二零二五年度門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.租賃標(biāo)的物描述2.1門(mén)面房商鋪名稱(chēng)2.2所在地址2.3面積及用途2.4建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1租賃方義務(wù)6.2承租方義務(wù)6.3第三方責(zé)任（如有）7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.租賃期滿(mǎn)后的處理8.1租賃期滿(mǎn)續(xù)租8.2租賃期滿(mǎn)終止8.3租賃期滿(mǎn)后設(shè)施設(shè)備處理9.品牌推廣合作內(nèi)容9.1品牌推廣目標(biāo)9.2推廣方式及內(nèi)容9.3推廣費(fèi)用及分?jǐn)?.4推廣效果評(píng)估10.品牌推廣合作期限10.1合作期限10.2合作期限調(diào)整11.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1合作方權(quán)利11.2合作方義務(wù)12.合作費(fèi)用及支付12.1合作費(fèi)用金額12.2支付方式及時(shí)間13.合作終止及違約責(zé)任13.1合作終止條件13.2合作終止程序13.3合作終止后的處理14.爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：YY個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3經(jīng)營(yíng)者：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3第三方信息（如有）1.3.1名稱(chēng)：ZZ廣告公司1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3負(fù)責(zé)人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.租賃標(biāo)的物描述2.1門(mén)面房商鋪名稱(chēng)：商鋪2.2所在地址：省市區(qū)路號(hào)2.3面積：100平方米2.4用途：零售2.5建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6設(shè)施：中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、消防設(shè)施等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3付款方式及時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.4租金調(diào)整機(jī)制：每年1月1日起根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)5%4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣20,000元4.2保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為4.3保證金退還程序：租賃期滿(mǎn)后，承租方將租賃物恢復(fù)原狀，無(wú)欠款的情況下，租賃方在15日內(nèi)退還保證金5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量支付5.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣500元5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由承租方承擔(dān)6.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1租賃方義務(wù)6.1.1提供符合租賃約定的商鋪6.1.2保障租賃物的安全6.1.3按時(shí)收取租金6.2承租方義務(wù)6.2.1按約定支付租金及費(fèi)用6.2.2依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)6.2.3維護(hù)租賃物的完好7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方損壞租賃物7.1.3承租方從事違法活動(dòng)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%7.2.2承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2.3承租方從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約賠償7.3.1承租方違約，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失8.租賃期滿(mǎn)后的處理8.1租賃期滿(mǎn)續(xù)租8.1.1租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜8.1.2續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年8.1.3續(xù)租租金及條件按照市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定8.2租賃期滿(mǎn)終止8.2.1租賃期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止8.2.2租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將租賃物交還租賃方8.3租賃期滿(mǎn)后設(shè)施設(shè)備處理8.3.1租賃期滿(mǎn)后，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備除正常損耗外，應(yīng)保持完好8.3.2如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.品牌推廣合作內(nèi)容9.1品牌推廣目標(biāo)9.1.1提升品牌知名度和市場(chǎng)占有率9.2推廣方式及內(nèi)容9.2.1線上推廣：包括社交媒體營(yíng)銷(xiāo)、搜索引擎優(yōu)化等9.2.2線下推廣：包括戶(hù)外廣告、活動(dòng)贊助等9.3推廣費(fèi)用及分?jǐn)?.3.1推廣費(fèi)用總額為人民幣50,000元9.3.2雙方各承擔(dān)50%的推廣費(fèi)用9.4推廣效果評(píng)估9.4.1每季度進(jìn)行一次推廣效果評(píng)估9.4.2評(píng)估內(nèi)容包括品牌知名度、市場(chǎng)占有率等指標(biāo)10.品牌推廣合作期限10.1合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止10.2合作期限調(diào)整：如需調(diào)整合作期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致11.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1合作方權(quán)利11.1.1參與品牌推廣活動(dòng)11.1.2獲取推廣效果數(shù)據(jù)11.1.3要求合作方提供必要的支持11.2合作方義務(wù)11.2.1按時(shí)支付推廣費(fèi)用11.2.2提供推廣所需的相關(guān)資料11.2.3配合合作方進(jìn)行推廣活動(dòng)12.合作費(fèi)用及支付12.1合作費(fèi)用金額：人民幣50,000元12.2支付方式及時(shí)間：按季度支付，每個(gè)季度首月支付13.合作終止及違約責(zé)任13.1合作終止條件13.1.1合作期限屆滿(mǎn)13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3發(fā)生不可抗力事件13.2合作終止程序13.2.1合作終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用13.2.2雙方應(yīng)簽署合作終止協(xié)議13.3合作終止后的處理13.3.1合作終止后，雙方應(yīng)保持合作關(guān)系，繼續(xù)履行合同約定13.3.2合作終止后，雙方應(yīng)共同承擔(dān)已發(fā)生的推廣費(fèi)用14.爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議14.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他形式的協(xié)助的個(gè)人或法人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、品牌推廣、工程監(jiān)理等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。3.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。5.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。