2025年度生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)土地承包租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)土地承包租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.土地承包租賃的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地承包期限3.土地承包租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式及期限3.3租金調(diào)整機(jī)制4.土地承包租賃權(quán)益4.1承包方權(quán)益4.2承租方權(quán)益5.土地承包租賃義務(wù)5.1承包方義務(wù)5.2承租方義務(wù)6.生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)的特殊要求6.1生態(tài)保護(hù)紅線規(guī)定6.2土地使用限制6.3生態(tài)保護(hù)措施7.土地承包租賃合同生效條件8.土地承包租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任及處理9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同解除后的處理11.1土地返還11.2資產(chǎn)清算11.3費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1附件一：土地承包租賃合同文本12.2附件二：土地承包租賃合同附件清單13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件效力13.3合同其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1.1.5承包方開戶銀行及賬號：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方開戶銀行及賬號：2.土地承包租賃的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：2.1.2土地面積：平方米2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：2.2.2土地用途：2.3土地承包期限2.3.1承包起始日期：2.3.2承包終止日期：3.土地承包租賃費(fèi)用3.1租金金額3.1.1年租金：元3.1.2每月租金：元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬3.2.2付款期限：每月/每季度/每年3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整依據(jù)：3.3.2租金調(diào)整頻率：3.3.3租金調(diào)整方式：4.土地承包租賃權(quán)益4.1承包方權(quán)益4.1.1土地使用權(quán)：4.1.2土地經(jīng)營權(quán)：4.1.3土地收益權(quán)：4.2承租方權(quán)益4.2.1土地使用權(quán)：4.2.2土地經(jīng)營權(quán)：4.2.3土地收益權(quán)：5.土地承包租賃義務(wù)5.1承包方義務(wù)5.1.1保障土地承包租賃合同的履行：5.1.2維護(hù)土地承包租賃合同的權(quán)益：5.1.3依法使用土地：5.2承租方義務(wù)5.2.1按時(shí)繳納租金：5.2.2依法使用土地：5.2.3維護(hù)土地承包租賃合同的權(quán)益：6.生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)的特殊要求6.1生態(tài)保護(hù)紅線規(guī)定6.1.1生態(tài)保護(hù)紅線范圍：6.1.2生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)禁止事項(xiàng)：6.2土地使用限制6.2.1土地使用性質(zhì)限制：6.2.2土地使用強(qiáng)度限制：6.3生態(tài)保護(hù)措施6.3.1生態(tài)保護(hù)措施要求：6.3.2生態(tài)保護(hù)措施實(shí)施：7.土地承包租賃合同生效條件7.1雙方簽訂合同；7.2承包方提供合法的土地承包經(jīng)營權(quán)證；7.3承租方支付首期租金；7.4合同簽訂后報(bào)送相關(guān)部門備案。8.土地承包租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更事由：因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容。8.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。8.1.3變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、土地用途等。8.2合同解除8.2.1合同解除事由：因一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.2.2解除程序：違約方提出解除合同，雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。8.2.3解除后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還剩余租金。9.違約責(zé)任及處理9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付土地或交付不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金。9.1.2違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承包方支付滯納金。9.2.2違反土地用途，造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任處理方式9.3.1違約責(zé)任的處理，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。11.合同解除后的處理11.1土地返還11.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將土地?zé)o償返還給承包方。11.1.2土地返還時(shí)應(yīng)保持土地原狀，不得有破壞性使用。11.2資產(chǎn)清算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于租金、押金等。11.2.2資產(chǎn)清算應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成。11.3費(fèi)用結(jié)算11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及押金。11.3.2結(jié)算應(yīng)在資產(chǎn)清算完成后進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：土地承包租賃合同文本12.2附件二：土地承包租賃合同附件清單12.3附件三：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件12.4附件四：雙方身份證復(fù)印件13.合同生效及其他13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。13.3合同其他約定事項(xiàng)：雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定進(jìn)行。14.合同簽署及備案14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號14.3備案手續(xù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定向相關(guān)部門報(bào)送備案。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行或協(xié)助解決爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入情形a)土地使用權(quán)證辦理；b)土地租賃合同簽訂；c)土地租賃合同履行監(jiān)督；d)土地租賃合同爭議解決；e)生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)土地使用管理；f)其他需要第三方介入的情形。8.3第三方選擇8.3.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。8.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。8.4第三方職責(zé)a)提供專業(yè)服務(wù)，如土地評估、監(jiān)理、咨詢等；b)監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行；c)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；d)向甲乙雙方提供必要的報(bào)告和建議。