2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)評估服務(wù)承包合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)評估服務(wù)承包合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)具體要求3.3服務(wù)質(zhì)量標準4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間安排5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)成果交付與驗收6.1服務(wù)成果交付方式6.2服務(wù)成果驗收標準6.3驗收時間與地點7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密要求7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)詳細清單11.2附件二：服務(wù)費用明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件簽署與生效日期13.1附件一簽署與生效日期13.2附件二簽署與生效日期13.3附件三簽署與生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)評估服務(wù)項目，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)價值評估、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)評估等。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容概述承包方為本合同約定的發(fā)包方提供2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)評估服務(wù)，包括但不限于實地調(diào)查、數(shù)據(jù)收集、評估報告編制等。3.2服務(wù)具體要求3.2.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)評估需求，制定詳細的評估方案。3.2.2承包方應(yīng)確保評估過程中的數(shù)據(jù)真實、準確、完整。3.2.3承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估報告的編制，并提交給發(fā)包方。3.2.4評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2服務(wù)時間安排4.2.1承包方應(yīng)在2025年1月15日前提交評估方案。4.2.2承包方應(yīng)在2025年2月28日前完成實地調(diào)查和數(shù)據(jù)收集。4.2.3承包方應(yīng)在2025年3月31日前完成評估報告的編制并提交給發(fā)包方。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元。5.2費用支付方式5.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用。5.2.2承包方完成評估報告提交后，發(fā)包方應(yīng)在收到評估報告后的10個工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費用。5.2.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)費用增加或減少的，按實際發(fā)生額進行調(diào)整。6.服務(wù)成果交付與驗收6.1服務(wù)成果交付方式承包方應(yīng)以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種形式向發(fā)包方交付評估報告。6.2服務(wù)成果驗收標準6.2.1評估報告應(yīng)符合國家相關(guān)評估規(guī)范和標準。6.2.2評估報告內(nèi)容應(yīng)完整、準確、客觀。6.2.3評估報告應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交，并經(jīng)過發(fā)包方審核確認。6.3驗收時間與地點驗收時間為2025年4月15日，地點為_______。7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密要求7.1.1承包方和發(fā)包方對本合同涉及的所有信息負有保密義務(wù)。7.1.2任何一方不得泄露或利用對方提供的保密信息。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。7.2.2承包方在履行合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸承包方所有。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1承包方未按時完成評估任務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的_______%。8.1.2發(fā)包方未按時支付費用的，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。8.1.3雙方任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1發(fā)包方有權(quán)在承包方嚴重違約的情況下解除合同。9.1.2承包方有權(quán)在發(fā)包方嚴重違約的情況下解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，雙方均無未履行完畢的義務(wù)。9.2.2發(fā)包方或承包方提前終止合同，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并支付對方相應(yīng)的違約金。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)詳細清單11.2附件二：服務(wù)費用明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.合同附件簽署與生效日期13.1附件一簽署與生效日期附件一自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2附件二簽署與生效日期附件二自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3附件三簽署與生效日期附件三自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是以中介服務(wù)形式提供協(xié)助，也可以是直接參與合同項下的服務(wù)或活動。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方了解合同內(nèi)容和要求。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方的責任限額應(yīng)合理反映其可能承擔的風險，并確保其能夠承擔相應(yīng)的責任。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.2.2若第三方超出責任限額造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。17.3責任免除17.3.1第三方在履行合同過程中，若因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，甲方對第三方的行為和責任承擔監(jiān)督和管理的責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，乙方對第三方的行為和責任承擔監(jiān)督和管理的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，并對甲乙雙方負責。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與終止19.1變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.1.2變更后的協(xié)議具有同等法律效力。19.2終止19.2.1.1合同履行完畢，第三方介入工作完成；19.2.2.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；19.