個(gè)人房屋財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予合同書

個(gè)人房屋財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予合同書

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本贈(zèng)予合同，并共同遵守。

第一條贈(zèng)予標(biāo)的

1.1甲方贈(zèng)予乙方的房屋位于________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________________。

1.2標(biāo)的房屋的詳細(xì)情況如下：

-房屋坐落：_________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_________________

-房屋用途：_________________

-房屋層數(shù)：_________________

-房屋朝向：_________________

-房屋裝修狀況：________________

-房屋附屬設(shè)施：________________

-房屋權(quán)屬狀況：________________

第二條贈(zèng)予條件

2.1甲方贈(zèng)予乙方標(biāo)的房屋，乙方無需支付任何對(duì)價(jià)。

2.2甲方保證標(biāo)的房屋無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3甲方保證標(biāo)的房屋無任何債務(wù)糾紛，未涉及任何訴訟或仲裁。

2.4甲方保證標(biāo)的房屋符合國家有關(guān)房屋建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。

第三條贈(zèng)予程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.4因辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第四條贈(zèng)予的效力

4.1自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

4.2乙方取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3甲方不得對(duì)乙方的房屋所有權(quán)提出任何異議或主張任何權(quán)利。

第五條甲方的保證與承諾

5.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有完全的處分權(quán)，且該處分權(quán)未受到任何限制。

5.2甲方保證在贈(zèng)予過程中，不會(huì)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于出售、抵押、質(zhì)押等。

5.3甲方保證在贈(zèng)予過程中，不會(huì)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行任何形式的改造或破壞，保持房屋的原有狀態(tài)。

第六條乙方的保證與承諾

6.1乙方保證其接受贈(zèng)予的目的是為了自住，不會(huì)將標(biāo)的房屋用于非法用途。

6.2乙方保證在接受贈(zèng)予后，將按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用和維護(hù)標(biāo)的房屋。

6.3乙方保證在接受贈(zèng)予后，將按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的要求，依法納稅。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

7.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)予，并要求乙方返還標(biāo)的房屋。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

8.3如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日