2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本發(fā)布4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本發(fā)布本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.大棚租賃基本情況4.1大棚位置4.2大棚面積4.3大棚設(shè)施5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整6.租賃費用及支付6.1租賃費用6.2支付方式6.3逾期支付7.大棚使用與管理7.1大棚使用規(guī)定7.2大棚維護與管理7.3安全生產(chǎn)8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同終止11.合同生效與備案11.1合同生效11.2合同備案12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.附則14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義“大棚”：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、種植、養(yǎng)殖等活動的溫室或塑料大棚?！白赓U期限”：指承租方租賃大棚的時間范圍。“租金”：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。“租賃費用”：指承租方為使用大棚所支付的所有費用，包括租金、水電費、維護費等。2.2解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。如有歧義，以本合同為準。3.合同雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________3.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________4.大棚租賃基本情況4.1大棚位置大棚位于：____________________具體位置描述：____________________4.2大棚面積大棚總面積：____________________其中種植區(qū)域面積：____________________養(yǎng)殖區(qū)域面積：____________________4.3大棚設(shè)施大棚設(shè)施包括但不限于：溫度控制系統(tǒng)水利灌溉系統(tǒng)照明系統(tǒng)風機系統(tǒng)安全防護設(shè)施5.租賃期限及租金5.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。5.2租金及支付方式租金總額：____________________支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。6.租賃費用及支付6.1租賃費用租賃費用包括但不限于租金、水電費、維護費等。6.2支付方式租賃費用按照本合同約定支付，逾期未支付者，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。7.大棚使用與管理7.1大棚使用規(guī)定承租方應(yīng)按照大棚的設(shè)計用途使用大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途。7.2大棚維護與管理7.2.1承租方負責大棚的日常維護和管理，確保大棚設(shè)施的正常運行。7.2.2出租方負責大棚的定期檢查和維修，確保大棚設(shè)施的安全性和有效性。7.3安全生產(chǎn)7.3.1承租方在使用大棚過程中，應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。7.3.2大棚內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全通道等。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件承租方未按約定支付租金或逾期支付超過一個月；承租方違反合同約定，擅自改變大棚用途或結(jié)構(gòu)；承租方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的____%作為滯納金。8.2.2承租方違反合同約定，擅自改變大棚用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。8.2.3承租方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃大棚的詳細圖紙、設(shè)施清單、租賃費用明細等。10.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。10.3合同終止合同期滿或任何一方依法解除合同后，本合同終止。11.合同生效與備案11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同需報送相關(guān)部門備案。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址出租方送達地址：____________________承租方送達地址：____________________13.合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附則14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙雙方同意，在必要時可以引入中介方協(xié)助合同的簽訂、履行及爭議解決。15.2.2擔保方：甲乙雙方可以引入擔保方，為合同的履行提供擔保。15.2.3技術(shù)服務(wù)方：甲乙雙方可以引入技術(shù)服務(wù)方，提供大棚的維護、技術(shù)支持等服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)明確第三方的責任限額。責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、能力及風險等因素協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.3.2責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或擔保事項，超出其責任范圍的損失，由甲乙雙方自行承擔。15.4.2第三方違約責任如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方進行書面確認。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的職責范圍，不得越權(quán)行事。15.5.2信息保密第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。15.5.3溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)主動與甲乙雙方保持溝通，及時報告合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入的審批甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方介入的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由提供該服務(wù)的第三方承擔，除非合同另有約定。16.3第三方介入的合同變更第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。16.4第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。17.第三方責任限額的具體條款17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額、風險等因素綜合考慮。17.1.2第三方責任限額應(yīng)不低于合同金額的____%，且不超過____元。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。17.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)在合同中明確列出。17.3第三方責任限額的履行17.3.1第三方應(yīng)在合同履行期間，按照約定的責任限額承擔相應(yīng)責任。17.3.2第三方未履行責任限額的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚租賃合同詳細描述大棚的位置、面積、設(shè)施等信息。租賃期限、租金及支付方式。大棚使用與管理規(guī)定。合同解除與違約責任。2.大棚設(shè)施清單列出大棚內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于溫度控制系統(tǒng)、水利灌溉系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、風機系統(tǒng)、安全防護設(shè)施等。3.租賃費用明細列出租賃費用構(gòu)成，包括租金、水電費、維護費等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。6.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租賃期限、租金、設(shè)施等。7.通知與送達地址確認書確認甲乙雙方的送達地址，確保通知的有效送達。8.第三方責任限額協(xié)議明確第三方責任限額的確定、調(diào)整及履行。9.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、程序及后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或逾期支付超過一個月。違反合同約定，擅自改變大棚用途或結(jié)構(gòu)。