2025年度文化創(chuàng)意門面使用權轉讓協議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意門面使用權轉讓協議合同編號_________一、合同主體甲方：____________________________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________乙方：____________________________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的文化創(chuàng)意門面，是指以創(chuàng)意、設計、藝術、文化等為主要經營內容的門面。3.2關鍵詞解釋1.轉讓：指甲方將其文化創(chuàng)意門面使用權轉讓給乙方；2.使用權：指乙方在合同有效期內，對文化創(chuàng)意門面享有使用權，但不得進行轉讓、出租、抵押等行為；3.費用：指乙方支付給甲方的文化創(chuàng)意門面使用權轉讓費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付文化創(chuàng)意門面使用權轉讓費用；2.甲方有權要求乙方在合同有效期內，合理使用文化創(chuàng)意門面，不得進行破壞性使用；3.甲方有權監(jiān)督乙方在使用文化創(chuàng)意門面過程中的經營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同有效期內，使用文化創(chuàng)意門面，開展相關經營活動；2.乙方應按照合同約定支付文化創(chuàng)意門面使用權轉讓費用；3.乙方應合理使用文化創(chuàng)意門面，不得進行破壞性使用；4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保其經營活動符合商業(yè)道德。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點文化創(chuàng)意門面所在地：____________________________。5.3合同履行方式1.乙方在合同生效之日起____日內，向甲方支付文化創(chuàng)意門面使用權轉讓費用；2.甲方在收到乙方支付的文化創(chuàng)意門面使用權轉讓費用后____日內，將文化創(chuàng)意門面使用權轉讓給乙方；3.乙方在收到文化創(chuàng)意門面使用權后，應立即進行裝修、布置，確保文化創(chuàng)意門面符合經營需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止；2.任何一方違約，經另一方書面通知后，合同自違約行為發(fā)生之日起終止；3.國家法律法規(guī)政策變動導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應妥善處理文化創(chuàng)意門面使用權的退還事宜；2.合同終止后，雙方應依法辦理文化創(chuàng)意門面使用權的注銷手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用文化創(chuàng)意門面，并將文化創(chuàng)意門面交還給甲方；2.乙方應按照合同約定，支付文化創(chuàng)意門面使用權轉讓費用；3.雙方應依法承擔合同終止后的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.初始轉讓費用：人民幣______元整，用于購買文化創(chuàng)意門面使用權；2.年度租金：人民幣______元整/年，乙方需在每年______月______日前支付；3.保證金：人民幣______元整，乙方在簽訂合同時一次性支付，合同終止時無違約情況下，甲方應無息退還。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________________開戶銀行：____________________________銀行賬號：____________________________7.3支付時間1.初始轉讓費用應在合同簽訂后____個工作日內支付；2.年度租金應在每年______月______日前支付；3.保證金應在合同簽訂時支付。7.4支付條款1.乙方支付費用后，甲方應出具相應的收據；2.若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停文化創(chuàng)意門面的使用權，直至乙方補齊欠款；3.甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前____個月通知乙方。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定轉讓文化創(chuàng)意門面使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；2.若甲方提供的文化創(chuàng)意門面存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；2.若乙方未合理使用文化創(chuàng)意門面，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額由雙方協商確定，若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的地震，導致文化創(chuàng)意門面無法使用；2.2025年政府政策調整，影響文化創(chuàng)意門面的經營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利義務。12.2不得轉讓的情形1.合同履行期間；2.甲方對文化創(chuàng)意門面擁有所有權；3.乙方未按時支付費用。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對文化創(chuàng)意門面所有權；2.甲方保留對文化創(chuàng)意門面經營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對文化創(chuàng)意門面轉讓或出租的最終決定權；2.