2025年度智能溫室大棚租賃與設(shè)施改造合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能溫室大棚租賃與設(shè)施改造合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)2.4溫室大棚設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間維護(hù)責(zé)任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任第五章設(shè)施改造內(nèi)容5.1改造項(xiàng)目5.2改造標(biāo)準(zhǔn)5.3改造費(fèi)用5.4改造期限5.5改造驗(yàn)收第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第七章技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)服務(wù)方式7.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用7.4技術(shù)服務(wù)責(zé)任第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同附件效力第十四章合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025年度智能溫室大棚租賃與設(shè)施改造合同第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]第二章溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置[溫室大棚具體地址]2.2溫室大棚面積[溫室大棚面積，單位：平方米]2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)[溫室大棚結(jié)構(gòu)描述，如：鋼架結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)等]2.4溫室大棚設(shè)施設(shè)備[溫室大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等]第三章租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期間維護(hù)責(zé)任[甲方或乙方承擔(dān)的溫室大棚維護(hù)責(zé)任描述]第四章租金及支付方式4.1租金金額[租金總額及支付方式]4.2支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間[租金支付具體時(shí)間，如：每月支付、每季度支付等]4.4違約責(zé)任[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任描述]第五章設(shè)施改造內(nèi)容5.1改造項(xiàng)目[具體改造項(xiàng)目清單]5.2改造標(biāo)準(zhǔn)[改造項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求]5.3改造費(fèi)用[改造項(xiàng)目總費(fèi)用及分?jǐn)偡绞絔5.4改造期限[改造項(xiàng)目完成期限]5.5改造驗(yàn)收[改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序]第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)[運(yùn)營(yíng)管理的具體職責(zé)和分工]6.2運(yùn)營(yíng)管理制度[運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)章制度]6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用[運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式]6.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任[運(yùn)營(yíng)管理中的責(zé)任劃分和追究]第七章技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容[提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容，如：技術(shù)培訓(xùn)、故障排除等]7.2技術(shù)服務(wù)方式[技術(shù)服務(wù)提供的方式，如：現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)等]7.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用[技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式]7.4技術(shù)服務(wù)責(zé)任[技術(shù)服務(wù)中的責(zé)任承擔(dān)和賠償]第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)[保險(xiǎn)種類(lèi)，如：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]8.2保險(xiǎn)金額[保險(xiǎn)金額，單位：人民幣元]8.3保險(xiǎn)期限[保險(xiǎn)期限，如：自合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止]8.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍[保險(xiǎn)責(zé)任范圍，如：自然災(zāi)害、意外事故等]第九章合同變更與解除9.1合同變更條件[合同變更的具體條件和程序]9.2合同解除條件[合同解除的具體條件和程序]9.3合同解除程序[合同解除的具體步驟和通知方式]9.4合同解除責(zé)任[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)和賠償]第十章違約責(zé)任10.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)]10.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和支付方式]第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址]11.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序和期限]11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件[合同生效的具體條件]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件]12.3合同終止程序[合同終止的具體步驟和通知方式]12.4合同終止后的處理[合同終止后的處理措施，如：設(shè)施設(shè)備的返還、剩余款項(xiàng)的處理等]第十三章其他約定13.1不可抗力[不可抗力的定義和處理方式]13.2合同附件[合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容]13.3合同份數(shù)[合同份數(shù)及分發(fā)的具體對(duì)象]13.4合同附件效力[合同附件與主合同具有同等法律效力]第十四章合同簽署14.1雙方簽署[雙方簽署的具體日期和地點(diǎn)]14.2簽署日期[簽署日期]14.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：[附件名稱(chēng)及內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)溫室大棚的日常運(yùn)營(yíng)管理說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)溫室大棚的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、運(yùn)營(yíng)人員的招聘與培訓(xùn)、安全管理等。1.2甲方提供技術(shù)支持與咨詢(xún)服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持與咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)分析、政策解讀等。1.3甲方負(fù)責(zé)溫室大棚的設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代說(shuō)明：甲方根據(jù)溫室大棚的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，并在必要時(shí)進(jìn)行更新?lián)Q代。1.4甲方承擔(dān)溫室大棚的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)溫室大棚的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。1.5甲方負(fù)責(zé)溫室大棚的租賃期滿(mǎn)后的返還說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)后，甲方負(fù)責(zé)將符合合同約定的溫室大棚及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)溫室大棚的種植運(yùn)營(yíng)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)溫室大棚的種植運(yùn)營(yíng)，包括但不限于種植計(jì)劃、種植技術(shù)、產(chǎn)品銷(xiāo)售等。2.2乙方提供種植技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供先進(jìn)的種植技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)，以提高溫室大棚的產(chǎn)出效益。2.3乙方承擔(dān)溫室大棚的種植風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)溫室大棚的種植風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于病蟲(chóng)害、市場(chǎng)波動(dòng)等。