2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1停車位位置及面積2.2停車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3停車位使用年限第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2所需材料4.3辦理時(shí)限第五條合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同解除第九條合同簽署及生效9.1合同簽署9.2合同生效第十條合同附件10.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：支付憑證第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序第十三條合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2費(fèi)用承擔(dān)13.3違約責(zé)任第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二條停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1停車位位置及面積2.1.1停車位所在建筑物：____________________2.1.2停車位具體位置：____________________2.1.3停車位面積：____________________平方米2.2停車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.2.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3停車位使用年限2.3.1使用年限：____________________年2.3.2使用年限起止時(shí)間：____________________至____________________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：____________________元人民幣3.2支付方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款時(shí)間：____________________第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1辦理機(jī)構(gòu)：____________________4.1.2辦理時(shí)限：____________________4.2所需材料4.2.1轉(zhuǎn)讓方提供材料：____________________4.2.2受讓方提供材料：____________________第五條合同生效及終止5.1合同生效條件5.1.1雙方簽署本合同5.1.2付款完成5.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成5.2合同終止條件5.2.1合同解除5.2.2合同到期5.2.3其他法定或約定終止條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款6.1.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.3其他違約行為6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款6.2.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2.3其他違約行為第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3司法訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)：____________________7.2.2法院：____________________第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.1.1定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。8.1.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，未能協(xié)商一致的，按照法律規(guī)定處理。8.2合同附件8.2.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2.2附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明8.2.3附件二：支付憑證8.3合同解除8.3.1在合同履行期間，如遇不可抗力或其他約定解除條件，任何一方均可通知對(duì)方解除本合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同簽署及生效9.1合同簽署9.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起成立。9.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同生效9.2.1本合同自合同簽署之日起生效。第十條合同附件10.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明10.1.1附件一為停車位產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)登記信息等。10.2附件二：支付憑證10.2.1附件二為支付憑證，包括但不限于付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3其他法律規(guī)定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；11.2.2對(duì)方在接到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策變化需要變更；12.1.3其他合理變更條件。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.1.1合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將已支付的轉(zhuǎn)讓款無息退還給受讓方；13.1.2受讓方應(yīng)將已取得的停車位產(chǎn)權(quán)證明文件等資料返還給轉(zhuǎn)讓方。13.2費(fèi)用承擔(dān)13.2.1合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況合理分擔(dān)；13.2.2合同解除后的費(fèi)用，由提出解除合同的一方承擔(dān)。13.3違約責(zé)任13.3.1一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；14.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；14.1.3司法訴訟：仲裁或協(xié)商均未解決爭議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁委員會(huì)：____________________14.2.2法院：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為促成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)當(dāng)明確其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)等；3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見；4.2第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求；5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定處理；6.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方自身原因造成的損失。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等；7.2第三方介入的具體條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；8.2甲乙雙方有權(quán)拒絕第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；8.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方不得代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行交易；9.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；9.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入合同到期或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，第三方介入終止；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偅?1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等；11.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。第十二條第三方介入的保密12.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入的爭議解決方式參照本合同第七條的規(guī)定；13.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第七條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供停車位產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、停車位位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)信息。說明：本附件作為證明停車位產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性的重要文件，是合同生效的必要條件。2.附件二：支付憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明轉(zhuǎn)讓款的支付情況。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成款項(xiàng)的支付，是合同履行的重要證據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：若合同發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議，包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和機(jī)構(gòu)，確保爭議得到及時(shí)有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，若未按時(shí)支付，應(yīng)向受讓方支付違約金。示例說明：若合同約定轉(zhuǎn)讓款為100萬元，支付時(shí)間為合同簽署之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付，應(yīng)向受讓方支付10萬元違約金。2.違約行為：受讓方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。示例說明：若合同約定產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間為合同簽署之日起60日內(nèi)，受讓方未按時(shí)辦理，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付5萬元違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若合同約定第三方完成市場調(diào)研時(shí)間為合同簽署之日起30日內(nèi)，第三方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付2萬元違約金。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，若泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的停車位產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.停車位：指在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)為車輛停放而設(shè)置的專用場地。2.產(chǎn)權(quán)：指所有權(quán)，即對(duì)停車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有停車位產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方：指本合同中購買停車位產(chǎn)權(quán)的一方。3.相關(guān)方：指與本合同有關(guān)的其他各方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的停車位產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效；3.甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定購買停車位產(chǎn)權(quán)；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；3.乙方應(yīng)按照本合同約定辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的停車位所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供停車位產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件；2.乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，支付停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；3.雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方已發(fā)生的費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買甲方所擁有的停車位產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)將停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金。2.剩余的停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供停車位產(chǎn)權(quán)或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息。2.甲方未按合同約定配合乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按合同約定辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.若雙方就賠償金額和方式無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息；2.本合同內(nèi)容及其履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.爭議解決地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息；2.本合同涉及國家利益、社會(huì)公共利益等重大事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車位產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方在停車位產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處分停車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車位產(chǎn)權(quán)的維護(hù)、保養(yǎng)和修繕權(quán)利。2.甲方保留在停車位產(chǎn)權(quán)過戶前，對(duì)停車位使用權(quán)的合理限制。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，提供必要的文件和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時(shí)溝通和解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.合同爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，其效力不因其他合同、協(xié)議的簽訂或終止而受影響。2.本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但不得改變合同的核心內(nèi)容。2.增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的停車位產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方支付費(fèi)用憑證；3.