2025年度虛擬現實體驗館租賃經營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度虛擬現實體驗館租賃經營合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同簽訂雙方6.合同簽訂目的7.合同期限二、租賃標的1.虛擬現實體驗館的基本情況2.租賃面積3.租賃位置4.租賃設施及設備5.租賃用途三、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.逾期付款責任4.付款時間及期限四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時間及方式3.保證金退還條件及方式五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件及程序3.租賃終止條件六、租賃用途及限制1.租賃用途2.禁止用途3.限制用途七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理范圍3.物業(yè)管理責任八、維修與養(yǎng)護1.租賃物維修責任2.租賃物養(yǎng)護責任3.維修養(yǎng)護費用承擔九、保險1.保險范圍2.保險責任3.保險金額4.保險期限十、合同解除與違約責任1.合同解除條件2.違約責任3.違約金計算標準4.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十二、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.保險合同4.其他相關文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同解除程序十四、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.合同未盡事宜的處理3.合同附件的效力4.合同簽署人簽名及日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度虛擬現實體驗館租賃經營合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同簽訂雙方：出租方：_______承租方：_______6.合同簽訂目的：明確雙方在2025年度內關于虛擬現實體驗館的租賃及經營權利義務。7.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃標的1.虛擬現實體驗館的基本情況：_______2.租賃面積：_______平方米3.租賃位置：_______4.租賃設施及設備：_______5.租賃用途：用于虛擬現實體驗及相關娛樂活動。三、租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣_______元整。2.租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.逾期付款責任：逾期付款每日按未付款額的_______%向出租方支付滯納金。4.付款時間及期限：按月支付，每月_______日前支付。四、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_______元整。2.保證金繳納時間及方式：合同簽訂當日一次性支付至出租方指定賬戶。3.保證金退還條件及方式：合同終止且無違約情形時，無息退還。五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.續(xù)租條件及程序：在租賃期限屆滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租程序同本合同簽訂程序。3.租賃終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。六、租賃用途及限制1.租賃用途：僅限于本合同第五條規(guī)定的用途。2.禁止用途：不得用于非法活動、危害公共安全或違反相關法律法規(guī)的活動。3.限制用途：未經出租方書面同意，不得改變租賃用途。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：每月人民幣_______元整。2.物業(yè)管理范圍：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設施設備維護等。3.物業(yè)管理責任：出租方負責租賃期間的物業(yè)管理，確保租賃物的安全與正常使用。八、維修與養(yǎng)護1.租賃物維修責任：出租方負責租賃物在正常使用情況下的維修和養(yǎng)護。承租方負責因使用不當造成的損壞維修和養(yǎng)護。2.租賃物養(yǎng)護責任：雙方應共同遵守租賃物的使用規(guī)則，確保其正常使用和延長使用壽命。3.維修養(yǎng)護費用承擔：租賃物正常使用下的維修養(yǎng)護費用由出租方承擔。因承租方原因造成的維修養(yǎng)護費用由承租方承擔。九、保險1.保險范圍：包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等。2.保險責任：出租方和承租方應分別投保相關保險，確保風險得到有效控制。3.保險金額：雙方應協(xié)商確定合理的保險金額，并確保足額投保。4.保險期限：與租賃期限一致。十、合同解除與違約責任1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現不可抗力情況。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約金計算標準：根據違約行為的性質和嚴重程度，按雙方約定計算。4.違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十二、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.保險合同4.其他相關文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序：任何修改需經雙方書面同意，并作為合同的附件。3.合同解除程序：按照合同約定或法律規(guī)定程序進行。十四、其他約定1.雙方聯(lián)系方式：_______2.合同未盡事宜的處理：按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。3.合同附件的效力：合同附件與合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________________________見證人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：在本合同中，甲方作為出租方，擁有租賃標的物的最終決策權和管理權。