2024裝修項目外墻裝飾分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024裝修項目外墻裝飾分包合同版B版本合同目錄一覽1.合同概述1.1分包工程范圍1.2分包工程地點1.3分包工程時間2.分包商責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商施工標(biāo)準(zhǔn)2.3分包商質(zhì)量保證3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主提供的條件3.2業(yè)主的監(jiān)督與檢查3.3業(yè)主的變更要求4.工程價款4.1工程預(yù)算4.2工程決算4.3工程價款的支付5.工程進(jìn)度5.1施工計劃5.2工程延期5.3工程提前完成6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量問題的處理7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故的處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的內(nèi)容9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1分包商的違約責(zé)任10.2業(yè)主的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的免除11.爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的調(diào)解11.3爭議的訴訟12.合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力14.合同的份數(shù)和簽字14.1合同份數(shù)14.2合同簽字蓋章14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1分包工程范圍分包商同意按照業(yè)主提供的工程圖紙和施工規(guī)范，分包完成該裝修項目的外墻裝飾工程，包括但不限于外墻涂料、墻磚、幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻等分項工程。1.2分包工程地點分包工程位于業(yè)主指定的地址，具體位置以業(yè)主提供的地理位置圖為準(zhǔn)。1.3分包工程時間分包工程的開工日期為雙方簽訂合同后的十五天內(nèi)，竣工日期為合同約定的工程總工期減去分包商獲得工程圖紙和施工規(guī)范的時間。第二條：分包商責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求分包商須具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件給業(yè)主備案。2.2分包商施工標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3分包商質(zhì)量保證分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量和使用安全承擔(dān)永久責(zé)任，并按照業(yè)主的要求提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。第三條：業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主提供的條件業(yè)主應(yīng)向分包商提供完整的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求和相關(guān)資質(zhì)證書，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。3.2業(yè)主的監(jiān)督與檢查業(yè)主有權(quán)對分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議和整改要求。3.3業(yè)主的變更要求業(yè)主如需要對分包工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知分包商，并按照雙方協(xié)商確定的變更程序進(jìn)行。第四條：工程價款4.1工程預(yù)算分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程圖紙和施工規(guī)范，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，并在合同簽訂后十天內(nèi)提交給業(yè)主審批。4.2工程決算工程決算以實際完成的工程量和業(yè)主批準(zhǔn)的材料價格為依據(jù)，由雙方共同確認(rèn)。4.3工程價款的支付業(yè)主按照分包商提交的進(jìn)度報表和完成的工程量，按約定的付款比例支付工程價款。第五條：工程進(jìn)度5.1施工計劃分包商應(yīng)根據(jù)工程總量和施工要求，制定詳細(xì)的施工計劃，并在合同簽訂后十五天內(nèi)提交給業(yè)主審批。5.2工程延期如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，分包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工程提前完成如分包商提前完成工程，業(yè)主有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后按約定提前支付工程價款。第六條：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。6.2質(zhì)量檢驗分包商應(yīng)按施工進(jìn)度定期進(jìn)行自檢，業(yè)主有權(quán)對工程進(jìn)行抽檢。6.3質(zhì)量問題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第八條：合同變更8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和價款等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更的內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程價款、工程進(jìn)度等。第九條：合同解除9.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于分包商嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理合同解除后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求清理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十條：違約責(zé)任10.1分包商的違約責(zé)任分包商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失。10.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償分包商因此造成的損失。10.3違約責(zé)任的免除雙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可根據(jù)實際情況免除違約責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解或仲裁。11.2爭議的調(diào)解爭議調(diào)解可在雙方協(xié)商確定的地點進(jìn)行，調(diào)解不成的，可提交仲裁或訴訟。11.3爭議的訴訟如雙方同意仲裁，則仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)執(zhí)行。如選擇訴訟，則提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。12.2合同的變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同和工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對工程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第十四條：合同的份數(shù)和簽字14.1合同份數(shù)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽字蓋章合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章生效。14.3合同的保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同遺失或損毀，應(yīng)及時通知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙描述：包含外墻裝飾工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括材料、尺寸、施工工藝等要求。要求：圖紙需由專業(yè)設(shè)計師簽字，并加蓋設(shè)計院公章，確保圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。2.附件二：施工規(guī)范和技術(shù)要求描述：詳細(xì)規(guī)定外墻裝飾工程施工過程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工方法、質(zhì)量要求等。要求：規(guī)范需由行業(yè)主管部門審核批準(zhǔn)，并加蓋公章，確保施工規(guī)范的合法性和權(quán)威性。3.附件三：分包商資質(zhì)證書復(fù)印件描述：分包商提供的國家認(rèn)可的施工資質(zhì)證書復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求：資質(zhì)證書需在有效期內(nèi)，并由分包商加蓋公章，以確保分包商的合法經(jīng)營資格。4.附件四：施工計劃和進(jìn)度報表描述：分包商制定的施工計劃和進(jìn)度報表，包括工程進(jìn)度、施工人員、材料供應(yīng)等。要求：計劃和報表需詳細(xì)準(zhǔn)確，如有變更，需及時更新并提交給業(yè)主審批。5.附件五：工程預(yù)算和決算描述：分包商編制的工程預(yù)算和決算報告，包括工程量、材料費、人工費等。要求：預(yù)算和決算報告需真實可靠，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由專業(yè)人員審核。6.附件六：質(zhì)量保證書描述：分包商提供的對分包工程質(zhì)量和使用安全承擔(dān)永久責(zé)任的書面保證。要求：質(zhì)量保證書需由分包商加蓋公章，并明確質(zhì)量保證的范圍和期限。7.附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書描述：分包商提供的關(guān)于安全生產(chǎn)的書面責(zé)任書，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。要求：安全生產(chǎn)責(zé)任書需由分包商加蓋公章，并符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。8.附件八：合同變更協(xié)議描述：雙方簽訂的關(guān)于合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和價款等。要求：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明變更的日期和編號，以確保合同的履行。9.附件九：合同解除協(xié)議描述：雙方簽訂的關(guān)于合同解除的書面協(xié)議，明確解除的原因、時間和后續(xù)處理等。要求：解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明解除的日期和編號，以確保合同的終止。10.附件十：爭議調(diào)解協(xié)議描述：雙方簽訂的關(guān)于爭議調(diào)解的書面協(xié)議，明確調(diào)解的地點、時間和程序等。要求：調(diào)解協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明調(diào)解的日期和編號，以確保爭議的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商違約行為：未能按照約定的時間完成工程；工程質(zhì)量不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；未能按照要求提供相應(yīng)的資質(zhì)證書和文件；未經(jīng)業(yè)主同意，擅自變更工程內(nèi)容或擴(kuò)大工程范圍；未能按照約定的時間提交工程預(yù)算、決算報告；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.業(yè)主違約行為：未能按照約定的時間提供工程圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求；未能按照約定的時間支付工程價款；未經(jīng)分包商同意，擅自變更工程內(nèi)容或擴(kuò)大工程范圍；未能按照約定的時間辦理施工許可手續(xù)；未能履行合同約定的監(jiān)督和檢查職責(zé)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任