甲方保留對乙方經營活動的指導和建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護文化創(chuàng)意門面的正常運營；2.雙方應積極解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通；2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協議，任何一方不得以口頭協議或任何其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________附件：1.文化創(chuàng)意門面使用說明；2.付款憑證；3.其他與本合同相關的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意門面使用說明；2.付款憑證；3.其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定轉讓文化創(chuàng)意門面使用權；提供的文化創(chuàng)意門面存在重大質量問題；未按合同約定調整租金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付文化創(chuàng)意門面使用權轉讓費用；未按時支付年度租金；未合理使用文化創(chuàng)意門面，造成甲方損失；未經甲方同意，擅自轉讓或出租文化創(chuàng)意門面。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而訂立的民事法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方有權暫停文化創(chuàng)意門面的使用權，直至乙方補齊欠款。2.問題：文化創(chuàng)意門面出現質量問題。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方有權要求乙方進行修復或更換，所需費用由責任方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并根據不可抗力事件的具體情況，協商解決合同履行問題。4.問題：乙方擅自轉讓或出租文化創(chuàng)意門面。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中提到的第三方，是指與甲方或乙方存在合作關系，并因本合同履行而參與合同關系中的其他法人或自然人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務，并對自身行為負責。3.第三方權利：第三方有權獲得合同中約定的權益，并在合同約定的范圍內行使權利。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方參與方式：第三方參與本合同，需經甲方和乙方協商一致，并以書面形式加入合同。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權在合同約定的期限內，獨立使用文化創(chuàng)意門面，開展相關經營活動；乙方有權獲得文化創(chuàng)意門面使用權期間的正常收益；乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和市場推廣協助。2.乙方利益條款：甲方應保證文化創(chuàng)意門面的質量，不得因門面問題影響乙方的正常經營；甲方應尊重乙方的經營策略，不得干涉乙方的日常經營活動；甲方應按照合同約定，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時支付乙方費用，應向乙方支付違約金；甲方不得擅自變更文化創(chuàng)意門面的使用性質，否則乙方有權解除合同；甲方不得要求乙方放棄其合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權對乙方使用文化創(chuàng)意門面的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方有權在合同約定的期限內，收回文化創(chuàng)意門面使用權；甲方有權根據市場情況調整文化創(chuàng)意門面的租金。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定，支付文化創(chuàng)意門面使用權轉讓費用和年度租金；乙方應合理使用文化創(chuàng)意門面，不得造成甲方損失；甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，完成文化創(chuàng)意門面的裝修和布置。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方未合理使用文化創(chuàng)意門面，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任；乙方未經甲方同意，擅自轉讓或出租文化創(chuàng)意門面，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意門面使用權轉讓協議1合同目錄一、協議概述1.協議簽訂背景2.協議目的3.協議依據4.協議生效條件5.協議期限二、轉讓雙方基本信息1.轉讓方名稱、地址、法定代表人2.接受方名稱、地址、法定代表人3.轉讓方資質及業(yè)務許可情況4.接受方資質及業(yè)務許可情況三、文化創(chuàng)意門面基本情況1.門面名稱、地址2.門面面積、結構、設施情況3.土地性質、土地使用權取得方式4.所有權、使用權證明文件四、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格2.價格構成3.支付期限及方式4.付款違約責任五、使用權期限及條件1.使用期限2.使用范圍3.使用條件4.使用限制六、轉讓手續(xù)及費用1.轉讓手續(xù)辦理流程2.需提交的文件3.轉讓費用4.費用承擔及支付方式七、產權過戶及登記1.過戶辦理流程2.需提交的文件3.過戶費用4.過戶完成時間及責任八、租賃保證金及押金1.