未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應(yīng)責任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔違約金或賠償金。3.違約責任示例：示例一：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的____%作為滯納金。示例二：承租方違反合同約定，擅自改變大棚用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例三：承租方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本發(fā)布1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，甲方?jīng)Q定將位于_________的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的合理利用，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚：指采用現(xiàn)代技術(shù)建造的，具有保溫、保濕、遮陽、通風等功能的農(nóng)業(yè)設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租用甲方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租方：指擁有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚所有權(quán)，將大棚出租給他人使用的主體。2.承租方：指租用甲方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他用途的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的用途進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和政策要求。3.甲方有義務(wù)對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。3.乙方有義務(wù)合理使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方有義務(wù)對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚進行日常維護，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚位于_________。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，合理使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚及其附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按年度支付租金，租金金額為人民幣_________元，每年支付一次。2.水電費：乙方在使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚期間，需按照甲方提供的水電收費標準支付實際使用的水電費用。3.維護保養(yǎng)費：甲方負責現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的日常維護保養(yǎng)，費用包含在租金中。4.其他費用：包括但不限于保險費、稅費、管理費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，轉(zhuǎn)賬時須注明“2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃費”。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當年的租金。2.水電費：乙方應(yīng)在水、電使用后的次月支付相關(guān)費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項匯入甲方指定的賬戶。2.甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按時提供符合合同約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。2.若甲方違反合同約定，擅自提高租金或其他費用，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_________%。2.若乙方擅自改變現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定賠償對方損失。賠償金額以實際損失為標準，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的技術(shù)參數(shù)、使用方法、維護保養(yǎng)信息等。2.乙方在租賃過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚損壞。2.政府行為：如政府征收土地，導(dǎo)致現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同履行過程中涉及的特殊技術(shù)或工藝。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚進行任何形式的改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故拖延或拒絕履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃清單2.甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚技術(shù)參數(shù)和使用說明3.乙方支付費用明細表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃清單2.甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚技術(shù)參數(shù)和使用說明3.乙方支付費用明細表二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。違反合同約定，擅自提高租金或其他費用。未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方違約：未按約定支付租金或其他費用。擅自改變現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)或用途。未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務(wù)。違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，結(jié)合實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人因另一方的侵權(quán)行為或其他法律糾紛，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決或裁定的法律程序。4.租賃期限：指乙方租用甲方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的時間范圍。5.違約金：指一方當事人因違約行為給另一方造成損失，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)情況采取催繳措施，如暫停供電、供水等。2.問題：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修，如維修費用超出合同約定，雙方協(xié)商解決。3.問題：乙方擅自改變現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止，要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________1.第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施的安全性、可靠性承擔保證責任。第三方應(yīng)確保提供的設(shè)施符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)對甲方使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的用途進行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)對甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方有義務(wù)協(xié)助甲方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前一個月通知乙方。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金或其他費用。甲方應(yīng)保證現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的設(shè)施完好，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場需求調(diào)整種植作物。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自提高租金或其他費用，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方在租賃期間合法使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。甲方可對乙方使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的用途進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)合理使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，不得造成設(shè)施損壞。