2025年度城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目階段第三章場地平整工程3.1場地平整標(biāo)準(zhǔn)3.2工程量計算3.3施工進度安排3.4質(zhì)量要求3.5施工安全第四章建筑風(fēng)貌控制4.1風(fēng)貌控制原則4.2建筑設(shè)計要求4.3風(fēng)貌審查程序4.4風(fēng)貌保護措施4.5違規(guī)處理第五章合同雙方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方責(zé)任5.2承包方責(zé)任5.3保密義務(wù)5.4爭議解決第六章合同價款及支付6.1合同價款確定6.2支付方式6.3支付進度6.4逾期付款責(zé)任第七章合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止后的處理第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算9.4違約處理程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同簽署及日期11.5合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。1.4合同適用范圍本合同適用于2025年度城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制的全過程。第二章項目概況2.1項目名稱2025年度城市綜合體項目2.2項目地點（具體地點）2.3項目規(guī)模（具體規(guī)模）2.4項目性質(zhì)商業(yè)、住宅、辦公等綜合性項目2.5項目階段（具體階段）第三章場地平整工程3.1場地平整標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)）3.2工程量計算（具體計算方法）3.3施工進度安排（具體進度安排）3.4質(zhì)量要求（具體質(zhì)量要求）3.5施工安全（具體安全措施）第四章建筑風(fēng)貌控制4.1風(fēng)貌控制原則（具體原則）4.2建筑設(shè)計要求（具體設(shè)計要求）4.3風(fēng)貌審查程序（具體審查程序）4.4風(fēng)貌保護措施（具體保護措施）4.5違規(guī)處理（具體違規(guī)處理措施）第五章合同雙方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方責(zé)任（具體責(zé)任）5.2承包方責(zé)任（具體責(zé)任）5.3保密義務(wù)（具體保密義務(wù)）5.4爭議解決（具體爭議解決方式）第六章合同價款及支付6.1合同價款確定（具體價款確定方法）6.2支付方式（具體支付方式）6.3支付進度（具體支付進度）6.4逾期付款責(zé)任（具體逾期付款責(zé)任）第七章合同期限及終止7.1合同期限（具體期限）7.2合同終止條件（具體終止條件）7.3合同解除程序（具體解除程序）7.4合同終止后的處理（具體處理措施）第八章合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同內(nèi)容是必要的。8.1.2因不可抗力或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行書面協(xié)商，達成一致意見。8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3解除條件8.3.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.3.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.4解除程序8.4.1雙方應(yīng)就解除合同的原因和方式達成一致意見。8.4.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并記錄在案。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定履行場地平整或建筑風(fēng)貌控制義務(wù)。9.1.2逾期付款或未按約定支付費用。9.1.3未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部責(zé)任。9.3違約賠償計算9.3.1賠償金額應(yīng)按照實際損失計算。9.3.2若合同中有約定賠償金額，則按約定執(zhí)行。9.4違約處理程序9.4.1受害方應(yīng)向違約方發(fā)出書面違約通知。9.4.2違約方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)予以處理。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為（具體仲裁委員會名稱）。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行。10.3.2爭議解決機構(gòu)的決定為終局裁決。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：場地平整工程詳細設(shè)計圖紙建筑風(fēng)貌控制方案質(zhì)量保證書付款計劃表11.3合同解釋本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。11.4合同簽署及日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)就合同解除的原因和方式達成一致意見。12.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并記錄在案。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)就合同終止后的處理達成一致意見。第十四章合同終止或解除后的其他事項14.2款項結(jié)算14.2.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。14.3合同解除或終止后的責(zé)任14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有項目整體決策權(quán)。包括但不限于項目設(shè)計方案的審批、施工進度的調(diào)整、合同變更的批準(zhǔn)等。1.2設(shè)計變更審批條款甲方有權(quán)對項目設(shè)計進行變更，承包方需按照甲方要求進行相應(yīng)調(diào)整。所有設(shè)計變更需經(jīng)甲方審批后方可實施。1.3施工進度調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)項目整體進度需求，對施工進度進行調(diào)整。承包方應(yīng)配合甲方調(diào)整，并確保項目按期完成。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對項目施工質(zhì)量進行監(jiān)督，承包方需按照甲方要求進行質(zhì)量檢查和整改。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方需立即整改，直至滿足甲方要求。1.5付款條件條款甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和承包方完成情況，調(diào)整付款進度。