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行；19.2.4.4其他法定或約定的終止情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)詳細清單詳細列出合同約定的服務(wù)內(nèi)容和具體要求。包括服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)時間、服務(wù)地點等。2.附件二：服務(wù)費用明細表列明服務(wù)費用總額、分項費用、支付時間及方式。包括但不限于評估費用、資料費、差旅費等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的目的、方式、責任及權(quán)利。包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)范圍、費用結(jié)算等。4.附件四：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。包括保密內(nèi)容、保密期限、違反保密義務(wù)的責任等。5.附件五：驗收報告記錄服務(wù)成果的驗收過程和結(jié)果。包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收意見等。6.附件六：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序和期限。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間和原因。包括變更后的合同條款、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時完成評估任務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)延遲。1.2承包方提供的評估報告不符合合同約定，存在重大錯誤。1.3發(fā)包方未按時支付費用，導(dǎo)致承包方無法正常開展工作。1.4第三方介入過程中，出現(xiàn)違反保密義務(wù)的行為。2.責任認定標準：2.1承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的_______%。2.2發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。2.3第三方違約，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方承擔。3.違約責任示例：3.1承包方未按時完成評估任務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)延遲3天。違約金為合同服務(wù)費用的5%。3.2承包方提交的評估報告中存在重大錯誤，影響評估結(jié)果的準確性。承包方需重新評估并支付相關(guān)費用。3.3發(fā)包方未按時支付費用，導(dǎo)致承包方無法正常開展工作10天。發(fā)包方需支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的5%。3.4第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的保密信息。第三方需承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)評估服務(wù)承包合同示范文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同當事人7.合同簽訂地點8.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.評估范圍2.評估對象3.評估方法4.評估指標5.評估報告要求6.評估進度安排7.評估成果提交三、承包方責任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方人員配置3.承包方工作紀律4.承包方保密義務(wù)5.承包方質(zhì)量保證6.承包方違約責任四、發(fā)包方責任1.發(fā)包方資質(zhì)要求2.發(fā)包方人員配置3.發(fā)包方工作紀律4.發(fā)包方保密義務(wù)5.發(fā)包方質(zhì)量保證6.發(fā)包方違約責任五、費用及支付1.服務(wù)費用總額2.費用構(gòu)成3.支付方式4.支付時間5.逾期付款責任六、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同履行期限3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、附件1.評估方案2.評估報告模板3.人員配置表4.費用明細表5.其他相關(guān)文件十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達證明十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十三、合同生效與解釋1.合同生效條件2.合同解釋原則3.合同解釋方法十四、其他約定1.合同附件效力2.合同解釋優(yōu)先順序3.合同簽署日期4.合同簽署地點合同編號20251005一、合同概述1.合同名稱：2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)評估服務(wù)承包合同2.合同編號：202510053.合同簽訂日期：2025年1月15日4.合同生效日期：2025年2月1日5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同當事人：甲方（發(fā)包方）：縣政府乙方（承包方）：土地評估7.合同簽訂地點：縣政府會議室8.合同目的：為提高土地承包經(jīng)營權(quán)評估工作的質(zhì)量和效率，保障土地承包經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。二、服務(wù)內(nèi)容1.評估范圍：縣范圍內(nèi)所有土地承包經(jīng)營權(quán)的評估2.評估對象：縣所有土地承包經(jīng)營權(quán)3.評估方法：采用市場比較法、收益法、成本法等評估方法4.評估指標：土地面積、土地質(zhì)量、地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施、市場供需等5.評估報告要求：評估報告應(yīng)詳細、準確、客觀，符合國家相關(guān)標準6.評估進度安排：自合同生效之日起60日內(nèi)完成全部評估工作7.評估成果提交：評估成果以電子版和紙質(zhì)版形式提交甲方三、承包方責任1.承包方資質(zhì)要求：具備國家土地估價師資質(zhì)，具有相關(guān)評估經(jīng)驗2.承包方人員配置：配備足夠數(shù)量的專業(yè)評估人員，確保評估工作質(zhì)量3.承包方工作紀律：嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保評估工作的公正、公平、公開4.承包方保密義務(wù)：對評估過程中獲取的甲方信息負有保密義務(wù)5.承包方質(zhì)量保證：保證評估結(jié)果的準確性和可靠性6.承包方違約責任：如因承包方原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任四、發(fā)包方責任1.發(fā)包方資質(zhì)要求：具備土地承包經(jīng)營權(quán)評估工作的管理能力2.發(fā)包方人員配置：配備足夠數(shù)量的管理人員，確保合同履行3.發(fā)包方工作紀律：嚴格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)4.發(fā)包方保密義務(wù)：對評估過程中獲取的乙方信息負有保密義務(wù)5.發(fā)包方質(zhì)量保證：對評估結(jié)果進行審核，確保評估結(jié)果的準確性6.發(fā)包方違約責任：如因發(fā)包方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任五、費用及支付1.服務(wù)費用總額：人民幣壹佰萬元整2.費用構(gòu)成：評估費、差旅費、資料費等3.支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例詳見附件4.支付時間：每次評估工作完成后10日內(nèi)支付相應(yīng)費用5.逾期付款責任：逾期付款的，按每日萬分之五支付滯納金六、合同履行與變更1.合同履行原則：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止3.合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同4.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同一方違約等情形5.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的程序進行4.