8.5第三方權(quán)利a)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)依法向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。8.6第三方義務(wù)a)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；d)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。8.7第三方責(zé)任限額8.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.7.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。9.甲乙雙方增加的額外條款及說明9.1甲方增加條款9.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并在合同中明確約定。9.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其工作符合合同約定。9.2乙方增加條款9.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。9.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如有不符合合同約定之處，應(yīng)及時(shí)提出。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分10.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方利益影響。10.1.2第三方的工作成果和報(bào)告應(yīng)客觀、公正，不得偏袒甲方。10.2第三方與乙方的劃分10.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方利益影響。10.2.2第三方的工作成果和報(bào)告應(yīng)客觀、公正，不得偏袒乙方。10.3第三方與合同履行的劃分10.3.1第三方的工作應(yīng)圍繞合同履行進(jìn)行，不得超出合同約定范圍。10.3.2第三方的工作成果和報(bào)告應(yīng)有助于合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包租賃合同文本說明：包括合同、合同附件、合同簽署及備案等相關(guān)內(nèi)容。2.附件二：土地承包租賃合同附件清單說明：詳細(xì)列出合同附件的名稱、數(shù)量、用途等信息。3.附件三：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件說明：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證的復(fù)印件，以證明土地承包權(quán)的合法性。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件說明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件說明：提供第三方介入機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的能力和資格。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。7.附件七：土地使用情況報(bào)告說明：第三方在履行職責(zé)過程中，對土地使用情況進(jìn)行調(diào)查、評估的報(bào)告。8.附件八：爭議解決報(bào)告說明：第三方在協(xié)助解決爭議過程中，形成的調(diào)查、分析、建議等報(bào)告。9.附件九：資產(chǎn)清算報(bào)告說明：合同解除后，第三方對甲乙雙方資產(chǎn)進(jìn)行清算的報(bào)告。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、通知、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為a)未按時(shí)交付土地或交付不符合約定條件；b)違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害；c)未按時(shí)支付租金；d)未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為a)未按時(shí)支付租金；b)違反土地用途，造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境損害；c)未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)交付土地或交付不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金；b)違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；b)違反土地用途，造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例a)甲方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致乙方無法按期開始土地租賃，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；b)甲方在土地租賃期間，未遵守生態(tài)保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境惡化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方違約示例a)乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；b)乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)土地承包租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)土地承包租賃的相關(guān)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和生態(tài)保護(hù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)保護(hù)紅線：指國家根據(jù)生態(tài)功能重要性、生態(tài)環(huán)境敏感性等因素，劃定的需要特殊保護(hù)和嚴(yán)格管控的區(qū)域。2.土地承包：指土地所有權(quán)人將土地承包給他人使用，由承包人支付承包金，并按照約定進(jìn)行土地經(jīng)營活動的行為。3.承包租賃：指乙方在支付租金的前提下，租賃甲方土地進(jìn)行經(jīng)營活動的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)保護(hù)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，合理利用土地資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.土地承包期限：指甲方將土地承包給乙方使用的期限。3.承包金：指乙方支付給甲方的土地承包費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營活動。2.甲方有義務(wù)提供符合生態(tài)保護(hù)要求的土地，并確保乙方在承包期間享有土地承包權(quán)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地承包登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的土地承包租賃地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付承包金。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定進(jìn)行土地經(jīng)營活動，確保生態(tài)環(huán)境不受破壞。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包金：乙方應(yīng)按照合同約定，每年向甲方支付土地承包金，具體金額為人民幣______元。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，每年向甲方支付土地管理費(fèi)，具體金額為人民幣______元。3.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，每年向甲方支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)，具體金額為人民幣______元。4.其他費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，乙方可能需要承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述費(fèi)用，并將付款憑證復(fù)印件送交甲方。7.3支付時(shí)間1.