二零二五年度抹灰工程竣工驗(yàn)收與保修合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度抹灰工程竣工驗(yàn)收與保修合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同總價(jià)第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5施工工藝要求第三章竣工驗(yàn)收3.1竣工驗(yàn)收條件3.2竣工驗(yàn)收時(shí)間3.3竣工驗(yàn)收程序3.4竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5竣工驗(yàn)收組織第四章保修范圍及期限4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任4.4保修費(fèi)用4.5保修方式第五章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證體系5.5質(zhì)量責(zé)任第六章施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1施工進(jìn)度安排6.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間表6.3施工計(jì)劃調(diào)整6.4施工進(jìn)度跟蹤6.5施工進(jìn)度考核第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3變更程序7.4變更費(fèi)用7.5變更責(zé)任第八章付款方式及結(jié)算8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3結(jié)算方式8.4結(jié)算時(shí)間8.5結(jié)算爭(zhēng)議解決第九章違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理程序9.4違約責(zé)任賠償9.5違約責(zé)任減免第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序11.5合同解除與終止責(zé)任第十二章合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4保修卡12.5合同附件清單第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止13.6合同解除與終止后果13.7合同履行情況第十四章合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同存檔14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的為明確雙方在二零二五年度抹灰工程竣工驗(yàn)收與保修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，特訂立本合同。1.3合同主體甲方：_________（建設(shè)單位）乙方：_________（施工單位）1.4合同期限自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格并保修期滿(mǎn)之日止。1.5合同總價(jià)人民幣_(tái)________元整。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)二零二五年度抹灰工程2.2工程地點(diǎn)_________（具體地址）2.3工程規(guī)模_________（工程量及面積）2.4工程內(nèi)容抹灰工程包括墻面、頂面抹灰，以及相應(yīng)的防水、保溫等配套工程。2.5施工工藝要求按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。第三章竣工驗(yàn)收3.1竣工驗(yàn)收條件工程完成，質(zhì)量合格，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.2竣工驗(yàn)收時(shí)間自工程完工之日起_________日內(nèi)。3.3竣工驗(yàn)收程序1.甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；2.乙方提供相關(guān)資料；3.甲方驗(yàn)收合格，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.5竣工驗(yàn)收組織甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方配合。第四章保修范圍及期限4.1保修范圍1.抹灰工程的質(zhì)量問(wèn)題；2.配套工程的質(zhì)量問(wèn)題。4.2保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起_________年。4.3保修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。4.4保修費(fèi)用保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5保修方式1.乙方應(yīng)設(shè)立保修服務(wù)；2.乙方應(yīng)設(shè)立保修服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。第五章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.2材料要求1.乙方應(yīng)使用合格的材料；2.材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.4質(zhì)量保證體系1.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系；2.乙方應(yīng)定期對(duì)質(zhì)量進(jìn)行自查。5.5質(zhì)量責(zé)任1.乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第六章施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1施工進(jìn)度安排按照施工方案執(zhí)行。6.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳見(jiàn)附件一。6.3施工計(jì)劃調(diào)整1.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商；2.甲方同意后，乙方可調(diào)整施工計(jì)劃。6.4施工進(jìn)度跟蹤1.甲方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；2.乙方應(yīng)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告。6.5施工進(jìn)度考核1.乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)；2.甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行考核。第七章合同履行與變更7.1合同履行1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。7.2合同變更1.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；2.變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。7.3變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂變更協(xié)議；3.通知相關(guān)方。7.4變更費(fèi)用變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.5變更責(zé)任1.因變更造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)；2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因變更造成的不確定風(fēng)險(xiǎn)。第八章付款方式及結(jié)算8.1付款方式1.按照工程進(jìn)度分期付款；2.首付款_________%，工程款_________%，竣工驗(yàn)收合格后_________%，保修期滿(mǎn)后_________%。8.2付款進(jìn)度詳見(jiàn)附件二。8.3結(jié)算方式1.按照合同約定的付款進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算；2.結(jié)算時(shí)提供相關(guān)發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。8.4結(jié)算時(shí)間1.每次付款后的_________日內(nèi)；2.工程款結(jié)算后的_________日內(nèi)。8.5結(jié)算爭(zhēng)議解決1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。第九章違約責(zé)任及處理9.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.甲方未按合同約定支付工程款；3.其他違約行為。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理程序1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。9.4違約責(zé)任賠償1.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；2.賠償金額包括直接損失和間接損失。9.5違約責(zé)任減免1.在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商，可減免部分違約責(zé)任；2.減免部分違約責(zé)任需書(shū)面確認(rèn)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.甲方所在地仲裁委員會(huì)；2.乙方所在地仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方提交仲裁或訴訟申請(qǐng)；2.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)受理；3.