保證金數額2.押金數額3.退還條件及期限4.違約責任九、稅費承擔及繳納1.稅費種類2.稅費承擔比例3.納稅期限及方式4.稅費違約責任十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用承擔十二、不可抗力1.不可抗力事件類型2.不可抗力發(fā)生時的處理十三、協議的變更和解除1.協議變更條件2.協議解除條件3.協議變更和解除的程序十四、其他1.協議生效2.協議附件3.協議未盡事宜處理4.協議解釋權合同編號_________一、協議概述1.協議簽訂背景本協議簽訂背景為甲方（轉讓方）欲將其擁有的文化創(chuàng)意門面使用權轉讓給乙方（接受方），雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本協議。2.協議目的本協議的目的是明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意門面使用權轉讓過程中的權利義務，確保雙方合法權益。3.協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。4.協議生效條件本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.協議期限本協議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。二、轉讓雙方基本信息1.轉讓方名稱、地址、法定代表人甲方：文化創(chuàng)意地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.接受方名稱、地址、法定代表人乙方：文化傳播地址：省市區(qū)路號法定代表人：3.轉讓方資質及業(yè)務許可情況甲方具有合法的經營資質，持有相關業(yè)務許可文件。4.接受方資質及業(yè)務許可情況乙方具有合法的經營資質，持有相關業(yè)務許可文件。三、文化創(chuàng)意門面基本情況1.門面名稱、地址門面名稱：文化創(chuàng)意門面地址：省市區(qū)路號2.門面面積、結構、設施情況面積：100平方米結構：一層設施：空調、照明、消防設施等3.土地性質、土地使用權取得方式土地性質：出讓土地使用權取得方式：公開拍賣4.所有權、使用權證明文件甲方提供門面所有權證明文件，乙方提供土地使用權證明文件。四、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格轉讓價格為人民幣100萬元整。2.價格構成轉讓價格包括門面使用權及相應附屬設施。3.支付期限及方式乙方應在本協議簽訂之日起10個工作日內一次性支付全部轉讓價款。4.付款違約責任乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。五、使用權期限及條件1.使用期限乙方獲得的文化創(chuàng)意門面使用權期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.使用范圍乙方僅限于在文化創(chuàng)意門面內從事文化創(chuàng)意類經營活動。3.使用條件乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，合理使用門面。4.使用限制乙方不得將文化創(chuàng)意門面用于非法經營或從事與文化創(chuàng)意無關的活動。六、轉讓手續(xù)及費用1.轉讓手續(xù)辦理流程甲方負責辦理文化創(chuàng)意門面使用權的轉讓手續(xù)。2.需提交的文件雙方需提交相關證明文件及手續(xù)材料。3.轉讓費用轉讓費用由甲方承擔。4.費用承擔及支付方式轉讓費用應在轉讓手續(xù)辦理完畢后支付。七、產權過戶及登記1.過戶辦理流程甲方負責辦理文化創(chuàng)意門面使用權的過戶手續(xù)。2.需提交的文件雙方需提交相關證明文件及手續(xù)材料。3.過戶費用過戶費用由甲方承擔。4.過戶完成時間及責任過戶手續(xù)應在2025年1月31日前完成，如因甲方原因導致過戶手續(xù)未在規(guī)定時間內完成，甲方應承擔相應責任。八、租賃保證金及押金1.保證金數額乙方需向甲方支付人民幣10萬元作為保證金。2.押金數額乙方需向甲方支付人民幣5萬元作為押金。3.退還條件及期限乙方在協議期滿且無違約行為的情況下，甲方應在30日內退還保證金和押金。4.違約責任如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金和押金作為違約賠償。九、稅費承擔及繳納1.稅費種類雙方應依法繳納的稅費包括但不限于營業(yè)稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。2.稅費承擔比例稅費承擔比例按國家相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.納稅期限及方式雙方應按照國家規(guī)定的時間及方式繳納稅費。4.稅費違約責任如乙方未按時繳納稅費，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。十、違約責任1.違約情形雙方在履行協議過程中，如有違反協議約定之行為，均構成違約。2.違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約處理違約處理方式包括但不限于協商解決、仲裁或訴訟。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構仲裁委員會3.爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔。十二、不可抗力1.不可抗力事件類型不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行協議，并積極采取措施減輕損失。十三、協議的變更和解除1.協議變更條件協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.協議解除條件（1）協議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未糾正；（3）不可抗力導致協議無法履行。