內容：a)甲方有權對租賃標的物的經營內容進行審核和批準。b)甲方有權制定租賃標的物的經營規(guī)則和標準。c)甲方有權對承租方的經營行為進行監(jiān)督和管理。2.甲方收益分配條款：說明：甲方作為出租方，應享有租賃標的物的經營收益。內容：a)甲方應從租賃標的物的經營收益中提取一定比例的收益分成。b)收益分成比例應在合同中明確約定。c)甲方有權對收益分成進行定期結算。3.甲方維修養(yǎng)護責任條款：說明：甲方應承擔租賃標的物的維修養(yǎng)護責任，確保其正常運行。內容：a)甲方應定期對租賃標的物進行檢修和維護。b)因維修養(yǎng)護需要暫停經營時，甲方應提前通知承租方。c)維修養(yǎng)護費用由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：在本合同中，乙方作為承租方，擁有租賃標的物的主導經營權。內容：a)乙方有權決定租賃標的物的經營內容和服務項目。b)乙方有權對租賃標的物的裝修和改造進行審批。c)乙方有權對租賃標的物的日常運營進行管理。2.乙方經營風險承擔條款：說明：乙方應對租賃標的物的經營風險承擔主要責任。內容：a)乙方應確保經營活動的合法性、合規(guī)性。b)乙方應對因經營不當導致的損失承擔賠償責任。c)乙方應定期向甲方報告經營情況。3.乙方經營收益條款：說明：乙方應享有租賃標的物的經營收益。內容：a)乙方有權從租賃標的物的經營收益中提取一定比例的收益分成。b)收益分成比例應在合同中明確約定。c)乙方有權對收益分成進行定期結算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：說明：為保障合同雙方的權益，可引入第三方中介機構提供服務。內容：a)中介機構應具備相關資質和經驗。b)中介機構的服務費用應在合同中明確約定。c)中介機構應協(xié)助雙方履行合同義務，維護雙方權益。2.中介費用承擔條款：說明：中介費用的承擔方式應在合同中明確約定。內容：a)中介費用由雙方協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔。b)中介費用應在合同簽訂時支付或按約定分期支付。c)中介費用支付后，中介機構不得因合同履行過程中的爭議向任何一方收取額外費用。3.中介爭議解決條款：說明：中介機構在服務過程中可能產生爭議，應明確解決機制。內容：a)中介機構應遵循公平、公正、公開的原則處理爭議。b)雙方應積極配合中介機構解決爭議。c)爭議解決過程中，中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.保險合同4.中介服務協(xié)議（如有）5.甲方授權委托書（如有）6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.乙方法定代表人身份證明（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金使用租賃物不當造成損壞未按約定用途使用租賃物違反物業(yè)管理規(guī)定未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：出現違約行為時，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。違約行為的認定應以合同約定和法律規(guī)定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行完畢前，根據法律規(guī)定或合同約定，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：租賃物損壞解決辦法：由造成損壞的一方負責修復或賠償。3.問題：經營收益分成爭議解決辦法：按照合同約定比例計算收益分成，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交物業(yè)管理相關機構調解。五、所有應用場景：1.虛擬現實體驗館租賃經營2.虛擬現實體驗館投資合作3.虛擬現實體驗館加盟經營4.虛擬現實體驗館轉租經營全文完。2025年度虛擬現實體驗館租賃經營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.租賃標的物概述2.2.租賃標的物具體內容3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款期限5.租賃費用及稅金5.1.租賃費用包含內容5.2.稅金計算及承擔6.租賃標的物使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護7.租賃標的物維修保養(yǎng)7.1.維修保養(yǎng)責任7.2.維修保養(yǎng)費用7.3.維修保養(yǎng)期限8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定13.1.其他約定事項13.2.其他約定內容14.合同附件14.1.附件一：租賃標的物清單14.2.附件二：租金支付計劃表14.3.附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：虛擬現實科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1.租賃標的物概述2.1.1.租賃標的物名稱：虛擬現實體驗館2.1.2.租賃標的物位置：省市區(qū)路號2.1.3.租賃標的物面積：500平方米2.2.租賃標的物具體內容2.2.1.虛擬現實設備：10套最新型號的VR設備2.2.2.游戲軟件：50款熱門VR游戲2.2.3.體驗區(qū)裝修：符合虛擬現實體驗館標準的裝飾3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：每月支付租金，于每月5日前支付當月租金4.3.付款期限：租賃期間每月支付一次租金5.租賃費用及稅金5.1.租賃費用包含內容：租賃標的物使用費、水電費、物業(yè)管理費5.2.稅金計算及承擔：按照國家相關稅法規(guī)定計算，由承租方承擔6.租賃標的物使用規(guī)定6.1.使用范圍：僅限于開展虛擬現實體驗活動6.2.使用限制：禁止用于任何非法活動，禁止轉租或分租6.3.使用維護：承租方負責租賃標的物的日常維護，確保設備正常運行7.租賃標的物維修保養(yǎng)7.1.維修保養(yǎng)責任：租賃標的物的維修保養(yǎng)由承租方負責7.2.維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由承租方承擔7.3.