.貸款用途規(guī)定貸款僅限于借款人購買、建造、翻建、大修自用住房。2.貸款用途監(jiān)管措施貸款銀行將對借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于合法用途。3.貸款用途違規(guī)責(zé)任如借款人違規(guī)使用貸款，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任及處理1.還款違約責(zé)任借款人未按時還款，將按照逾期天數(shù)收取_____%的逾期利息。2.逾期還款責(zé)任如借款人連續(xù)逾期超過____個月，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款。3.抵押物處置責(zé)任如借款人違約，貸款銀行有權(quán)處置抵押物以償還貸款本息。4.違約責(zé)任承擔(dān)借款人應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償貸款銀行損失。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。3.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向借款人住所地的人民法院提起訴訟。九、合同變更及解除1.合同變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件1.借款人違反合同約定，經(jīng)貸款銀行催告后仍未改正。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更及解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十、合同終止及清算1.合同終止條件合同履行完畢，貸款本息還清，合同自行終止。2.合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照清算結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同附件1.貸款合同附件清單附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：貸款銀行開具的貸款額度證明2.貸款合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定，并作為本合同的有效組成部分。十二、其他約定事項1.隱私保護雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護借款人的個人信息。2.信息披露貸款銀行應(yīng)及時向借款人披露貸款利率、費用等信息。3.通知方式除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式通過郵寄或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。十三、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同終止條件同第十條合同終止條件。3.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。十四、合同附件清單1.貸款合同附件一詳見第十一條附件清單。2.貸款合同附件二詳見第十一條附件清單。3.貸款合同附件三詳見第十一條附件清單。借款人（簽字）：貸款銀行（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的貸款審批流程1.1貸款申請?zhí)峤缓螅追接袡?quán)決定貸款審批流程的優(yōu)先級。1.2甲方應(yīng)在收到完整申請材料后的____個工作日內(nèi)完成初步審核。1.3甲方有權(quán)要求借款人提供額外的材料或進(jìn)行額外的審核。2.甲方主導(dǎo)的利率調(diào)整2.1如遇市場利率變動，甲方有權(quán)在提前____個工作日通知借款人后調(diào)整貸款利率。2.2利率調(diào)整后的新利率將在新貸款發(fā)放或原有貸款續(xù)簽時生效。3.甲方主導(dǎo)的貸款期限調(diào)整3.1甲方有權(quán)在貸款發(fā)放后，根據(jù)借款人的還款能力調(diào)整貸款期限。3.2調(diào)整貸款期限需經(jīng)借款人同意，并書面通知借款人。4.甲方主導(dǎo)的還款計劃調(diào)整4.1甲方有權(quán)在貸款發(fā)放后，根據(jù)借款人的還款情況調(diào)整還款計劃。4.2調(diào)整還款計劃需經(jīng)借款人同意，并書面通知借款人。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的貸款條件變更1.1如乙方認(rèn)為借款人的還款能力發(fā)生變化，有權(quán)要求變更貸款條件。1.2乙方應(yīng)在變更貸款條件前，書面通知借款人并提供變更理由。2.乙方主導(dǎo)的貸款用途審查2.1乙方有權(quán)對借款人的貸款用途進(jìn)行審查，確保貸款用于合法合規(guī)的用途。2.2如發(fā)現(xiàn)貸款用途違規(guī)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款或提前收回貸款。3.乙方主導(dǎo)的貸款利率保護3.1乙方承諾在合同有效期內(nèi)，如市場利率下降，乙方將自動調(diào)整貸款利率至市場利率水平。4.乙方主導(dǎo)的貸款期限延長4.1乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后，根據(jù)借款人的還款情況，延長貸款期限。4.2延長貸款期限需經(jīng)借款人同意，并書面通知借款人。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的服務(wù)費用1.1第三方中介提供的服務(wù)費用由借款人承擔(dān)。1.2服務(wù)費用金額及支付方式將在中介服務(wù)協(xié)議中明確。2.第三方中介的保密義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露借款人的個人信息和貸款詳情。3.第三方中介的責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2如因第三方中介的過錯導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的解除權(quán)4.1如第三方中介違反合同約定，借款人或貸款銀行有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。5.第三方中介的爭議解決5.1第三方中介與借款人或貸款銀行之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.貸款銀行開具的貸款額度證明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.貸款合同附件一（如有）6.貸款合同附件二（如有）7.貸款合同附件三（如有）8.其他相關(guān)證明文件（如收入證明、婚姻狀況證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時還款。借款人未按約定用途使用貸款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。貸款銀行未按約定發(fā)放貸款。第三方中介違反保密義務(wù)或未履行服務(wù)協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。貸款銀行或借款人可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，并要求對方在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款利率：指貸款本金在一定期限內(nèi)所應(yīng)支付的利息比率。2.抵押物：指借款人為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)。3.逾期還款：指借款人未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人因特殊情況無法按時還款。解決辦法：借款人應(yīng)提前與貸款銀行溝通，申請延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：貸款銀行未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：借款人應(yīng)及時與貸款銀行聯(lián)系，了解原因并尋求解決方案。