3.協議變更和解除的程序協議變更或解除需以書面形式通知對方，并自通知到達對方時生效。十四、其他1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議附件本協議附件包括但不限于：（1）文化創(chuàng)意門面使用權轉讓清單；（2）雙方身份證明文件；（3）其他與本協議相關的文件。3.協議未盡事宜處理本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。4.協議解釋權本協議的解釋權歸甲方所有。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______________乙方（接受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方管理權條款說明：甲方作為主導方，對本文化創(chuàng)意門面擁有管理權，包括但不限于日常運營、裝修維護、租賃管理等。條款：1.1甲方有權制定門面的運營管理規(guī)范，乙方應遵守。1.2甲方有權對門面進行必要的裝修和維護，乙方需配合。1.3甲方有權對門面進行租賃，租賃收益歸甲方所有。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方符合協議約定。條款：2.1甲方有權隨時進入門面進行檢查，乙方應提供便利。2.2甲方有權要求乙方提供經營報表和財務資料，乙方應如實提供。2.3甲方有權對乙方的經營行為提出改進建議。3.甲方優(yōu)先權條款說明：甲方在乙方違約時，享有優(yōu)先處理權，包括但不限于解除協議、收回門面使用權等。條款：3.1乙方違約時，甲方有權立即解除本協議，并要求乙方搬離門面。3.2甲方有權要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。3.3甲方有權在乙方違約的情況下，自行經營或租賃門面。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方經營自主權條款說明：乙方作為主導方，享有在文化創(chuàng)意門面內的經營自主權，包括但不限于選擇經營內容、經營方式等。條款：1.1乙方有權自主決定門面的經營內容，但需符合相關法律法規(guī)。1.2乙方有權自主決定門面的經營方式，包括但不限于租賃、自營等。1.3乙方有權自主決定門面的裝修風格和經營策略。2.乙方決策權條款說明：乙方作為主導方，在重大決策上享有決定權，包括但不限于重大投資、重大合作等。條款：2.1乙方有權對門面的重大投資決策進行審批。2.2乙方有權對門面的重大合作決策進行審批。2.3甲方需尊重乙方的決策權，不得干預乙方的正常經營決策。3.乙方收益權條款說明：乙方作為主導方，享有文化創(chuàng)意門面的全部經營收益。條款：3.1乙方享有文化創(chuàng)意門面的全部經營收益，包括但不限于租金、銷售利潤等。3.2乙方有權自主決定收益的分配和使用。3.3甲方不得以任何形式干涉乙方的收益權。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用條款說明：第三方中介在提供服務過程中產生的費用，應由雙方承擔。條款：1.1中介服務費用包括但不限于傭金、手續(xù)費等。1.2雙方應按照中介服務合同約定的比例分擔中介服務費用。1.3中介服務費用應在協議簽訂時支付。2.中介責任條款說明：第三方中介在提供服務過程中，應承擔相應的責任。條款：2.1中介應保證其提供的服務真實、合法、有效。2.2中介在提供服務過程中，如因自身原因導致服務瑕疵，應承擔相應責任。2.3雙方應配合中介完成相關手續(xù)，中介不承擔責任。3.中介保密條款說明：第三方中介在提供服務過程中，應遵守保密義務。條款：3.1中介應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介在服務結束后，仍應遵守保密義務，不得利用所獲取的信息進行不正當競爭。3.3雙方有權要求中介提供保密承諾書。附件及其他補充說明一、附件列表：1.文化創(chuàng)意門面使用權轉讓清單2.雙方身份證明文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.土地使用權證明文件6.中介服務合同（如有）7.保密承諾書（如有）8.其他與本協議相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付轉讓價款；乙方未按約定時間繳納稅費；乙方違反使用條件，從事與文化創(chuàng)意無關的活動；乙方未按約定支付保證金和押金；甲方未按約定辦理過戶手續(xù)；甲方未按約定提供門面使用權；雙方未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：違約行為的認定以協議約定為準，雙方應友好協商解決；如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系產生的民事權利義務關系的法律。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付轉讓價款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權解除協議。2.問題：甲方未按約定辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應盡快辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔相應責任。3.問題：雙方發(fā)生爭議，協商不成。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.文化創(chuàng)意門面使用權轉讓；2.文化創(chuàng)意產業(yè)相關經營；3.第三方中介參與的服務合同；4.爭議解決方式的選擇；5.法律名詞在合同中的運用。全文完。2025年度文化創(chuàng)意門面使用權轉讓協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國文化創(chuàng)意產業(yè)的蓬勃發(fā)展，為滿足市場需求，甲方決定將其文化創(chuàng)意門面使用權轉讓給乙方，以促進雙方共同發(fā)展。