維修保養(yǎng)期限：租賃期間內，租賃標的物出現故障，承租方應在24小時內通知出租方，并盡快進行維修保養(yǎng)8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按時交付租賃標的物，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%，直至交付完畢。8.1.2.出租方未按約定維護租賃標的物，導致承租方無法正常使用，應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%，按日計算，直至支付完畢。8.2.2.承租方違反租賃標的物使用規(guī)定，造成租賃標的物損壞或損失的，應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2.解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理租賃標的物。11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2.雙方協(xié)商一致，同意提前終止合同。11.2.合同終止程序11.2.1.合同終止前，雙方應進行財產清算。11.2.2.合同終止后，雙方應互相退還已支付的款項。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.1.2.合同需報送相關部門備案。12.2.合同修改程序12.2.1.修改合同需雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。12.2.2.修改后的合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1.其他約定事項13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.其他約定內容13.2.1.本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.附件一：租賃標的物清單14.1.1.虛擬現實設備清單14.1.2.游戲軟件清單14.2.附件二：租金支付計劃表14.3.附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在租賃關系中，除出租方和承租方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方：在合同簽訂過程中，如雙方通過中介方進行洽談和促成合同簽訂，中介方作為第三方參與其中。15.2.2.擔保方：為保證合同的履行，承租方或出租方可能需要提供擔保，擔保方作為第三方介入。15.2.3.監(jiān)理方：為確保租賃標的物的安全和使用規(guī)范，雙方可能聘請監(jiān)理方對租賃標的物進行監(jiān)管。15.3.第三方責權利15.3.1.責任：15.3.1.1.中介方：負責提供真實、有效的信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂，但不承擔合同履行的直接責任。15.3.1.2.擔保方：在承租方或出租方違約時，根據擔保合同承擔責任，賠償守約方損失。15.3.1.3.監(jiān)理方：對租賃標的物進行監(jiān)管，確保其符合安全和使用規(guī)范，對監(jiān)管過程中的違規(guī)行為承擔責任。15.3.2.權利：15.3.2.1.中介方：有權獲得中介服務費用。15.3.2.2.擔保方：有權要求承租方或出租方履行合同義務。15.3.2.3.監(jiān)理方：有權要求出租方或承租方整改租賃標的物的違規(guī)情況。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.出租方與第三方：出租方與第三方之間不存在合同關系，第三方介入僅是基于租賃合同的履行。15.4.2.承租方與第三方：承租方與第三方之間可能存在合同關系，如中介合同、擔保合同等，但第三方的主要責任是保障租賃合同的履行。15.4.3.第三方之間：第三方之間可能存在合作關系，但各自的責任和權利應獨立于租賃合同。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額的確定16.1.1.中介方：中介方責任限額由雙方在中介合同中約定。16.1.2.擔保方：擔保方責任限額由擔保合同中約定。16.1.3.監(jiān)理方：監(jiān)理方責任限額由雙方在委托合同中約定。16.2.超過責任限額的處理16.2.1.若第三方責任超過責任限額，超出部分由責任方自行承擔。16.2.2.若第三方責任未超過責任限額，由責任方按限額賠償。17.第三方介入的具體條款17.1.中介方介入17.1.1.中介方應協(xié)助雙方完成合同簽訂，并確保雙方充分了解合同內容。17.1.2.中介方應在合同簽訂后，將合同副本及費用收據交付雙方。17.2.擔保方介入17.2.1.擔保方應在合同簽訂前，與承租方或出租方簽訂擔保合同。17.2.2.擔保方應在租賃期限內，對承租方或出租方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。17.3.監(jiān)理方介入17.3.1.監(jiān)理方應在合同簽訂后，與出租方或承租方簽訂委托合同。17.3.2.監(jiān)理方應定期對租賃標的物進行檢查，確保其符合安全和使用規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單1.1.詳細要求：包括虛擬現實設備型號、數量、使用狀態(tài)等。1.2.說明：清單應作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：租金支付計劃表2.1.詳細要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。2.2.說明：支付計劃表應作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：租賃標的物使用手冊3.1.詳細要求：包括設備操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。3.2.說明：使用手冊應作為合同附件，供承租方使用。4.附件四：租賃標的物維修保養(yǎng)記錄4.1.詳細要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等。4.2.說明：維修保養(yǎng)記錄應作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。5.附件五：中介合同（如有）5.1.詳細要求：包括中介方信息、中介服務內容、費用等。5.2.說明：中介合同應作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。