2025軍產房買賣合同范本

?合同編號：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于，房屋結構為，房屋所有權證號為。1.2房屋的規(guī)劃用途為，土地使用權證號為。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，作為雙方履行合同的保證。定金在乙方按約履行本合同義務后，轉為購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付定金。3.2乙方應按照下列時間表支付購房款：（1）定金支付后，乙方應在日內支付首付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應在本合同簽訂之日起日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。4.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。甲方應提供必要的協(xié)助和配合。第五條房屋質量及保修5.1甲方保證房屋符合國家關于軍產房的相關規(guī)定，不存在質量問題。5.2甲方對房屋的質量問題負責保修，保修期自交付之日起計算，保修期限為年。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，出賣人應為軍隊房地產管理部門，買受人應具備購房資格。如主體資格不合法，合同無效。解決辦法：核實雙方主體資格，符合條件的簽署合同。2.房屋實際情況應與合同描述一致，如存在隱瞞或虛假陳述，合同可被解除。解決辦法：雙方實地查看房屋，確認無誤后簽署合同。3.注意合同約定的付款時間及方式，逾期支付房款可能導致合同解除。解決辦法：嚴格按照合同約定的時間及方式支付房款。4.辦理過戶手續(xù)時，應提供真實、完整的個人資料，如提供虛假資料，可能導致過戶失敗。解決辦法：提供真實、完整的個人資料，配合辦理過戶手續(xù)。法律名詞及名詞解釋：2.軍產房：指軍隊房地產管理部門建設的住房，包括軍隊干部住房、軍隊職工住房等。3.定金：指買賣雙方為履行合同而支付的一定數(shù)額的金錢，作為履行合同的保證。4.購房款：指買受人購買房屋應付給出賣人的全部款項。5.首付款：指買受人支付的購房款中，首期付款的金額。6.按揭貸款：指買受人向銀行申請的，用于支付購房款的貸款。7.過戶：指將房屋所有權及相關稅費、物業(yè)管理等權益從出賣人名下轉移到買受人名下的過程。8.保修：指出賣人對交付的房屋及附屬設施在保修期內承擔的質量問題修復義務。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。應用場合：1.軍隊房地產管理部門出售軍產房給符合條件的購房者。2.購房者購買軍產房，與軍隊房地產管理部門簽訂購房合同。補充條款：1.房屋交付時間及條件：雙方約定具體的房屋交付時間，并明確交付時的房屋狀況及附屬設施。2.房屋過戶費用：約定辦理房屋過戶手續(xù)時產生的費用分擔方式。3.房屋保修范圍及期限：詳細描述保修范圍，如地面、墻面、天花板、門窗等，保修期限自交付之日起計算。4.違約責任：具體規(guī)定違約行為及相應的違約責任，包括違約金計算方式。5.爭議解決：約定發(fā)生糾紛時選擇的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件