承包方需按照甲方要求提供相關(guān)證明材料，甲方在審核通過后支付相應(yīng)款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目執(zhí)行權(quán)條款乙方作為項目主導(dǎo)方，擁有項目執(zhí)行權(quán)。包括但不限于項目設(shè)計方案的實施、施工進度的控制、合同變更的實施等。2.2設(shè)計變更實施權(quán)條款乙方有權(quán)對項目設(shè)計進行變更，甲方需按照乙方要求進行相應(yīng)調(diào)整。所有設(shè)計變更需經(jīng)乙方審批后方可實施。2.3施工進度控制權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)項目整體進度需求，對施工進度進行控制。甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整，并確保項目按期完成。2.4質(zhì)量驗收權(quán)條款乙方有權(quán)對項目施工質(zhì)量進行驗收，甲方需按照乙方要求進行質(zhì)量檢查和驗收。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方需立即整改，直至滿足乙方要求。2.5付款條件條款乙方有權(quán)根據(jù)項目進度和甲方支付能力，調(diào)整付款進度。甲方需按照乙方要求提供相關(guān)證明材料，乙方在審核通過后支付相應(yīng)款項。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選擇條款項目主導(dǎo)方有權(quán)選擇第三方中介機構(gòu)，對項目進行監(jiān)督管理。中介機構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2中介機構(gòu)職責(zé)條款中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)對項目進行全過程監(jiān)督管理，包括但不限于設(shè)計、施工、質(zhì)量、進度等方面。中介機構(gòu)需定期向項目主導(dǎo)方提交工作報告。3.3中介機構(gòu)費用條款中介機構(gòu)的服務(wù)費用由項目主導(dǎo)方支付。中介機構(gòu)應(yīng)在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機構(gòu)需在合同中明確責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。3.5中介機構(gòu)更換條款項目主導(dǎo)方有權(quán)根據(jù)實際情況，更換中介機構(gòu)。更換中介機構(gòu)需提前通知對方，并協(xié)商一致。3.6中介機構(gòu)保密條款中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露項目相關(guān)信息。中介機構(gòu)需在合同中明確保密條款。3.7中介機構(gòu)合同終止條款中介機構(gòu)在合同期內(nèi)，若因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知項目主導(dǎo)方，并協(xié)商一致終止合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平整工程詳細設(shè)計圖紙2.建筑風(fēng)貌控制方案3.質(zhì)量保證書4.付款計劃表5.甲方與乙方雙方簽字蓋章的合同文本6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.中介機構(gòu)服務(wù)合同8.項目進度計劃表9.質(zhì)量檢查報告10.設(shè)計變更通知單11.付款憑證12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：甲方在規(guī)定付款期限內(nèi)未支付應(yīng)付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成場地平整工程。認(rèn)定：乙方未在約定工期內(nèi)完成場地平整工程，或施工質(zhì)量不符合合同約定。3.違約行為：乙方未按合同約定執(zhí)行建筑風(fēng)貌控制方案。認(rèn)定：乙方在施工過程中未按照甲方審批的建筑風(fēng)貌控制方案進行施工。4.違約行為：甲方未按合同約定審批設(shè)計變更。認(rèn)定：甲方在收到乙方提交的設(shè)計變更申請后，未在約定時間內(nèi)給予審批。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：指依法設(shè)立、獨立行使仲裁職能的機構(gòu)，負責(zé)處理合同糾紛。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的，要求雙方對項目信息保密的條款。5.質(zhì)量保證書：指承包方向甲方保證施工質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，按照變更程序?qū)徟?zhí)行設(shè)計變更。2.問題：甲方付款不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時付款，若逾期付款，應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方施工質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足甲方要求。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制。2.甲方為主導(dǎo)的城市綜合體項目建設(shè)。3.乙方為主導(dǎo)的城市綜合體項目建設(shè)。4.帶有第三方中介機構(gòu)的城市綜合體項目建設(shè)。5.城市綜合體項目施工過程中的變更管理。全文完。2025年度城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制協(xié)議1本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目背景2.項目目標(biāo)2.1場地平整目標(biāo)2.2建筑風(fēng)貌控制目標(biāo)3.項目范圍3.1場地平整范圍3.2建筑風(fēng)貌控制范圍4.項目實施主體4.1承包方4.2指導(dǎo)單位4.3監(jiān)理單位5.項目進度安排5.1項目啟動時間5.2項目實施階段5.3項目驗收時間6.項目費用6.1場地平整費用6.2建筑風(fēng)貌控制費用6.3其他費用7.質(zhì)量要求7.1場地平整質(zhì)量要求7.2建筑風(fēng)貌控制質(zhì)量要求8.項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果處理9.項目變更9.1變更申請9.2變更審批9.3變更實施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2指導(dǎo)單位違約責(zé)任11.3監(jiān)理單位違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達14.3法律適用與爭議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：2025年度城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積100,000平方米，建筑面積200,000平方米1.4項目背景：為提升城市形象，優(yōu)化城市功能布局，滿足市民生活需求，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，實施2025年度城市綜合體項目2.