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文檔簡介

?合同編號:合同各方:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:鑒于甲方愿意將其擁有的經(jīng)營項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條承包項(xiàng)目第二條承包期限雙方約定承包期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。第三條承包費(fèi)用乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用,承包費(fèi)用為人民幣(大寫):元整(小寫):¥元/月。第四條經(jīng)營權(quán)限乙方在承包期限內(nèi)擁有對項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。第五條經(jīng)營責(zé)任乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營,保證產(chǎn)品質(zhì)量,不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品,不得從事違法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備和場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù),提供必要的經(jīng)營條件。3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),不得隨意提高承包費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用,并遵守國家的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。2.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定,不得擅自改變項(xiàng)目用途。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。第九條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):簽訂日期:簽訂日期:注意事項(xiàng)及解決辦法:1.仔細(xì)閱讀合同全文,確保對合同條款的理解無誤。解決辦法:如有疑問,應(yīng)及時(shí)與對方溝通,尋求法律專業(yè)人士的幫助,確保對合同內(nèi)容的準(zhǔn)確理解。2.確認(rèn)合同雙方的主體資格是否合法,包括但不限于法人資格、經(jīng)營許可等。解決辦法:在簽訂合同前,應(yīng)查驗(yàn)對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件,確保對方具有相應(yīng)的經(jīng)營資格。3.注意合同中關(guān)于承包項(xiàng)目、承包期限、承包費(fèi)用等核心條款的填寫是否準(zhǔn)確無誤。解決辦法:在簽訂合同前,應(yīng)與對方充分溝通,明確各項(xiàng)條款的具體內(nèi)容,確保填寫無誤。4.關(guān)注合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款,了解在發(fā)生違約或爭議時(shí)應(yīng)如何處理。解決辦法:如有必要,可尋求法律專業(yè)人士的幫助,以確保自己的權(quán)益得到保障。5.確保合同的簽訂過程符合法定程序,如見證、公證等。解決辦法:在簽訂合可邀請第三方見證,或進(jìn)行公證,以確保合同的合法有效性。涉及的法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指合同中承擔(dān)出租方義務(wù)的一方。2.乙方:指合同中承擔(dān)承租方義務(wù)的一方。3.承包項(xiàng)目:指合同中約定的乙方經(jīng)營的項(xiàng)目。4.承包期限:指乙方有權(quán)經(jīng)營項(xiàng)目的期限。5.承包費(fèi)用:指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用,以獲得承包項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)。6.法定代表人:指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。7.違約金:指一方違約時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。8.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方發(fā)生糾紛時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。9.法律專業(yè)人士:指具備專業(yè)法律知識,能夠?yàn)榭蛻籼峁┓勺稍?、代理等服?wù)的人員。應(yīng)用場合:1.適用于甲方將其擁有的經(jīng)營項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營的情況。2.適用于乙方愿意承擔(dān)承包項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)并按約定支付承包費(fèi)用的情形。3.適用于雙方約定承包期限、經(jīng)營權(quán)限、費(fèi)用支付等條款的場合。補(bǔ)充條款:1.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):詳細(xì)說明項(xiàng)目交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。2.保險(xiǎn)責(zé)任:明確雙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任,包括投保何種保險(xiǎn)、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)等。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù):約定雙方對項(xiàng)目經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任和權(quán)益分配。4.不可抗力:定義不可抗力的情況,并規(guī)定在不可抗力發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)處理。5.審計(jì)和監(jiān)督:規(guī)定甲方對乙方經(jīng)營活動(dòng)的審計(jì)和監(jiān)督權(quán),以及乙方應(yīng)提供的相關(guān)資料和配合義務(wù)。6.提前終止合同的條件和違約責(zé)任:明確在合同履行過程中,何種情況下可以提前終止合同,以及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同的修改和補(bǔ)充:約定合同修改和補(bǔ)充的方式、條件及效力。附件列表:1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.項(xiàng)目相關(guān)的所有權(quán)證明

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