2.4乙方負(fù)責(zé)溫室大棚的設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)溫室大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.5乙方在租賃期滿(mǎn)后，可選擇續(xù)租或退出說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退出，如選擇續(xù)租，雙方另行協(xié)商租賃條款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方中介的費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)。3.3第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲方、乙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效，則提交仲裁或訴訟解決。3.5第三方中介的更換說(shuō)明：如甲方、乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿(mǎn)意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.6第三方中介的合同解除權(quán)說(shuō)明：如第三方中介違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.溫室大棚位置圖2.溫室大棚設(shè)施設(shè)備清單3.設(shè)施改造項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明4.運(yùn)營(yíng)管理制度5.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議6.保險(xiǎn)合同7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息9.附件清單中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：超過(guò)合同約定支付期限未支付租金的行為。2.違約行為：未按時(shí)完成設(shè)施改造3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理認(rèn)定：未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的行為。4.違約行為：未按合同約定提供技術(shù)支持與服務(wù)認(rèn)定：未按合同約定提供技術(shù)支持與服務(wù)的行為。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)認(rèn)定：未按合同約定對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)的行為。6.違約行為：未按合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定購(gòu)買(mǎi)或維持保險(xiǎn)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給第三方。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備故障頻繁解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期進(jìn)行檢修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：種植技術(shù)不成熟解決辦法：聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行種植指導(dǎo)，提高種植技術(shù)水平和產(chǎn)量。3.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：設(shè)立租金支付爭(zhēng)議解決機(jī)制，及時(shí)溝通協(xié)商，確保租金按時(shí)支付。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不滿(mǎn)意解決辦法：與第三方中介協(xié)商更換服務(wù)，或通過(guò)合同約定解除合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：智能溫室大棚租賃說(shuō)明：甲方租賃乙方溫室大棚，用于種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.場(chǎng)景：設(shè)施改造與升級(jí)說(shuō)明：甲方對(duì)溫室大棚進(jìn)行改造，提升其功能和使用效率。3.場(chǎng)景：技術(shù)支持與服務(wù)說(shuō)明：甲方提供技術(shù)支持與服務(wù)，幫助乙方提高生產(chǎn)效益。4.場(chǎng)景：保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)溫室大棚的保險(xiǎn)責(zé)任。全文完。2025年度智能溫室大棚租賃與設(shè)施改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.溫室大棚設(shè)施改造5.1改造項(xiàng)目5.2改造內(nèi)容5.3改造費(fèi)用及支付方式6.運(yùn)營(yíng)管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：溫室大棚設(shè)施清單12.2附件二：設(shè)施改造方案13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置溫室大棚位于：___________2.2溫室大棚面積溫室大棚總面積：___________平方米2.3溫室大棚設(shè)施溫室大棚設(shè)施包括：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2支付方式租金支付方式：___________4.3付款時(shí)間每次付款時(shí)間：___________5.溫室大棚設(shè)施改造5.1改造項(xiàng)目改造項(xiàng)目包括：___________5.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括：___________5.3改造費(fèi)用及支付方式改造費(fèi)用總額：___________元改造費(fèi)用支付方式：___________6.運(yùn)營(yíng)管理6.1甲方責(zé)任甲方責(zé)任包括：___________6.2乙方責(zé)任乙方責(zé)任包括：___________7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任包括：___________7.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施包括：___________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若甲方未按時(shí)完成設(shè)施改造，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于改造費(fèi)用1%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定使用溫室大棚，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若乙方未按時(shí)完成設(shè)施改造，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于改造費(fèi)用1%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：___________12.合同附件12.1附件一：溫室大棚設(shè)施清單溫室大棚設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。12.2附件二：設(shè)施改造方案設(shè)施改造方案詳見(jiàn)附件二。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同變更任何合同變更均需雙方書(shū)面同意，并作為合同的組成部分。13.3合同解除除本合同第10條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同簽署14.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式1.中介方：負(fù)責(zé)聯(lián)系甲方和乙方，促成合同簽訂，協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.技術(shù)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決技術(shù)問(wèn)題。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因第三方自身原因造成的損失，應(yīng)以其接受甲方或乙方委托時(shí)所收取的費(fèi)用為限。15.4.2第三方責(zé)任免除因不可抗力、甲方或乙方的責(zé)任或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：1.收取甲方或乙方支付的委托費(fèi)用；2.依法向甲方或乙方提出合理要求；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托權(quán)限行事，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托權(quán)限行事，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序1.甲方或乙方需向第三方發(fā)出書(shū)面委托，明確委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限；2.