項目目標(biāo)2.1場地平整目標(biāo)：確保場地平整度達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為建筑項目打下堅實基礎(chǔ)2.2建筑風(fēng)貌控制目標(biāo)：打造具有地域特色、現(xiàn)代氣息的建筑風(fēng)貌，提升城市整體形象3.項目范圍3.1場地平整范圍：包括拆除舊有建筑、清理場地垃圾、平整土地等3.2建筑風(fēng)貌控制范圍：涉及建筑外觀設(shè)計、色彩搭配、立面造型等方面4.項目實施主體4.1承包方：建設(shè)集團4.2指導(dǎo)單位：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局4.3監(jiān)理單位：市區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理5.項目進度安排5.1項目啟動時間：2025年1月1日5.2項目實施階段：5.2.1場地平整階段：2025年1月1日至2025年3月31日5.2.2建筑風(fēng)貌控制階段：2025年4月1日至2025年6月30日5.3項目驗收時間：2025年7月1日至2025年7月31日6.項目費用6.1場地平整費用：人民幣5,000萬元6.2建筑風(fēng)貌控制費用：人民幣3,000萬元6.3其他費用：人民幣200萬元，包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費等7.質(zhì)量要求7.1場地平整質(zhì)量要求：7.1.1土地平整度達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2清理場地垃圾，確保場地干凈整潔7.1.3土地平整過程中，不得對周邊環(huán)境造成污染7.2建筑風(fēng)貌控制質(zhì)量要求：7.2.1建筑外觀設(shè)計符合項目整體規(guī)劃7.2.2建筑色彩搭配和諧，體現(xiàn)地域特色7.2.3建筑立面造型美觀大方，與現(xiàn)代氣息相協(xié)調(diào)8.項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1場地平整達到設(shè)計要求，無積水、沉降等現(xiàn)象8.1.2建筑風(fēng)貌符合規(guī)劃審批，外觀設(shè)計符合要求8.1.3施工現(xiàn)場整潔，無違章建筑和臨時設(shè)施8.2驗收程序：8.2.1承包方提交驗收申請，并提供相關(guān)資料8.2.2指導(dǎo)單位組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收8.2.3驗收小組對場地平整和建筑風(fēng)貌進行評估，形成驗收報告8.3驗收結(jié)果處理：8.3.1驗收合格，指導(dǎo)單位出具驗收合格證明8.3.2驗收不合格，承包方需整改至合格為止9.項目變更9.1變更申請：9.1.1承包方需提前向指導(dǎo)單位提出變更申請9.1.2變更申請應(yīng)詳細說明變更原因、內(nèi)容、影響及費用9.2變更審批：9.2.1指導(dǎo)單位對變更申請進行審核，必要時組織專家論證9.2.2審批通過后，變更內(nèi)容納入合同執(zhí)行9.3變更實施：9.3.1承包方根據(jù)審批通過的變更內(nèi)容進行實施9.3.2變更實施過程中，承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序：10.2.1提出仲裁申請，提供相關(guān)證據(jù)材料10.2.2仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進行審理10.3爭議解決期限：10.3.1仲裁審理期限為自受理之日起60日內(nèi)11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：11.1.1未按時完成場地平整或建筑風(fēng)貌控制，按合同約定支付違約金11.1.2工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任11.2指導(dǎo)單位違約責(zé)任：11.2.1未按時提供指導(dǎo)或?qū)徟春贤s定支付違約金11.2.2因指導(dǎo)單位原因?qū)е鹿こ萄诱`，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3監(jiān)理單位違約責(zé)任：11.3.1未履行監(jiān)理職責(zé)，按合同約定支付違約金11.3.2因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同通知12.2.2雙方確認(rèn)解除合同12.2.3解除合同后，處理相關(guān)事宜12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項12.3.2解除合同不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2經(jīng)指導(dǎo)單位批準(zhǔn)13.2合同終止條件：13.2.1項目完成并驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.3.2解除合同后，處理相關(guān)事宜14.其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知與送達：14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.2.2送達地址為合同中約定的地址14.3法律適用與爭議解決：14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.3.2爭議解決方式參照第十條14.4合同附件：14.4.1本合同附件包括但不限于：項目設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介方等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同邀請或指定的第三方參與項目實施、監(jiān)督、評估等活動。15.2第三方介入的目的：15.2.1提高項目實施效率和質(zhì)量15.2.2確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)15.2.3協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍15.3.2雙方共同邀請或指定第三方15.3.3第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，參與項目實施、監(jiān)督、評估等活動15.4.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保項目順利進行15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任15.5.2第三方不直接參與甲乙雙方的合同關(guān)系，但需遵守本合同的約定15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：16.