6.2第三方有義務(wù)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入的具體條款7.1法律咨詢(xún)7.1.1第三方提供法律咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。7.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣10,000元。7.2財(cái)務(wù)管理7.2.1第三方提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)規(guī)劃、稅務(wù)籌劃等。7.2.2第三方責(zé)任限額為人民幣5,000元。7.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)7.3.1第三方提供市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告策劃等。7.3.2第三方責(zé)任限額為人民幣20,000元。7.4品牌推廣7.4.1第三方提供品牌推廣服務(wù)，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃等。7.4.2第三方責(zé)任限額為人民幣15,000元。7.5工程監(jiān)理7.5.1第三方提供工程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等。7.5.2第三方責(zé)任限額為人民幣10,000元。8.第三方變更及退出8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。8.2第三方退出時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并完成工作交接。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的合同生效10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自第三方介入之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件3.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.租賃保證金收據(jù)6.租賃合同7.品牌推廣合作協(xié)議8.第三方服務(wù)協(xié)議9.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證10.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證11.其他與合同履行相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所提供的附件應(yīng)真實(shí)、有效，且與原件一致。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整，無(wú)涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)為甲乙雙方簽字或蓋章的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日支付租金的1%作為滯納金。2.甲乙雙方未按約定履行品牌推廣合作內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：推廣方未按時(shí)完成廣告投放，應(yīng)賠償廣告費(fèi)用及因此造成的損失。3.租賃方未按約定提供符合租賃標(biāo)的物描述的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方提供的商鋪不符合約定的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償承租方維修費(fèi)用。4.承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例：第三方未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致甲乙雙方失去市場(chǎng)機(jī)會(huì)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。6.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：租賃方泄露承租方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4修繕與改造5.品牌推廣合作5.1品牌推廣目標(biāo)5.2品牌推廣內(nèi)容5.3品牌推廣方式5.4品牌推廣費(fèi)用5.5品牌推廣效果評(píng)估6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽署日期13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：YY品牌1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1租賃物描述2.1.1租賃物為位于省市區(qū)街道的商鋪，商鋪面積為100平方米。2.1.2商鋪結(jié)構(gòu)為單層，層高為3.5米，內(nèi)部裝修為簡(jiǎn)易隔斷，可進(jìn)行二次裝修。2.2租賃物位置2.2.1商鋪位于商業(yè)街核心區(qū)域，人流量大，交通便利。2.3租賃物面積2.3.1租賃物面積為100平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額3.2.1本合同租金總額為人民幣30萬(wàn)元整。3.3租金支付方式3.3.1租金分四次支付，每次支付7.5萬(wàn)元，分別在2025年1月、4月、7月、10月支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，開(kāi)展YY品牌的品牌推廣活動(dòng)。4.2使用限制4.2.1乙方不得將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)，不得從事危害公共利益的活動(dòng)。4.3維護(hù)責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的商鋪日常維護(hù)，保持商鋪的整潔和安全。4.4修繕與改造4.4.1乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.品牌推廣合作5.1品牌推廣目標(biāo)5.1.1提升YY品牌在市的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度。5.2品牌推廣內(nèi)容5.2.1通過(guò)線上線下多渠道進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃、媒體合作等。5.3品牌推廣方式5.3.1乙方負(fù)責(zé)制定品牌推廣方案，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。5.4品牌推廣費(fèi)用5.4.1品牌推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)推廣方案確定。5.5品牌推廣效果評(píng)估5.5.1雙方定期對(duì)品牌推廣效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)合作的重要依據(jù)。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。6.1.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，確保商鋪的安全和正常使用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守合同約定，不得損害甲方利益。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.1.2乙方未按約定使用商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.3乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際發(fā)生的損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體數(shù)額。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同；9.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用商鋪，并恢復(fù)原狀；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)支付已使用期限內(nèi)的租金；9.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)；9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)12.2.2乙方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)12.3送達(dá)證明12.3.1送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)證明，包括郵寄單據(jù)、電子郵件發(fā)送記錄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)證明等。