第三方接受委托后，應(yīng)在委托權(quán)限范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.3第三方介入效果的確認(rèn)第三方介入效果由甲方或乙方共同確認(rèn)，如第三方介入效果良好，雙方可繼續(xù)委托第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，如委托協(xié)議未約定，則按本合同第15.4.1條的規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，按照委托協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。如委托協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議未約定，則按本合同第15.4.1條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：溫室大棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明溫室大棚內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于保溫材料、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、電力系統(tǒng)等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌及購(gòu)置日期。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：設(shè)施改造方案詳細(xì)要求：改造方案應(yīng)包括改造目的、改造內(nèi)容、改造時(shí)間表、預(yù)計(jì)費(fèi)用、所需材料及設(shè)備等。改造方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。改造方案應(yīng)附有必要的圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。租賃合同應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：設(shè)施改造費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明改造項(xiàng)目的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。5.附件五：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。乙方未按約定使用溫室大棚。乙方未按約定完成設(shè)施改造。任何一方未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于未履行部分金額1%的違約金。損失賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。乙方未按約定完成設(shè)施改造，逾期5天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于改造費(fèi)用總額5%的違約金。任何一方未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能溫室大棚租賃與設(shè)施改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有智能溫室大棚及配套設(shè)施，乙方有租賃該智能溫室大棚及進(jìn)行設(shè)施改造的需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃與設(shè)施改造合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能溫室大棚：指采用現(xiàn)代溫室技術(shù)，配備自動(dòng)控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)溫度、濕度、光照、通風(fēng)等環(huán)境因素自動(dòng)調(diào)節(jié)的溫室。（2）設(shè)施改造：指對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行必要的設(shè)施更新、改造，以滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)需求。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方智能溫室大棚的期限。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲方、乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的智能溫室大棚及配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)保證租賃的智能溫室大棚及配套設(shè)施符合乙方生產(chǎn)需求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方智能溫室大棚及配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用智能溫室大棚及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的智能溫室大棚及配套設(shè)施位于甲方所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供智能溫室大棚及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自行終止。（2）甲方、乙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能溫室大棚及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方需按照合同約定支付租金，租金包括但不限于土地使用費(fèi)、設(shè)施租賃費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。（2）設(shè)施改造費(fèi)：乙方對(duì)智能溫室大棚進(jìn)行設(shè)施改造所需的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）乙方可在合同約定的其他支付方式中選擇一種或多種支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)施改造費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在設(shè)施改造工程完成后，按照合同約定的時(shí)間支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明其已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供智能溫室大棚及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。（2）乙方擅自改變智能溫室大棚及配套設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按未履行義務(wù)部分的金額的千分之五計(jì)算。（2）賠償金額的計(jì)算：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行利益損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致智能溫室大棚受損。（2）政府頒布的新政策，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更。（2）合同權(quán)利義務(wù)的變更。（3）合同目的的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能溫室大棚及配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置智能溫室大棚及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能溫室大棚及配套設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。（2）乙方在使用智能溫室大棚及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就智能溫室大棚的租賃與設(shè)施改造事宜，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）合同簽訂地點(diǎn)：____________________合同簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能溫室大棚租賃與設(shè)施改造合同2.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單3.設(shè)施改造方案及預(yù)算4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付憑證9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供智能溫室大棚及配套設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，需賠償乙方損失。未按合同約定收取租金：認(rèn)定甲方違約，需支付乙方違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，需支付甲方違約金。擅自改變智能溫室大棚及配套設(shè)施用途：認(rèn)定乙方違約，需賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.土地管理法：指規(guī)范土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等法律關(guān)系的法律。3.農(nóng)業(yè)法：指規(guī)范農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品流通、農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)等法律關(guān)系的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指合同