2.2目的：本協議旨在明確甲方與乙方在文化創(chuàng)意門面使用權轉讓過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）文化創(chuàng)意門面：指甲方擁有的，用于文化創(chuàng)意產業(yè)經營活動的門面。2）使用權：指乙方在約定的期限內，對文化創(chuàng)意門面進行經營的權利。3.2關鍵詞解釋：1）文化創(chuàng)意產業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化、藝術、設計、創(chuàng)意等元素為支撐，以市場為導向，具有較高附加值和競爭力的產業(yè)。2）轉讓：指甲方將其文化創(chuàng)意門面使用權轉移給乙方的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓費用。2）甲方應保證所轉讓的文化創(chuàng)意門面權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。3）甲方應配合乙方辦理文化創(chuàng)意門面使用權的變更手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權在約定的期限內，按照本協議約定使用文化創(chuàng)意門面。2）乙方應按照本協議約定支付轉讓費用。3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[約定時間]。5.2合同履行地點：文化創(chuàng)意門面所在地。5.3合同履行方式：1）乙方應在合同生效后[約定時間]內，將轉讓費用支付給甲方。2）乙方應在合同生效后[約定時間]內，辦理文化創(chuàng)意門面使用權的變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本協議約定的履行期限屆滿。2）雙方協商一致解除本協議。3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序：1）本協議終止前，雙方應就終止后的有關事宜進行協商。2）協議終止后，雙方應按照約定辦理文化創(chuàng)意門面使用權的變更手續(xù)。6.4終止后果：1）本協議終止后，乙方應停止使用文化創(chuàng)意門面。2）甲方應退還乙方已支付的轉讓費用。3）雙方應就終止后的有關事宜達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構成：1）文化創(chuàng)意門面使用權轉讓費：[具體金額]元。2）押金：[具體金額]元，用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定。3）其他費用：如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：1）文化創(chuàng)意門面使用權轉讓費：在簽訂本協議后[具體時間]內一次性支付。2）押金：在簽訂本協議后[具體時間]內支付。3）其他費用：按實際發(fā)生金額，在發(fā)生費用后的[具體時間]內支付。7.3支付時間：1）文化創(chuàng)意門面使用權轉讓費：[具體日期]前。2）押金：[具體日期]前。3）其他費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：1）乙方支付的費用應準確無誤，如有誤，甲方有權要求乙方補足。2）乙方支付的費用應以人民幣結算。3）乙方支付的費用應通過銀行轉賬或現金方式支付至甲方指定賬戶。八、違約責任8.1甲方違約：1）若甲方未按本協議約定提供文化創(chuàng)意門面，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的費用。2）若甲方提供的文化創(chuàng)意門面存在權利瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1）若乙方未按本協議約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]。2）若乙方未按本協議約定使用文化創(chuàng)意門面，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金的計算方式：未支付費用×[具體比例]。2）賠償金額的支付方式：通過銀行轉賬或現金方式支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內容：1）本協議內容。2）甲方提供的文化創(chuàng)意門面相關信息。3）乙方在經營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協議簽訂之日起至文化創(chuàng)意門面使用權轉讓期限屆滿后的[具體時間]。9.3保密履行方式：1）乙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2）乙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協議約定的義務。3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協議約定的義務。10.4不可抗力實例：1）地震。2）戰(zhàn)爭。3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1）若協商無法解決爭議，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。2）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。3）仲裁：提交[具體仲裁機構]仲裁。4）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。2）經甲方書面同意，乙方可將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）乙方在文化創(chuàng)意門面使用期間違反本協議約定的義務。