夫妻兩人私下寫房產(chǎn)協(xié)議版本

夫妻兩人私下寫房產(chǎn)協(xié)議版本編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：夫妻私下房產(chǎn)協(xié)議第一條協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)方面的權(quán)利與義務(wù)。b.雙方同意在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)事宜達(dá)成一致。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第二條房產(chǎn)基本情況a.房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________。b.房產(chǎn)面積為________________平方米，用途為________________。c.房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________，包括但不限于裝修情況、家具電器等。第三條房產(chǎn)權(quán)屬a.房產(chǎn)歸甲方所有，乙方承認(rèn)甲方對(duì)該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。b.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。c.甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造或出售。第四條房產(chǎn)收益a.房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、出售收益等，甲方享有全部權(quán)利。b.乙方不得要求分割房產(chǎn)收益，除非雙方另有約定。c.房產(chǎn)收益的分配方式及比例，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)費(fèi)用a.房產(chǎn)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。b.乙方不得要求甲方承擔(dān)其個(gè)人使用房產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用。c.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)方式。第六條房產(chǎn)變更a.房產(chǎn)權(quán)屬變更，需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。b.房產(chǎn)用途變更，需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。c.房產(chǎn)裝修、改造等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并確保不影響房產(chǎn)價(jià)值。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。c.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)權(quán)屬變更完畢之日止。c.如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條協(xié)議解除a.本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除。b.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除。c.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)事宜，并相互承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條其他a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）