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、品牌推廣方案等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同簽署日期13.4.1本合同簽署日期為2024年11月15日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介方：提供租賃信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3承包方：承擔(dān)租賃物裝修、維護(hù)等工作的第三方施工隊(duì)伍或企業(yè)。1.2.4評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.2.5監(jiān)理方：對(duì)租賃物使用和維護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：2.2.1中介方：如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。2.2.2咨詢(xún)方：提供客觀、專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)意見(jiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.3承包方：按照合同約定完成租賃物的裝修、維護(hù)等工作，確保工程質(zhì)量。2.2.4評(píng)估方：客觀、公正地進(jìn)行租賃物的價(jià)值評(píng)估，不得有虛假評(píng)估行為。2.2.5監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用和維護(hù)過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督，確保符合合同要求。2.3第三方的權(quán)利包括但不限于：2.3.1獲得合理的報(bào)酬。2.3.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。2.3.3在合同約定的情況下，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1中介方：以其收取的中介費(fèi)用為責(zé)任限額。3.2.2咨詢(xún)方：以其提供咨詢(xún)服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用為責(zé)任限額。3.2.3承包方：以其承包工程的合同金額為責(zé)任限額。3.2.4評(píng)估方：以其評(píng)估費(fèi)用為責(zé)任限額。3.2.5監(jiān)理方：以其監(jiān)理費(fèi)用為責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其行為應(yīng)限于其職責(zé)范圍，不得超越其授權(quán)。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策過(guò)程。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。4.4第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、租賃期限、租金支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括品牌推廣的目標(biāo)、內(nèi)容、方式、預(yù)算、預(yù)期效果、執(zhí)行時(shí)間表等。說(shuō)明：本附件是品牌推廣合作的具體實(shí)施計(jì)劃，雙方需共同遵守。3.租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：包括商鋪的現(xiàn)有狀況、設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況等。4.裝修改造申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括裝修改造的原因、設(shè)計(jì)圖、預(yù)算、施工時(shí)間表等。說(shuō)明：乙方如需進(jìn)行裝修改造，需提前向甲方提交本申請(qǐng)。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明租金和其他費(fèi)用的支付情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確雙方的處理流程。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年1月1日支付租金，但直至1月5日仍未支付，則乙方需支付4天的違約金。2.乙方未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞或安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)虛假評(píng)估行為，評(píng)估方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。二零二五年度門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)2.品牌推廣：指乙方在門(mén)面房商鋪內(nèi)進(jìn)行的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)、公關(guān)活動(dòng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方門(mén)面房商鋪的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金金額。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.甲方有義務(wù)向乙方提供租賃物業(yè)，保證其符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物業(yè)，進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金、保證金等費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金、保證金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；3.雙方按照終止合同協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方；2.雙方按照終止合同協(xié)議約定處理租金、保證金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理方公布為準(zhǔn)。4.品牌推廣費(fèi)用：乙方在合同履行期間，因品牌推廣活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：合同履行期間，因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息如下：7.3支付時(shí)間2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方違反品牌推廣規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的客戶(hù)信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門(mén)面房商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)門(mén)面房商鋪進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回門(mén)面房商鋪的權(quán)利。2.甲方保留在合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓門(mén)面房商鋪的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門(mén)面房商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣合作的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議、合同或安排的存在而失效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）見(jiàn)證人：（簽字）日期：（年/月/日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門(mén)面房商鋪相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。2.乙方品牌推廣計(jì)劃及實(shí)施方案。3.雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議。4.合同簽訂時(shí)的轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃物業(yè)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定