承包金：乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的承包金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的管理費(fèi)。3.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)來源合法，并保留相關(guān)支付憑證以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供符合生態(tài)保護(hù)要求的土地，或未能履行其他合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為______%。2.若乙方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。8.3賠償金額和方式賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露或披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭或軍事沖突。3.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致土地承包租賃合同無法履行。2.國家政策變動，導(dǎo)致土地承包租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的土地承包租賃權(quán)利。2.本合同項(xiàng)下的生態(tài)保護(hù)責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對土地的最終使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)力。2.乙方在發(fā)現(xiàn)土地使用過程中存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境。2.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論土地使用及生態(tài)保護(hù)相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以支持對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包租賃合同文本2.土地使用現(xiàn)狀及權(quán)屬證明3.生態(tài)保護(hù)紅線范圍界定文件4.承包金、管理費(fèi)、生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.雙方協(xié)商會議紀(jì)要8.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合生態(tài)保護(hù)要求的土地（認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，違反合同約定）。未協(xié)助乙方辦理土地承包登記手續(xù)（認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，違反合同約定）。2.乙方違約：未按合同約定支付承包金、管理費(fèi)、生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)（認(rèn)定：乙方未履行合同義務(wù)，違反合同約定）。違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞（認(rèn)定：乙方未履行合同義務(wù)，違反合同約定）。擅自改變土地用途（認(rèn)定：乙方未履行合同義務(wù)，違反合同約定）。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)保護(hù)紅線：指國家劃定的需要特殊保護(hù)和嚴(yán)格管控的區(qū)域，以維護(hù)生態(tài)環(huán)境和生物多樣性。2.土地承包：指土地所有權(quán)人將土地承包給他人使用，由承包人支付承包金，并按照約定進(jìn)行土地經(jīng)營活動的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的土地不符合生態(tài)保護(hù)要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，直至符合生態(tài)保護(hù)要求。2.問題：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并恢復(fù)土地原狀。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理和生態(tài)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合生態(tài)保護(hù)要求的土地。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地承包登記手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用支持。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供符合生態(tài)保護(hù)要求的土地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未協(xié)助乙方辦理土地承包登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自改變乙方承包的土地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營活動。甲方可要求乙方按照合同約定支付承包金、管理費(fèi)、生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)土地承包租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同雙方的基本信息第二章土地承包租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)2.3出讓方權(quán)利2.4出讓方義務(wù)第三章土地基本情況3.1土地位置及范圍3.2土地類型及質(zhì)量3.3土地使用年限3.4土地權(quán)屬證明文件第四章土地承包租賃費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章土地承包租賃期限及續(xù)期5.1承包租賃期限5.2續(xù)租條件及程序5.3續(xù)租費(fèi)用第六章土地承包租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更效力第七章土地承包租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除效力第八章土地承包租賃合同違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3違約賠償計(jì)算方法第九章生態(tài)保護(hù)責(zé)任9.1生態(tài)保護(hù)原則9.2生態(tài)保護(hù)措施9.3生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署及生效日期13.1簽署主體13.2簽署日期13.3合同生效日期第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同文本14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確2025年度生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)土地承包租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地資源的合理利用和生態(tài)保護(hù)。1.3合同雙方的基本信息1.3.1承包方：名稱：____________________法定代表人：________________住所：____________________1.3.2出讓方：名稱：____________________法定代表人：________________住所：____________________第二章土地承包租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1按照合同約定使用土地。2.1.2獲得土地承包租賃費(fèi)用的收益。2.1.3享有土地承包租賃合同的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.2承包方義務(wù)2.2.1按時(shí)支付土地承包租賃費(fèi)用。2.2.2嚴(yán)格遵守生態(tài)保護(hù)規(guī)定，不得從事破壞生態(tài)環(huán)境的活動。2.2.3保持土地的合理利用，不得閑置。2.3出讓方權(quán)利2.3.1收取土地承包租賃費(fèi)用。2.3.2對承包方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行。2.4出讓方義務(wù)2.4.1提供符合合同約定的土地。2.4.2協(xié)助承包方辦理土地承包租賃手續(xù)。