2024街頭美食節(jié)場(chǎng)地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024街頭美食節(jié)場(chǎng)地租用合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租用概述1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租用時(shí)間與期限1.3場(chǎng)地使用目的第二條場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式與時(shí)間2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條場(chǎng)地租賃管理與服務(wù)3.1租賃方的管理與服務(wù)內(nèi)容3.2租賃方的管理與服務(wù)時(shí)間3.3租賃方的管理與服務(wù)質(zhì)量保證第四條租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期與地點(diǎn)14.2合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租用概述1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于市街道號(hào)，場(chǎng)地面積為平方米。1.2租用時(shí)間與期限租賃時(shí)間為2024年4月1日至2024年4月30日，共計(jì)30天。1.3場(chǎng)地使用目的租賃方租用場(chǎng)地目的是舉辦2024街頭美食節(jié)，提供各類(lèi)美食、娛樂(lè)及文化表演活動(dòng)。第二條場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.1租金金額場(chǎng)地租金為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整），包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.2租金支付方式與時(shí)間租賃方應(yīng)于每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付當(dāng)月租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可于合同期滿(mǎn)前一個(gè)月協(xié)商調(diào)整租金，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三條場(chǎng)地租賃管理與服務(wù)3.1租賃方的管理與服務(wù)內(nèi)容租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理與維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行，并為活動(dòng)參與者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.2租賃方的管理與服務(wù)時(shí)間租賃方應(yīng)確保場(chǎng)地管理與服務(wù)時(shí)間不少于每日8小時(shí)，節(jié)假日照常提供服務(wù)。3.3租賃方的管理與服務(wù)質(zhì)量保證租賃方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保管理與服務(wù)質(zhì)量，保障活動(dòng)參與者的權(quán)益。第四條租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，舉辦2024街頭美食節(jié)及相關(guān)活動(dòng)。4.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，確?；顒?dòng)安全、合規(guī)進(jìn)行。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，監(jiān)督租賃方的場(chǎng)地管理與服務(wù)。5.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)提供符合合同約定的場(chǎng)地設(shè)施，保障場(chǎng)地安全，協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃方未按合同約定支付租金，出租方書(shū)面通知解除合同；（3）租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)書(shū)面通知解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方同意，如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院合同簽訂地為市區(qū)，任何一方均有權(quán)向該人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃方未按合同約定支付租金，出租方書(shū)面通知解除合同；（3）租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)書(shū)面通知解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。10.3保密信息泄露的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與適用法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款仍具有法律效力。第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和書(shū)面或口頭協(xié)議，除本合同外，雙方之間沒(méi)有其他形式的協(xié)議或諒解。12.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）生效。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓。除非雙方另有約定，否則任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：出租方：市區(qū)街道號(hào)租賃方：市區(qū)街道號(hào)第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于年月日在市區(qū)街道號(hào)簽署。14.2合同備案與登記合同簽署后，雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案或登記。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方的合作、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動(dòng)。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)支持方等，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，確保第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的文件、資料和服務(wù)，確保合同的順利履行。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)其介入活動(dòng)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確與甲乙雙方及其他第三方的關(guān)系，避免利益沖突。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更或解除，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)包含保密條款，保護(hù)各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的保密信息。第九條甲乙雙方對(duì)第三方的控制9.1甲乙雙方應(yīng)有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，及時(shí)了解第三方的工作情況。第十條第三方介入的合同備案與登記10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行備案或登記。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合同備案與登記符合合同約定的條件。第十一條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響11.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。11.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)違反本合同的約定，損害對(duì)方的合法權(quán)益。第十二條甲乙雙方對(duì)第三方的選擇與替換12.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，選擇或替換第三方。12.2甲乙雙方與新第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定。第十三條第三方介入的終止條件13.1第三方介入終止的條件如下：（1）第三方完成合同約定的任務(wù)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充14.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)遵循本合同的修改與補(bǔ)充程序。14.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的修改與補(bǔ)充。第十五條第三方介入的違約責(zé)任15.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確違約責(zé)任的具體約定。第十六條第三方介入的不可抗力16.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方。16.2甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)規(guī)定了場(chǎng)地租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。附件二：第三方服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定了第三方服務(wù)的范圍、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件三：安全保障協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中的安全保障措施。附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方的保密義務(wù)及保密信息的范圍。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用場(chǎng)地。3.出租方未按合同約定提供場(chǎng)地。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.租賃方未按合同約定使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.出租方未按合同約定提供場(chǎng)地的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按合同約定支付租金，出租方書(shū)面通知解除合同，并要求租賃方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付租金金額×1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方。2.出租方：指本合同中出租場(chǎng)地的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙雙方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織。4.租金：指租賃方按合同約定支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的