6.附件六：擔保合同（如有）6.1.詳細要求：包括擔保方信息、擔保金額、擔保期限等。6.2.說明：擔保合同應作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。7.附件七：委托合同（如有）7.1.詳細要求：包括監(jiān)理方信息、監(jiān)理內容、費用等。7.2.說明：委托合同應作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.出租方違約：1.1.1.未按時交付租賃標的物。1.1.2.未按約定維護租賃標的物。1.1.3.隱瞞租賃標的物存在瑕疵。1.2.承租方違約：1.2.1.未按時支付租金。1.2.2.違反租賃標的物使用規(guī)定。1.2.3.未按約定進行維修保養(yǎng)。1.3.第三方違約：1.3.1.中介方未提供真實信息。1.3.2.擔保方未履行擔保義務。1.3.3.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責。2.責任認定標準：2.1.出租方違約責任：2.1.1.按照違約金計算方式賠償承租方損失。2.1.2.修復或更換租賃標的物。2.2.承租方違約責任：2.2.1.按照違約金計算方式賠償出租方損失。2.2.2.修復或賠償租賃標的物損失。2.3.第三方違約責任：2.3.1.按照合同約定承擔相應責任。2.3.2.未能履行職責的，賠償因此造成的損失。示例說明：1.出租方未按時交付租賃標的物，導致承租方無法按約定時間開業(yè)，出租方應支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方未按時支付租金，應支付違約金，并承擔逾期利息。3.中介方未提供真實信息，導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度虛擬現實體驗館租賃經營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著虛擬現實技術的不斷發(fā)展，虛擬現實體驗館在我國逐漸興起，為廣大消費者提供了全新的娛樂方式。為滿足市場需求，甲方決定將位于（填寫具體地址）的虛擬現實體驗館租賃給乙方經營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃經營虛擬現實體驗館過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）虛擬現實體驗館：指利用虛擬現實技術，為消費者提供沉浸式、互動式體驗的場所。（2）租賃：指甲方將虛擬現實體驗館的經營管理權出租給乙方，乙方支付租金并承擔相應責任。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃虛擬現實體驗館的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。（3）經營費用：指乙方在經營虛擬現實體驗館過程中產生的各項費用，如水電費、維修費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定經營虛擬現實體驗館。（3）甲方有權在租賃期限屆滿或合同解除時收回虛擬現實體驗館。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定經營虛擬現實體驗館。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應保證虛擬現實體驗館的設施設備正常運行，確保消費者安全。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫具體租賃期限）。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的位于（填寫具體地址）的虛擬現實體驗館。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，獨立經營虛擬現實體驗館，不得轉租或轉借他人。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）國家法律法規(guī)政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應協(xié)商解決合同終止后的相關事宜；（2）合同終止后，乙方應將虛擬現實體驗館內的設施設備完好無損地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應依法處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的押金，租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。（3）經營費用：乙方在經營過程中產生的各項費用，如水電費、網絡費、維修費等，由乙方自行承擔。（4）其他費用：根據雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的（填寫具體日期）前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）其他費用：根據雙方約定的具體支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應按月支付租金，具體支付時間如上所述。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）其他費用：根據雙方約定的具體支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證，甲方應予以確認。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（3）如乙方連續(xù)（填寫具體天數）未支付費用，甲方有權解除本合同。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫具體比例）。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫具體比例）。（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。（3）如乙方擅自轉租或轉借租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致虛擬現實體驗館無法正常運營。（2）政府政策變動，導致租賃物無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對虛擬現實體驗館的最終管理權，包括但不限于對乙方經營活動的監(jiān)督和指導。