仲裁或訴訟程序進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.5爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________個(gè)月；2.爭(zhēng)議未解決的，可延長(zhǎng)_________個(gè)月。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同到期。11.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂解除協(xié)議；3.通知相關(guān)方。11.4合同終止程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂終止協(xié)議；3.通知相關(guān)方。11.5合同解除與終止責(zé)任1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二章合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4保修卡12.5合同附件清單第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂日期。13.2合同生效日期自合同簽訂之日起生效。13.3合同變更1.合同變更需雙方書(shū)面確認(rèn)；2.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.4合同解除1.合同解除需雙方書(shū)面確認(rèn)；2.解除后的合同與本合同具有同等法律效力。13.5合同終止1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按照法律規(guī)定處理。第十四章合同簽署及備案14.1合同簽署1.雙方代表簽字蓋章；2.合同簽署日期。14.2合同備案1.雙方將合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案；2.合同備案手續(xù)齊全。14.3合同存檔1.雙方應(yīng)妥善保管合同；2.合同存檔期限不少于_________年。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中享有對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并按照甲方的要求及時(shí)提供相關(guān)資料。1.2技術(shù)指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于施工方案、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的技術(shù)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量符合要求。1.3工程變更審批權(quán)如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程變更，乙方不得擅自進(jìn)行。1.4工程驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)組織對(duì)竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。乙方應(yīng)確保工程在驗(yàn)收時(shí)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。1.5質(zhì)量爭(zhēng)議處理權(quán)如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，甲方有權(quán)組織專(zhuān)家進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果作出處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1工程進(jìn)度控制權(quán)乙方在工程實(shí)施過(guò)程中有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。甲方應(yīng)尊重乙方的進(jìn)度安排，并提供必要的支持。2.2材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求自行采購(gòu)材料，但需確保材料質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)向甲方提供材料采購(gòu)清單，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。2.3施工工藝選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工經(jīng)驗(yàn)選擇合適的施工工藝，但需確保施工工藝符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4工程變更實(shí)施權(quán)如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方有權(quán)在獲得甲方同意后進(jìn)行實(shí)施。乙方應(yīng)向甲方提供變更方案和變更后的工程量清單。2.5工程驗(yàn)收權(quán)乙方有權(quán)對(duì)竣工工程進(jìn)行自檢，并在自檢合格后組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方驗(yàn)收合格，乙方有權(quán)向甲方提出支付尾款的要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)合同雙方均有權(quán)選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。中介機(jī)構(gòu)的選擇需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和報(bào)告。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)納入合同總價(jià)。3.4中介機(jī)構(gòu)更換如合同雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)不滿(mǎn)意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料清單4.保修卡5.施工方案6.施工進(jìn)度表7.施工變更記錄8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款進(jìn)度表10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；甲方未按合同約定支付工程款；乙方使用不合格的材料；乙方未按甲方要求進(jìn)行施工工藝調(diào)整；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；雙方未按約定進(jìn)行變更處理；違約行為的認(rèn)定：合同雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；可通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；違約行為應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.竣工驗(yàn)收：指工程完成后的驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.保修：指施工單位對(duì)竣工工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)定期跟蹤施工進(jìn)度，與乙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可采取法律手段。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后及時(shí)支付。3.問(wèn)題：工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改過(guò)程，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建抹灰工程；2.抹灰工程維修；3.抹灰工程改造；4.抹灰工程驗(yàn)收；5.抹灰工程保修。全文完。二零二五年度抹灰工程竣工驗(yàn)收與保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程概況描述3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗(yàn)收依據(jù)3.2竣工驗(yàn)收程序3.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求4.保修期限及內(nèi)容4.1保修期限4.2保修內(nèi)容4.3保修責(zé)任5.竣工驗(yàn)收程序5.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)5.2竣工驗(yàn)收組織5.3竣工驗(yàn)收時(shí)間5.4竣工驗(yàn)收地點(diǎn)5.5竣工驗(yàn)收人員6.竣工驗(yàn)收費(fèi)用6.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)6.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付方式6.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間7.保修費(fèi)用7.1保修費(fèi)用承擔(dān)7.2保修費(fèi)用支付方式7.3保修費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求11.3附件三：保修期限及內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱(chēng)]1.1.2承包方：[承包方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細(xì)地址]1.2.