3.問題：第三方中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：借款人或貸款銀行可向第三方中介提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)或解除服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買自用住房。2.個人建造、翻建、大修自用住房。3.個人在房地產(chǎn)市場中的投資行為。4.個人與貸款銀行之間的貸款糾紛解決。5.個人與第三方中介之間的服務(wù)糾紛解決。全文完。2025年度個人住房貸款借款合同范本大全1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（借款人）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（貸款人）與乙方（借款人）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度個人住房貸款事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范2025年度個人住房貸款的申請、審批、發(fā)放、使用、歸還等環(huán)節(jié)，保障甲方合法權(quán)益，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，同時確保乙方按時歸還貸款本息。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.個人住房貸款：指甲方依法向乙方發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。2.貸款利率：指甲方根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率及市場情況確定的貸款利率。3.貸款期限：指甲方向乙方提供貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止。4.貸款本金：指乙方從甲方獲得的貸款總額。5.貸款利息：指乙方在貸款期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付的利息。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指本合同及附件。2.貸款合同：指本合同。3.貸款合同書：指本合同正本。4.貸款合同附件：指與本合同相關(guān)聯(lián)的文件。5.貸款合同履行：指乙方按照合同約定，按時歸還貸款本息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法向乙方發(fā)放貸款；2.按照合同約定，對乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；3.依法收取貸款本金、利息及違約金；4.在乙方提前還款時，按照合同約定退還乙方已支付的利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法向甲方申請貸款；2.按照合同約定，按時歸還貸款本息；3.不得將貸款用于非法用途；4.在貸款期間，如發(fā)生違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條件5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點：甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，按時歸還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.乙方提前歸還貸款本息；2.甲方依法收回貸款；3.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1.乙方提前歸還貸款本息的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請；2.甲方依法收回貸款的，應(yīng)提前通知乙方；3.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即向甲方支付剩余貸款本金及利息；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率及甲方內(nèi)部規(guī)定，按月計收。2.貸款保險費：根據(jù)貸款金額及保險條款，由乙方一次性支付或按年支付。3.評估費：乙方在申請貸款時，需支付由甲方認(rèn)可的評估機構(gòu)提供的房屋評估費用。4.保險費：乙方在貸款期間，需支付房屋保險費用，確保房屋安全。5.其他費用：根據(jù)國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，乙方可能需要支付的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲方同意，乙方可現(xiàn)金支付部分費用。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應(yīng)在每月約定的還款日支付當(dāng)月利息。2.貸款保險費：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付或按年支付。3.評估費：乙方應(yīng)在申請貸款時支付。4.保險費：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照保險合同約定的期限支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用前，確認(rèn)費用金額及支付方式無誤。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.向乙方支付違約金，違約金金額為貸款總額的_____%。2.乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.向甲方支付違約金，違約金金額為未還款金額的_____%。2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)居住。2.政府政策變更，導(dǎo)致貸款利率調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方存在違約行為；2.乙方貸款尚未還清；3.乙方未履行保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對乙方貸款使用的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于審查乙方的財務(wù)狀況、貸款用途等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，提前收回全部或部分貸款的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助對方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響合同的完整性。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______乙方（借款人）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______甲方（貸款人）蓋章：_______乙方（借款人）蓋章：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋評估報告2.房屋保險合同3.貸款保險合同4.修改和補充協(xié)議5.協(xié)商解決記錄6.調(diào)解協(xié)議7.仲裁裁決書或法院判決書8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間歸還貸款本金或利息。乙方將貸款用于非法用途。乙方未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。甲方未按合同約定提供貸款或提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、還款憑證等證據(jù)認(rèn)定乙方未按時還款。甲方通過調(diào)查、舉報等途徑認(rèn)定乙方將貸款用于非法用途。