乙方應(yīng)按時支付租金和其他費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。乙方未遵守合同約定的使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔相應(yīng)責任。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本發(fā)布2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍1.4合同有效期限第二章租賃標的物2.1大棚基本情況2.2大棚設(shè)施及配套設(shè)施2.3大棚使用性質(zhì)第三章租賃雙方3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章租賃費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4其他費用及承擔第五章租賃期限5.1租賃期限起止時間5.2租賃期限續(xù)約及終止第六章租賃用途6.1租賃用途約定6.2違約責任第七章租賃維護與保養(yǎng)7.1大棚及設(shè)施維護責任7.2違約責任第八章違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金及賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三章合同附件13.1合同附件一：大棚及設(shè)施清單13.2合同附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同簽署人簽名及蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的合理利用。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的租賃活動。1.4合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。第二章租賃標的物2.1大棚基本情況大棚位于_________，占地面積_________平方米，建設(shè)面積_________平方米。2.2大棚設(shè)施及配套設(shè)施大棚內(nèi)設(shè)施包括但不限于：_________。配套設(shè)施包括但不限于：_________。2.3大棚使用性質(zhì)大棚僅用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法用途。第三章租賃雙方3.1租賃方信息租賃方名稱：_________租賃方地址：_________3.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________3.3雙方聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系方式：_________承租方聯(lián)系方式：_________第四章租賃費用4.1租金標準租金為每月_________元，按年支付。4.2租金支付方式租金于每月_________日前支付至租賃方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機制租金在合同有效期內(nèi)保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定。4.4其他費用及承擔水、電、氣等費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。第五章租賃期限5.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2租賃期限續(xù)約及終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約；任何一方提前終止合同需提前_________日書面通知對方。第六章租賃用途6.1租賃用途約定承租方承諾僅將大棚用于_________。6.2違約責任如承租方違反租賃用途約定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任。第七章租賃維護與保養(yǎng)7.1大棚及設(shè)施維護責任租賃期間，大棚及設(shè)施的維護保養(yǎng)由_________方負責。7.2違約責任如因維護保養(yǎng)不當導(dǎo)致大棚及設(shè)施損壞，責任方需承擔修復(fù)或更換費用。第八章違約責任8.1租賃方違約責任租賃方未按約定提供大棚及設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任，并向承租方支付_________元違約金。8.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，并按每日_________元向租賃方支付滯納金。承租方違反租賃用途約定的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約金及賠償除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除情形。10.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理大棚及設(shè)施的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理大棚及設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。第十二章合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序變更合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十三章合同附件13.1合同附件一：大棚及設(shè)施清單13.2合同附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署地點本合同在_________簽署。14.2合同簽署時間本合同于_________年_________月_________日簽署。14.3合同簽署人簽名及蓋章租賃方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________承租方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責提供大棚及設(shè)施的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負責對承租方提供大棚建設(shè)、種植技術(shù)、灌溉系統(tǒng)等方面的專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，確保承租方能夠順利開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。1.2甲方對大棚及設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督，確保承租方合理使用。說明：甲方有權(quán)對承租方使用大棚及設(shè)施的情況進行定期檢查，確保大棚及設(shè)施不被濫用或造成損壞。1.3甲方有權(quán)對承租方的種植計劃進行調(diào)整，以確保大棚的合理利用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在必要時可以對承租方的種植計劃進行調(diào)整，以優(yōu)化大棚的利用率和提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效益。1.4甲方負責大棚及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。1.5甲方有權(quán)對承租方進行培訓(xùn)，提高其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。說明：甲方可以定期對承租方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能培訓(xùn)，幫助承租方提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1承租方有權(quán)自主決定大棚及設(shè)施的使用方式和種植計劃。說明：承租方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求和市場情況自主決定大棚及設(shè)施的使用方式和種植計劃。2.2承租方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，包括技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護等。說明：承租方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，以保障其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進行。2.3承租方有權(quán)對大棚及設(shè)施進行改造，以提高生產(chǎn)效率和降低成本。說明：承租方在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對大棚及設(shè)施進行必要的改造，以提高生產(chǎn)效率和降低成本。2.4承租方有權(quán)對甲方提出改進建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。說明：承租方有權(quán)對甲方提出改進建議，包括提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化租賃條件等，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。2.5承租方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租大棚及設(shè)施。