（2）甲方保留在合同履行期間，對虛擬現實體驗館進行必要的裝修、改造或升級的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，根據實際情況調整合同條款或解除合同的權利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身合法權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式，經雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，方為有效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保虛擬現實體驗館的正常運營，包括但不限于市場推廣、客戶服務、安全維護等方面。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決運營過程中出現的問題。（2）及時溝通，確保雙方了解對方的經營狀況和需求。（3）共同制定和執(zhí)行經營計劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于虛擬現實體驗館租賃經營的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式，經雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.虛擬現實體驗館租賃合同2.虛擬現實體驗館設施設備清單3.虛擬現實體驗館經營許可證4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方擅自轉租或轉借租賃物。乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。甲方未按合同約定提供租賃物或設施設備。甲方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認定：甲方和乙方應按照合同約定，對違約行為進行書面確認。違約行為一經認定，雙方應按照合同約定的違約責任承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將虛擬現實體驗館的經營管理權出租給乙方，乙方支付租金并承擔相應責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：指因一方未按時履行義務而向另一方支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其限期支付；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.問題：乙方擅自轉租或轉借租賃物。解決辦法：甲方應立即采取措施制止，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：甲方未按合同約定提供租賃物或設施設備。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其及時提供；如甲方未在合理期限內提供，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.問題：發(fā)生爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）第三方主體地址：（填寫第三方地址）第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供虛擬現實體驗館所需的設備和技術支持。第三方應保證提供的設備和技術支持符合合同要求，確保體驗館的正常運營。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合和支持。第三方有權在合同約定的范圍內，對虛擬現實體驗館的經營活動進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在合同約定的范圍內，自主經營虛擬現實體驗館。乙方有權要求甲方提供必要的經營指導和幫助。乙方有權在合同到期前，要求甲方提供合理的續(xù)租條件。2.乙方利益條款：甲方應保證虛擬現實體驗館的設施設備在租賃期間保持良好狀態(tài)。甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳。甲方應保證乙方在經營過程中不受第三方非法干擾。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供設施設備，乙方有權要求甲方賠償損失。如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變虛擬現實體驗館的經營范圍。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方提供經營報告，了解體驗館的經營狀況。甲方可根據市場情況，調整租金標準。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應保持體驗館的整潔和安全，確保甲方利益不受損害。甲方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。乙方不得擅自轉租或轉借租賃物，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度虛擬現實體驗館租賃經營合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.虛擬現實體驗館的具體位置2.2.設備清單及數量2.3.軟件授權及運營權限3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付及滯納金5.租賃費用5.1.水電費5.2.網絡費5.3.設備維護及保養(yǎng)費6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任6.3.違約金的計算及支付7.合同解除7.1.合同解除的條件7.2.合同解除的程序7.3.合同解除后的處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決費用9.合同附件9.1.設備清單9.2.軟件授權協(xié)議9.3.其他相關文件10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同修改的效力11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.不可抗力條款11.3.合同解除后的保密義務12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同附件清單13.1.