甲方通過乙方違反保密協(xié)議的行為認(rèn)定乙方未履行保密義務(wù)。乙方通過甲方未按合同約定提供貸款或提供服務(wù)的行為認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款利息：指借款人按照貸款合同約定，向貸款人支付的超出本金的部分費用。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時還款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，如延長還款期限、調(diào)整還款計劃等。2.問題：甲方未能按合同約定提供貸款或提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方擔(dān)保人：為確保乙方按時歸還貸款，乙方可引入第三方擔(dān)保人。2.第三方責(zé)任：第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)乙方違約時的還款責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方擔(dān)保人有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況、貸款用途等相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)：第三方擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力真實可靠。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時，按照約定進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在貸款利率下調(diào)時，要求甲方按下調(diào)后的利率重新計算利息。乙方有權(quán)在提前還款時，要求甲方退還剩余利息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方合理使用貸款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)乙方財務(wù)狀況、貸款用途等因素，調(diào)整貸款利率。甲方可要求乙方提供房屋保險、貸款保險等保障措施。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方貸款利息中提取一定比例的收益。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整貸款期限和還款方式。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時還款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得將貸款用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個人住房貸款借款合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.2貸款人基本信息1.3保證金提供方信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放流程3.3貸款使用規(guī)定3.4貸款提取方式4.還款計劃與還款方式4.1還款計劃制定4.2還款方式說明4.3逾期還款處理4.4還款計劃調(diào)整5.貸款利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時間5.4利息減免規(guī)定6.保險事項6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用支付7.貸款擔(dān)保事項7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息7.3擔(dān)保責(zé)任7.4擔(dān)保解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約處理程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：還款計劃表11.3附件三：保險合同（如有）11.4附件四：擔(dān)保合同（如有）12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)與送達(dá)14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2貸款人基本信息貸款人名稱：____________________貸款人地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3保證金提供方信息（如有）保證金提供方名稱：____________________保證金提供方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3貸款利率：年利率為______%，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：購買個人自用住房3.貸款發(fā)放與使用a)具有完全民事行為能力；b)具有穩(wěn)定收入和償還能力；c)貸款用途合法合規(guī)；d)提供真實、完整、有效的貸款申請材料。3.2貸款發(fā)放流程：借款人提交貸款申請材料→貸款人審核→貸款人審批→貸款發(fā)放。3.3貸款使用規(guī)定：借款人須按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。a)銀行轉(zhuǎn)賬；b)現(xiàn)金提取。4.還款計劃與還款方式4.1還款計劃制定：貸款人根據(jù)借款人提供的收入情況和貸款期限，制定還款計劃。4.2還款方式說明：借款人應(yīng)按還款計劃約定的還款日期、還款金額和還款方式償還貸款本息。a)催收；b)提起訴訟；c)催收費用由借款人承擔(dān)。4.4還款計劃調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，借款人因特殊原因需要調(diào)整還款計劃的，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可調(diào)整。5.貸款利息計算與支付5.1利息計算方法：按月計息，按年結(jié)息，利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。5.2利息支付方式：借款人應(yīng)按還款計劃約定的日期支付利息。5.3利息支付時間：每月______日前支付當(dāng)月利息。5.4利息減免規(guī)定：在貸款期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，具體減免情況由貸款人與借款人協(xié)商確定。6.保險事項a)房屋保險；b)生命保險。6.2保險金額：房屋保險金額為貸款金額，生命保險金額為借款人月還款額的______倍。6.3保險期限：與貸款期限一致。6.4保險費用支付：保險費用由借款人承擔(dān)。7.貸款擔(dān)保事項7.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保或保證擔(dān)保。7.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名：____________________擔(dān)保人身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________7.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證借款人按合同約定償還貸款本息。7.4擔(dān)保解除：在貸款期限內(nèi)，如借款人已償還貸款本息，擔(dān)保人可申請解除擔(dān)保。