房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范文

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范文一、背景說明隨著城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)市場日益繁榮，房地產(chǎn)中介作為連接買賣雙方的重要橋梁，其服務(wù)質(zhì)量直接影響到交易的順利進(jìn)行。為了規(guī)范中介服務(wù)行為，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的簽訂顯得尤為重要。本文將提供一份詳細(xì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范文，并對其條款進(jìn)行逐一分析，以便于相關(guān)從業(yè)人員和消費(fèi)者更好地理解和運(yùn)用。二、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范文房地產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方（委托人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：1.房產(chǎn)信息的收集與整理。2.房產(chǎn)的市場評(píng)估與定價(jià)。3.為甲方提供買賣、租賃等相關(guān)法律咨詢。4.組織房產(chǎn)的展示與帶看。5.協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判。6.協(xié)助辦理相關(guān)的交易手續(xù)。第二條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的______%（或固定金額______元）。2.服務(wù)費(fèi)支付方式為：在簽訂正式交易合同后______日內(nèi)支付。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。甲方應(yīng)如實(shí)提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有信息。甲方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。乙方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。第四條合同的變更與解除1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______日通知對方，并說明理由。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。第六條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日三、合同條款分析合同的各項(xiàng)條款設(shè)計(jì)旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。服務(wù)內(nèi)容部分詳細(xì)列出了中介應(yīng)提供的具體服務(wù)，確保甲方對服務(wù)的全面了解。服務(wù)費(fèi)用條款則清晰規(guī)定了費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免因費(fèi)用問題引發(fā)的糾紛。權(quán)利與義務(wù)條款強(qiáng)調(diào)了雙方在合同履行過程中的責(zé)任，特別是對信息真實(shí)性的要求，確保交易的合法性與安全性。合同的變更與解除條款為雙方提供了靈活性，允許在特殊情況下調(diào)整合同內(nèi)容。違約責(zé)任條款則為維護(hù)雙方權(quán)益提供了保障，明確了違約的后果。爭