停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件；4.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供停車位產(chǎn)權(quán)或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明；未按合同約定配合乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；未按合同約定辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.產(chǎn)權(quán)：指所有權(quán)，即對(duì)停車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的停車位產(chǎn)權(quán)證明文件不完整或存在瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.問題：停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決過戶手續(xù)辦理過程中的問題，必要時(shí)可尋求法律援助。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理不可抗力事件，盡量減少損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方角色：在本合同中，第三方作為停車位產(chǎn)權(quán)的擔(dān)保人或中介機(jī)構(gòu)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方與乙方之間的停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)意見和服務(wù)。第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)因其服務(wù)引起的任何損失或損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供停車位產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)停車位進(jìn)行合理使用。2.乙方的利益條款：乙方享有停車位產(chǎn)權(quán)的完整收益權(quán)。乙方享有停車位產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供停車位產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同約定的期限內(nèi)將停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方享有停車位產(chǎn)權(quán)的完整收益權(quán)。甲方享有停車位產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先處置權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同約定的期限內(nèi)將停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議標(biāo)的物2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位產(chǎn)權(quán)歸屬第三章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納第五章產(chǎn)權(quán)過戶登記5.1過戶登記時(shí)間5.2過戶登記所需材料5.3過戶登記費(fèi)用第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益及義務(wù)6.1甲方權(quán)益6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)益6.4乙方義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明第十一章合同附件11.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證書11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四章合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期合同編號(hào)2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本第一章協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章協(xié)議標(biāo)的物2.1停車位位置停車位位于：__________街道，__________號(hào)，__________座。2.2停車位數(shù)量停車位數(shù)量：__________個(gè)。2.3停車位產(chǎn)權(quán)歸屬停車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方同意將停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格停車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。3.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3付款期限乙方應(yīng)按照付款方式在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納稅費(fèi)應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記前繳納完畢。第五章產(chǎn)權(quán)過戶登記5.1過戶登記時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記。5.2過戶登記所需材料過戶登記所需材料包括但不限于：（1）合同文本；（2）身份證件；（3）停車位產(chǎn)權(quán)證書；（4）其他相關(guān)證明材料。5.3過戶登記費(fèi)用過戶登記費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益及義務(wù)6.1甲方權(quán)益（1）獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；（3）甲方其他合法權(quán)益。6.2甲方義務(wù)（1）將停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；（3）甲方其他相關(guān)義務(wù)。6.3乙方權(quán)益（1）取得停車位產(chǎn)權(quán)；（2）使用停車位；（3）乙方其他合法權(quán)益。6.4乙方義務(wù)（1）支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；（3）乙方其他相關(guān)義務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。7.3違約賠償違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，賠償金額為實(shí)際損失與違約金之和。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢；（2）停車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢；（3）本合同約定的其他終止條件。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十一章合同附件11.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證書11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）本合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供停車位產(chǎn)權(quán)證明文件條款說明：甲方應(yīng)確保提供的停車位產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、有效，并在合同簽訂前將所有必要的產(chǎn)權(quán)證明文件提交給乙方。1.2甲方保證停車位無任何權(quán)屬糾紛條款說明：甲方承諾停車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。1.3甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在過戶登記過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助。1.4甲方提供停車位使用說明條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供停車位的使用說明，包括停車位的尺寸、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。1.5甲方承擔(dān)停車位維護(hù)責(zé)任二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.2乙方承擔(dān)停車位產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)停車位產(chǎn)權(quán)過戶登記過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。2.3乙方保證支付能力的真實(shí)性條款說明：乙方應(yīng)向甲方提供支付能力的證明材料，確保其有能力支付停車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.4乙方在停車位產(chǎn)權(quán)過戶前不得使用停車位條款說明：在停車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，乙方不得使用停車位，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方應(yīng)遵守停車位使用規(guī)定條款說明：乙方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同條件條款說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行合同約定的職責(zé)，或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至停車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.7中介機(jī)構(gòu)服務(wù)成果條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利完成，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.8中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證書2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關(guān)文件（如：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議、產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)表等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。認(rèn)定：一方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，經(jīng)對(duì)方催告后仍未辦理。4.違約行為：一方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：一方違反合同約定的其他條款，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)過戶登記：指將不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供有效的停車位產(chǎn)權(quán)證明文件。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供有效的停車位產(chǎn)權(quán)證明文件，否則可視為甲方違約。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)情況解除合同。3.問題：停車位產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理受阻。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決過戶登記手續(xù)辦理過程中遇到的問題，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合約定。解決辦法：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并可根據(jù)情況解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.個(gè)人或企業(yè)購買停車位。3.停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.停車位租賃合同。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方就2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)，包括商場、寫字樓、酒店、餐飲、娛樂等用途的物業(yè)。（2）停車位：指為車輛停放而設(shè)置的專用場地，包括地面停車位和地下停車位。（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中轉(zhuǎn)讓商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)的一方。（2）乙方：指本合同中受讓商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)的一方。（3）合同標(biāo)的：指本合同中轉(zhuǎn)讓的商業(yè)地產(chǎn)停車位產(chǎn)權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或糾紛。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付合同標(biāo)的。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合同標(biāo)的。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用合同標(biāo)的。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同標(biāo)的的交付地點(diǎn)為：（填寫合同標(biāo)的交付地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付合同標(biāo)的。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體時(shí)間、地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，甲方予以確認(rèn)。（2）如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)算，每日為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定交付合同標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。（2）若甲方提供的合同標(biāo)的存在權(quán)屬爭議或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。（2）若乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式處置合同標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，賠償對(duì)方損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的所有保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或部分履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致合同標(biāo)的受損。（2）政府行為：如政府調(diào)整稅收政策，影響合同履行。（3）社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致合同標(biāo)的無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定的特定情形，如乙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)合同標(biāo)的的監(jiān)管權(quán)。（2）乙方在使用合同標(biāo)的過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行合理維護(hù)、修繕的權(quán)利。（2）乙方在使用合同標(biāo)的過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施消除隱患。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)