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)借款人未按約定日期償還貸款本息；b)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；c)借款人挪用貸款資金；d)借款人未履行保險義務(wù)；e)借款人未按約定使用貸款；f)借款人未按約定支付貸款擔(dān)保費用；g)借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)借款人未按約定償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計算；b)借款人挪用貸款資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)借款人未履行保險義務(wù)的，貸款人有權(quán)要求其立即補辦保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用；d)借款人未按約定使用貸款的，貸款人有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e)借款人未按約定支付貸款擔(dān)保費用的，貸款人有權(quán)要求其立即支付；f)借款人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算違約金按逾期貸款本金的______%計算，自逾期之日起至實際償還日止。8.4違約處理程序a)貸款人有權(quán)采取催收措施；b)貸款人有權(quán)依法采取訴訟或其他法律手段追償；c)貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)借款人嚴(yán)重違約；b)貸款人嚴(yán)重違約；c)國家法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方違約，另一方提出解除合同；c)國家法律法規(guī)規(guī)定的其他解除程序。9.3合同終止條件a)貸款本息全部償還；b)合同約定的終止條件成就；c)國家法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.4合同終止程序a)雙方簽訂合同終止協(xié)議；b)貸款人收回貸款；c)雙方辦理合同終止手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)協(xié)商解決；b)仲裁；c)訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)a)雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；b)法院。10.3爭議解決程序a)協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決；b)仲裁：提交仲裁機構(gòu)仲裁；c)訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：還款計劃表11.3附件三：保險合同（如有）11.4附件四：擔(dān)保合同（如有）12.合同生效與備案12.1合同生效條件a)雙方簽字或蓋章；b)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；c)貸款人同意放款。12.2合同備案程序a)雙方在合同簽訂后______日內(nèi)向貸款人備案；b)貸款人審核備案材料；c)貸款人出具備案證明。12.3合同備案機構(gòu)a)貸款人所在地的人民銀行分支機構(gòu)；b)貸款人所在地的地方金融監(jiān)管部門。13.合同變更與解除13.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同變更程序a)雙方簽訂合同變更協(xié)議；b)更新合同內(nèi)容；c)辦理備案手續(xù)。13.3合同解除條件參見第九條合同解除條件。13.4合同解除程序參見第九條合同解除程序。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同解釋合同內(nèi)容如有歧義，按有利于保護貸款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)與送達(dá)本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，貸款人執(zhí)______份。合同送達(dá)方式：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除借款人、貸款人以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍a)貸款申請材料的審核與提交；b)貸款發(fā)放與使用過程中的協(xié)助；c)貸款還款過程中的代扣代繳；d)貸款擔(dān)保事項的辦理；e)貸款逾期后的催收；f)合同履行過程中的其他服務(wù)。15.3第三方責(zé)任a)因第三方自身原因?qū)е碌男畔㈠e誤或遺漏；b)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的貸款人損失；c)因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。15.4第三方責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任限額為______元，超過此限額的部分，貸款人有權(quán)向借款人追償。15.5第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。15.6第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與借款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；b)第三方與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；c)第三方在履行本合同時，不得損害借款人和貸款人的合法權(quán)益；d)第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。16.借款人額外條款16.1借款人應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對第三方提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2借款人應(yīng)配合第三方履行本合同項下的各項義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。16.3借款人應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.貸款人額外條款17.1貸款人應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.2貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同項下的各項義務(wù)，確保借款人的合法權(quán)益不受侵害。17.3貸款人有權(quán)要求第三方提供履約保證，以保障貸款人的利益。18.第三方介入的合同變更18.1如需變更第三方介入的范圍或服務(wù)內(nèi)容，借款人和貸款人應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.2第三方介入范圍的變更，不影響本合同的效力。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，借款人或貸款人有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含合同當(dāng)事人信息、貸款基本信息、還款計劃、利率、擔(dān)保事項、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決等條款。說明：本合同為雙方簽署的主要文件，明確了借款人和貸款人的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：還款計劃表詳細(xì)要求：列出每期還款的日期、金額、方式等詳細(xì)信息。說明：還款計劃表是借款人按照合同約定進(jìn)行還款的依據(jù)。3.附件三：保險合同（如有）詳細(xì)要求：包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等詳細(xì)信息。說明：保險合同是借款人購買保險的證明，用于保障貸款安全。4.附件四：擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：包含擔(dān)保方式、擔(dān)保人信息、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保解除等條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保的證明，用于降低貸款風(fēng)險。