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人姓名]1.3.2發(fā)包方聯(lián)系電話(huà)：[發(fā)包方聯(lián)系電話(huà)]1.3.3承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]1.3.4承包方聯(lián)系電話(huà)：[承包方聯(lián)系電話(huà)]2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：二零二五年度抹灰工程2.2工程地點(diǎn)：[工程具體地址]2.3工程規(guī)模：[工程總面積及分部分項(xiàng)工程量]2.4工程概況描述：[工程主要施工內(nèi)容、工藝要求、材料使用等]3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗(yàn)收依據(jù)：[國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范]3.2竣工驗(yàn)收程序：[竣工驗(yàn)收的組織、申報(bào)、審查、驗(yàn)收等具體流程]3.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法等具體要求]4.保修期限及內(nèi)容4.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限時(shí)長(zhǎng)]，如未約定，默認(rèn)為2年。4.2保修內(nèi)容：[保修范圍內(nèi)的具體項(xiàng)目及保修責(zé)任]4.3保修責(zé)任：[保修期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題的處理方式、責(zé)任劃分等]5.竣工驗(yàn)收程序5.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)：承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前[時(shí)間]向發(fā)包方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2竣工驗(yàn)收組織：由發(fā)包方組織，承包方參與。5.3竣工驗(yàn)收時(shí)間：[具體驗(yàn)收時(shí)間]5.4竣工驗(yàn)收地點(diǎn)：[工程現(xiàn)場(chǎng)]5.5竣工驗(yàn)收人員：[驗(yàn)收人員名單及資質(zhì)]6.竣工驗(yàn)收費(fèi)用6.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方及金額]6.2竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付方式：[支付方式及時(shí)間]6.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用支付時(shí)間：[支付具體日期]7.保修費(fèi)用7.1保修費(fèi)用承擔(dān)：[保修費(fèi)用承擔(dān)方及金額]7.2保修費(fèi)用支付方式：[支付方式及時(shí)間]7.3保修費(fèi)用支付時(shí)間：[支付具體日期]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1發(fā)包方違約情形：[具體違約行為及后果]8.1.2承包方違約情形：[具體違約行為及后果]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1發(fā)包方違約責(zé)任承擔(dān)：[具體賠償或補(bǔ)救措施]8.2.2承包方違約責(zé)任承擔(dān)：[具體賠償或補(bǔ)救措施]8.3違約賠償8.3.1發(fā)包方違約賠償：[賠償金額及支付方式]8.3.2承包方違約賠償：[賠償金額及支付方式]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體步驟和期限]9.1.2仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁費(fèi)用]9.1.3司法訴訟：[訴訟法院、訴訟程序及訴訟費(fèi)用]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決機(jī)構(gòu)：[協(xié)商解決的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人]9.2.2仲裁解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]9.2.3司法訴訟機(jī)構(gòu)：[具體法院名稱(chēng)及地址]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商解決程序：[協(xié)商解決的具體步驟和期限]9.3.2仲裁解決程序：[仲裁程序的具體步驟和期限]9.3.3司法訴訟程序：[訴訟程序的具體步驟和期限]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同生效日期10.2.1合同簽署日期10.3合同終止條件10.3.1工程竣工并驗(yàn)收合格10.3.2保修期滿(mǎn)10.3.3雙方協(xié)商一致10.4合同終止日期10.4.1合同終止的具體日期11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.1.1工程概況表內(nèi)容：[詳細(xì)列出工程概況的表格]11.2附件二：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求11.2.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求內(nèi)容：[詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求的文檔]11.3附件三：保修期限及內(nèi)容11.3.1保修期限及內(nèi)容內(nèi)容：[詳細(xì)列出保修期限和內(nèi)容的文檔]12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署的具體日期12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署的具體地點(diǎn)12.3簽署人員12.3.1雙方授權(quán)代表姓名及簽字13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明13.1.1合同份數(shù)及分發(fā)的具體說(shuō)明13.2合同保管13.2.1合同保管的負(fù)責(zé)方及保管方式14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件的范圍及處理14.2法律變更14.2.1法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響及處理14.3通知14.3.1通知的方式、內(nèi)容、送達(dá)地址及送達(dá)方式14.4爭(zhēng)議條款14.4.1爭(zhēng)議條款的最終解釋權(quán)歸屬第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1發(fā)包方或承包方提出第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.2.3第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方委托，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保工程質(zhì)量和驗(yàn)收的合規(guī)性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求發(fā)包方和承包方提供必要的資料和條件。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的費(fèi)用要求。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成委托任務(wù)，并及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的[具體比例]。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任范圍外的損失，由發(fā)包方或承包方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1發(fā)包方或承包方提出第三方變更的書(shū)面申請(qǐng)。17.1.2第三方變更需經(jīng)雙方同意。17.2第三方變更程序17.2.1雙方協(xié)商確定新的第三方。17.2.2新的第三方應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的條件和要求。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方應(yīng)向發(fā)包方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.2第三方與承包方的關(guān)系18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。18.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系18.3.1若監(jiān)理單位存在，第三方應(yīng)與監(jiān)理單位保持協(xié)調(diào)一致。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理單位履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成委托任務(wù)。19.1.2雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方簽署終止協(xié)議。19.2.2第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)，完成工作交接。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由發(fā)包方或承包方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)列出工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、施工內(nèi)容、材料使用、工藝要求等基本信息。