2）乙方因經營不善導致文化創(chuàng)意門面無法正常經營。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對文化創(chuàng)意門面進行改造、維修和擴建的權利。2）甲方保留對文化創(chuàng)意門面內部裝修風格的最終決定權。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在文化創(chuàng)意門面經營期間對乙方經營活動的監(jiān)督權。2）甲方保留在乙方違反本協議約定時，采取必要措施維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2）任何修改和補充均應與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）本協議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充的內容為本協議的組成部分。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）雙方應相互提供必要的協助，確保本協議的順利履行。2）雙方應就文化創(chuàng)意門面的經營事項進行溝通，共同解決經營過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1）雙方應通過電話、郵件或現場會議等方式進行溝通。2）雙方應按照約定的時間、地點和方式進行協作。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間關于文化創(chuàng)意門面使用權轉讓的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：1）本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2）任何增減條款均應與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.文化創(chuàng)意門面使用權證明文件。3.甲方提供的文化創(chuàng)意門面現狀照片。4.乙方提供的支付憑證。5.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：a.未按協議約定提供文化創(chuàng)意門面，認定違約。b.提供的文化創(chuàng)意門面存在權利瑕疵，認定違約。2.乙方違約行為及認定：a.未按協議約定支付費用，認定違約。b.未按協議約定使用文化創(chuàng)意門面，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉讓：指甲方將其文化創(chuàng)意門面使用權轉移給乙方的行為。4.保密條款：指雙方對本協議內容、文化創(chuàng)意門面相關信息和商業(yè)秘密的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：文化創(chuàng)意門面存在權屬爭議。解決辦法：雙方應盡快核實文化創(chuàng)意門面的權屬，如有爭議，可通過協商或訴訟解決。2.問題：乙方未按協議約定支付費用。解決辦法：甲方應催促乙方按時支付費用，如乙方逾期未支付，甲方有權要求支付違約金。3.問題：文化創(chuàng)意門面經營過程中出現安全問題。解決辦法：乙方應立即采取必要措施，確保經營過程中的安全，并及時通知甲方。4.問題：雙方在履行合同過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商無果，可通過調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本協議中的第三方，指在文化創(chuàng)意門面使用權轉讓過程中，經甲乙雙方同意參與或介入的任何個人或單位。2.第三方責任：第三方應遵守本協議的約定，對其在文化創(chuàng)意門面使用權轉讓過程中產生的后果承擔相應的法律責任。3.第三方權利：1）第三方有權獲得甲方提供的文化創(chuàng)意門面使用權。2）第三方有權根據本協議約定，享受文化創(chuàng)意門面使用權帶來的利益。4.第三方義務：1）第三方應按照本協議約定，向甲方支付相應的費用。2）第三方應保證其經營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：1）乙方有權要求甲方提供符合約定的文化創(chuàng)意門面。2）乙方有權在文化創(chuàng)意門面使用權期限內，自主經營，不受甲方非法干涉。3）乙方有權在文化創(chuàng)意門面使用權期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)約。2.乙方利益條款：1）乙方在文化創(chuàng)意門面使用權期限內，享受文化創(chuàng)意門面帶來的經濟利益。2）乙方有權要求甲方在文化創(chuàng)意門面使用權期限內，提供必要的經營支持。3.甲方的違約及限制條款：1）甲方不得在文化創(chuàng)意門面使用權期限內，擅自轉讓或改變文化創(chuàng)意門面的用途。2）甲方不得以任何理由限制乙方的經營活動。3）甲方違約，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付費用。2）甲方有權對乙方在文化創(chuàng)意門面使用權期限內的經營活動進行監(jiān)督。3）甲方有權在乙方違約時，采取必要措施維護自身權益。2.甲方的利益條款：1）甲方在文化創(chuàng)意門面使用權期限內，享有文化創(chuàng)意門面帶來的經濟利益。2）甲方有權要求乙方在文化創(chuàng)意門面使用權期限內，提供必要的經營支持。3.乙方的違約及限制條款：1）乙方違約，應向甲方支付違約金。2）乙方不得擅自改變文化創(chuàng)意門面的用途。3）乙方不得在文化創(chuàng)意門面使用權期限內，從事違法活動。全文完。2025年度文化創(chuàng)意門面使用權轉讓協議3本合同目錄一覽1.協議雙方的基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方聯系方式2.