房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)，具體狀況及設(shè)施設(shè)備詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自本協(xié)議簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方需將該房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX個月協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.該房屋月租金為人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），租金每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第XX日前支付當季度租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞后，押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將該房屋用于非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借。

3.乙方應(yīng)負責(zé)該房屋的日常維護和修繕，如需進行結(jié)構(gòu)性修繕或改動，需事先征得甲方書面同意。

4.甲方應(yīng)保證該房屋及其設(shè)施設(shè)備在交付乙方時處于良好狀態(tài)，并在租賃期間負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

六、費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等法定稅費。

七、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議第五條約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可單方解除本協(xié)議。

3.如甲方違反本協(xié)議第四條約定，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并可單方解除本協(xié)議。

八、合同變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.家具：沙發(fā)一套、餐桌一張、床兩張、衣柜兩個。

2.家電：電視一臺、冰箱一臺、洗衣機一臺、空調(diào)兩臺。

3.廚衛(wèi)設(shè)施：燃氣灶一臺、抽油煙機