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定確定16.1.2責(zé)任限額包括但不限于第三方在項目實施過程中因過錯導(dǎo)致的損失、損害賠償?shù)?6.1.3責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任16.2.2第三方責(zé)任限額在協(xié)議中明確，超過責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)16.2.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)17.第三方變更17.1第三方變更的條件：17.1.1第三方因不可抗力等原因無法履行職責(zé)17.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)17.1.3雙方協(xié)商一致同意更換第三方17.2第三方變更的程序：17.2.1提出第三方變更申請17.2.2雙方協(xié)商確定新的第三方17.2.3新第三方與甲乙雙方簽訂新的合作協(xié)議17.3第三方變更的后果：17.3.1新第三方接替原第三方履行職責(zé)17.3.2原第三方責(zé)任限額和變更后的第三方責(zé)任限額分別適用17.3.3第三方變更不影響項目實施和本合同約定的其他條款18.第三方退出18.1第三方退出的條件：18.1.1第三方完成約定的職責(zé)18.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出18.1.3第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)18.2第三方退出的程序：18.2.1提出第三方退出申請18.2.2雙方確認(rèn)第三方退出18.2.3第三方退出后，甲乙雙方根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜18.3第三方退出的后果：18.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同18.3.2第三方退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)18.3.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整項目實施計劃第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計文件要求：詳細的項目設(shè)計方案，包括場地平整、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等。說明：設(shè)計文件應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.施工圖紙要求：包含場地平整、建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等施工圖紙。說明：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和執(zhí)行。3.工程量清單要求：詳細列出場地平整、建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等工程量。說明：工程量清單應(yīng)與施工圖紙相對應(yīng)，便于計算工程量和結(jié)算工程款。4.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)科學(xué)合理，確保工程質(zhì)量和安全。5.合同協(xié)議書要求：甲乙雙方簽訂的正式合同文本，包括合同條款、雙方簽字蓋章等。說明：合同協(xié)議書是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件，應(yīng)妥善保管。6.驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是項目驗收合格的證明文件，應(yīng)由驗收小組出具。7.付款憑證要求：包括工程款支付憑證、發(fā)票等。說明：付款憑證是雙方結(jié)算工程款的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。8.其他相關(guān)文件要求：包括政府批文、土地使用權(quán)證、環(huán)評報告等。說明：其他相關(guān)文件是項目實施的重要依據(jù)，應(yīng)按要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成場地平整或建筑風(fēng)貌控制。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，逾期未支付，加倍支付違約金。示例：若承包方未按時完成場地平整，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)支付每日違約金人民幣5萬元。2.指導(dǎo)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時提供指導(dǎo)或?qū)徟?。?zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，逾期未支付，加倍支付違約金。示例：若指導(dǎo)單位未按時審批變更申請，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)支付每日違約金人民幣3萬元。3.監(jiān)理單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。示例：若監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，應(yīng)支付修復(fù)費用并支付每日違約金人民幣2萬元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成約定的職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：按合作協(xié)議和本合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。示例：若第三方未按時完成評估工作，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)支付違約金人民幣10萬元。全文完。2025年度城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進程的加快，城市綜合體項目在城市規(guī)劃與建設(shè)中發(fā)揮著越來越重要的作用。為保障2025年度城市綜合體項目的順利進行，實現(xiàn)項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制方面的權(quán)利、義務(wù)，確保項目按照規(guī)劃要求進行實施，提高城市綜合體的整體品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑、娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.場地平整：指對項目用地范圍內(nèi)的地形、地貌進行整治，使之符合規(guī)劃要求。3.建筑風(fēng)貌控制：指對項目建筑物的外觀、風(fēng)格、色彩等進行控制，使之與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提供場地平整與建筑風(fēng)貌控制服務(wù)的單位或個人。2.