5.附件五：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人的身份證、戶口簿等身份證明文件的復(fù)印件。說明：身份證明文件用于核實借款人的身份信息。6.附件六：借款人收入證明詳細(xì)要求：借款人的工資單、收入證明等收入證明文件的復(fù)印件。說明：收入證明文件用于核實借款人的收入情況。7.附件七：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證書或購房合同等房屋所有權(quán)證明文件的復(fù)印件。說明：房屋所有權(quán)證明文件用于核實房屋的權(quán)屬情況。8.附件八：貸款申請材料清單詳細(xì)要求：列出所有貸款申請所需提供的材料清單。說明：貸款申請材料清單用于明確借款人需要提交的材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)借款人未按約定日期償還貸款本息；b)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；c)借款人挪用貸款資金；d)借款人未履行保險義務(wù)；e)借款人未按約定使用貸款；f)借款人未按約定支付貸款擔(dān)保費用；g)借款人違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)借款人未按約定日期償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計算；b)借款人挪用貸款資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)借款人未履行保險義務(wù)的，貸款人有權(quán)要求其立即補辦保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用；d)借款人未按約定使用貸款的，貸款人有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e)借款人未按約定支付貸款擔(dān)保費用的，貸款人有權(quán)要求其立即支付；f)借款人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)借款人未按約定償還貸款本息，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息1000元；b)借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款人損失5000元，借款人應(yīng)賠償貸款人損失；c)借款人挪用貸款資金用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個人住房貸款借款合同范本大全3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：1.2乙方（借款人）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為滿足我國個人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展需要，進(jìn)一步規(guī)范貸款行為，保障貸款人、借款人及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《個人住房貸款管理辦法》等法律法規(guī)，制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保個人住房貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋：（在此處解釋合同中涉及的關(guān)鍵詞，如“貸款利率”、“貸款期限”、“還款方式”等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方發(fā)放貸款。4.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行貸前審查、貸后監(jiān)督和管理。4.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率。4.1.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提前收回貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定申請貸款。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定履行還款義務(wù)。4.2.3乙方有義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的貸款申請材料。4.2.4乙方有義務(wù)接受甲方的貸前審查和貸后監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：（在此處填寫合同履行時間）5.2合同履行地點：（在此處填寫合同履行地點）5.3合同履行方式：（在此處填寫合同履行方式）六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（在此處列出合同終止的條件）6.3終止程序：（在此處列出合同終止的程序）6.4終止后果：（在此處列出合同終止后的后果）七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用包括但不限于貸款利息、手續(xù)費、保險費、擔(dān)保費等。具體費用項目和標(biāo)準(zhǔn)如下：貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及本合同約定進(jìn)行調(diào)整。手續(xù)費：根據(jù)中國人民銀行及有關(guān)監(jiān)管部門的規(guī)定，按貸款金額的一定比例收取。保險費：根據(jù)貸款金額和保險公司的規(guī)定，按貸款金額的一定比例收取。擔(dān)保費：如需擔(dān)保，按照擔(dān)保協(xié)議的約定收取。7.2支付方式借款人應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時間貸款利息：借款人應(yīng)在每月的約定的還款日支付當(dāng)月的貸款利息。手續(xù)費、保險費、擔(dān)保費：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放時一次性支付或按照約定的分期支付方式支付。7.4支付條款借款人應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，如因借款人原因?qū)е轮Ц跺e誤或延遲，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供貸款，或違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定按時還款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，參照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式各方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會原因造成的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行的義務(wù)可以免除或延期履行。不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等均視為不可抗力實例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致選擇的其他調(diào)解、仲裁機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同約定不得轉(zhuǎn)讓；法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同的權(quán)利進(jìn)行審查、變更和終止的權(quán)利，并有權(quán)采取一切合法措施維護自身的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留本合同中未明確列出的權(quán)利，甲方保留根據(jù)法律法規(guī)及實際情況行使的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式