2.4.3對承包方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。第三章土地基本情況3.1土地位置及范圍土地位于____________________，具體范圍詳見附圖。3.2土地類型及質(zhì)量土地類型為____________________，土地質(zhì)量等級為____________________。3.3土地使用年限土地承包租賃期限為____________________年。3.4土地權(quán)屬證明文件土地權(quán)屬證明文件詳見附件一。第四章土地承包租賃費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額土地承包租賃費(fèi)用總額為人民幣____________________元。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為____________________。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為____________________。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整，費(fèi)用將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五章土地承包租賃期限及續(xù)期5.1承包租賃期限土地承包租賃期限為____________________年。5.2續(xù)租條件及程序續(xù)租條件詳見合同附件二，續(xù)租程序如下：1.承包方在租賃期限屆滿前____________________個(gè)月向出讓方提出續(xù)租申請；2.出讓方在收到申請后____________________日內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，簽訂續(xù)租合同。5.3續(xù)租費(fèi)用續(xù)租費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。第六章土地承包租賃合同變更6.1合同變更條件合同變更條件詳見合同附件三。6.2合同變更程序合同變更程序如下：1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂變更協(xié)議；3.辦理變更登記。6.3合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。第七章土地承包租賃合同解除7.1合同解除條件合同解除條件詳見合同附件四。7.2合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同；2.雙方協(xié)商一致或依法判決；3.辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第八章土地承包租賃合同違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如承包方未按時(shí)支付土地承包租賃費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。8.1.2如承包方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如承包方閑置土地，應(yīng)向出讓方支付土地閑置費(fèi)，閑置費(fèi)為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1如出讓方未按時(shí)提供符合合同約定的土地，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。8.2.2如出讓方違反合同約定，造成承包方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償計(jì)算方法詳見合同附件五。第九章生態(tài)保護(hù)責(zé)任9.1生態(tài)保護(hù)原則本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)保護(hù)的政策法規(guī)，共同維護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.2生態(tài)保護(hù)措施9.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止土地退化，保持土地的生態(tài)功能。9.2.2出讓方應(yīng)定期對土地進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測，確保土地生態(tài)環(huán)境穩(wěn)定。9.3生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制如因生態(tài)保護(hù)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可設(shè)立生態(tài)補(bǔ)償基金，用于補(bǔ)償因生態(tài)保護(hù)措施給承包方造成的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件詳見合同附件六。11.3合同終止程序合同終止程序如下：1.一方提出終止合同；2.雙方協(xié)商一致或依法判決；3.辦理合同終止手續(xù)。第十二章合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案12.3附件三：合同變更條件12.4附件四：合同解除條件12.5附件五：違約賠償計(jì)算方法12.6附件六：合同終止條件第十三章合同簽署及生效日期13.1簽署主體承包方代表（簽字）：出讓方代表（簽字）：13.2簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同文本本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：土地權(quán)屬證明文件附件二：生態(tài)保護(hù)方案附件三：合同變更條件附件四：合同解除條件附件五：違約賠償計(jì)算方法附件六：合同終止條件合同方簽字：承包方代表（簽字）：日期：____________________出讓方代表（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在土地承包租賃過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和變更權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)決定土地承包租賃的具體細(xì)節(jié)，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、使用方式等。1.1.2甲方有權(quán)對承包方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)保護(hù)要求。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同條款進(jìn)行變更，但需提前通知承包方，并取得承包方書面同意。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任，包括土地提供、生態(tài)保護(hù)、合同履行等。1.2.1甲方應(yīng)確保提供的土地符合合同約定，并在租賃期間保持土地的生態(tài)功能。1.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)生態(tài)保護(hù)責(zé)任，對因生態(tài)保護(hù)措施給承包方造成的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。1.2.3甲方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方收益分配條款說明：本條款規(guī)定甲方在土地承包租賃過程中的收益分配方式。1.3.1甲方從土地承包租賃中獲得租金收入，租金收入歸甲方所有。1.3.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)將租金收入分配給相關(guān)利益相關(guān)方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在土地承包租賃過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和變更權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)決定土地承包租賃的具體細(xì)節(jié)，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、使用方式等。2.1.2乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)保護(hù)要求。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同條款進(jìn)行變更，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任，包括土地使用、生態(tài)保護(hù)、合同履行等。2.2.