乙方：指本協(xié)議中接受場地平整與建筑風(fēng)貌控制服務(wù)的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議要求，按時、保質(zhì)、保量完成場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合要求的部分提出整改意見。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向乙方支付場地平整與建筑風(fēng)貌控制費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、保質(zhì)、保量完成場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作符合規(guī)劃要求。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，對甲方提出的整改意見及時進行整改。4.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，及時支付場地平整與建筑風(fēng)貌控制費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作全部完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為2025年度城市綜合體項目用地范圍內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照甲方要求，完成場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿，場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作全部完成。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，進行合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成剩余的場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算場地平整與建筑風(fēng)貌控制費用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地平整費用：包括但不限于土方運輸、平整、壓實等費用。2.建筑風(fēng)貌控制費用：包括但不限于設(shè)計方案審核、施工監(jiān)督、驗收等費用。3.臨時設(shè)施費用：包括但不限于施工圍擋、臨時道路、臨時水電等費用。4.管理費用：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用清單和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到費用清單和發(fā)票后的15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。2.甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息以甲方通知為準(zhǔn)。7.3支付時間1.場地平整費用：在場地平整工作開始前，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.建筑風(fēng)貌控制費用：在建筑風(fēng)貌控制工作完成后，甲方應(yīng)支付合同總金額的60%。3.臨時設(shè)施費用：在臨時設(shè)施搭建完成后，甲方應(yīng)支付合同總金額的10%。4.管理費用：在合同履行期間，甲方應(yīng)按月支付管理費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.其他費用：在發(fā)生其他費用時，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間進行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)和工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五，自逾期之日起計算。2.若甲方未按時提供必要的配合或資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計算。2.若乙方工作質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求，期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.賠償金額應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)資料。2.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何非合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕不可抗力對合同履行的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.若甲方或乙方因合并、分立、破產(chǎn)等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30日通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議中約定的保密條款。2.本協(xié)議中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制的整體規(guī)劃權(quán)和最終決定權(quán)。2.乙方在執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)力，不得擅自改變項目規(guī)劃和設(shè)計。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方工作成果的驗收權(quán)，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求。2.乙方在項目實施過程中，如需進行技術(shù)調(diào)整或變更，應(yīng)提前向甲方匯報，并經(jīng)甲方同意后方可實施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利進行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按甲方要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時傳遞項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制的全額協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地平整與建筑風(fēng)貌控制設(shè)計方案2.費用清單及發(fā)票3.臨時設(shè)施搭建方案4.項目施工進度表5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)作會議紀(jì)要10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未提供必要施工條件：甲方未按照約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工作：乙方未在約定時間內(nèi)完成場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作。