2025房屋建筑合同范文

?合同編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋建筑的相關事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預算：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價是基于甲方的工程概況、工程地點、工程內(nèi)容和工程規(guī)模等因素綜合考慮，包括設計費、施工費、材料費、設備費、管理費、利潤等各項費用。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付乙方工程預算的%作為預付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付乙方工程預算的%作為進度款；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的%作為尾款。第三條工程期限3.1乙方應按照甲方的要求，保證工程進度，確保工程按時完成。3.2工程預計開工日期為年月日，預計竣工日期為年月日。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按照逾期天?shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價的%。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責返工、整改，并承擔相應費用。4.3工程驗收合格后，乙方應按合同約定提供相關保修服務。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按約定時間完成工程，應按照本合同第三條的約定向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)。解決辦法：雙方應確保合同內(nèi)容的合法性，如有法律法規(guī)變動，雙方應立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合最新法律法規(guī)要求。2.合同中的術語和定義應準確清晰，以避免歧義。解決辦法：雙方應在合同中明確定義專業(yè)術語，如工程變更、工程進度、工程質(zhì)量等，確保雙方對合同條款的理解一致。3.合同中的金額和支付條款應明確，避免模糊不清。解決辦法：合同中應詳細列明價款支付的具體金額、時間、條件和方式，確保雙方對支付條款的理解無誤。4.工程質(zhì)量應符合國家標準和合同約定。解決辦法：乙方應嚴格按照國家相關標準和合同約定的質(zhì)量要求進行施工，甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。5.保密信息的保護應得到重視。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密，不得泄露給第三方。6.違約責任應明確，確保雙方的權益得到保障。解決辦法：合同中應明確違約責任的具體規(guī)定，包括違約金的計算方式、賠償范圍等，以維護雙方的合法權益。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關系的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等各個環(huán)節(jié)。3.工程變更：指在合同履行過程中，由于設計變更、工程量增減或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生改變的情況。4.工程進度：指工程項目從開工到竣工的時間安排和施工順序，通常以工程量的完成比例來衡量。5.工程質(zhì)量：指工程項目的施工質(zhì)量，包括結構安全、使用功能、外觀美觀等方面的質(zhì)量要求。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.保密信息：指合同履行過程中涉及的未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決雙方的糾紛。應用場合：1.適用于甲方（委托方）與乙方（承包方）之間就房屋建筑項目達成合作意向的情況。2.適用于房屋建筑的設計、施工、材料供應、工程監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.適用于各類房屋建筑項目，包括住宅、商業(yè)、辦公、公共設施等。補充條款：1.工程保險：乙方應按合同約定購買并維持工程保險，以保障工程在施工期間的安全。2.安全生產(chǎn)：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。3.環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境。4.工程變更：如因設計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應按實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款。5.不可抗力：因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應按國家法律法規(guī)和合同約定協(xié)商