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用土地，確保土地的生態(tài)功能。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)生態(tài)保護(hù)責(zé)任，對因生態(tài)保護(hù)措施給甲方造成的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.2.3乙方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在土地承包租賃過程中的收益分配方式。2.3.1乙方從土地承包租賃中獲得租金收入，租金收入歸乙方所有。2.3.2乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)將租金收入分配給相關(guān)利益相關(guān)方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在土地承包租賃過程中的職責(zé)和權(quán)利。3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)方式。3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，對因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件2.附件二：生態(tài)保護(hù)方案3.附件三：合同變更條件4.附件四：合同解除條件5.附件五：違約賠償計(jì)算方法6.附件六：合同終止條件7.附件七：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.附件八：中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付土地承包租賃費(fèi)用。承包方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境破壞。承包方閑置土地。出讓方未按時(shí)提供符合合同約定的土地。出讓方違反合同約定，造成承包方損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及附件內(nèi)容。由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其土地承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人使用。2.生態(tài)保護(hù)：指采取措施保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，防止生態(tài)破壞和污染。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未按時(shí)支付土地承包租賃費(fèi)用。解決辦法：向承包方發(fā)出催告通知書，如仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：出讓方未按時(shí)提供符合合同約定的土地。解決辦法：要求出讓方限期提供，如逾期未提供，可要求解除合同并追究責(zé)任。3.問題：因生態(tài)保護(hù)需要，承包方無法繼續(xù)履行合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，可調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并按照約定進(jìn)行補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)土地的承包租賃。2.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與承包方之間的土地承包租賃。3.非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與承包方之間的土地承包租賃。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的土地承包租賃合同。5.需要生態(tài)補(bǔ)償?shù)耐恋爻邪赓U合同。全文完。2025年度生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)土地承包租賃合同3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)土地承包租賃的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用和保護(hù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“生態(tài)保護(hù)紅線”：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境和資源，劃定的一定范圍內(nèi)的土地，禁止或限制開發(fā)、建設(shè)和使用。（2）“土地承包租賃”：指甲方將生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)的土地承包給乙方，乙方按照約定支付租金，并履行相關(guān)義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”：指擁有生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)土地承包權(quán)的主體。（2）“乙方”：指承包甲方土地并支付租金的主體。（3）“承包期限”：指乙方承包甲方土地的時(shí)間長度。（4）“租金”：指乙方支付給甲方的土地承包費(fèi)用。（5）“違約責(zé)任”：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。（2）甲方有義務(wù)確保乙方在承包期間，合法使用土地，不得破壞生態(tài)環(huán)境。（3）甲方有義務(wù)在合同履行期間，提供必要的土地管理和技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或相關(guān)活動。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)在承包期間，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的土地承包租賃地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金，并在承包期間，履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）違反合同約定，造成合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止土地承包租賃活動；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)；（3）合同終止后，土地歸甲方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地承包租賃費(fèi)：乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的土地承包租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：甲方根據(jù)實(shí)際情況，向乙方收取的土地管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）土地承包租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每年合同約定的日期前支付當(dāng)年的土地承包租賃費(fèi)。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年合同約定的日期前支付當(dāng)年的管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地承包租賃費(fèi)的10%。（2）甲方未按合同約定提供必要的管理和技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為管理費(fèi)的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。（2）乙方在承包期間，違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金由違約方支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保護(hù)保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致土地?zé)o法使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。（3）政府政策變更導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在承包期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對土地的監(jiān)督管理權(quán)。（2）甲方保留對乙方承包行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（