要求提供工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等相關(guān)技術(shù)資料。2.附件二：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收時(shí)間等具體要求。要求提供國(guó)家或地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范作為依據(jù)。3.附件三：保修期限及內(nèi)容列出保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。要求提供保修責(zé)任的具體條款，包括保修期內(nèi)的問(wèn)題處理、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。要求提供第三方介入的具體協(xié)議文本。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。要求提供爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議文本。6.附件六：合同變更協(xié)議列出合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。要求提供合同變更的具體協(xié)議文本。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議列出第三方責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算方式。要求提供第三方責(zé)任限額的具體協(xié)議文本。8.附件八：工程進(jìn)度表詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。要求提供工程進(jìn)度表的具體表格。9.附件九：工程量清單列出工程各分部分項(xiàng)工程的工程量、單價(jià)、總價(jià)等。要求提供工程量清單的具體表格。10.附件十：工程結(jié)算單列出工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、金額等。要求提供工程結(jié)算單的具體表格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：發(fā)包方未按時(shí)支付工程款。承包方未按時(shí)完成工程。第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。雙方未按合同約定履行驗(yàn)收程序。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方未按時(shí)支付工程款：按合同約定支付違約金或賠償損失。承包方未按時(shí)完成工程：按合同約定支付違約金或賠償損失。第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：按合同約定支付違約金或賠償損失。雙方未按合同約定履行驗(yàn)收程序：按合同約定支付違約金或賠償損失。違反合同約定的其他行為：按合同約定支付違約金或賠償損失。3.示例說(shuō)明：發(fā)包方未按時(shí)支付工程款：如發(fā)包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：如第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分價(jià)值的[具體比例]。全文完。二零二五年度抹灰工程竣工驗(yàn)收與保修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（工程業(yè)主）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.乙方（施工方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方全稱(chēng)]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行抹灰工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和保修責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）抹灰工程：指對(duì)墻體、頂棚等表面進(jìn)行抹灰、刷漿等裝飾性施工的過(guò)程。（2）竣工驗(yàn)收：指在工程完工后，由甲方組織相關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）保修：指在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）抹灰：指在墻體、頂棚等表面涂抹水泥砂漿、石灰砂漿等材料，形成平整、光潔的表面。（2）工程質(zhì)量：指工程在施工過(guò)程中，符合設(shè)計(jì)要求、合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況。（3）保修期：指從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限，一般為一年。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收和保修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成抹灰工程施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收和保修工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[工期]天。5.2合同履行地點(diǎn)抹灰工程施工地點(diǎn)為：[工程地點(diǎn)]。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，進(jìn)行抹灰工程施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，不得擅自改變施工方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余工程款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收和保修；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理爭(zhēng)議，維護(hù)自身合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括水泥、石灰、砂子、膩?zhàn)臃?、涂料等原材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)、福利費(fèi)等。（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃、燃料、維修等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)按約定的進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付期限]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在[付款確認(rèn)期限]內(nèi)向甲方提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未能按時(shí)組織竣工驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（2）乙方未能按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體的變更；（2）合同內(nèi)容的變更；（3）合同目的的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在保修期內(nèi)，甲方保留對(duì)工程進(jìn)行定期檢查的權(quán)利。（2）如遇重大工程事故，乙方保留對(duì)工程進(jìn)行緊急維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)溝通工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題；（2）共同解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題；（3）共同處理工程驗(yàn)收和保修事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)；（2）及時(shí)傳遞工程相關(guān)信息；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于抹灰工程竣工驗(yàn)收與保修的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（工程業(yè)主）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工方）：[乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（工程業(yè)主）：_________日期：____年____月____日乙方（施工方）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.抹灰工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單及費(fèi)用明細(xì)表3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修期開(kāi)始及結(jié)束日期證明7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約。未按時(shí)組織竣工驗(yàn)收，認(rèn)定違約。隱瞞或提供虛假信息，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定違約。未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收和保修，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.竣工驗(yàn)收：指在工程完工后，由甲方組織相關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保修：指在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，共同尋找解決方案。