設備清單附件13.2.軟件授權協(xié)議附件13.3.其他相關文件附件14.合同份數及保管14.1.合同份數14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物2.1.虛擬現實體驗館的具體位置：_______2.2.設備清單及數量2.2.1.設備名稱：VR頭盔2.2.2.設備數量：_______臺2.2.3.設備名稱：體感設備2.2.4.設備數量：_______臺2.2.5.設備名稱：投影設備2.2.6.設備數量：_______臺2.3.軟件授權及運營權限2.3.1.軟件名稱：_______2.3.2.軟件授權方式：_______2.3.3.運營權限范圍：_______3.租賃期限3.1.租賃開始日期：_______3.2.租賃結束日期：_______3.3.租賃期限的延長及終止條件3.3.1.延長條件：_______3.3.2.延長程序：_______3.3.3.終止條件：_______3.3.4.終止程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：_______4.3.逾期支付及滯納金4.3.1.逾期支付期限：_______4.3.2.滯納金計算方式：_______4.3.3.滯納金支付方式：_______5.租賃費用5.1.水電費5.1.1.水電費標準：_______5.1.2.支付方式：_______5.2.網絡費5.2.1.網絡費標準：_______5.2.2.支付方式：_______5.3.設備維護及保養(yǎng)費5.3.1.維護保養(yǎng)標準：_______5.3.2.支付方式：_______6.違約責任6.1.出租方違約責任6.1.1.出租方未按時交付租賃物的責任：_______6.1.2.出租方未按約定維修租賃物的責任：_______6.2.承租方違約責任6.2.1.承租方未按時支付租金的責任：_______6.2.2.承租方擅自改變租賃物用途的責任：_______6.3.違約金的計算及支付6.3.1.違約金計算方式：_______6.3.2.違約金支付方式：_______7.合同解除7.1.合同解除的條件7.1.1.出租方解除合同的條件：_______7.1.2.承租方解除合同的條件：_______7.2.合同解除的程序7.2.1.解除通知：_______7.2.2.解除確認：_______7.3.合同解除后的處理7.3.1.租賃物返還：_______7.3.2.賠償損失：_______7.3.3.合同解除后的保密義務：_______8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方協(xié)商：在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2.仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.1.3.訴訟：協(xié)商和仲裁均未能解決爭議時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構8.2.1.仲裁機構：_______仲裁委員會8.2.2.人民法院：_______人民法院8.3.爭議解決費用8.3.1.仲裁費用：由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則另行約定。8.3.2.訴訟費用：按法律規(guī)定及法院判決執(zhí)行。9.合同附件9.1.設備清單9.1.1.設備名稱：VR頭盔9.1.2.設備型號：_______9.1.3.設備數量：_______臺9.1.4.設備保修期：_______9.2.軟件授權協(xié)議9.2.1.軟件名稱：_______9.2.2.授權編號：_______9.2.3.授權期限：_______9.3.其他相關文件9.3.1.租賃物現狀說明9.3.2.違約責任明細10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同附件齊全10.2.合同修改程序10.2.1.修改書面通知10.2.2.雙方協(xié)商一致10.3.合同修改的效力10.3.1.修改后的條款與原合同具有同等法律效力10.3.2.修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務。11.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.2.不可抗力條款11.2.1.如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。11.2.2.不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3.合同解除后的保密義務11.3.1.即使合同解除，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。11.3.2.保密義務不因合同解除而終止。12.合同簽署12.1.簽署時間：_______12.2.簽署地點：_______12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：_______12.3.2.承租方代表：_______13.合同附件清單13.1.設備清單附件13.2.軟件授權協(xié)議附件13.3.其他相關文件附件14.合同份數及保管14.1.合同份數：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2.合同保管責任14.2.1.出租方保管_______份合同。14.2.2.承租方保管_______份合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單獨指定的，為提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術支持等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍和目的2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：租賃標的物的評估、市場調研、設備安裝與調試、運營管理咨詢、市場營銷策劃等。2.2.第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高租賃經營的效果，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的程序3.1.第三方的選定應由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知