爭議解決費用：由爭議雙方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定八、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等2.合同終止程序：任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于資料交接、費用結(jié)算等九、附件1.評估方案2.評估報告模板3.人員配置表4.費用明細表5.其他相關(guān)文件十、合同解除1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同一方違約等情形2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于資料交接、費用結(jié)算等十一、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等2.送達地址：雙方在合同中指定的地址3.送達時間：通知發(fā)出后視為送達4.送達證明：以掛號信、特快專遞、電子郵件確認等作為送達證明十二、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.不可抗力事件：具體包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任十三、合同生效與解釋1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自生效之日起具有法律效力2.合同解釋原則：按照合同條款的字面意思進行解釋，如有歧義，按照有利于合同履行方的原則進行解釋3.合同解釋方法：逐條解釋，整體解釋，結(jié)合上下文解釋十四、其他約定1.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力2.合同解釋優(yōu)先順序：合同附件、合同、法律法規(guī)3.合同簽署日期：____年____月____日4.合同簽署地點：____甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：（蓋章）（蓋章）代表人（簽字）：代表人（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：電子郵箱：電子郵箱：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的工作過程進行監(jiān)督，包括但不限于評估現(xiàn)場、評估報告編制等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保評估工作的合規(guī)性和準確性。2.甲方提供資料義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供進行評估工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料、市場交易數(shù)據(jù)等。甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)完成資料提供。3.甲方指定評估標準說明：甲方有權(quán)指定評估工作的標準和程序，乙方應(yīng)嚴格按照甲方指定的標準和方法進行評估。如甲方指定的標準發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方，并調(diào)整合同相關(guān)條款。4.甲方對評估結(jié)果的最終審核權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提交的評估報告進行最終審核，如有異議，甲方有權(quán)要求乙方重新進行評估。乙方應(yīng)積極配合甲方的審核工作，并按要求進行修改。5.甲方支付費用的調(diào)整權(quán)說明：如因甲方原因?qū)е略u估工作范圍、內(nèi)容發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同約定的服務(wù)費用。調(diào)整后的費用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主選擇評估方法說明：乙方有權(quán)根據(jù)評估對象的特點和實際情況，自主選擇合適的評估方法。乙方應(yīng)確保所選方法的科學(xué)性和合理性，并在評估報告中詳細說明。2.乙方對評估現(xiàn)場的管理權(quán)說明：乙方在評估現(xiàn)場有權(quán)對人員、設(shè)備等進行管理，確保評估工作的順利進行。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如場地、設(shè)施等。3.乙方對評估報告的修改權(quán)說明：乙方在提交評估報告后，如發(fā)現(xiàn)報告中有遺漏或錯誤，有權(quán)進行修改。修改后的報告應(yīng)經(jīng)甲方確認后生效。4.乙方對評估過程的解釋權(quán)說明：乙方有權(quán)對評估過程中的技術(shù)問題進行解釋，甲方應(yīng)予以配合。如甲方對評估過程有疑問，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。5.乙方對評估成果的保密權(quán)說明：乙方對在評估過程中獲取的甲方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.第三方中介的引入說明：如雙方同意引入第三方中介機構(gòu)進行評估工作，應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責、權(quán)利和義務(wù)。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方中介的費用承擔說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)由甲方承擔，具體費用由雙方與第三方中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.第三方中介的協(xié)調(diào)職責說明：第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的工作，確保評估工作的順利進行。4.第三方中介的報告審核權(quán)說明：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對乙方提交的評估報告進行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)積極配合第三方中介機構(gòu)的審核工作。5.第三方中介的爭議解決權(quán)說明：如甲方、乙方對第三方中介的審核意見有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行裁決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.評估方案2.評估報告模板3.人員配置表4.費用明細表5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方提供的土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料7.乙方提交的評估報告8.雙方協(xié)商確定的變更協(xié)議9.爭議解決機構(gòu)的裁決書10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成評估工作或提交評估報告認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作或提交評估報告，經(jīng)甲方催告后仍未履行。2.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用認定：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未履行。3.違約行為：乙方提供的評估報告不符合合同約定認定：乙方提交的評估報告未達到合同約定的質(zhì)量要求，經(jīng)甲方確認后，乙方未在合理期限內(nèi)進行修改。4.違約行為：甲方提供的資料不完整或存在誤導(dǎo)性信息認定：甲方提供的資料不完整或存在誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方無法正常進行評估工作。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔的民事責任。