說明：承租方有權(quán)在合同期滿后，按照同等條件優(yōu)先續(xù)租大棚及設(shè)施，以保障其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)連續(xù)性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。說明：中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)，并在合同中明確其提供服務(wù)的范圍、收費標準及違約責任。3.2中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。說明：中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，確保合同條款的順利履行，并在發(fā)生爭議時提供解決方案。3.3中介機構(gòu)應(yīng)保證租賃雙方的信息安全，不得泄露給第三方。說明：中介機構(gòu)應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露租賃雙方的信息給第三方，確保雙方信息安全。3.4中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對大棚及設(shè)施進行實地考察，確保其符合合同約定。說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對大棚及設(shè)施進行實地考察，包括設(shè)施狀況、周邊環(huán)境等，確保其符合合同約定。3.5中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助租賃雙方辦理合同登記、備案等手續(xù)。說明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助租賃雙方辦理合同登記、備案等手續(xù)，確保合同的法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：大棚及設(shè)施清單2.合同附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件3.合同附件三：其他相關(guān)文件（如：土地租賃合同、農(nóng)業(yè)項目審批文件等）4.合同附件四：中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有中介機構(gòu)參與）5.合同附件五：租賃雙方簽訂的變更協(xié)議（如有變更）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金認定：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)在每月指定日期前支付租金，如未按期支付，則視為違約。2.違約行為：承租方違反租賃用途約定認定：承租方如未按合同約定使用大棚，或用于非法活動，則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)認定：甲方如未按合同約定提供大棚及設(shè)施的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，或未保證設(shè)施的正常運行，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進行大棚及設(shè)施的維修和保養(yǎng)認定：甲方如未按合同約定進行大棚及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更和終止等。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔的民事責任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方逾期支付租金解決辦法：租賃方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并在規(guī)定時間內(nèi)補足欠款。2.問題：承租方違反租賃用途約定解決辦法：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。3.問題：甲方未提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)解決辦法：租賃方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒不履行，可向法院提起訴訟。4.問題：甲方未進行設(shè)施維修和保養(yǎng)解決辦法：租賃方有權(quán)要求甲方進行維修和保養(yǎng)，如甲方拒不履行，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：租賃方為農(nóng)業(yè)企業(yè)，承租方為個人或家庭農(nóng)場主。2.場景二：租賃方為政府或集體經(jīng)濟組織，承租方為農(nóng)業(yè)合作社或農(nóng)業(yè)企業(yè)。3.場景三：租賃方為專業(yè)農(nóng)業(yè)服務(wù)公司，承租方為需要使用大棚的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本發(fā)布3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，大棚種植技術(shù)日益成熟，為提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將大棚租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚：指采用現(xiàn)代技術(shù)設(shè)施，以保護性覆蓋材料覆蓋，為植物生長提供適宜環(huán)境的大棚。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方大棚的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的大棚使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將大棚使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金并按照約定使用大棚。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對甲方大棚享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用大棚。（3）甲方負責大棚的日常維護和管理。（4）甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將大棚轉(zhuǎn)租給他人。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用大棚。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的大棚位于甲方所在地，具體地址為：_________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供大棚使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同可以解除。（3）甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將大棚交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具證明，確認合同終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付租金。（2）管理費：甲方為維護大棚的正常運行和提供必要的管理服務(wù)，向乙方收取的管理費用。（3）維修費：因乙方使用導(dǎo)致的大棚損壞，乙方需支付相應(yīng)的維修費用。（4）保險費：乙方需自行購買大棚使用期間的相關(guān)保險，以保障自身利益。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付租金及其他費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個月的租金。（2）管理費：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當年度的管理費。（3）維修費：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)大棚損壞后及時支付維修費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供大棚使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金及其他費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，協(xié)商確定違約金的金額。（2）賠償金額：若一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)按照實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的專屬權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對大棚的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將大棚轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時追究其法律責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護大棚的正常運行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行大棚的日常維護和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明