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)中斷。解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不受影響。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，合同履行期限相應(yīng)順延。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)抹灰工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第三方應(yīng)確保其提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)的技術(shù)資料和施工記錄。第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求乙方進(jìn)行整改。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)設(shè)施、施工用水用電等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后獲得相應(yīng)的保修費(fèi)用。乙方有權(quán)在工程合同中約定，若甲方未能按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。若甲方未能提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行保修。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后獲得工程項(xiàng)目的使用權(quán)。甲方有權(quán)在工程保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。3.乙方的違約及限制條款若乙方未能按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方未能按照合同約定進(jìn)行保修，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。全文完。二零二五年度抹灰工程竣工驗(yàn)收與保修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程承包方式3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收內(nèi)容4.1抹灰質(zhì)量4.2抹灰面積4.3抹灰厚度4.4抹灰材料5.保修范圍及期限5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任6.保修費(fèi)用的承擔(dān)6.1保修費(fèi)用計(jì)算6.2保修費(fèi)用支付方式6.3保修費(fèi)用支付時(shí)間7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.1竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制7.2竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核7.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒?.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除或終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行13.合同附件13.1附件一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.2附件二：工程保修單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1承包方：建筑工程1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.1.1抹灰工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模2.3.1總面積：10,000平方米2.3.2施工面積：9,500平方米2.4工程承包方式2.4.1現(xiàn)場(chǎng)施工承包3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3.1.2抹灰層表面平整、光滑、無(wú)裂紋、無(wú)脫落3.2驗(yàn)收程序3.2.1承包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)3.2.2發(fā)包方組織驗(yàn)收3.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.3驗(yàn)收時(shí)間3.3.1驗(yàn)收時(shí)間為工程完工后30日內(nèi)4.驗(yàn)收內(nèi)容4.1抹灰質(zhì)量4.1.1抹灰層厚度均勻，誤差不超過(guò)規(guī)定范圍4.1.2抹灰層與基層粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、裂縫4.2抹灰面積4.2.1實(shí)際抹灰面積與合同約定面積相符4.3抹灰厚度4.3.1抹灰層厚度符合設(shè)計(jì)要求4.4抹灰材料4.4.1所用抹灰材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.保修范圍及期限5.1保修范圍5.1.1抹灰層表面平整度、光滑度5.1.2抹灰層與基層粘結(jié)強(qiáng)度5.2保修期限5.2.1保修期限為工程交付使用后一年5.3保修責(zé)任5.3.1發(fā)包方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)無(wú)償修復(fù)6.保修費(fèi)用的承擔(dān)6.1保修費(fèi)用計(jì)算6.1.1保修費(fèi)用按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算6.2保修費(fèi)用支付方式6.2.1發(fā)包方在收到承包方修復(fù)報(bào)告后10日內(nèi)支付保修費(fèi)用6.3保修費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1保修費(fèi)用支付時(shí)間為每次修復(fù)完成后5日內(nèi)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決；8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的保修期滿(mǎn)；8.2.2合同雙方同意終止合同；8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，需書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除或終止協(xié)議；8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按約定完成工程；9.1.2承包方提供不合格的材料或設(shè)備；9.1.3發(fā)包方未按約定支付工程款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；9.2.2發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；9.3違約糾紛解決方式9.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2若協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)；10.3.2仲裁庭組成及仲裁程序；10.3.3仲裁裁決的生效及執(zhí)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2發(fā)包方支付首期工程款；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議作為合同附件；11.3合同解除或終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；11.3.2任何一方不得要求對(duì)方賠償因解除或終止合同而造成的損失。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及附件的約定；12.2.2本合同及附件的解釋權(quán)歸雙方共有。13.合同附件13.1附件一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.1.1工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)；13.1.2工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的審核及備案程序；13.2附件二：工程保修單13.2.1工程保修單的內(nèi)容及填寫(xiě)要求；13.2.2工程保修單的保管及使用；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽訂的其他協(xié)議；13.3.2與合同履行相關(guān)的其他文件。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1合同簽署時(shí)間為二零二五年月日；14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)；14.3合同簽署人員14.3.1承包方代表：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理；14.3.2發(fā)包方代表：，職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意；2.2第三方介入應(yīng)滿(mǎn)足合同目的，且不違反法律法規(guī)；2.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；3.2合同雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方根據(jù)合同約定和雙方要求履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.