轉讓門面的基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構2.4門面設施3.轉讓門面的使用范圍3.1使用性質3.2使用期限3.3使用條件4.轉讓費用的支付4.1轉讓費用總額4.2支付方式4.3支付時間5.轉讓費用的結算5.1結算方式5.2結算時間5.3結算地點6.保證金繳納6.1保證金金額6.2繳納時間6.3退還條件7.使用權的變更與終止7.1使用權變更7.2使用權終止7.3終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：門面使用權轉讓協議書11.2附件二：門面設施清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.協議雙方的基本信息1.1協議雙方名稱甲方：文化創(chuàng)意門面出租方乙方：文化創(chuàng)意門面承租方1.2協議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協議雙方聯系方式2.轉讓門面的基本情況2.1門面位置甲方位于市中心的文化創(chuàng)意商業(yè)街，具體地址為：省市區(qū)路號。2.2門面面積門面總面積為50平方米，具體分割為：營業(yè)區(qū)30平方米，倉儲區(qū)20平方米。2.3門面結構門面為單層建筑，鋼筋混凝土結構，內設獨立衛(wèi)生間、空調、照明等基本設施。2.4門面設施門面配備有貨架、展示柜、辦公桌椅等基本營業(yè)設施，乙方接手時設施完好。3.轉讓門面的使用范圍3.1使用性質乙方取得門面使用權后，可用于文化創(chuàng)意產品銷售、展示、體驗等商業(yè)活動。3.2使用期限本協議使用期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。3.3使用條件乙方需遵守甲方提供的門面使用規(guī)則，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。4.轉讓費用的支付4.1轉讓費用總額本協議轉讓費用總額為人民幣30萬元整。4.2支付方式乙方應于簽訂本協議之日起5個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。4.3支付時間支付時間：2024年12月20日。5.轉讓費用的結算5.1結算方式雙方約定采用銀行轉賬方式進行結算。5.2結算時間結算時間：支付當日。5.3結算地點結算地點：甲方指定銀行賬戶。6.保證金繳納6.1保證金金額為保證乙方履行本協議，乙方需繳納人民幣5萬元作為保證金。6.2繳納時間保證金繳納時間：簽訂本協議之日起5個工作日內。6.3退還條件如乙方在協議到期后無違約行為，甲方應在協議終止后10個工作日內退還保證金。7.使用權的變更與終止7.1使用權變更如因不可抗力等原因導致甲方需變更門面使用權，甲方應提前30日通知乙方，并給予乙方合理補償。7.2使用權終止（1）使用期限屆滿；（2）乙方違反本協議約定，經甲方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導致門面無法繼續(xù)使用；（4）雙方協商一致解除本協議。7.3終止條件本協議終止時，乙方應立即停止使用門面，并將門面恢復原狀。甲方應在協議終止后10個工作日內退還乙方已繳納的保證金。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付轉讓費用；（2）乙方未按約定用途使用門面；（3）乙方違反消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等規(guī)定；（4）乙方未按約定時間繳納保證金；（5）乙方未按約定使用期限結束前將門面恢復原狀。8.2違約責任（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；（2）乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；（3）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；（4）甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。8.3違約賠償違約賠償金額應根據實際損失情況，由雙方協商確定，協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協議產生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。9.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.其他約定事項10.1不可抗力因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本協議無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少損失。10.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送，以收件人實際收到通知的時間為準。10.3合同生效本協議自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：門面使用權轉讓協議書11.2附件二：門面設施清單12.合同簽署12.1簽署日期本協議簽署日期為：2024年11月15日。12.2簽署地點本協議簽署地點為：省市區(qū)路號。12.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：13.合同份數13.1正本份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數14.合同生效與解除14.1合同生效本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。14.2合同解除本協議在有效期內，如遇第七條所述的終止條件之一，本協議自動解除。解除后，雙方應按照本協議的約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入1