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當事人對在合同履行過程中獲取的對方信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估過程中出現(xiàn)技術(shù)難題解決辦法：雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：評估現(xiàn)場管理困難解決辦法：明確雙方責任，乙方負責現(xiàn)場管理，甲方提供必要的協(xié)助。3.問題：合同履行過程中信息溝通不暢解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議，確保信息及時傳遞。4.問題：評估結(jié)果與市場預(yù)期不符解決辦法：分析原因，如屬客觀因素，可協(xié)商調(diào)整合同約定；如屬主觀因素，由違約方承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)2.土地征收與補償3.土地征收儲備4.土地使用權(quán)出讓5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.土地使用權(quán)抵押7.土地使用權(quán)出租8.土地使用權(quán)收回9.土地使用權(quán)續(xù)期10.土地使用權(quán)登記全文完。2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)評估服務(wù)承包合同示范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)進行評估，以確定土地承包經(jīng)營權(quán)的價值，乙方具備相關(guān)評估資質(zhì)，愿意為甲方提供土地承包經(jīng)營權(quán)評估服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)評估服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保評估工作的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法承包土地，享有承包土地的占有、使用、收益和處置的權(quán)利。2.評估：指對土地承包經(jīng)營權(quán)進行價值判斷和測算。3.評估報告：指評估機構(gòu)根據(jù)評估方法、評估程序和評估依據(jù)，對土地承包經(jīng)營權(quán)進行評估后形成的書面文件。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)評估：指對土地承包經(jīng)營權(quán)進行價值判斷和測算的行為。2.評估服務(wù)：指乙方為甲方提供土地承包經(jīng)營權(quán)評估所需的專業(yè)服務(wù)。3.評估報告：指乙方根據(jù)評估方法、評估程序和評估依據(jù)，對土地承包經(jīng)營權(quán)進行評估后形成的書面文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)評估服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方評估費用。3.甲方應(yīng)提供評估所需的資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地承包合同等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)評估服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準確。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)評估工作完成之日止。5.2合同履行地點：乙方根據(jù)甲方的需求，在甲方指定的地點進行評估工作。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，采用實地勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等方法進行土地承包經(jīng)營權(quán)評估。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲乙雙方達成協(xié)議終止合同。2.任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算評估費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.評估費用：根據(jù)甲方實際需要的評估項目和范圍，按照乙方提供的收費標準進行計算。2.差旅費用：乙方為完成評估工作產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等合理費用。3.人力成本：乙方派出評估人員的勞務(wù)費用。4.材料費用：評估過程中所需材料、軟件等費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付總費用的30%作為預(yù)付款。2.進度款：評估工作每完成一定比例，甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)階段的成果后3個工作日內(nèi)支付該階段費用的40%。3.結(jié)算款：評估工作全部完成后，甲方應(yīng)在乙方提交最終評估報告及相關(guān)資料后3個工作日內(nèi)支付剩余的30%。7.3支付時間甲方支付各項費用的具體時間如下：1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：評估工作每完成一定比例后的3個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：評估工作完成后及乙方提交最終評估報告及相關(guān)資料后的3個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)在1個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止評估工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.若甲方提供虛假資料或故意干擾評估工作，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成，并賠償因此造成的損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假評估報告，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按未履行部分費用的20%計算。2.損失賠償按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.評估方法和技術(shù)。2.評估過程中的數(shù)據(jù)和資料。3.甲方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至評估報告提交之日起三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致乙方評估人員無法到達甲方指定地點。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致評估方法不再適用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與甲方特定身份有關(guān)，無法轉(zhuǎn)讓。2.乙方不同意轉(zhuǎn)讓的，甲方不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對土地承包經(jīng)營權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對其評估方法、技術(shù)和成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方評估工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供資料的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保評估工作的順利進行。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式配合對方工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決問題。2.任何一方提出的問題，另一方應(yīng)在收到通知后3個工作日內(nèi)給予答復(fù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.土地承包合同3.評估費用明細表4.評估工作進度報告5.評估報告及附件6.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為