工作質(zhì)量不符合要求：乙方完成的工作不符合國家相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方采取有效措施加快工作進度。3.問題：工作質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方進行整改，直至符合要求。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕不可抗力對合同履行的影響，必要時可協(xié)商終止合同或變更合同內(nèi)容。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為依法追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供場地平整與建筑風(fēng)貌控制所需的設(shè)備、材料和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、材料和技術(shù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在項目完成后進行驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供詳細的施工進度報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項目完成后進行驗收，并對驗收合格的部分支付相應(yīng)費用。甲方可要求乙方在合同履行過程中對項目進行維護和管理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。若乙方工作質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（項目業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（場地平整與建筑風(fēng)貌控制施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市綜合體項目在各地迅速發(fā)展。為規(guī)范2025年度城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作，確保項目順利進行，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在城市綜合體項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按期、保質(zhì)完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）場地平整：指對項目用地范圍內(nèi)的原有地形、地貌進行整治，使其達到施工要求的過程。（2）建筑風(fēng)貌控制：指對項目區(qū)域內(nèi)建筑物的外觀、風(fēng)格、色彩等進行規(guī)范，確保建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)一致。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）項目用地：指甲方提供的用于城市綜合體項目的土地。（2）施工期限：指乙方完成場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作的期限。（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)：指項目場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作。5.2合同履行地點：場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作地點為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工方案，確保場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作完成；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定進行工程款結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作成果移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地平整費用：包括但不限于土方開挖、填方、平整、壓實等費用；（2）建筑風(fēng)貌控制費用：包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等費用；（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于材料費、設(shè)備租賃費、人工費、管理費等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付已完成工作量對應(yīng)的款項；（3）結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)審核無誤后支付結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同履行完畢后，乙方應(yīng)提供____個月的質(zhì)量保證期，質(zhì)保金為合同總金額的____%，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間：甲方支付費用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款：每個進度節(jié)點后____個工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款：合同履行完畢后____個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：合同履行完畢后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：甲方支付費用時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票和付款通知進行支付。所有付款均應(yīng)以人民幣結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若甲方單方解除合同，應(yīng)賠償乙方已發(fā)生費用的____%。8.2乙方違約：若乙方未按約定完成場地平整與建筑風(fēng)貌控制工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若乙方單方解除合同，應(yīng)賠償甲方已發(fā)生費用的____%。8.3賠償金額和方式：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)方案、施工圖紙、工程量清單、報價單、合同條款等。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對項目用地范圍內(nèi)建筑風(fēng)貌的最終決定權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進行施工。13.2特殊權(quán)力保留：乙方在施工過程中，如遇特殊情況需變更施工方案，應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可實施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項目的口